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燕市(新潟県) の500万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

新潟県燕市の500万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

500万円以下の中古一戸建て物件特集
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500万円以下の中古一戸建て物件特集

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

新潟県燕市吉田西太田 450万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 新潟県燕市吉田西太田 中古住宅
    間取り図
新潟県燕市吉田西太田
ＪＲ越後線 南吉田駅 徒歩2分		 450
万円		 5SLDK
151.54m2		 165.28m2 1972年11月(築53年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【駅徒歩2分×5SLDK】駅も学校もスーパーも徒歩圏内！500万円以下で叶うゆとりの生活。　　　　【特色】■雪の日も安心！インナーガレージ＆前面道路消雪パイプ付き。愛車を守り、冬の負担を減らす住まい。■家族が増えても安心の5SLDK＋納戸。12帖のLDKで会話も弾む、広々マイホーム。■全居室6畳以上のゆとり。各所に設けられた窓が、明るい光と爽やかな風を運びます。燕市・三条市・加茂市のSUUMO掲載数No.1※の実績。全国FCイエステーション加盟、地域密着のハーバーエステートにお任せください！※2026年2月株式会社リクルートによる市場調査

新潟県燕市下粟生津 500万円 6SLDK
  • 中古住宅
  • 新潟県燕市下粟生津 中古住宅
    間取り図
新潟県燕市下粟生津
ＪＲ越後線 粟生津駅 徒歩6分		 500
万円		 6SLDK
159.3m2		 256.93m2 1991年8月(築34年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【特色】■「趣味の部屋も、リモートワーク室も。6SLDKなら家族の『やりたい』がすべて形に。」■「冬の新潟でも、お洗濯はカラッと。サンルーム＆消雪パイプ付きで、雪の日も家事ラク・安心。」■もう収納に困らない！2つの納戸と6つの居室、159㎡のゆとりある大空間。■お子様の登下校も安心。粟生津小学校まで徒歩6分、田園風景に包まれた『理想の空間』【小中学校】粟生津小学校 約435m吉田中学校 約5900m燕市・三条市・加茂市のSUUMO掲載数No.1※の実績。全国FCイエステーション加盟、地域密着のハーバーエステートにお任せください！※2026年2月株式会社リクルートによる市場調査

新潟県燕市燕 398万円 8DK
  • 中古住宅
  • 新潟県燕市燕 中古住宅
    間取り図
新潟県燕市燕
ＪＲ弥彦線 西燕駅 徒歩11分		 398
万円		 8DK
211.4m2		 312.16m2 1970年2月(築56年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【特色】■【8DKのゆとり】趣味部屋やテレワークスペースも自由自在！■山が見える、空が広い。自然を感じながらも駅徒歩11分の利便性を■【冬も安心】前面道路は消雪パイプ付き！雪かきの負担を軽減します。■広い家を自由にリノベーションしたい方、必見です！【小中学校】燕西小学校 約1886m燕中学校 約2171m燕市・三条市・加茂市のSUUMO掲載数No.1※の実績。全国FCイエステーション加盟、地域密着のハーバーエステートにお任せください！※2026年2月株式会社リクルートによる市場調査

新潟県燕市杉柳 480万円 3DK
  • 中古住宅
  • 新潟県燕市杉柳 中古住宅
    間取り図
新潟県燕市杉柳
ＪＲ弥彦線 燕三条駅 徒歩3.7km		 480
万円		 3DK
134.15m2		 257.53m2 1988年12月(築37年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【シロアリ保証5年付き！】・1階10帖和室の3DK、全居室6帖以上のゆとりある間取り・角地につき採光と風通しを確保しやすい配置・庭スペースあり（物干し・家庭菜園等に活用可能）・車庫＋敷地内で複数台駐車可（車種による）・スーパー徒歩約7分、小中学校も徒歩圏内・西側の前面道路は消雪パイプ付きなので雪の日も安心です！燕市・三条市・加茂市のSUUMO掲載数No.1※の実績。全国FCイエステーション加盟、地域密着のハーバーエステートにお任せください！※2026年2月株式会社リクルートによる市場調査

新潟県燕市吉田吉栄 190万円 7LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県燕市吉田吉栄 中古住宅
    間取り図
新潟県燕市吉田吉栄
ＪＲ越後線 吉田駅 徒歩15分		 190
万円		 7LDK
157.23m2		 185.34m2 1964年1月(築62年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
5件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「村上市と糸魚川市」の物件情報を表示しています。

村上市と糸魚川市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

新潟県村上市石原 150万円 他
  • 中古住宅
  • 新潟県村上市石原 中古住宅
新潟県村上市石原
ＪＲ羽越本線 村上駅 徒歩3.3km
ＪＲ羽越本線 岩船町駅 徒歩6.1km		 150
万円		 他
131.91m2		 209.23m2 1967年1月(築59年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
土地50坪以上市街地が近い整形地オーナーチェンジ　40000円/月

新潟県村上市門前 190万円 7LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県村上市門前 中古住宅
    間取り図
新潟県村上市門前
ＪＲ羽越本線「村上」10Ｋｍ		 190
万円		 7LDK
221.58m2		 830.17m2 1994年1月(築32年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
敷地に余裕がありますが、駐車場は車種により大きさの確認が必要です。■□おすすめポイント□■〇山辺里小学校・山辺里中学校〇自然豊かな門前エリア、門前せせらぎ公園は蛍の名所です〇都会の喧騒から離れ、お子様ものびのび、心休まる環境〇イオン村上東店など、商業施設まで車で10分〇駐車場2台分あり（うち1台分カーポート）※敷地内に未登記建物が2棟あります。公簿売買、現状でのお引渡しとなります。■□ローン支払例□■月々　26，021円　※物件価格を金利0.8％・10年で借入した場合

新潟県糸魚川市大字寺地 100万円 7DK
  • 中古住宅
  • 新潟県糸魚川市大字寺地 中古住宅
新潟県糸魚川市大字寺地
日本海ひすいライン 青海駅 徒歩12分		 100
万円		 7DK
159.58m2		 413.21m2 1977年12月(築48年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
▼周辺施設■セブンイレブン糸魚川青海店　約170ｍ■寺地保育園　約300ｍ■青海郵便局　約350ｍ■青海総合文化会館　約600ｍ□ラベンダービーチ　約300ｍ□名引山公園　約800ｍ※物置あり

新潟県糸魚川市大字平牛 150万円 6SDK
  • 中古住宅
  • 新潟県糸魚川市大字平牛 中古住宅
    間取り図
新潟県糸魚川市大字平牛
日本海ひすいライン えちご押上ひすい海岸駅 徒歩13分
ＪＲ大糸線 糸魚川駅 徒歩34分		 150
万円		 6SDK
178.92m2		 188.42m2 1951年6月(築74年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可

新潟県糸魚川市大字青海 200万円 10DK
  • 中古住宅
  • 新潟県糸魚川市大字青海 中古住宅
    間取り図
新潟県糸魚川市大字青海
日本海ひすいライン 青海駅 徒歩25分		 200
万円		 10DK
193.37m2		 546.79m2 1910年5月(築116年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
・青海デンカさんから程近くにある現在営業中で民泊可の中古住宅です！・吹き抜けが印象的な当時の大工の技が目を見張る、とても風情のある内観です♪・前面道路に消雪パイプが有り、雪対策もバッチリです！・自然に囲まれながら田舎生活をされたい、ゲストハウスをされたい方いかがでしょうか！？水曜日、土曜日、日曜日の午後に売主様が直接現地を案内して下さいます。内覧の際は弊社へご一報下さいませ。Anytimes　I，can Show you this guest Howse Please coll meTEL090-3806-6340 O.KATO※本体代金に別途諸費用が掛かります。

新潟県村上市岩船上町 190万円 5K
  • 中古住宅
  • 新潟県村上市岩船上町 中古住宅
    間取り図
新潟県村上市岩船上町
バス/「岩船下大町」バス停 停歩7分		 190
万円		 5K
124.74m2		 88.98m2 1967年10月(築58年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
即引渡可、和室、２階建

新潟県村上市杉原 290万円 3DK
  • 中古住宅
  • 新潟県村上市杉原 中古住宅
    間取り図
新潟県村上市杉原
バス/「片町」バス停 停歩3分		 290
万円		 3DK
62.24m2		 145.55m2 1969年6月(築56年11ヶ月)
  • 平屋
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
駐車２台可、南側道路面す、整形地、平屋建て、外部物置あり。公共下水桝は敷地内にあり。工事を行うことで使用可能（現在は簡易水栓）。

新潟県村上市瀬波中町 500万円 8DK
  • 中古住宅
  • 新潟県村上市瀬波中町 中古住宅
    間取り図
新潟県村上市瀬波中町
バス/「瀬波中町」バス停 停歩3分		 500
万円		 8DK
173.3m2		 475.62m2 1977年11月(築48年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
駐車３台以上可、即引渡可、土地100坪以上、土地50坪以上、閑静な住宅地、和室、庭１０坪以上、庭、２階建、温水洗浄便座、浴室に窓、小学校 徒歩10分以内

新潟県糸魚川市大字田海 450万円 9LDK
  • 中古住宅
  • 新潟県糸魚川市大字田海 中古住宅
    間取り図
新潟県糸魚川市大字田海
北陸新幹線「糸魚川」10Ｋｍ		 450
万円		 9LDK
140m2		 307.5m2 1975年7月(築50年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
部屋数も多く二世帯住宅向きです。日当たりも良好です。別荘購入をお考えの方、ぜひこの機会にどうでしょうか？

新潟県糸魚川市大字平牛 500万円 4DK
  • 中古住宅
  • 新潟県糸魚川市大字平牛 中古住宅
    間取り図
新潟県糸魚川市大字平牛
日本海ひすいライン えちご押上ひすい海岸駅 徒歩10分
ＪＲ大糸線 糸魚川駅 徒歩31分
日本海ひすいライン 梶屋敷駅 徒歩3.2km		 500
万円		 4DK
90.54m2		 341.16m2 1974年1月(築52年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権

新潟県糸魚川市大字木浦 490万円 5K
  • 中古住宅
  • 新潟県糸魚川市大字木浦 中古住宅
    間取り図
新潟県糸魚川市大字木浦
日本海ひすいライン 能生駅 徒歩30分		 490
万円		 5K
308.79m2		 435.89m2 1973年1月(築53年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
日本海に沈む夕陽が臨めるオーシャンフロント　国道8号線沿い・多用途に活用可能です！
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燕市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 28477世帯
人口総数 75935人
転入者数 1868人
転入率（人口1000人当たり）
24.60人
転出者数 1915人
転出率（人口1000人当たり）
25.22人
土地平均価格
住宅地
29371円／m2
商業地
28000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)つばめ子育て応援カードの配布。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(3)小学生以下の子ども達から郷土史を含んだ内容を学んでもらう目的から“燕市かるた(つばめっ子かるた)”を作成し、遊びながら学んでいる。
出産祝い なし
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

燕市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(三条、栃尾地区)3521円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 燕・弥彦総合事務組合3575円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 燕市1958円
下水道普及率 54.3％

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
2.46件
刑法犯認知件数 236件
人口1000人当たり
3.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 1ヶ所
一般診療所総数 68ヶ所
小児科医師数 10人
小児人口10000人当たり
12.55人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.52人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 【燕地区・吉田地区】9分別10種【四箇村・分水地区】10分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　缶類(缶、スプレー缶)　金属類　びん類　新聞　段ボール　雑誌　紙箱類　【四箇村・分水地区】乾電池〕　拠点回収：古着　剪定枝　水銀含有製品　小型家電　乾電池・紙パック類　ペットボトル　天ぷら油
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

燕市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)110万円(2)50万円
備考
(1)【燕市移住家族支援事業】申請年度の4月1日以降に燕市に転入届を提出し、市外から燕市に移り住み定住する(ただし認定申請を行う日において6ヶ月以上市外に居住)方が対象。補助対象住宅を新築又は購入するため、金融機関等との借入契約(償還期間10年以上)を締結し、当該住宅に2名以上で居住するなど、その他条件あり。また、条件に応じて加算金あり。(2)【空き家・空き地活用バンク事業】空き家の改修費の1/2、上限50万円。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
213万円
備考
【燕市地震に強い住まいづくり支援事業】耐震診断料を補助(最大13万円)。耐震改修工事費用の4/5、上限140万円。耐震建替工事と合わせて省エネ化をする場合、上限60万円の加算金あり。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

燕市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2377万円 2166万円

周辺エリアの価格相場

  新潟市西蒲区 三条市 西蒲原郡弥彦村
中古一戸建て - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

新潟県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
北陸新幹線
2位
北陸新幹線
3位
あいの風とやま鉄道
4位
信越本線
5位
大糸線
6位
日本海ひすいライン
7位
越後線
8位
飯山線
9位
しなの鉄道北しなの
10位
北越急行ほくほく線

駅別ランキング

1位
直江津
2位
上越妙高
3位
長岡
4位
糸魚川
5位
宮内
6位
見附
7位
新潟
8位
新津
9位
北吉田
10位
越後湯沢

エリア別ランキング

1位
新潟市北区
2位
新潟市中央区
3位
上越市
4位
新潟市西区
5位
新潟市東区
6位
新潟市江南区
7位
新潟市南区
8位
柏崎市
9位
新潟市秋葉区
10位
新発田市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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