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函館駅(北海道)の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

函館駅(北海道)の3,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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1880万円
函館市電湯川線 函館駅前駅
徒歩4.8km
1800万円
JR函館本線 函館駅
バス99分/「恵山登山口」バス停 停歩10分
998万円
JR函館本線 函館駅
バス99分/「恵山登山口」バス停 停歩11分
所在地
北海道函館市大森町
間取り
3SLDK
建物面積
137m2
土地面積
210.83m2
築年月(築年数)
2002年2月(築24年3ヶ月)
所在地
北海道函館市柏野町
間取り
3SLDK
建物面積
157.14m2
土地面積
823.18m2
築年月(築年数)
1990年12月(築35年5ヶ月)
所在地
北海道函館市柏野町
間取り
2SLDK
建物面積
135.76m2
土地面積
924.36m2
築年月(築年数)
1990年12月(築35年5ヶ月)

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850万円
函館本線 函館駅
徒歩15分
所在地
北海道函館市千歳町
間取り
3DK
建物面積
69.96m2
土地面積
70.4m2
築年月(築年数)
1999年11月(築26年6ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「五稜郭駅と七重浜駅」の物件情報を表示しています。

五稜郭駅と七重浜駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数
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北海道函館市大川町 2149万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 北海道函館市大川町 中古住宅
    間取り図
北海道函館市大川町
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩17分
2149
万円
3LDK
113.8m2
166.18m2 1992年8月(築33年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
4/3(金)~4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、2階和室を洋室変更、クロス張替え、畳表替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可
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北海道函館市港町3 1749万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 北海道函館市港町3 中古住宅
    間取り図
北海道函館市港町3
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩19分
1749
万円
5LDK
150.66m2
267m2 1989年11月(築36年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
4/3(金)~4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採●ライフライン下水道接続、上水引込み●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装玄関扉交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は
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北海道函館市八幡町 1849万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道函館市八幡町 中古住宅
    間取り図
北海道函館市八幡町
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩19分
1849
万円
4LDK
117.45m2
169.96m2 1981年9月(築44年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
4/3(金)~4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、駐車場拡張工事、一部サイディング張り●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装内窓設置(単板ガラス)、間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・耐震適合証明書を取得
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北海道函館市亀田港町 1949万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 北海道函館市亀田港町 中古住宅
    間取り図
北海道函館市亀田港町
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩25分
1949
万円
4SLDK
126.49m2
126.49m2 1993年11月(築32年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
4/3(金)~4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装or張替、植栽剪定、庭木伐採●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象に
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北海道函館市陣川2 1549万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 北海道函館市陣川2 中古住宅
    間取り図
北海道函館市陣川2
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩4.7km
1549
万円
3LDK
97.71m2
166.36m2 1988年3月(築38年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
4/3(金)~4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装玄関扉交換、室内ドア(一部)交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏
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北海道函館市北美原3 2049万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道函館市北美原3 中古住宅
    間取り図
北海道函館市北美原3
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩4.8km
2049
万円
4LDK
96.88m2
181.83m2 1988年6月(築37年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
4/3(金)~4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済みなので

北海道函館市亀田本町 1298万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 北海道函館市亀田本町 中古住宅
    間取り図
北海道函館市亀田本町
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩8分
1298
万円
5LDK
148.22m2
192.93m2 1976年12月(築49年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
平成28年フルリフォーム済み!(天井・壁・床・水回り・玄関ドア等)・JR五稜郭駅や、国道5号線が近く、交通アクセス良好!家電量販店や大型商業施設も近く、生活便利地域です!

北海道函館市亀田本町 2480万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 北海道函館市亀田本町 中古住宅
    間取り図
北海道函館市亀田本町
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩10分
2480
万円
3LDK
100.19m2
181.92m2 2022年3月(築4年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
16帖のLDKは広々空間!!キッチンは家族団らんに加わりながら家事を行なえる対面式。ウォークインクローゼット付きの3LDK。全室収納あり。トイレは各階に設置。暖房は経済的な都市ガス エコジョーズを採用しています。桐花通り近く、小・中学校や商業施設も近くにあり生活便利な地域です!!

北海道北斗市七重浜2 1180万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 北海道北斗市七重浜2 中古住宅
    間取り図
北海道北斗市七重浜2
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩12分
1180
万円
3LDK
96.05m2
167.4m2 1988年11月(築37年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
旧テーオーハウス社施工・駐車スペース2台・日当り良好な3LDK・閑静な住宅地です。2階は約10.5帖の広々とした洋室が魅力です。インスペクション(建物状況調査)、リフォーム等お気軽にご相談ください。

北海道函館市亀田本町 2520万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 北海道函館市亀田本町 中古住宅
    間取り図
北海道函館市亀田本町
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩13分
2520
万円
3SLDK
108.47m2
172.41m2 2020年6月(築5年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
充実した設備はもちろん、経済的なエコジョーズ搭載と家計にやさしいタマホーム社施工物件◎ ご見学も可能ですのでお問合せお待ち致しております。

北海道函館市桔梗3 1280万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道函館市桔梗3 中古住宅
    間取り図
北海道函館市桔梗3
JR函館本線 桔梗駅 徒歩14分
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩5.0km
1280
万円
4LDK
100.19m2
169.49m2 1984年11月(築41年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
灯油ボイラーは昨年中身を入れ替えて新品同様になっております!旗竿地ですので3台は駐車可能!!!4年ほど前に屋根の葺き替えや1階のクロスやトイレやエアコン設置などのリフォームを行っており、キレイな物件です!隣地の108坪の売土地とセット販売可能も可能です!■地番315-81 ■現在入居中のため、内覧の際は事前の予約が必要になります。■隣地315番79・80土地(1300万円)とセット販売可能 ■契約不適合責任免責

北海道函館市亀田町 2790万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 北海道函館市亀田町 中古住宅
    間取り図
北海道函館市亀田町
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩17分
2790
万円
3LDK
111.78m2
178.65m2 2021年8月(築4年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
●築5年以内で中も外もすべてがキレイ☆●国道5号線近く五稜郭駅と函館駅の間☆●2階の14.5帖の洋室は2部屋にも変更可能!☆●函館亀田郵便局まで徒歩約6分(距離約427m)☆●セイコーマート函館吉川店まで徒歩約9分(距離約681m)☆●マックスバリュ万代店まで徒歩約12分(距離約950m)☆【変動金利】※返済例は3年固定特約・金利0.6%・借入年数35年で算出しております。金利は銀行によって異なる場合があります。

北海道函館市亀田町 2790万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 北海道函館市亀田町 中古住宅
    間取り図
北海道函館市亀田町
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩17分
2790
万円
3LDK
111.78m2
178.65m2 2021年8月(築4年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
広々とした178.65㎡の敷地には、お車4台分の駐車スペースを確保。ご家族や来客時も安心です。 建物は111.78㎡のゆとりの広さ。14.8帖のLDKは家族団らんの時間を豊かに彩ります。 システムキッチンにはIHクッキングヒーターを完備。エコジョーズやガス暖房で冬も快適に過ごせます。 ウォークインクローゼットや物置など収納も豊富。浴室は1坪以上で窓があり、追い焚き機能付き。トイレも2ヶ所あり、日当たりも良好です。 徒歩3分にこども園、徒歩8分に小学校があり、子育て世代にも嬉しい環境。スーパーやコンビニ、郵便局、飲食店なども徒歩圏内に揃い、日々の生活をサポートします。

北海道函館市桔梗5 850万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道函館市桔梗5 中古住宅
    間取り図
北海道函館市桔梗5
JR函館本線 桔梗駅 徒歩18分
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩5.2km
函館市電湯川線 五稜郭公園前駅 徒歩7.7km
850
万円
4LDK
92.74m2
264.34m2 1974年8月(築51年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
現在開発中の「マイタウン桔梗町」すぐ隣の住宅地です!サンルームや玄関フードも雨の日や冬場に大活躍してくれそうです!リビングには嬉しい床暖付き灯油暖房がございます!お庭を駐車スペースとして整地いたしましたので、家族の多い方や車が多い方はもちろん、事業用や事務所としてなどもご利用できそうです!車庫の奥には物置がありますので、荷物の多い方にもおススメです!14帖のリビングにはオシャレなカウンターキッチンが、隣りの8帖の洋室にはまだまだ新しい2021年製の夏に嬉しいエアコンがございます!!リビング天井部分には、リビングの温かさを2階の5.5帖の洋室へ送り込む換気口もあってお家全体を温めてくれますね!!

北海道函館市亀田港町 750万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 北海道函館市亀田港町 中古住宅
    間取り図
北海道函館市亀田港町
JR函館本線 五稜郭駅 徒歩19分
750
万円
3LDK
254.21m2
230.03m2 1990年2月(築36年3ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
二世帯型の造りになっており、そのまま住んだり、シェアハウスにしたり、いろいろな使い方ができそうな物件です◎リフォーム履歴令和5年1月実施各階共通:給水管更新、給湯管更新、排水管更新、電気メーター交換1階:散水栓交換、防寒器交換 2階:トイレ交換、オイルサーバー交換、ボイラー交換、ストーブ修理3階:トイレ新設、エアコン新設、ストーブ修理
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条件
性能・評価
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函館市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 121455世帯
人口総数 236515人
転入者数 8084人
転入率(人口1000人当たり)
34.18人
転出者数 8383人
転出率(人口1000人当たり)
35.44人
土地平均価格
住宅地
28840円/m2
商業地
68000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)小学校入学の児童を対象に、対象児童一人につき10万円を保護者に対し支給(当該年度の5月1日時点で、市内に居住している場合)。(2)子育てアプリにより子育てに関する情報を配信。(3)対象地区の民間賃貸住宅に転入した子育て世帯に家賃の一部を補助「ヤングファミリー住まいりんぐ支援事業」。(4)期限付で借り上げた民間賃貸住宅を市営住宅とし、公募で子育て世帯に一部を優先供給「借上市営住宅」。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 54園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

函館市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 函館市2398円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 函館市3014円
下水道普及率 91.0%

安心・安全

建物火災出火件数 30件
人口10000人当たり
1.19件
刑法犯認知件数 1078件
人口1000人当たり
4.29件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 197ヶ所
小児科医師数 45人
小児人口10000人当たり
22.20人
産婦人科医師数 28人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.36人
介護保険料基準額(月額) 6640円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ、燃やせないごみ、粗大ごみを有料化の対象とし、指定ごみ袋または処理券による従量制。缶・びん・ペットボトル、プラスチック容器包装および乾電池については無料。
家庭ごみの分別方式 4分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック容器包装〕 拠点回収:乾電池
家庭ごみの戸別収集 実施(一部地域ステーション方式)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。30kg未満=200円、30kg以上50kg未満=400円、50kg以上100kg未満=600円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

函館市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)200万円(2)40万円
備考
(1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において、既存建物を函館らしい歴史的な景観に配慮した建物に改修する場合。(2)【住宅リフォーム補助制度】住宅を所有し、居宅(予定を含む)している住宅のバリアフリー改修、省エネ改修および耐震改修工事に要する費用の一部を助成。補助対象額の20%(上限20万円、耐震改修工事は上限40万円)他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

函館駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - -

周辺駅の価格相場

  五稜郭 七重浜 東久根別 久根別 清川口
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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