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南出羽駅(山形県)の売主・代理の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

南出羽駅(山形県)の売主・代理の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古一戸建て物件特集
家の購入費用を抑えるために中古物件を探しているけれど、さらに費用を抑える方法はある？とお悩みではありませんか。購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめなのが売主・代理で取引される物件です。不動産会社への仲介手数料が発生しないので、購入費用を節約できますよ。ここでは、売主・代理で取引される中古の一戸建て物件を紹介します。

売主・代理の中古一戸建て物件特集

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
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築年数

山形県山形市大字漆山 2480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市大字漆山 中古住宅
    間取り図
山形県山形市大字漆山
ＪＲ奥羽本線 漆山駅 徒歩11分
ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩18分
ＪＲ奥羽本線 高擶駅 徒歩34分		 2480
万円		 4LDK
102.68m2		 201.23m2 2014年4月(築12年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■生活利便施設近く充実■出羽小学校・・・徒歩１5分■山形第七中学校・・・徒歩31分■ヤマザワ漆山店・・・徒歩11分■ファミリーマート漆山店・・・徒歩8分■出羽郵便局・・・徒歩13分■石田公園・・・徒歩2分
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「羽前千歳駅と漆山駅」の物件情報を表示しています。

羽前千歳駅と漆山駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

山形県山形市千歳２ 2980万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市千歳２ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市千歳２
ＪＲ奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩7分		 2980
万円		 5LDK
208.75m2		 304.69m2 2001年8月(築24年9ヶ月)
  • 2階建て
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
人気の山形市千歳エリアに、ゆとりある暮らしを叶える中古住宅が登場しました。 目を引くのは、驚きの約24帖のLDK。家族が自然と集まり、思い思いの時間を過ごせる開放的な空間が魅力です。暮らしやすさを左右する収納面も充実しており、ダイニング横の食品庫や各所の物入 など、住む人の動線を考え抜いた設計となっています。注文住宅でもなかなか見られない解放感のあるLDKと、個室の広さが特徴！内装・設備を刷新し、「中古は設備が心配……」という不安を払拭する、安心とゆとりを両立◎

山形県山形市長町字向河原 1580万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市長町字向河原 中古住宅
    間取り図
山形県山形市長町字向河原
ＪＲ奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩12分		 1580
万円		 5LDK
118.46m2		 196.41m2 1983年11月(築42年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
静かな住環境で、健康的な毎日を送りませんか。自宅庭から遊歩道へ直接出られます。大型医療機関も徒歩圏内。ショッピングセンターも近く、買い物も便利です。ミサワホーム建築施工物件。

山形県山形市伊達城３ 1349万円 6DK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市伊達城３ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市伊達城３
ＪＲ奥羽本線 漆山駅 徒歩20分		 1349
万円		 6DK
155.67m2		 496.95m2 1987年9月(築38年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。物件の魅力土地面積496.95平米(150坪)あり広々です。【おすすめポイント】・敷地が広いのでガーデニングをするスペースがあります。・6DKで部屋数が多くご家族の多い方でも大丈夫です。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・山形市立出羽小学校2000ｍ（徒歩25分）・山形市立第七中学校3300ｍ（徒歩42分）・ヤマザワ長岡店様2000ｍ（徒歩25分/車4分）・セブンイレブン山

山形県山形市高原町 1880万円 7LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市高原町 中古住宅
    間取り図
山形県山形市高原町
ＪＲ奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩3.8km		 1880
万円		 7LDK
182.77m2		 316.37m2 2002年1月(築24年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
《大和ハウス施工の7LDK、リフォーム済み！！》二世帯同居やご家族の多い方におすすめ◎で安心の構造です。南東角地で開放感があり、どのお部屋にも明るい光が入ります。敷地95坪、駐車4台可能の広々スペース。

山形県山形市大字漆山 2480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市大字漆山 中古住宅
    間取り図
山形県山形市大字漆山
ＪＲ奥羽本線 漆山駅 徒歩11分
ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩18分
ＪＲ奥羽本線 高擶駅 徒歩34分		 2480
万円		 4LDK
102.68m2		 201.23m2 2014年4月(築12年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■生活利便施設近く充実■出羽小学校・・・徒歩１5分■山形第七中学校・・・徒歩31分■ヤマザワ漆山店・・・徒歩11分■ファミリーマート漆山店・・・徒歩8分■出羽郵便局・・・徒歩13分■石田公園・・・徒歩2分

山形県山形市長町４ 2750万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市長町４ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市長町４
ＪＲ奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩14分		 2750
万円		 3SLDK
122.89m2		 453m2 1989年11月(築36年6ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆◇まずはお気軽にお問い合わせください◇◆　　　⇒≪0120-78-0206≫平日や土日、祝日問わずご案内可能です！

山形県山形市鈴川町３ 2570万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市鈴川町３ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市鈴川町３
ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩38分
ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩3.6km		 2570
万円		 3SLDK
122.12m2		 330.58m2 1987年1月(築39年4ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【リフォーム内容】■水回り設備の交換キッチン：キッチン交換 浴室：ユニットバス交換 トイレ：トイレ交換 洗面：洗面化粧台交換 、既存洗面化粧台撤去 給湯器：ガス給湯器交換 ■内装・間取り変更間取り変更：和室から洋室への変更、洋室・ホール一体化工事 内装仕上げ：フローリング貼り・張替・クロス張替え 収納：クローゼット製作 建具：玄関ドア交換 ■外装・構造・その他外装：外壁塗装・木塀塗装 性能向上：床下断熱工事（発泡ウレタン） 防蟻：床下防蟻工事 外構：車庫解体および駐車スペース確保 設備：照明機器交換
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山形市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 102101世帯
人口総数 236164人
転入者数 7258人
転入率（人口1000人当たり）
30.73人
転出者数 7449人
転出率（人口1000人当たり）
31.54人
土地平均価格
住宅地
57953円／m2
商業地
121345円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料・副食費完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。
出産祝い あり
公立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 32園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

山形市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 山形ガス株式会社5929円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 山形市4345円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 山形市3355円
下水道普及率 98.0％

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 947件
人口1000人当たり
3.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 246ヶ所
小児科医師数 57人
小児人口10000人当たり
21.40人
産婦人科医師数 52人
15～49歳女性人口1万人当たり
11.79人
介護保険料基準額（月額） 5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
有料指定ごみ袋等を自己負担により購入。有料対象は、もやせるごみ、雑貨品・小型廃家電類、プラスチック類、埋立ごみ、ふとん類。※指定ごみ袋に入らないごみには共通収集シールを貼付する。※ビン・カン(スプレー缶・カセットボンベ)、ペットボトル、水銀含有ごみ、古紙類は指定袋なし(無料)。※もやせるごみの中で、発生抑制の難しい紙おむつ及び剪定枝のみ無料回収。
家庭ごみの分別方式 10分別16種〔もやせるごみ　ビン・カン　ペットボトル　雑貨品・小型廃家電類　プラスチック類　水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計)　埋立ごみ　古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ)　使用済みスプレー缶・カセットボンベ　ふとん類〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ用証紙は500円/枚。品目により料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

山形市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)18.35万円(3)115万円(4)30万円
備考
(1)【住宅リフォーム総合支援事業】県市補助タイプは世帯要件に応じて補助額加算あり。(2)【木造住宅耐震診断事業】費用の一部を助成。(3)【木造住宅耐震改修補助事業】費用の一部を助成。(4)【在宅介護支援住宅改修補助事業】対象工事費の1/2、上限30万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

南出羽駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - -

周辺駅の価格相場

  羽前千歳 漆山 北山形 高擶 山形
中古一戸建て 3330万円 - - - 1286万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山形県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
奥羽本線
2位
羽越本線
3位
山鉄フラワー長井線
4位
陸羽東線
5位
仙山線
6位
山形新幹線
7位
左沢線
8位
陸羽西線
9位
米坂線

駅別ランキング

1位
宮内
2位
北余目
3位
赤湯
4位
大石田
5位
東酒田
6位
あやめ公園
7位
酒田
8位
南鳥海
9位
遊佐
10位
新庄

エリア別ランキング

1位
山形市
2位
鶴岡市
3位
天童市
4位
酒田市
5位
東根市
6位
米沢市
7位
寒河江市
8位
東田川郡庄内町
9位
新庄市
10位
上山市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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