燕市分水文京町の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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1,450万円
ＪＲ越後線 分水駅
徒歩13分

所在地

新潟県燕市分水文京町

間取り

9DK

建物面積

249.45m²

土地面積

350.55m²

築年月(築年数)

1996年7月(築30年)

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新潟県燕市吉田西太田 2,499万円 8SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市吉田西太田ＪＲ越後線南吉田駅徒歩5分	2,499 万円	8SLDK 192.49m²	264.48m²	1996年1月(築30年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント 6/19(金)～6/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装・部分上貼り、植栽剪定●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装クロス張替え、畳表替え●その他設備給湯器交換、火災警報器設置【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照

新潟県燕市吉田西太田 2,499万円 8SLDK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市吉田西太田
ＪＲ越後線南吉田駅徒歩5分

2,499
万円

8SLDK
192.49m²

264.48m²

1996年1月(築30年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

新潟県燕市吉田下中野 700万円 4DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市吉田下中野ＪＲ越後線南吉田駅徒歩6分	700 万円	4DK 97.68m²	164.29m²	1973年11月(築52年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【教育機関】吉田南小　徒歩約９分吉田中　徒歩約４７分【交通機関】越後線　南吉田駅　徒歩約６分やひこ号　大戸　徒歩約７分【お引渡し条件】※附属建物（車庫・物置）有（１９８２年築月日不詳）　構造：木造瓦葺２階建　１階：１８．３４㎡　２階：１８．３４㎡※売主契約不適合責任免責※境界非明示【備考】※町内会費：１２，０００円／年※間口と奥行は手測量に基づく寸法の為、実際の寸法と異なる可能性有※カーナビは燕市吉田西太田３１１１－２と入力ください◇リフォーム内容◇２０２６年１月：ハウスクリーニング２０１８年：キッチン、他時期不詳：母屋屋根葺替、母屋車庫外壁上張

新潟県燕市吉田下中野 700万円 4DK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市吉田下中野
ＪＲ越後線南吉田駅徒歩6分

700
万円

4DK
97.68m²

164.29m²

1973年11月(築52年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県燕市地蔵堂本町１ 1,150万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市地蔵堂本町１ＪＲ越後線分水駅徒歩8分	1,150 万円	4LDK 151.76m²	403.67m²	1970年9月(築55年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■4LDK(LDK11.2帖)■東側約12.0m×西側約6.0m両面道路■駐車3台可■お庭・物置有り■R8.4 リフォーム済み：水廻り新品、外部一部・内部塗装、クロス・フロア部分張替等

新潟県燕市地蔵堂本町１ 1,150万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市地蔵堂本町１
ＪＲ越後線分水駅徒歩8分

1,150
万円

4LDK
151.76m²

403.67m²

1970年9月(築55年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県燕市下粟生津 799万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市下粟生津ＪＲ越後線粟生津駅徒歩10分	799 万円	4LDK 96.05m²	153.8m²	1989年9月(築36年10ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント＊－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－＊▼周辺環境・ウオロク吉田店まで徒歩23分（約1800ｍ）・セブンイレブン下越吉田下粟生津店まで徒歩12分（約900ｍ）・JR越後線「粟生津駅」まで徒歩10分　（約800ｍ）▼本日ご見学可能「今から見たい！」「お一人でも安心」お気軽にお問い合わせ♪土日平日夜でもご対応可能です！＊－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－＊

新潟県燕市下粟生津 799万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市下粟生津
ＪＲ越後線粟生津駅徒歩10分

799
万円

4LDK
96.05m²

153.8m²

1989年9月(築36年10ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権

新潟県燕市東太田 2,380万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市東太田ＪＲ弥彦線燕駅徒歩12分	2,380 万円	3LDK 86.11m²	177.41m²	2025年3月(築1年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権即入居可おすすめポイント～　物件PR　～■災害時もしばらくは電気や水道が使用可能な、エコキュートを採用■照明は消費電力の少ないLEDライト！■二重断熱構造のため、エアコンで快適に過ごせます■吹抜けで開放感のあるリビングは、一日中過ごしたくなる空間です☆■イオン県央店まで車で約8分とご家族で楽しめます～　周辺環境　(徒歩）　～■原信燕店・・・約16分■燕西小学校・・・約3分■燕中学校・・・約11分●土、日、祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎〇写真だけでは伝えきれないため、実際の物件をぜひご覧ください●税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます

新潟県燕市東太田 2,380万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市東太田
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩12分

2,380
万円

3LDK
86.11m²

177.41m²

2025年3月(築1年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可

新潟県燕市吉田本所 900万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市吉田本所ＪＲ越後線北吉田駅徒歩13分	900 万円	4LDK 114.26m²	165.58m²	1993年11月(築32年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント〇燕市立よしだ保育園　徒歩9分〇燕市立吉田小学校　徒歩9分〇燕市立吉田中学校　徒歩9分〇ファミリーマート燕吉田本所店　徒歩1分〇セブンイレブン下越北吉田店　徒歩11分〇マルイ吉田店　徒歩6分〇クスリのアオキ吉田店　徒歩12分〇ひらせいホームセンター吉田店　徒歩17分〇ダイレックス燕吉田店　徒歩11分〇神田町郵便局　徒歩12分公簿売買、現況有姿渡し、売主契約不適合責任免責。

新潟県燕市吉田本所 900万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市吉田本所
ＪＲ越後線北吉田駅徒歩13分

900
万円

4LDK
114.26m²

165.58m²

1993年11月(築32年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県燕市分水文京町 1,450万円 9DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市分水文京町ＪＲ越後線分水駅徒歩13分	1,450 万円	9DK 249.45m²	350.55m²	1996年7月(築30年)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権

新潟県燕市分水文京町 1,450万円 9DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市分水文京町
ＪＲ越後線分水駅徒歩13分

1,450
万円

9DK
249.45m²

350.55m²

1996年7月(築30年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

新潟県燕市東太田 1,849万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市東太田ＪＲ弥彦線燕駅徒歩13分	1,849 万円	4LDK 145.15m²	186.49m²	1986年8月(築39年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 6/19(金)～6/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入

新潟県燕市東太田 1,849万円 4LDK

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最近見た物件

新潟県燕市東太田
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩13分

1,849
万円

4LDK
145.15m²

186.49m²

1986年8月(築39年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権
リフォームリノベーション

新潟県燕市杣木 2,380万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市杣木ＪＲ弥彦線燕駅徒歩14分ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩3.2km	2,380 万円	3LDK 86.11m²	177.41m²	2025年3月(築1年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント「使わない機能」に、高いローンを払っていませんか？豪華な全館空調やハイグレードな設備は魅力的ですが、その分毎月のローンは重くのしかかります。このお家は最新の過剰な設備をあえて省き、「毎日普通に快適に暮らせる」ための基本性能だけをギュッと詰め込みました。特別な設備がなくても、家族で囲む温かい食卓や、日当たりの良いリビングでのお昼寝は十分に最高です。最新設備にお金をかけるより、家族の旅行や趣味にお金をかけられる、そんな「コスパの良い暮らし方」をご提案します♪カウンターもあるため、リビングでお子様が宿題をしたりお菓子を食べたりもできますよ♪

新潟県燕市杣木 2,380万円 3LDK

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新潟県燕市杣木
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩14分
ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩3.2km

2,380
万円

3LDK
86.11m²

177.41m²

2025年3月(築1年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権

新潟県燕市小高 2,330万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市小高ＪＲ弥彦線燕三条駅バス16分/「小高」バス停停歩2分	2,330 万円	3LDK 85.29m²	113.13m²	2025年5月(築1年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権即入居可おすすめポイント～　物件PR　～■LDKエアコンや照明など付いており、初期費用が抑えられます■シロアリ保証は初期10年、最長30年保証■水まわりや収納が集約した家事動線良好の間取りです■初期保証20年。最長60年の安心保証制度は「地盤・基礎・構造躯体・雨漏り」を保証■車で5分圏内の所に生活用品店や衣料品店が充実し、お買い物に便利です■周囲の視線が気にならない2階浴室■駐車2台可能。全面道路は約18mと駐車がらくらく～　周辺環境　　～■業務スーパー燕三条店・・・車約4分■燕東小学校・・・徒歩約12分■燕中学校・・・自転車約12分●土、日、祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎

新潟県燕市小高 2,330万円 3LDK

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新潟県燕市小高
ＪＲ弥彦線燕三条駅バス16分/「小高」バス停停歩2分

2,330
万円

3LDK
85.29m²

113.13m²

2025年5月(築1年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可

新潟県燕市四ツ屋 880万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市四ツ屋ＪＲ弥彦線「燕」4.4Ｋｍ	880 万円	3SLDK 105.42m²	178.46m²	1997年6月(築29年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント ●間取り・駐車場・性能・季節物や思い出の品をすっきり整理できる屋根裏収納付き・環境に優しいソーラーパネル搭載！光熱費を節約しながらエコライフを実現！・オール電化で安心・安全な暮らしをサポート！～こんな方におすすめの物件です～◆静かな場所で暮らしたい◆広々とした居室が欲しい◆収納が欲しい◆将来的に1階のみでも生活ができる間取り【住宅ローンのご相談】可能です！見学・相談　大歓迎♪　お気軽にお問い合わせください！担当直通TEL【０８０－７２８９－９３７６】

新潟県燕市四ツ屋 880万円 3SLDK

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新潟県燕市四ツ屋
ＪＲ弥彦線「燕」4.4Ｋｍ

880
万円

3SLDK
105.42m²

178.46m²

1997年6月(築29年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権

新潟県燕市富永 1,200万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市富永ＪＲ越後線「吉田」1.4Ｋｍ	1,200 万円	3LDK 86.53m²	126.26m²	1984年4月(築42年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■住宅ローン減税適用■3LDK(LDK15.75帖)■東側約5.0m道路■駐車2台可■R7.12 リフォーム済み：水廻り新品、外壁一部張替、クロス・フロア張替、駐車場増設等

新潟県燕市富永 1,200万円 3LDK

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最近見た物件

新潟県燕市富永
ＪＲ越後線「吉田」1.4Ｋｍ

1,200
万円

3LDK
86.53m²

126.26m²

1984年4月(築42年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県燕市米納津 1,250万円 8DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市米納津ＪＲ越後線「北吉田」3Ｋｍ	1,250 万円	8DK 210.25m²	256.99m²	1985年10月(築40年9ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■住宅ローン減税適用■8DK(DK8帖)■南側約5.0×東側約5.0m道路角地■駐車4台可■R8.5 リフォーム済み：水廻り一部新品、浴室コーティング、クロス・フロア部分張替、畳表替、駐車場増設等

新潟県燕市米納津 1,250万円 8DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市米納津
ＪＲ越後線「北吉田」3Ｋｍ

1,250
万円

8DK
210.25m²

256.99m²

1985年10月(築40年9ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県燕市太田 1,300万円 8LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市太田ＪＲ越後線「分水」4Ｋｍ	1,300 万円	8LDK 233.83m²	898m²	1985年7月(築41年)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■住宅ローン減税適用■8LDK(LDK23.75帖)■北側約7.6m道路■駐車5台可■R6.9 リフォーム済み：水廻り新品、屋根補修、クロス・フロア一部張替、畳一部新品等

新潟県燕市太田 1,300万円 8LDK

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最近見た物件

新潟県燕市太田
ＪＲ越後線「分水」4Ｋｍ

1,300
万円

8LDK
233.83m²

898m²

1985年7月(築41年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県燕市富永 1,300万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市富永ＪＲ越後線「北吉田」1Ｋｍ	1,300 万円	5LDK 120.89m²	182.05m²	1984年12月(築41年7ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■住宅ローン減税適用■5LDK(LDK18帖)■南側約5.5m道路■駐車4台可■R7.11 リフォーム済み：水廻り新品(キッチン・バス・トイレ・洗面化粧台)、外壁部分張替、クロス張替、駐車場増設等

新潟県燕市富永 1,300万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市富永
ＪＲ越後線「北吉田」1Ｋｍ

1,300
万円

5LDK
120.89m²

182.05m²

1984年12月(築41年7ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
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燕市の暮らしデータ

燕市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	28477世帯
人口総数	75935人
転入者数	1868人転入率（人口1000人当たり） 24.60人
転出者数	1915人転出率（人口1000人当たり） 25.22人
土地平均価格	住宅地 29371円／m² 商業地 28000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)つばめ子育て応援カードの配布。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(3)小学生以下の子ども達から郷土史を含んだ内容を学んでもらう目的から“燕市かるた(つばめっ子かるた)”を作成し、遊びながら学んでいる。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

燕市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(三条、栃尾地区)3521円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	燕・弥彦総合事務組合3575円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	燕市1958円
下水道普及率	54.3％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 2.46件
刑法犯認知件数	283件人口1000人当たり 3.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 12.55人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.52人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	【燕地区・吉田地区】9分別10種【四箇村・分水地区】10分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　缶類(缶、スプレー缶)　金属類　びん類　新聞　段ボール　雑誌　紙箱類　【四箇村・分水地区】乾電池〕　拠点回収：古着　剪定枝　水銀含有製品　小型家電　乾電池・紙パック類　ペットボトル　天ぷら油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

燕市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)110万円(2)50万円備考 (1)【燕市移住家族支援事業】申請年度の4月1日以降に燕市に転入届を提出し、市外から燕市に移り住み定住する(ただし認定申請を行う日において6ヶ月以上市外に居住)方が対象。補助対象住宅を新築又は購入するため、金融機関等との借入契約(償還期間10年以上)を締結し、当該住宅に2名以上で居住するなど、その他条件あり。また、条件に応じて加算金あり。(2)【空き家・空き地活用バンク事業】空き家の改修費の1/2、上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)110万円(2)50万円

備考: (1)【燕市移住家族支援事業】申請年度の4月1日以降に燕市に転入届を提出し、市外から燕市に移り住み定住する(ただし認定申請を行う日において6ヶ月以上市外に居住)方が対象。補助対象住宅を新築又は購入するため、金融機関等との借入契約(償還期間10年以上)を締結し、当該住宅に2名以上で居住するなど、その他条件あり。また、条件に応じて加算金あり。(2)【空き家・空き地活用バンク事業】空き家の改修費の1/2、上限50万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 213万円備考【燕市地震に強い住まいづくり支援事業】耐震診断料を補助(最大13万円)。耐震改修工事費用の4/5、上限140万円。耐震建替工事と合わせて省エネ化をする場合、上限60万円の加算金あり。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 213万円

備考: 【燕市地震に強い住まいづくり支援事業】耐震診断料を補助(最大13万円)。耐震改修工事費用の4/5、上限140万円。耐震建替工事と合わせて省エネ化をする場合、上限60万円の加算金あり。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

燕市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

燕市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2,716万円	2,190万円

周辺エリアの価格相場

	新潟市西蒲区	三条市	西蒲原郡弥彦村
中古一戸建て	1,892万円	1,118万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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