蕨市錦町の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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埼玉県蕨市錦町３ 3880万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	埼玉県蕨市錦町３ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩18分ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩22分ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩29分	3880 万円	4SLDK 98.53m²	102.67m²	2005年7月(築20年11ヶ月)
2階建て都市ガス浴室乾燥機所有権おすすめポイント ●JR埼京線「北戸田」駅徒18分！2007年築の中古戸建です！　JR京浜東北線「蕨」駅、「南浦和」駅も利用可能です。●4LDK＋納戸／収納が豊富なお住まいです！　各部屋にクローゼット有！小屋裏収納、床下収納もございます。●小中学校まで徒歩10分圏内！お子様の通学も安心です！　「蕨市立西小学校」徒歩6分「蕨市立第二中学校」徒歩2分●スーパー、ドラッグストア、病院まで徒歩10分圏内！　「サンドラッグ蕨北町店」「マルエツ蕨北町店」徒歩5分！住環境に優れております。●空家のため、いつでもご見学可能です！お問い合わせお待ちしております♪

埼玉県蕨市錦町３ 3880万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

埼玉県蕨市錦町３
ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩18分
ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩22分
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩29分

3880
万円

4SLDK
98.53m²

102.67m²

2005年7月(築20年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
浴室乾燥機
所有権

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埼玉県蕨市塚越６ 1480万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	埼玉県蕨市塚越６ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩18分	1480 万円	3DK 37.99m²	30m²	1970年3月(築56年3ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント角地の物件なら、朝から爽やかな気持ちになれます。快適な住環境が魅力的な中古の戸建て物件で充実した日々を過ごしませんか。

埼玉県蕨市塚越６ 1480万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

埼玉県蕨市塚越６
ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩18分

1480
万円

3DK
37.99m²

30m²

1970年3月(築56年3ヶ月)

2階建て
所有権

埼玉県蕨市塚越６ 3999万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	埼玉県蕨市塚越６ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩17分ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩19分	3999 万円	2SLDK 91.91m²	79.03m²	2021年9月(築4年9ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ■JR京浜東北線「西川口駅」徒歩17分　■JR京浜東北線「蕨駅」徒歩19分　■2021年（令和3年）築の築浅一戸建　■駐車スペース2台分（車種による）■２LDK＋２Sの広々スペース■人気の対面式キッチン　■食洗器付き　■徒歩圏内に、保育園、小中学校、買い物施設あり～周辺information～■たんぽぽ保育園　徒歩3分　■塚越小学校　徒歩1分　■東中学校　徒歩1分　■イオンタウン蕨　徒歩5分　■セブンイレブン　徒歩8分　■益子病院　徒歩5分

埼玉県蕨市塚越６ 3999万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

埼玉県蕨市塚越６
ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩17分
ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩19分

3999
万円

2SLDK
91.91m²

79.03m²

2021年9月(築4年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

埼玉県蕨市塚越７ 3350万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	埼玉県蕨市塚越７ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩10分	3350 万円	4DK 82.65m²	82.74m²	1987年2月(築39年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント ■リノベーションのご相談を同時に承ります。ご希望のリノベーション設計のお見積をさせて頂きます。※本物件の販売はリノベーションをすることを条件にしておりませんので、お気軽ご相談ください。

埼玉県蕨市塚越７ 3350万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

埼玉県蕨市塚越７
ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩10分

3350
万円

4DK
82.65m²

82.74m²

1987年2月(築39年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

埼玉県蕨市塚越６ 1480万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	埼玉県蕨市塚越６ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩17分ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩19分	1480 万円	3DK 37.99m²	30m²	1970年3月(築56年3ヶ月)
2階建て所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◯北東角地のため、日当たり、通風良好です！◯周辺に生活施設が充実、生活利便性良好です！◯投資用物件としてもおすすめです！◯リフォーム内容（2026年1月完成）・外壁塗装・床新規張り替え・キッチン新規交換・トイレ新規交換・浴室新規交換・クロス張り替え・建具交換

埼玉県蕨市塚越６ 1480万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

埼玉県蕨市塚越６
ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩17分
ＪＲ京浜東北線蕨駅徒歩19分

1480
万円

3DK
37.99m²

30m²

1970年3月(築56年3ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

埼玉県蕨市塚越７丁目 3380万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	埼玉県蕨市塚越７丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩11分京浜東北・根岸線蕨駅徒歩26分	3380 万円	3LDK 88.8m²	59.7m²	2005年3月(築21年3ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありカウンターキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント見学予約受付中！エステート白馬大宮ＳＱＭ店当日のご見学もご相談ください。

埼玉県蕨市塚越７丁目 3380万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

埼玉県蕨市塚越７丁目
京浜東北・根岸線西川口駅徒歩11分
京浜東北・根岸線蕨駅徒歩26分

3380
万円

3LDK
88.8m²

59.7m²

2005年3月(築21年3ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

埼玉県蕨市南町４丁目 3350万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	埼玉県蕨市南町４丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩15分京浜東北・根岸線蕨駅徒歩23分	3350 万円	3LDK 66.21m²	41.53m²	2017年1月(築9年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイントご自宅へお迎え、最寄りの駅などで待ち合わせ、ご来店などご相談ください。ご希望などあれば周辺環境、お客様のご希望の物件なども一緒にご案内いたします。

埼玉県蕨市南町４丁目 3350万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

埼玉県蕨市南町４丁目
京浜東北・根岸線西川口駅徒歩15分
京浜東北・根岸線蕨駅徒歩23分

3350
万円

3LDK
66.21m²

41.53m²

2017年1月(築9年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

埼玉県蕨市南町４丁目 3350万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	埼玉県蕨市南町４丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩15分京浜東北・根岸線蕨駅徒歩23分	3350 万円	3LDK 66.21m²	41.53m²	2017年1月(築9年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン床暖房所有権おすすめポイント ●おすすめポイント●・南小学校まで約300mで通学も安心・スーパーまで約400mでお買い物便利

埼玉県蕨市南町４丁目 3350万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

埼玉県蕨市南町４丁目
京浜東北・根岸線西川口駅徒歩15分
京浜東北・根岸線蕨駅徒歩23分

3350
万円

3LDK
66.21m²

41.53m²

2017年1月(築9年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
床暖房
所有権

埼玉県蕨市南町４丁目 3550万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	埼玉県蕨市南町４丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩15分京浜東北・根岸線蕨駅徒歩23分	3550 万円	3LDK 66.21m²	41.53m²	2017年1月(築9年5ヶ月)
3階建て以上都市ガスカウンターキッチンシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ★３階建て・3LDKの邸宅★バルコニー日当たり・通風良好です◎駐車スペース１台有りお気軽にお問い合わせください。

埼玉県蕨市南町４丁目 3550万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

埼玉県蕨市南町４丁目
京浜東北・根岸線西川口駅徒歩15分
京浜東北・根岸線蕨駅徒歩23分

3550
万円

3LDK
66.21m²

41.53m²

2017年1月(築9年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
床暖房
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蕨市の住みやすさ情報

蕨市ってどんなところ？

蕨市は日本で一番小さな市として知られ、「コンパクトシティ蕨」として魅力を発信しています。
蕨市では蕨駅が唯一の駅ですが、川口市の西川口駅、戸田市の北戸田駅、戸田駅、戸田公園駅も蕨市から徒歩圏内なので、京浜東北線のほかに埼京線も利用可能。
蕨駅周辺の商店街では多様な文化が交錯していることが魅力です。子育て環境も充実しており、親子サークル活動などのサポートもあります。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
蕨市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
蕨市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
蕨市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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蕨市の暮らしデータ

蕨市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36784世帯
人口総数	76342人
転入者数	7010人転入率（人口1000人当たり） 91.82人
転出者数	5711人転出率（人口1000人当たり） 74.81人
土地平均価格	住宅地 304000円／m² 商業地 725000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)学校耐震化率100％。(2)35人程度学級。(3)保育料の独自軽減(1人目と2人目がいずれも0～2歳児の場合、2人目の保育料無料)。(4)公立保育園での保育予約制。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

蕨市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	蕨市2475円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	蕨市1309円
下水道普及率	97.1％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	695件人口1000人当たり 9.36件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	51ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 12.86人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.81人
介護保険料基準額（月額）	5762円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔可燃ごみ　資源ごみ(金属類、生きびん、その他のビン、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、その他の紙類、布類、ペットボトル、プラスチック製容器包装、消火器・バッテリー、蛍光管等、乾電池)　不燃ごみ(充電池を取り外した40cm未満の小型家電を含む)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ収集券(550円/点)を添付し、自宅前に出す。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

蕨市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代ふれあい家族住宅取得支援事業】親・子・孫の三世代の同居など一定の条件を満たした住宅取得費用の1％相当額、最大10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【三世代ふれあい家族住宅取得支援事業】親・子・孫の三世代の同居など一定の条件を満たした住宅取得費用の1％相当額、最大10万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)30万円備考 (1)【蕨市住宅改修資金助成金】一定の条件を満たしたリフォームの場合工事費の5％、上限は10万円。(2)一定の条件を満たした耐震工事の場合工事費の23％以内、上限30万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)30万円

備考: (1)【蕨市住宅改修資金助成金】一定の条件を満たしたリフォームの場合工事費の5％、上限は10万円。(2)一定の条件を満たした耐震工事の場合工事費の23％以内、上限30万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

蕨市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	5076万円	4934万円	5257万円

周辺エリアの価格相場

	さいたま市浦和区	さいたま市南区	さいたま市緑区	川口市	戸田市
中古一戸建て	5456万円	5561万円	3930万円	4342万円	4509万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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