近江八幡市(滋賀県) の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧（3ページ目）

滋賀県近江八幡市の3,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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滋賀県近江八幡市安土町常楽寺 2,580万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市安土町常楽寺東海道本線安土駅徒歩9分東海道本線近江八幡駅徒歩4.1km	2,580 万円	3LDK 107.23m²	203.48m²	2025年9月(築1年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付カウンターキッチンシステムキッチンオール電化おすすめポイント家計にやさしいオール電化住宅！！

滋賀県近江八幡市安土町常楽寺 2,580万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市安土町常楽寺
東海道本線安土駅徒歩9分
東海道本線近江八幡駅徒歩4.1km

2,580
万円

3LDK
107.23m²

203.48m²

2025年9月(築1年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化

滋賀県近江八幡市長田町 2,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市長田町東海道本線安土駅徒歩14分東海道本線近江八幡駅徒歩3.2km	2,980 万円	4LDK 103.5m²	266.45m²	2025年9月(築1年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイントオール電化住宅！

滋賀県近江八幡市長田町 2,980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市長田町
東海道本線安土駅徒歩14分
東海道本線近江八幡駅徒歩3.2km

2,980
万円

4LDK
103.5m²

266.45m²

2025年9月(築1年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

滋賀県近江八幡市鷹飼町北１丁目 2,480万円 4SLDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	滋賀県近江八幡市鷹飼町北１丁目東海道本線近江八幡駅徒歩16分東海道本線安土駅徒歩3.2km	2,480 万円	4SLDK 130.83m²	185.07m²	1994年8月(築32年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント全室収納+納戸もあって収納便利！

滋賀県近江八幡市鷹飼町北１丁目 2,480万円 4SLDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

滋賀県近江八幡市鷹飼町北１丁目
東海道本線近江八幡駅徒歩16分
東海道本線安土駅徒歩3.2km

2,480
万円

4SLDK
130.83m²

185.07m²

1994年8月(築32年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

滋賀県近江八幡市浅小井町 2,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市浅小井町東海道本線安土駅徒歩25分東海道本線近江八幡駅徒歩3.2km	2,980 万円	4LDK 105.57m²	205.87m²	2025年4月(築1年6ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台カウンターキッチンシステムキッチンオール電化浴室乾燥機おすすめポイントオール電化住宅！

滋賀県近江八幡市浅小井町 2,980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市浅小井町
東海道本線安土駅徒歩25分
東海道本線近江八幡駅徒歩3.2km

2,980
万円

4LDK
105.57m²

205.87m²

2025年4月(築1年6ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機

滋賀県近江八幡市浅小井町 2,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市浅小井町東海道本線近江八幡駅徒歩3.1km	2,980 万円	4LDK 105.57m²	205.87m²	2025年4月(築1年6ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台カウンターキッチンシステムキッチンオール電化所有権おすすめポイント ☆ZEH水準省エネ住宅（断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6クリア）■ 家事ラク＆時短動線で暮らしやすい！・キッチン→洗面→浴室が一直線！・洗面脱衣室が広々＆室内干しスペース付き！

滋賀県近江八幡市浅小井町 2,980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市浅小井町
東海道本線近江八幡駅徒歩3.1km

2,980
万円

4LDK
105.57m²

205.87m²

2025年4月(築1年6ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化
所有権

滋賀県近江八幡市池田町２丁目 1,299万円 8DK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市池田町２丁目東海道本線近江八幡駅徒歩30分	1,299 万円	8DK 165.83m²	251.37m²	1983年4月(築43年6ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント【見学会開催】9月30日まで現況販売。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。

滋賀県近江八幡市池田町２丁目 1,299万円 8DK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市池田町２丁目
東海道本線近江八幡駅徒歩30分

1,299
万円

8DK
165.83m²

251.37m²

1983年4月(築43年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

滋賀県近江八幡市長田町 2,980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市長田町東海道本線安土駅徒歩14分	2,980 万円	3LDK 103.5m²	266.45m²	2025年8月(築1年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント ☆断熱性能等級5☆エネルギー消費量等級6☆フラット35S（金利A）対応住宅☆駐車2台（最大4台以上可）

滋賀県近江八幡市長田町 2,980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市長田町
東海道本線安土駅徒歩14分

2,980
万円

3LDK
103.5m²

266.45m²

2025年8月(築1年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

滋賀県近江八幡市北之庄町 2,480万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市北之庄町東海道本線近江八幡駅バス19分/「ヴォーリズ記念病院前」バス停停歩2分	2,480 万円	3SLDK 116.34m²	172.29m²	2012年11月(築13年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント【この物件以外にもご紹介可能！まずは資料請求だけでもOK！】住友林業施工の家！角地物件です！3ＳＬＤＫの間取りで駐車スペース2台分ございます（車種によります）！お気軽にお問い合わせください！

滋賀県近江八幡市北之庄町 2,480万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市北之庄町
東海道本線近江八幡駅バス19分/「ヴォーリズ記念病院前」バス停停歩2分

2,480
万円

3SLDK
116.34m²

172.29m²

2012年11月(築13年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

滋賀県近江八幡市北之庄町 1,990万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市北之庄町東海道本線近江八幡駅徒歩3.2km	1,990 万円	4SLDK 149.04m²	231.73m²	1992年7月(築34年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント八幡堀のそばで、ゆとりある暮らし。土地約70坪・建物約45坪の4SLDKです。

滋賀県近江八幡市北之庄町 1,990万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市北之庄町
東海道本線近江八幡駅徒歩3.2km

1,990
万円

4SLDK
149.04m²

231.73m²

1992年7月(築34年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

滋賀県近江八幡市鷹飼町北１丁目 2,480万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市鷹飼町北１丁目近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩15分	2,480 万円	4SLDK 130.83m²	185.07m²	1994年8月(築32年2ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント ■近江八幡駅まで徒歩約15分■南東角地で日当たり良好

滋賀県近江八幡市鷹飼町北１丁目 2,480万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市鷹飼町北１丁目
近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩15分

2,480
万円

4SLDK
130.83m²

185.07m²

1994年8月(築32年2ヶ月)

2階建て
所有権

滋賀県近江八幡市友定町 1,180万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市友定町東海道本線近江八幡駅徒歩3.6km 近江鉄道八日市線武佐駅徒歩8分	1,180 万円	4SLDK 142.5m²	128.4m²	2006年10月(築20年)
2階建て駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ■H18年築の角地のおうちで全居室が南東向きです。■太陽光パネル3.7KW■スーパー・小学校280ｍ内

滋賀県近江八幡市友定町 1,180万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市友定町
東海道本線近江八幡駅徒歩3.6km
近江鉄道八日市線武佐駅徒歩8分

1,180
万円

4SLDK
142.5m²

128.4m²

2006年10月(築20年)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

滋賀県近江八幡市若葉町１丁目 2,299万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市若葉町１丁目東海道本線近江八幡駅徒歩16分近江鉄道八日市線武佐駅徒歩26分	2,299 万円	3SLDK 83.13m²	106.29m²	1999年2月(築27年8ヶ月)
2階建て駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆2026年7月リノベーション完成！ ◇弊社売主 ◆JR近江八幡駅徒歩16分♪ ◇セキスイハイムの軽量鉄骨造◎

滋賀県近江八幡市若葉町１丁目 2,299万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市若葉町１丁目
東海道本線近江八幡駅徒歩16分
近江鉄道八日市線武佐駅徒歩26分

2,299
万円

3SLDK
83.13m²

106.29m²

1999年2月(築27年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

滋賀県近江八幡市川原町２丁目 1,749万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	滋賀県近江八幡市川原町２丁目東海道本線篠原駅徒歩17分	1,749 万円	4LDK 132.78m²	163.69m²	1997年6月(築29年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント【見学会開催】セキスイハイム施工／駐車2台可／周辺交通量少なめ／

滋賀県近江八幡市川原町２丁目 1,749万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

滋賀県近江八幡市川原町２丁目
東海道本線篠原駅徒歩17分

1,749
万円

4LDK
132.78m²

163.69m²

1997年6月(築29年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

滋賀県近江八幡市杉森町 700万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市杉森町東海道本線近江八幡駅徒歩31分	700 万円	5LDK 85.19m²	141.81m²	1974年7月(築52年3ヶ月)
2階建て駐車場ありオール電化所有権即入居可おすすめポイント【5LDK・土地42坪】部屋数豊富で家族それぞれのお部屋や趣味部屋も！即入居可能なゆったり一戸建て！

滋賀県近江八幡市杉森町 700万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市杉森町
東海道本線近江八幡駅徒歩31分

700
万円

5LDK
85.19m²

141.81m²

1974年7月(築52年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
オール電化
所有権
即入居可

滋賀県近江八幡市若宮町 580万円 7DK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市若宮町東海道本線近江八幡駅バス15分/「若宮町」バス停停歩10分近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩34分	580 万円	7DK 77.88m²	468.72m²	1970年10月(築56年)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント都市計画法第34条第11号区域内につき再建築可、建物は2棟有！、仮測量では421.01平米

滋賀県近江八幡市若宮町 580万円 7DK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市若宮町
東海道本線近江八幡駅バス15分/「若宮町」バス停停歩10分
近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩34分

580
万円

7DK
77.88m²

468.72m²

1970年10月(築56年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権

滋賀県近江八幡市円山町 660万円 1LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市円山町東海道本線近江八幡駅バス20分/「円山」バス停停歩5分	660 万円	1LDK 71m²	343.8m²	2002年12月(築23年10ヶ月)
平屋駐車場あり所有権

滋賀県近江八幡市円山町 660万円 1LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市円山町
東海道本線近江八幡駅バス20分/「円山」バス停停歩5分

660
万円

1LDK
71m²

343.8m²

2002年12月(築23年10ヶ月)

平屋
駐車場あり
所有権

滋賀県近江八幡市浅小井町 2,680万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市浅小井町東海道本線安土駅バス10分/「浅小井西」バス停停歩4分東海道本線近江八幡駅徒歩37分	2,680 万円	6LDK 125.11m²	176.02m²	2008年5月(築18年5ヶ月)
2階建てシステムキッチンオール電化所有権おすすめポイント太陽光搭載、セキスイハイム施工のお家！

滋賀県近江八幡市浅小井町 2,680万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市浅小井町
東海道本線安土駅バス10分/「浅小井西」バス停停歩4分
東海道本線近江八幡駅徒歩37分

2,680
万円

6LDK
125.11m²

176.02m²

2008年5月(築18年5ヶ月)

2階建て
システムキッチン
オール電化
所有権

滋賀県近江八幡市牧町 1,300万円 9DK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県近江八幡市牧町東海道本線近江八幡駅バス23分/「木戸橋」バス停停歩1分	1,300 万円	9DK 191.94m²	847.02m²	1980年12月(築45年10ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント大きな敷地と大きな家でゆったり暮らせます。

滋賀県近江八幡市牧町 1,300万円 9DK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県近江八幡市牧町
東海道本線近江八幡駅バス23分/「木戸橋」バス停停歩1分

1,300
万円

9DK
191.94m²

847.02m²

1980年12月(築45年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

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近江八幡市の暮らしデータ

近江八幡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	31367世帯
人口総数	81942人
転入者数	3435人転入率（人口1000人当たり） 41.92人
転出者数	2964人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 46182円／m² 商業地 83325円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。(3)0歳児がいる家庭に、おむつの宅配を通して、月1回見守り訪問をしている(乳児等おむつ等支給子育て支援事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	40人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

近江八幡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	近江八幡市3168円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	近江八幡市2855円近江八幡市(沖島地区)3520円
下水道普及率	84.1％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	420件人口1000人当たり 5.18件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	59ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 20.49人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.70人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ビン、カン、新聞、雑誌、ダンボール、ペットボトル、紙パック、ライター、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型家電　蛍光管・水銀体温計　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

近江八幡市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【木造住宅耐震改修補助事業】市内にある木造住宅の所有者が、耐震改修を実施した場合、その費用の80％を補助。上限115万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

近江八幡市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	3,231万円	3,004万円

周辺エリアの価格相場

	守山市	野洲市	東近江市	蒲生郡竜王町	愛知郡愛荘町
中古一戸建て	3,087万円	-	1,349万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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