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南出羽駅(山形県)の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

南出羽駅(山形県)の3,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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1600万円
 ＪＲ奥羽本線 南出羽駅
徒歩22分 		2440万円
 ＪＲ奥羽本線 南出羽駅
徒歩18分 		1980万円
 ＪＲ奥羽本線 南出羽駅
徒歩15分
所在地
山形県山形市長町４
間取り
5LDK
建物面積
144.91m2
土地面積
287m2
築年月(築年数)
1988年7月(築37年10ヶ月)
所在地
山形県山形市大字漆山
間取り
4LDK
建物面積
102.68m2
土地面積
201.23m2
築年月(築年数)
2014年4月(築12年1ヶ月)
所在地
山形県山形市大字漆山
間取り
7SDK
建物面積
182.68m2
土地面積
453.52m2
築年月(築年数)
1984年10月(築41年7ヶ月)

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780万円
 ＪＲ奥羽本線 南出羽駅
徒歩15分 		1500万円
 ＪＲ奥羽本線 南出羽駅
徒歩4.0km 		1980万円
 ＪＲ奥羽本線 南出羽駅
徒歩9分
所在地
山形県山形市大字青柳
間取り
4LDK
建物面積
112m2
土地面積
125.61m2
築年月(築年数)
1997年6月(築28年11ヶ月)
所在地
山形県山形市大字渋江
間取り
6DK
建物面積
252.54m2
土地面積
1236.56m2
築年月(築年数)
1951年4月(築75年1ヶ月)
所在地
山形県山形市大字七浦
間取り
5SLDK
建物面積
145.43m2
土地面積
912.71m2
築年月(築年数)
1988年1月(築38年4ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「羽前千歳駅と漆山駅」の物件情報を表示しています。

羽前千歳駅と漆山駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

羽前千歳駅と漆山駅の物件一覧画面へのリンク
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数
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山形県山形市円応寺町 2180万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市円応寺町 中古住宅
    間取り図
山形県山形市円応寺町
ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩23分
ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩36分		 2180
万円		 5SLDK
256.36m2		 265.78m2 1999年12月(築26年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆五中徒歩5分×駐車3台以上可×太陽光搭載の家◆土地80坪超×南向き！陽当り良好な広々とした敷地♪＝周辺環境＝・保育所型認定こども園つくも保育園まで徒歩約11分・山形市立第三小学校まで徒歩約16分・山形市立第五中学校まで徒歩約5分・ヤマザワ宮町店まで徒歩約11分・セブンイレブン山形円応寺町店まで徒歩約6分・ツルハドラッグ山形宮町店まで徒歩約10分・山形市立病院済生館まで徒歩約24分・山形銅町郵便局まで徒歩約11分
new

山形県山形市小白川町５ 2180万円 8DK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市小白川町５ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市小白川町５
ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩3.7km
ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩4.0km
ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩6.0km		 2180
万円		 8DK
161.74m2		 381.9m2 1989年2月(築37年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
〇建築・住宅ローンの知識が豊富なスタッフがご案内♪〇物件詳細などお気軽にお問合せください!(^^)!住まいずONEでは【注文住宅】や【リフォーム・不動産業】で経験豊富なスタッフがお客様の住まい探しをお手伝いさせていただいております。お問い合わせは→0120-772-619までお気軽にご相談ください(^^♪

山形県山形市千歳２ 2980万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市千歳２ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市千歳２
ＪＲ奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩7分		 2980
万円		 5LDK
208.75m2		 304.69m2 2001年8月(築24年9ヶ月)
  • 2階建て
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
人気の山形市千歳エリアに、ゆとりある暮らしを叶える中古住宅が登場しました。 目を引くのは、驚きの約24帖のLDK。家族が自然と集まり、思い思いの時間を過ごせる開放的な空間が魅力です。暮らしやすさを左右する収納面も充実しており、ダイニング横の食品庫や各所の物入 など、住む人の動線を考え抜いた設計となっています。注文住宅でもなかなか見られない解放感のあるLDKと、個室の広さが特徴！内装・設備を刷新し、「中古は設備が心配……」という不安を払拭する、安心とゆとりを両立◎

山形県山形市大字下東山 330万円 5DK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市大字下東山 中古住宅
山形県山形市大字下東山
ＪＲ仙山線 高瀬駅 徒歩10分
ＪＲ仙山線 楯山駅 徒歩24分
ＪＲ奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩5.4km		 330
万円		 5DK
107.62m2		 221.48m2 1970年12月(築55年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
■ファミリーマート山形大森店・・・徒歩19分■ドラッグヤマザワ県立中央病院前店・・・徒歩50分■業務スーパー大野目店・・・徒歩57分

山形県山形市長町４ 1600万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市長町４ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市長町４
ＪＲ奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩10分
ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩22分
ＪＲ奥羽本線 漆山駅 徒歩38分		 1600
万円		 5LDK
144.91m2		 287m2 1988年7月(築37年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
■千歳小学校・・・徒歩20分■第四中学校・・・徒歩37分■ヨークベニマル落合店・・・車5分■セブンイレブン山形済生病院前店・・・徒歩3分■西浦公園・・・徒歩2分

山形県山形市大字漆山 2440万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市大字漆山 中古住宅
    間取り図
山形県山形市大字漆山
ＪＲ奥羽本線 漆山駅 徒歩11分
ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩18分
ＪＲ奥羽本線 高擶駅 徒歩34分		 2440
万円		 4LDK
102.68m2		 201.23m2 2014年4月(築12年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■生活利便施設近く充実■出羽小学校・・・徒歩１5分■山形第七中学校・・・徒歩31分■ヤマザワ漆山店・・・徒歩11分■ファミリーマート漆山店・・・徒歩8分■出羽郵便局・・・徒歩13分■石田公園・・・徒歩2分

山形県山形市長町字向河原 1480万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市長町字向河原 中古住宅
    間取り図
山形県山形市長町字向河原
ＪＲ奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩12分		 1480
万円		 5LDK
118.46m2		 196.41m2 1983年11月(築42年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
静かな住環境で、健康的な毎日を送りませんか。自宅庭から遊歩道へ直接出られます。大型医療機関も徒歩圏内。ショッピングセンターも近く、買い物も便利です。ミサワホーム建築施工物件。

山形県山形市長町３ 700万円 5DK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市長町３ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市長町３
ＪＲ奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩13分		 700
万円		 5DK
137.35m2		 238m2 1965年10月(築60年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
日当たり良好な南西角地に建つ広々5DK住宅！駐車3台可能＆シャッター車庫・物置付きで収納も充実。続き和室や床の間がある落ち着いた住空間。JR羽前千歳駅まで1km圏内で利便性も◎。神社や公園が近く、緑豊かな住環境で家族みんなが快適に暮らせる理想の住まい。

山形県山形市大字漆山 1980万円 7SDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市大字漆山 中古住宅
    間取り図
山形県山形市大字漆山
ＪＲ奥羽本線 漆山駅 徒歩13分
ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩15分
ＪＲ奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩34分		 1980
万円		 7SDK
182.68m2		 453.52m2 1984年10月(築41年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権

山形県山形市長町４ 2750万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市長町４ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市長町４
ＪＲ奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩14分		 2750
万円		 3SLDK
122.89m2		 453m2 1989年11月(築36年6ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆◇まずはお気軽にお問い合わせください◇◆　　　⇒≪0120-78-0206≫平日や土日、祝日問わずご案内可能です！

山形県山形市北町３ 1900万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市北町３ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市北町３
ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩16分
ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩33分		 1900
万円		 4SLDK
124.6m2		 240.89m2 1994年5月(築32年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
【積水ハウス】敷地72坪・4SLDKのゆとりある住まい。ご家族の多い方や、趣味の部屋・ワークスペースを確保したい方にぴったりの空間です。＝周辺環境＝フードセンターたかき桧町店…徒歩6分ファミリーマート山形北町四丁目店…徒歩7分サンドラッグ山形北町店…徒歩7分山形市立第九小学校…徒歩10分認定こども園月かげ幼稚園…徒歩12分

山形県山形市伊達城３ 1680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市伊達城３ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市伊達城３
ＪＲ奥羽本線 漆山駅 徒歩23分		 1680
万円		 3LDK
71.62m2		 264.48m2 2018年7月(築7年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【出羽小学校・山形第七中学校】・カーポート２台分あり・開発規制緩和区域：既存集落区域内・山形市新開・伊達城地区開発指導要綱あり・南側にお庭や家庭菜園も可能なスペースがあり♪北側道路ですがこのスペースのおかげで日当たり良好です。

山形県山形市桧町４ 2380万円 6SLDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市桧町４ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市桧町４
ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩23分
ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩36分		 2380
万円		 6SLDK
161.88m2		 302.43m2 2002年1月(築24年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆部屋数豊富な「6LDK＋S」！大家族や二世帯同居、趣味部屋の確保にも対応可能です。 ◆陽当り良好な明るい室内。納戸付きで収納力も抜群。 ◆1階・2階にトイレがあり、忙しい朝も快適です。＝周辺環境＝山形市立第九小学校…徒歩11分 山形市立第五中学校…徒歩32分 ドレミ幼稚園…徒歩9分 ヤマザワ北町店…徒歩5分 ドラッグヤマザワ北町店…徒歩4分 セブンイレブン山形江南2丁目店…徒歩8分

山形県山形市江俣１ 2980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市江俣１ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市江俣１
ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩23分
ＪＲ左沢線 東金井駅 徒歩26分
ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩3.5km		 2980
万円		 4LDK
103.68m2		 153.9m2 2018年10月(築7年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
〇普通自動車3台駐車可能！※軽自動車であれば4台可能です〇カーポート、物置、土間コン工事など外構工事施工済み！〇金井小・金井中エリア住まいずONEでは【注文住宅】や【リフォーム・不動産業】で経験豊富なスタッフがお客様の住まい探しをお手伝いさせていただいております。住まい購入はお客様にとって不安なことも多いはず…土地のこと、建物のこと、住宅ローンのこと…何でも構いません(^^♪お客様にとって最適な住まい購入をお手伝いいたします♪居住中物件でございますが事前のご予約で内見も可能です♪見学のご予約・お問合せは⇒0120-772-619まで

山形県山形市江俣３ 2300万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市江俣３ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市江俣３
ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩24分
ＪＲ左沢線 東金井駅 徒歩23分
ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩3.4km		 2300
万円		 5LDK
158.99m2		 264.67m2 1990年5月(築36年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
◯生活しやすいエリアです♪◯物件詳細などお気軽にお問合せください!(^^)!◯金井小・金井中エリア〇リフォーム箇所：2022年　　キッチン、浴室、トイレ、壁、床住まいずONEでは【不動産業】【総合リフォーム】【注文住宅】で経験豊富なスタッフがお客様の住まい探しをお手伝いさせていただいております。住まい購入はお客様にとって不安なことも多いはず…土地のこと、建物のこと、住宅ローンのこと…何でも構いません(^^♪お客様にとって最適な住まい購入をお手伝いいたします♪ご予約・お問合せは⇒0120-772-619まで
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山形市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 102101世帯
人口総数 236164人
転入者数 7258人
転入率（人口1000人当たり）
30.73人
転出者数 7449人
転出率（人口1000人当たり）
31.54人
土地平均価格
住宅地
57953円／m2
商業地
121345円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料・副食費完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。
出産祝い あり
公立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 32園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

山形市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 山形ガス株式会社5929円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 山形市4345円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 山形市3355円
下水道普及率 98.0％

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 947件
人口1000人当たり
3.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 246ヶ所
小児科医師数 57人
小児人口10000人当たり
21.40人
産婦人科医師数 52人
15～49歳女性人口1万人当たり
11.79人
介護保険料基準額（月額） 5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
有料指定ごみ袋等を自己負担により購入。有料対象は、もやせるごみ、雑貨品・小型廃家電類、プラスチック類、埋立ごみ、ふとん類。※指定ごみ袋に入らないごみには共通収集シールを貼付する。※ビン・カン(スプレー缶・カセットボンベ)、ペットボトル、水銀含有ごみ、古紙類は指定袋なし(無料)。※もやせるごみの中で、発生抑制の難しい紙おむつ及び剪定枝のみ無料回収。
家庭ごみの分別方式 10分別16種〔もやせるごみ　ビン・カン　ペットボトル　雑貨品・小型廃家電類　プラスチック類　水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計)　埋立ごみ　古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ)　使用済みスプレー缶・カセットボンベ　ふとん類〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ用証紙は500円/枚。品目により料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

山形市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)18.35万円(3)115万円(4)30万円
備考
(1)【住宅リフォーム総合支援事業】県市補助タイプは世帯要件に応じて補助額加算あり。(2)【木造住宅耐震診断事業】費用の一部を助成。(3)【木造住宅耐震改修補助事業】費用の一部を助成。(4)【在宅介護支援住宅改修補助事業】対象工事費の1/2、上限30万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

南出羽駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - -

周辺駅の価格相場

  羽前千歳 漆山 北山形 高擶 山形
中古一戸建て 3330万円 - 1208万円 - 1286万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山形県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
奥羽本線
2位
羽越本線
3位
仙山線
4位
山鉄フラワー長井線
5位
山形新幹線
6位
左沢線
7位
陸羽西線
8位
陸羽東線
9位
米坂線

駅別ランキング

1位
宮内
2位
山形
3位
羽前千歳
4位
米沢
5位
大石田
6位
新庄
7位
高瀬
8位
北山形
9位
赤湯
10位
漆山

エリア別ランキング

1位
山形市
2位
天童市
3位
米沢市
4位
鶴岡市
5位
寒河江市
6位
東根市
7位
酒田市
8位
新庄市
9位
村山市
10位
上山市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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