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八尾市山本町北の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

八尾市山本町北の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     大阪府八尾市：
  • 山本町北
検索条件 価格：3,000万円以下
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大阪府八尾市山本町北６ 2480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市山本町北６ 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市山本町北６
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩24分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩32分
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩30分		 2480
万円		 3LDK
81.97m2		 76.35m2 2005年10月(築20年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
・近鉄大阪線河内山本駅からバス利用、バス停から徒歩２分 ・専属専任媒介で安心の取引体制 ・2020年 エコキュート新調・太陽光　蓄電池設置で綺麗・トイレ1階と2階にあり・ガレージ付き
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「山本町と山本町南」の物件情報を表示しています。

山本町と山本町南の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

大阪府八尾市山本町５ 2480万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市山本町５ 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市山本町５
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩8分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩22分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩25分		 2480
万円		 5LDK
146.64m2		 89.32m2 1995年10月(築30年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
◆屋上ルーフバルコニー付き住戸☆◆床暖房付き！LDK２５帖以上です☆◆近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩８分（約６４０ｍ）☆――――＊――――＊――――＊――――＊――――■八尾市全域の物件情報取り扱い可能！■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪■頭金０円のフルローンが可能です♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース４台分ございます♪■八尾市の【中古戸建】ならハウスフリーダム八尾店 　+o☆*.+o

大阪府八尾市山本町５ 2480万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市山本町５ 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市山本町５
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩8分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩22分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩25分		 2480
万円		 5LDK
146.64m2		 89.32m2 1995年10月(築30年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
≪ポイント≫□雨の日や花粉の時期も安心の浴室乾燥機付き！カビ防止にも効果的です◎□洗い物の手間が省ける食器洗浄乾燥機付きで食後の家族時間を大切にできます。□ＬＤＫ広々！約25.6帖ございます♪≪周辺環境≫スーパーマルヒ 山本店：徒歩約9分（650ｍ）セブン-イレブン 八尾西山本６丁目店：徒歩約5分（350ｍ）生鮮スーパーたこ一 八尾店：徒歩約10分（800ｍ）※家具・調度品は売買対象に含まれません。

大阪府八尾市山本町５ 2480万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市山本町５ 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市山本町５
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩8分
近鉄大阪線 高安駅 徒歩22分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩25分		 2480
万円		 4SLDK
146.64m2		 89.32m2 1995年10月(築30年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■■――山本町５丁目のおすすめポイント――■■◆近鉄「河内山本」駅徒歩８分◆バス停「三好橋」まで徒歩約１分◆１９９５年１０月建築の建物◆ＬＤＫには採光のためのテラスがあり、床暖房完備

大阪府八尾市山本町南７ 1880万円 4SDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市山本町南７ 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市山本町南７
近鉄大阪線 高安駅 徒歩9分		 1880
万円		 4SDK
84.93m2		 92.55m2 1997年1月(築29年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権

大阪府八尾市山本町南８ 1780万円 6DK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市山本町南８ 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市山本町南８
近鉄大阪線 高安駅 徒歩11分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩25分
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩28分		 1780
万円		 6DK
111.53m2		 89.02m2 1967年6月(築58年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
近鉄「高安」駅徒歩約11分、有効面積約73.61平米（仮測）、間口約8.9ｍ、中古戸建！・西側接道、東側は曙川中学校のグランドに接しています！・南山本小学校徒歩約4分！曙川中学校徒歩約2分！

大阪府八尾市山本町南１ 2080万円 4DK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市山本町南１ 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市山本町南１
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩3分		 2080
万円		 4DK
76.49m2		 56.85m2 1996年5月(築29年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
EV車充電設備、スーパー 徒歩10分以内、南向き、トイレ２ヶ所、南面バルコニー、全居室収納、システムキッチン、陽当り良好、駅まで平坦、和室、シャワー付洗面化粧台、２面以上バルコニー、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、シューズインクローク

大阪府八尾市山本町２ 2280万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市山本町２ 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市山本町２
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩5分		 2280
万円		 3LDK
70.26m2		 70.7m2 1997年6月(築28年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆価格変更しました☆☆浴室入替・洗面室改修工事済☆2024年6月　玄関ドア交換、全室内窓設置☆コンビニ・スーパー万代まで徒歩約５分で利便性の高い好立地♪☆屋根裏収納もあるので収納力の高い物件です♪☆駐車スペース１台あり♪☆玄関、内窓、屋根裏収納の断熱工事済み♪☆フローリング張替済、ベランダ防水塗装済♪☆掃き出し窓入替済、洗面台新調☆周辺交通量が少ないのでお子様が遊んでいても安心です♪

大阪府八尾市山本町５丁目 2480万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市山本町５丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市山本町５丁目
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩8分		 2480
万円		 5LDK
146.64m2		 89.32m2 1995年10月(築30年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 所有権

大阪府八尾市山本町南１丁目 2080万円 4DK
  • 中古住宅
  • 大阪府八尾市山本町南１丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府八尾市山本町南１丁目
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩3分		 2080
万円		 4DK
76.49m2		 56.85m2 1996年5月(築29年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
★河内山本駅　徒歩３分！鉄筋コンクリートのお家は安心感を得られます♪近隣商業地域の好条件★暮らしやすさを感じてください♪
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八尾市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 259158人
転入者数 8621人
転入率（人口1000人当たり）
33.27人
転出者数 8285人
転出率（人口1000人当たり）
31.97人
土地平均価格
住宅地
129908円／m2
商業地
263000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八尾市2563円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 2182件
人口1000人当たり
8.25件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 212ヶ所
小児科医師数 44人
小児人口10000人当たり
14.25人
産婦人科医師数 19人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.83人
介護保険料基準額（月額） 7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)10万円(3)115万円
備考
(1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

八尾市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 764万円 1964万円 2808万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市生野区 大阪市平野区 柏原市 藤井寺市 東大阪市
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
京阪電気鉄道京阪線
2位
東海道本線
3位
近鉄難波・奈良線
4位
阪急電鉄神戸線
5位
近鉄大阪線
6位
関西本線
7位
大阪市御堂筋線
8位
大阪環状線
9位
南海電鉄高野線
10位
片町線

駅別ランキング

1位
枚方公園
2位
香里園
3位
天王寺
4位
東花園
5位
光善寺
6位
京橋
7位
樟葉
8位
枚方市
9位
天満橋
10位
北花田

エリア別ランキング

1位
東大阪市
2位
大阪市天王寺区
3位
大阪市阿倍野区
4位
大阪市生野区
5位
大阪市平野区
6位
大阪市西区
7位
大阪市東淀川区
8位
大阪市東住吉区
9位
大阪市中央区
10位
大阪市東成区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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