近江八幡市大森町の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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3,280万円ＪＲ東海道本線近江八幡駅バス11分/「市民センター前」バス停停歩5分	2,760万円ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩25分

所在地滋賀県近江八幡市大森町間取り 3LDK 建物面積 103.51m² 土地面積 201.81m² 築年月(築年数) 2017年3月(築9年4ヶ月)	所在地滋賀県近江八幡市大森町間取り 5SLDK 建物面積 170.58m² 土地面積 204.87m² 築年月(築年数) 2012年9月(築13年10ヶ月)
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近江八幡市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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滋賀県近江八幡市北之庄町 1,898万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市北之庄町ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩37分近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩3.2km ＪＲ東海道本線安土駅徒歩5.2km	1,898 万円	4LDK 103.51m²	141.22m²	2026年1月 (築1年未満)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント＊・＊・＊・＊・＊・＊・＊・＊・＊・＊滋賀県密着の【MIRAIE栗東店】です。新築戸建・中古戸建・土地のご相談などお気軽にお申し付けください♪―――――――――――――――《この物件の魅力ポイント》◎近江鉄道バス「北之庄ラコリーナ前」停徒歩8分◎駐車2台可能◎閑静な住宅街◎カウンターキッチン◎自然に囲まれた住環境◎オール電化◎トイレ2か所◎2026年1月ゆったりスローライフ♪―――――――――――――――まずは一度ご内覧にお越しください♪どんな些細なご質問やご相談にも丁寧にご対応させていただきます！＊・＊・＊・＊・＊・＊・＊・＊＊・＊・＊

滋賀県近江八幡市北之庄町 1,898万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市北之庄町
ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩37分
近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩3.2km
ＪＲ東海道本線安土駅徒歩5.2km

1,898
万円

4LDK
103.51m²

141.22m²

2026年1月
(築1年未満)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権
即入居可

滋賀県近江八幡市末広町 1,850万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市末広町近江鉄道八日市線平田駅徒歩6分近江鉄道八日市線武佐駅徒歩25分近江鉄道八日市線市辺駅徒歩25分	1,850 万円	4LDK 121m²	240m²	2011年10月(築14年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権

滋賀県近江八幡市末広町 1,850万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市末広町
近江鉄道八日市線平田駅徒歩6分
近江鉄道八日市線武佐駅徒歩25分
近江鉄道八日市線市辺駅徒歩25分

1,850
万円

4LDK
121m²

240m²

2011年10月(築14年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

滋賀県近江八幡市鷹飼町北４ 3,700万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市鷹飼町北４ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩7分	3,700 万円	6LDK 131.26m²	294.18m²	1993年7月(築33年)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ◎JR近江八幡駅まで徒歩7分◎ミサワホーム施工の建物◎土地88.98坪◎建物39.70坪◎6LDK◎角地◎前面道路幅員約6.0m◎各階トイレあり◎セブンイレブン近江八幡駅東店まで約50m◎駅南第二児童公園まで約20m

滋賀県近江八幡市鷹飼町北４ 3,700万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市鷹飼町北４
ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩7分

3,700
万円

6LDK
131.26m²

294.18m²

1993年7月(築33年)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

滋賀県近江八幡市古川町 3,380万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市古川町ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩9分ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩4.3km 近江鉄道八日市線武佐駅徒歩7.3km	3,380 万円	3SLDK 115.3m²	168.55m²	2017年1月(築9年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台オール電化所有権おすすめポイント ◆納戸やシューズクロークなど収納たっぷり◆吹抜もあるので明るいリビング◆角地なので日当たりや風通りも良好～周辺施設～■桐原小学校…徒歩19分(約1520ｍ)■八幡西中学校…徒歩18分(約1440ｍ)■平和堂篠原店…徒歩6分(約480ｍ)

滋賀県近江八幡市古川町 3,380万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市古川町
ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩4.3km
近江鉄道八日市線武佐駅徒歩7.3km

3,380
万円

3SLDK
115.3m²

168.55m²

2017年1月(築9年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
オール電化
所有権

滋賀県近江八幡市北之庄町 3,190万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市北之庄町ＪＲ東海道本線近江八幡駅バス9分/「豊年橋和船のりば口」バス停停歩2分	3,190 万円	3SLDK 100.19m²	187.41m²	2025年1月(築1年6ヶ月)
2階建てシステムキッチンオール電化所有権即入居可おすすめポイント ◆展示家具・照明・カーテン・エアコン２台付◆土地約56坪◆陽当たり良好◆八幡堀にも近く歴史と文化、自然の魅力に満ちた街並みです※建築確認申請費430、000円、地盤保証費用99、000円、水道加入金（13ｍｍ）100、100円、　外構工事費1、500、000円、団地施設負担金250、000円、その他諸費用別途要【周辺環境】・ラコリーナ近江八幡　徒歩約4分・八幡山ロープウェー　徒歩約21分・JAグリーン近江きてか～な　徒歩約15分・ヴォーリズ記念病院　徒歩約5分・ローソン近江八幡島店　徒歩約31分・アル・プラザ近江八幡　車で約6分

滋賀県近江八幡市北之庄町 3,190万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市北之庄町
ＪＲ東海道本線近江八幡駅バス9分/「豊年橋和船のりば口」バス停停歩2分

3,190
万円

3SLDK
100.19m²

187.41m²

2025年1月(築1年6ヶ月)

2階建て
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可

滋賀県近江八幡市上田町 1,080万円 5DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市上田町ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩15分近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩15分	1,080 万円	5DK 92.74m²	116.64m²	1974年10月(築51年9ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント近江八幡駅歩１５分と日々の通勤とお買い物に便利な立地です♪是非現地を気軽にご覧になってください！お問い合わせをお待ちいたしております！

滋賀県近江八幡市上田町 1,080万円 5DK

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中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市上田町
ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩15分
近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩15分

1,080
万円

5DK
92.74m²

116.64m²

1974年10月(築51年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

滋賀県近江八幡市大森町 3,280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市大森町ＪＲ東海道本線近江八幡駅バス11分/「市民センター前」バス停停歩5分	3,280 万円	3LDK 103.51m²	201.81m²	2017年3月(築9年4ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント ■JR東海道本線「近江八幡」駅までバス停徒歩5分「市民センター前」バス11分■2017年3月建築■オープンクロゼット■シューズインクロゼット■タタミコーナー■土地面積（公簿）201.81㎡（61.04坪）■建物（延べ床）面積（公簿）103.51㎡（31.31坪）■前面道路幅員約8.7m■間口約2.7m～近隣施設等～・セブンイレブン近江八幡池田本町店まで約810m・セブンイレブン近江八幡若宮町店まで約1260m・ウエルシア近江八幡若宮店まで約1070m

滋賀県近江八幡市大森町 3,280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市大森町
ＪＲ東海道本線近江八幡駅バス11分/「市民センター前」バス停停歩5分

3,280
万円

3LDK
103.51m²

201.81m²

2017年3月(築9年4ヶ月)

2階建て
所有権

滋賀県近江八幡市上田町 1,599万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市上田町ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩17分	1,599 万円	4LDK 93.27m²	119.14m²	1995年8月(築30年11ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント 6/19(金)～6/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。

滋賀県近江八幡市上田町 1,599万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市上田町
ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩17分

1,599
万円

4LDK
93.27m²

119.14m²

1995年8月(築30年11ヶ月)

2階建て
所有権

滋賀県近江八幡市川原町２ 1,799万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市川原町２ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩17分	1,799 万円	4LDK 132.78m²	163.69m²	1997年6月(築29年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 6/19(金)～6/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

滋賀県近江八幡市川原町２ 1,799万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市川原町２
ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩17分

1,799
万円

4LDK
132.78m²

163.69m²

1997年6月(築29年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

滋賀県近江八幡市板屋町 3,790万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市板屋町ＪＲ東海道本線近江八幡駅バス10分/「八商前」バス停停歩7分	3,790 万円	3SLDK 78.66m²	160.93m²	2024年11月(築1年8ヶ月)
平屋駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント＜物件の特徴＞・2024年11月 ALL・IN施工・快適な暮らしを実現する高気密高断熱ECOSの家・ZEH対応住宅　長期優良住宅・コミュニケーションがとりやすい平屋建て・食器洗い乾燥機付キッチン・室内干しができる広々とした洗面室・6帖洋室とLDKから出入り可能なたっぷり収納できるWIC・全戸ソフトクローズ付・太陽光発電付・全室網戸付(FIX除く)・一部防犯ガラス採用で防犯面にも配慮不動産のことなら是非【CENTURY21ALL・IN】にお任せください！

滋賀県近江八幡市板屋町 3,790万円 3SLDK

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中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市板屋町
ＪＲ東海道本線近江八幡駅バス10分/「八商前」バス停停歩7分

3,790
万円

3SLDK
78.66m²

160.93m²

2024年11月(築1年8ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

滋賀県近江八幡市中小森町 2,280万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市中小森町ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩18分	2,280 万円	4LDK 139.22m²	155.05m²	1995年2月(築31年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ◎近江八幡駅徒歩18分◎駐車2台可能（車種による）◎全居室8.0帖以上◎ご家族それぞれが広々と使える快適な居住空間◎各階トイレあり◎ウォークインクローゼットあり◎土地：46.90坪◎建物：42.11坪◎4LDK

滋賀県近江八幡市中小森町 2,280万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市中小森町
ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩18分

2,280
万円

4LDK
139.22m²

155.05m²

1995年2月(築31年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

滋賀県近江八幡市長田町 3,680万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市長田町ＪＲ東海道本線安土駅徒歩19分ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩35分近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩35分	3,680 万円	4LDK 118.82m²	230.05m²	2023年11月(築2年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◆食洗機付きシステムキッチン◆便利なタッチレス水栓◆カップボード付き◆エコキュート◆トイレ2ヶ所あり◆Low-Eペアガラス入り樹脂サッシ◆浴室乾燥機付きのお風呂◆電動シャッター付き

滋賀県近江八幡市長田町 3,680万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市長田町
ＪＲ東海道本線安土駅徒歩19分
ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩35分
近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩35分

3,680
万円

4LDK
118.82m²

230.05m²

2023年11月(築2年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

滋賀県近江八幡市多賀町 1,490万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市多賀町ＪＲ東海道本線近江八幡駅バス15分/「鍛冶屋町（滋賀県）」バス停停歩6分	1,490 万円	4SLDK 104.95m²	150.01m²	1994年12月(築31年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーション

滋賀県近江八幡市多賀町 1,490万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市多賀町
ＪＲ東海道本線近江八幡駅バス15分/「鍛冶屋町（滋賀県）」バス停停歩6分

1,490
万円

4SLDK
104.95m²

150.01m²

1994年12月(築31年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

滋賀県近江八幡市出町 3,480万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市出町ＪＲ東海道本線近江八幡駅バス20分/「出町八商前」バス停停歩1分	3,480 万円	3LDK 95.22m²	243.35m²	2023年7月(築3年)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント＜物件の特徴＞・小学校まで徒歩約7分・中学校まで徒歩約8分・2023年7月建築のALL・IN施工の家・オール電化住宅・洗い物による手荒れを軽減できる食洗機付・カップボード付・エコキュートパワフル高圧フルオート460L・全戸ソフトクローズ＜周辺環境＞八幡幼稚園まで徒歩約3分(約260ｍ)アルプラザ近江八幡店まで徒歩約8分(約650ｍ)近江八幡出町郵便局まで徒歩約2分(約130ｍ)ドラッグユタカ近江八幡店まで徒歩約8分(約650ｍ)滋賀銀行八幡支店まで徒歩約10分(約800ｍ) などお気軽にお問い合わせ下さい！→【0748-30-9033】

滋賀県近江八幡市出町 3,480万円 3LDK

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滋賀県近江八幡市出町
ＪＲ東海道本線近江八幡駅バス20分/「出町八商前」バス停停歩1分

3,480
万円

3LDK
95.22m²

243.35m²

2023年7月(築3年)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

滋賀県近江八幡市若宮町 3,690万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市若宮町ＪＲ東海道本線近江八幡駅バス13分/「中小森（滋賀県）」バス停停歩8分	3,690 万円	4LDK 98.37m²	203.83m²	2019年8月(築6年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化床暖房所有権おすすめポイント【高性能×デザイン住宅｜太陽光×床暖房の快適4LDK】一条工務店施工の高品質住宅です。耐震等級3・高気密高断熱で安心＆快適な暮らしを実現。全館床暖房＋24時間換気で一年中過ごしやすい住環境です。太陽光発電（約10kW）搭載で光熱費もスマートに削減。室内は丁寧に使用されており、とても綺麗な状態です。土地約61坪のゆとりある敷地に、南面道路＆間口約13mで陽当たり良好◎2台分のカーポートも設置、ファミリーにぴったりの4LDK。生活便利な立地ながら、落ち着いた住環境も魅力の一つ。「性能・立地・状態」三拍子そろったおすすめ物件です！

滋賀県近江八幡市若宮町 3,690万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市若宮町
ＪＲ東海道本線近江八幡駅バス13分/「中小森（滋賀県）」バス停停歩8分

3,690
万円

4LDK
98.37m²

203.83m²

2019年8月(築6年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
床暖房
所有権

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近江八幡市の暮らしデータ

近江八幡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	31367世帯
人口総数	81942人
転入者数	3435人転入率（人口1000人当たり） 41.92人
転出者数	2964人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 46182円／m² 商業地 83325円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。(3)0歳児がいる家庭に、おむつの宅配を通して、月1回見守り訪問をしている(乳児等おむつ等支給子育て支援事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	40人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

近江八幡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	近江八幡市3168円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	近江八幡市2855円近江八幡市(沖島地区)3520円
下水道普及率	84.1％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	420件人口1000人当たり 5.18件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	59ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 20.49人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.70人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ビン、カン、新聞、雑誌、ダンボール、ペットボトル、紙パック、ライター、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型家電　蛍光管・水銀体温計　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

近江八幡市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【木造住宅耐震改修補助事業】市内にある木造住宅の所有者が、耐震改修を実施した場合、その費用の80％を補助。上限115万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

近江八幡市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2,549万円	3,052万円

周辺エリアの価格相場

	守山市	野洲市	東近江市	蒲生郡竜王町	愛知郡愛荘町
中古一戸建て	-	-	1,567万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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