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燕市牧ケ花の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     新潟県燕市：
  • 牧ケ花
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1,280万円
 ＪＲ越後線 粟生津駅
徒歩27分 		1,050万円
 越後線 粟生津駅
徒歩21分
所在地
新潟県燕市牧ケ花
間取り
4SLDK
建物面積
149.04m2
土地面積
1158m2
築年月(築年数)
2012年8月(築13年10ヶ月)
所在地
新潟県燕市牧ケ花
間取り
10DK
建物面積
241.85m2
土地面積
674.2m2
築年月(築年数)
1960年5月(築66年1ヶ月)

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燕市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数
new

新潟県燕市吉田下中野 2,650万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県燕市吉田下中野 中古住宅
    間取り図
新潟県燕市吉田下中野
ＪＲ越後線 南吉田駅 徒歩11分		 2,650
万円		 4LDK
106.5m2		 161.78m2 2024年10月(築1年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
学校至近で子育てしやすい立地。ZEH基準の断熱、省エネ性能で暖かくエコな住宅。＼物件見どころ／・玄関からすぐ食品庫とキッチンにつながる買い物ラクラク間取り・デザインと目隠しを兼ねたリビング収納・洗面台使用と洗濯でかち合わない洗面脱衣所＼周辺環境／・ウオロク吉田店：徒歩6分・セブンイレブン下越吉田西太田店：徒歩3分・吉田南小学校：徒歩5分《住宅ローン返済例》金利：0.875％（変動金利）借入期間：40年ボーナス返済：無　借入金額：2650万円返済額：月々65452円
new

新潟県燕市新生町 1,349万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 新潟県燕市新生町 中古住宅
    間取り図
新潟県燕市新生町
ＪＲ弥彦線「燕」3.4Ｋｍ		 1,349
万円		 3SLDK
146.26m2		 199.75m2 1971年3月(築55年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
5/15(金)～5/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。2階にトイレ設置工事中【リフォーム内容】●外構工事屋根・外壁塗装、庭木伐採、下水道接続●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故

新潟県燕市吉田春日町 1,699万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 新潟県燕市吉田春日町 中古住宅
    間取り図
新潟県燕市吉田春日町
ＪＲ越後線 吉田駅 徒歩11分		 1,699
万円		 4SLDK
113.44m2		 164.29m2 1995年9月(築30年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
※成約特典については、画面を下の方にスクロール頂き、【プレゼント情報】をご確認下さい！◆令和7年4月リフォーム完成◆吉田南小学校（約1km）/吉田中学校（約2.4km）■日当たり良く明るいリビング■間口約9ｍあり、楽々駐車可能■吉田駅まで約900ｍ！■大手ハウスメーカー施工【リフォーム内容】キッチン：システムキッチン新規交換浴室：水栓・シャワーヘッド交換、コーティング洗面：洗面化粧台新規交換トイレ：新規交換TVモニターホン：新規入替床材：増張（一部CF貼替）クロス：全室貼替和室：畳表替外壁：塗装白蟻防除工事ハウスクリーニング等※現況を優先致します。

新潟県燕市東太田 2,280万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県燕市東太田 中古住宅
    間取り図
新潟県燕市東太田
ＪＲ弥彦線 燕駅 徒歩12分		 2,280
万円		 3LDK
86.11m2		 177.41m2 2025年3月(築1年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
～　物件PR　～■災害時もしばらくは電気や水道が使用可能な、エコキュートを採用■照明は消費電力の少ないLEDライト！■二重断熱構造のため、エアコンで快適に過ごせます■吹抜けで開放感のあるリビングは、一日中過ごしたくなる空間です☆■イオン県央店まで車で約8分とご家族で楽しめます～　周辺環境　(徒歩）　～■原信 燕店・・・約16分■燕西小学校・・・約3分■燕中学校・・・約11分●土、日、祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎〇写真だけでは伝えきれないため、実際の物件をぜひご覧ください●税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます

新潟県燕市分水文京町 1,450万円 9DK
  • 中古住宅
  • 新潟県燕市分水文京町 中古住宅
    間取り図
新潟県燕市分水文京町
ＪＲ越後線 分水駅 徒歩13分		 1,450
万円		 9DK
249.45m2		 350.55m2 1996年7月(築29年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権

新潟県燕市小高 2,330万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県燕市小高 中古住宅
    間取り図
新潟県燕市小高
ＪＲ弥彦線 燕三条駅 バス16分/「小高」バス停 停歩2分		 2,330
万円		 3LDK
85.29m2		 113.13m2 2025年5月(築1年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
～　物件PR　～■LDKエアコンや照明など付いており、初期費用が抑えられます■シロアリ保証は初期10年、最長30年保証■水まわりや収納が集約した家事動線良好の間取りです■初期保証20年。最長60年の安心保証制度は「地盤・基礎・構造躯体・雨漏り」を保証■車で5分圏内の所に生活用品店や衣料品店が充実し、お買い物に便利です■周囲の視線が気にならない2階浴室■駐車2台可能。全面道路は約18mと駐車がらくらく～　周辺環境　　～■業務スーパー燕三条店・・・車約4分■燕東小学校・・・徒歩約12分■燕中学校・・・自転車約12分●土、日、祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎

新潟県燕市小高 2,330万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県燕市小高 中古住宅
    間取り図
新潟県燕市小高
ＪＲ弥彦線 燕駅 徒歩20分		 2,330
万円		 3LDK
85.29m2		 113.13m2 2025年5月(築1年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
【教育】燕東小学校　約１０００ｍ　徒歩約１３分燕中学校　約２９００ｍ　徒歩約３７分【交通】ＪＲ弥彦線　燕駅　徒歩約２０分区バス　朝日町　徒歩約１０分－物件情報－■コンビニ・薬局まで徒歩６分圏内■イオン県央店までお車約６分■駐車２台可能■各階に洗面台＆トイレを完備■洗面脱衣室＆お風呂は２階に配置■２階ホールに２帖のウォークインクローゼットあり■収納棚＆ホスクリーン付きの洗面室■玄関収納・シューズクロークの２か所の収納がある玄関

新潟県燕市米納津 800万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県燕市米納津 中古住宅
    間取り図
新潟県燕市米納津
ＪＲ越後線 北吉田駅 徒歩22分		 800
万円		 6LDK
157.58m2		 233.11m2 1990年11月(築35年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
20帖以上もあるリビングダイニングで、大勢のお客様にも余裕を持って応対できます。日差しも十分に入るほどお隣との間隔が広いので安心です。800万円の物件です。お住まいにいかがでしょうか。対面式キッチンならリビングの様子が見えて開放感があります。内部が広々としている押入があり、たくさんのものを収納できます。新生活をはじめる方にお勧めな6LDKの物件があります。建物面積157.58平米の物件は住み心地が良いと評判です。

新潟県燕市東太田 3,780万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県燕市東太田 中古住宅
    間取り図
新潟県燕市東太田
ＪＲ弥彦線 燕駅 徒歩25分		 3,780
万円		 2LDK
91.91m2		 175.13m2 2023年6月(築3年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
【教育】燕西小学校　約６５０ｍ　徒歩約９分燕中学校　約２７０ｍ　徒歩約４分【交通】ＪＲ弥彦線　燕駅　徒歩約２５分越後交通バス　水道町４丁目北　徒歩約１０分－物件情報－■今も３０年後の未来もちょうどいい「暮らしの器」で快適な暮らし■大きな吹抜けがある大空間の開放的な室内■ライフスタイルの変化に合わせて空間を作り替えられます■エアコン・カーテン付きですぐに新生活可能■原信　燕店までお車約２分■ドン・キホーテ燕店までお車約３分■小中学校徒歩９分圏内でお子様の登下校も安心ですね

新潟県燕市灰方 298万円 4DK
  • 中古住宅
  • 新潟県燕市灰方 中古住宅
    間取り図
新潟県燕市灰方
ＪＲ弥彦線 燕駅 徒歩26分		 298
万円		 4DK
103.16m2		 146m2 1974年3月(築52年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可

新潟県燕市四ツ屋 880万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 新潟県燕市四ツ屋 中古住宅
    間取り図
新潟県燕市四ツ屋
ＪＲ弥彦線 燕駅 徒歩4.0km		 880
万円		 3SLDK
105.42m2		 178.46m2 1997年6月(築29年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
小中川小学校／燕北中学校■オール電化住宅■2階洋室12.25帖のお部屋は、ご家族の状況に応じて、分割することもできそうです！■屋根裏収納があるので、物が多いご家族も安心！■2階には納戸があり、ファミリークローゼットとしても活用できそうです。■ゆったりと過ごせる周辺環境です。※現況渡しになります。

新潟県燕市新生町２ 1,399万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 新潟県燕市新生町２ 中古住宅
    間取り図
新潟県燕市新生町２
ＪＲ弥彦線「西燕」4Ｋｍ		 1,399
万円		 4SLDK
99.37m2		 143.98m2 1991年12月(築34年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
5/15(金)～5/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装屋根塗装、外壁塗装●水回りシステムキッチン交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、クロス張替え、畳表替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周

新潟県燕市新生町２ 1,579万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県燕市新生町２ 中古住宅
    間取り図
新潟県燕市新生町２
ＪＲ弥彦線「燕」3Ｋｍ		 1,579
万円		 3LDK
83.63m2		 132.54m2 1994年3月(築32年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
5/15(金)～5/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。●標準シロアリ防除工事、鍵交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・燕市立小中川小学校200ｍ（徒歩3分）・燕市立燕北中学校850ｍ（徒歩11分/自転車4分）・ウオエイ小中川店様650ｍ（徒歩9分/車2分）

新潟県燕市吉田西太田 2,499万円 8SLDK
  • 中古住宅
  • 新潟県燕市吉田西太田 中古住宅
    間取り図
新潟県燕市吉田西太田
ＪＲ越後線 南吉田駅 徒歩5分		 2,499
万円		 8SLDK
192.49m2		 264.48m2 1996年1月(築30年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
5/15(金)～5/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装・部分上貼り、植栽剪定●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装クロス張替え、畳表替え●その他設備給湯器交換、火災警報器設置【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明

新潟県燕市下諏訪 2,100万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県燕市下諏訪 中古住宅
    間取り図
新潟県燕市下諏訪
ＪＲ越後線 分水駅 徒歩7分		 2,100
万円		 4LDK
128.16m2		 204m2 1971年10月(築54年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【教育】分水小　約１２００m　徒歩約１５分分水中　約７００m　徒歩約９分【交通】JR越後線　分水駅　徒歩約７分越後交通　野中才入口　徒歩約３分【お引き渡し条件】・現況渡し(動産物は売主負担で処分)・売主契約不適合責任免責
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燕市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 28477世帯
人口総数 75935人
転入者数 1868人
転入率（人口1000人当たり）
24.60人
転出者数 1915人
転出率（人口1000人当たり）
25.22人
土地平均価格
住宅地
29371円／m2
商業地
28000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)つばめ子育て応援カードの配布。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(3)小学生以下の子ども達から郷土史を含んだ内容を学んでもらう目的から“燕市かるた(つばめっ子かるた)”を作成し、遊びながら学んでいる。
出産祝い なし
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

燕市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(三条、栃尾地区)3521円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 燕・弥彦総合事務組合3575円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 燕市1958円
下水道普及率 54.3％

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
2.46件
刑法犯認知件数 236件
人口1000人当たり
3.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 1ヶ所
一般診療所総数 68ヶ所
小児科医師数 10人
小児人口10000人当たり
12.55人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.52人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 【燕地区・吉田地区】9分別10種【四箇村・分水地区】10分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　缶類(缶、スプレー缶)　金属類　びん類　新聞　段ボール　雑誌　紙箱類　【四箇村・分水地区】乾電池〕　拠点回収：古着　剪定枝　水銀含有製品　小型家電　乾電池・紙パック類　ペットボトル　天ぷら油
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

燕市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)110万円(2)50万円
備考
(1)【燕市移住家族支援事業】申請年度の4月1日以降に燕市に転入届を提出し、市外から燕市に移り住み定住する(ただし認定申請を行う日において6ヶ月以上市外に居住)方が対象。補助対象住宅を新築又は購入するため、金融機関等との借入契約(償還期間10年以上)を締結し、当該住宅に2名以上で居住するなど、その他条件あり。また、条件に応じて加算金あり。(2)【空き家・空き地活用バンク事業】空き家の改修費の1/2、上限50万円。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
213万円
備考
【燕市地震に強い住まいづくり支援事業】耐震診断料を補助(最大13万円)。耐震改修工事費用の4/5、上限140万円。耐震建替工事と合わせて省エネ化をする場合、上限60万円の加算金あり。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

燕市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2,356万円 2,248万円

周辺エリアの価格相場

  新潟市西蒲区 三条市 西蒲原郡弥彦村
中古一戸建て - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

新潟県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
羽越本線
2位
北陸新幹線
3位
北陸新幹線
4位
信越本線
5位
大糸線
6位
あいの風とやま鉄道
7位
越後線
8位
飯山線
9位
白新線
10位
しなの鉄道北しなの

駅別ランキング

1位
新潟
2位
長岡
3位
越後湯沢
4位
水原
5位
新潟大学前
6位
新津
7位
妙高高原
8位
中条
9位
新発田
10位
北長岡

エリア別ランキング

1位
上越市
2位
新潟市中央区
3位
新潟市東区
4位
新潟市西区
5位
新潟市北区
6位
新潟市江南区
7位
新潟市秋葉区
8位
新潟市南区
9位
新潟市西蒲区
10位
柏崎市
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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