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八王子市諏訪町の2,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

八王子市諏訪町の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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2,000万円以下の中古一戸建て物件特集

エリア
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  •     東京都八王子市：
  • 諏訪町
検索条件 価格：2,000万円以下
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チェックした物件を一括で
1,980万円
 ＪＲ中央線 西八王子駅
バス11分/「諏訪中央」バス停 停歩8分 		1,380万円
 ＪＲ中央線 西八王子駅
バス30分/「松枝住宅」バス停 停歩4分 		1,650万円
 ＪＲ中央線 西八王子駅
バス11分/「下諏訪宿」バス停 停歩2分
所在地
東京都八王子市諏訪町
間取り
3LDK
建物面積
76.1m2
土地面積
97.82m2
築年月(築年数)
2017年6月(築9年6ヶ月)
所在地
東京都八王子市諏訪町
間取り
4DK
建物面積
72.87m2
土地面積
115.03m2
築年月(築年数)
1981年11月(築45年1ヶ月)
所在地
東京都八王子市諏訪町
間取り
4DK
建物面積
77.43m2
土地面積
165.44m2
築年月(築年数)
1981年6月(築45年6ヶ月)

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1,480万円
 中央本線 西八王子駅
徒歩3.8km 		1,980万円
 中央本線 西八王子駅
バス11分/「諏訪中央」バス停 停歩8分 		1,480万円
 中央本線 八王子駅
バス14分/「諏訪中央」バス停 停歩11分
所在地
東京都八王子市諏訪町
間取り
3LDK
建物面積
72.16m2
土地面積
67.75m2
築年月(築年数)
1980年9月(築46年3ヶ月)
所在地
東京都八王子市諏訪町
間取り
3LDK
建物面積
76.1m2
土地面積
97.82m2
築年月(築年数)
2017年6月(築9年6ヶ月)
所在地
東京都八王子市諏訪町
間取り
3LDK
建物面積
72.16m2
土地面積
67.75m2
築年月(築年数)
1980年9月(築46年3ヶ月)

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八王子市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都八王子市東浅川町 890万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市東浅川町 中古住宅
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 狭間駅 徒歩4分
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩18分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分		 890
万円		 4LDK
77m2		 78.19m2 1991年9月(築35年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
日々の暮らしに便利なイトーヨーカ堂八王子店(スーパー)まで488mです。交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。こちらは中古の戸建て物件です。駐輪場付きの物件はいかがでしょうか。駅徒歩4分という立地が魅力的な物件です。建物面積77平米の物件です。間取りが2LDKの物件です。

東京都八王子市小比企町 1,780万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小比企町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市小比企町
京王高尾線 山田駅 徒歩7分		 1,780
万円		 5LDK
118.02m2		 127m2 1989年10月(築37年2ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
【各所リフォーム箇所】◆2018年5月、アルミ製屋根材による重ね葺工事実施◆2020年4月、トイレ交換(1階、2階)◆2020年4月、システムキッチン新規交換(吊り戸収納あり)◆2020年4月、エアコン2台設置(1階LDK、2階洋室)◆2026年2月、給湯器新規交換◆2026年11月、ハウスクリーニング【その他ポイント】◆ロピア八王子みなみ野店まで徒歩１９分（自転車で１０分ほど）・・・２０時まで営業しているスーパーです。◆セブンイレブン京王山田駅前店まで徒歩７分◆ドラッグストアマツモトキヨシめじろ台店まで徒歩１３分◆下椚田公園まで徒歩７分

東京都八王子市山田町 1,980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市山田町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市山田町
京王高尾線 山田駅 徒歩8分		 1,980
万円		 3LDK
81.59m2		 85.73m2 1994年12月(築32年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄高尾線「山田」徒歩8分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・お料理中も会話の弾む対面式キッチン、勝手口付・リビング一部にエコカラットを採用・リビング・2階洋室に内窓(インナーサッシ)を設置・各階にトイレ有・カースペース有(車種による)▼2019年9月外装リフォーム履歴・屋根・外壁塗り替え▼周辺環境・めじろ台東公園 徒歩3分(約210m)・ローソンストア100八王子山田店 徒歩7分(約540m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都八王子市散田町４ 1,700万円 5DK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市散田町４ 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市散田町４
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩9分
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩3.6km		 1,700
万円		 5DK
85.92m2		 102.89m2 1978年1月(築48年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約１２分です♪◆ヤオコー八王子並木町店まで徒歩５分・・・２２時まで営業しているスーパーです。お帰りの遅い日も安心♪◆セブンイレブン八王子散田３丁目店まで徒歩４分◆クリエイトエスディー八王子散田町店まで徒歩４分

東京都八王子市散田町２ 980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市散田町２ 中古住宅
東京都八王子市散田町２
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩11分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩19分
京王高尾線 山田駅 徒歩21分		 980
万円		 3LDK
73.53m2		 90m2 1968年3月(築58年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
建物面積73.53平米の物件は住み心地が良いと評判です。火が出ないIH調理器を使用したキッチンです。家族の時間も楽しめる、リビングダイニングキッチンです。お花好きな方にオススメの物件です。庭付きでガーデニングが可能です。駅から徒歩11分の物件はいかがですか。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。バイク置き場があるので、遠くに駐輪する必要がありません。

東京都八王子市東浅川町 1,490万円 4DK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市東浅川町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 狭間駅 徒歩11分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩21分
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩23分		 1,490
万円		 4DK
82.62m2		 127.43m2 1981年7月(築45年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆スーパーアルプス はざま店まで徒歩約１６分・・・・・・２１：３０まで営業しているスーパーです。◆ローソン 八王子東浅川町店まで徒歩約５分◆イーアス　高尾まで徒歩約１３分◆ダイソー 八王子くぬぎだ店まで車で約４分

東京都八王子市片倉町 1,980万円 4DK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市片倉町 中古住宅
東京都八王子市片倉町
京王高尾線 京王片倉駅 徒歩11分
ＪＲ横浜線 片倉駅 徒歩11分
ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩24分		 1,980
万円		 4DK
109.06m2		 188.13m2 1998年5月(築28年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
バイク置き場が付いている物件です。こちらは中古一戸建ての物件です。駅から徒歩11分の物件はいかがですか。IHクッキングヒーターでお料理の幅が広がります。交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。建物面積109.06平米の物件は住み心地が良いと評判です。2LDKなので室内も広々としており、快適な生活を送れます。

東京都八王子市大楽寺町 1,080万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市大楽寺町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市大楽寺町
ＪＲ中央線 西八王子駅 バス12分/「元八事務所バス」バス停 停歩1分		 1,080
万円		 4LDK
83.68m2		 73.51m2 1979年5月(築47年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約７分です♪◆オザム大楽寺店まで徒歩１０分・・・２２時まで営業しているスーパーです。お帰りの遅い日も安心♪◆ファミリーマート大楽寺町店まで徒歩３分◆サンドラッグ八王子四谷店まで徒歩６分

東京都八王子市緑町 1,680万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市緑町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市緑町
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩15分
京王高尾線 京王片倉駅 徒歩5分		 1,680
万円		 4SLDK
134.98m2		 404.16m2 1984年10月(築42年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆3路線利用可能　JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩15分◆間取り4LDK+納戸◆昭和59年10月築の鉄筋コンクリート造2階建

東京都八王子市大谷町 1,780万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市大谷町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市大谷町
ＪＲ八高線 北八王子駅 徒歩15分
ＪＲ横浜線 八王子駅 徒歩3.2km		 1,780
万円		 4LDK
85.51m2		 139.8m2 2000年7月(築26年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆　ポイント　◆・室内を大変綺麗にお使いです！・広々としたお庭付！ガーデニングなど楽しめます！・たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい・ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング・ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン（IHコンロ 食器洗浄乾燥機付）・追炊き機能・浴室換気乾燥機の付いたバスルーム・大容量の小屋裏収納付・南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適◎◆リフォーム履歴有◆＜2012年1月頃＞・システムキッチン交換・クロス張替（リビング）・給湯器交換＜2016年1月頃＞・屋根　外壁塗装

東京都八王子市叶谷町 1,980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市叶谷町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市叶谷町
ＪＲ中央線 西八王子駅 バス12分/「ジェイビス前」バス停 停歩5分		 1,980
万円		 4LDK
88.4m2		 236.34m2 1972年7月(築54年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■空室の為、即日内覧可能でございます！住宅相談、お探し初めにはぴったりなご自宅です♪□南側にスペースがあるため、日当たり良好です！■静かな住宅街のため、住環境良好でございます。

東京都八王子市初沢町 1,980万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市初沢町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市初沢町
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩17分
京王高尾線 高尾駅 徒歩17分		 1,980
万円		 5SLDK
107.68m2		 188m2 1976年11月(築50年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線・京王電鉄高尾線「高尾」徒歩17分・高台に立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地▼特徴・1階和室は約8.0帖の広さ・3室に面する南西向きバルコニー・駐車2台可(車種制限有)▼設備・浴室乾燥機・温水洗浄便座▼2026年5月内外装リフォーム済【交換】ガスコンロ、洗面化粧台、給湯器 等【張替】全室クロス、襖・障子等【その他】畳表替、塗装工事(ベランダ鉄部・床)、一部外構工事 他※建築基準22条指定■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都八王子市西寺方町 750万円 3DK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市西寺方町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市西寺方町
ＪＲ中央線 高尾駅 バス16分/「上小田野」バス停 停歩2分		 750
万円		 3DK
54.93m2		 106.21m2 1977年5月(築49年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆　ポイント　◆・全室南向きで一日中たっぷりの陽光が差し込む明るい空間♪・どのお部屋にいても心地よく過ごせる快適な住空間♪・全室6帖以上の広さで子供部屋などにも十分なゆとり♪・家具配置がしやすい間取りです♪・バス停が近く、通勤×通学もスムーズ♪・駅までのアクセスが確保されているため、車を使わない生活スタイルの方にも安心◎・スーパーまで徒歩約2分×ドラックストアまで徒歩約4分！・毎日のお買い物がラクに済み、急なお買い物にもすぐに対応できます！◆　周辺環境　◆・スーパーアルプス　徒歩約2分・恩方郵便局　徒歩約2分・陵北病院　徒歩約2分・クリエイト　徒歩約4分

東京都八王子市川町 1,580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市川町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市川町
ＪＲ中央線 高尾駅 バス15分/「タウン中央」バス停 停歩3分		 1,580
万円		 4LDK
100.19m2		 165.21m2 1986年7月(築40年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■平成12年7月に、1階をバリアフリーリフォームして、外から車椅子で入れるようにスロープを施工済み・契約不適合責任免責

東京都八王子市上柚木 1,880万円 4DK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市上柚木 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市上柚木
京王相模原線 南大沢駅 バス16分/「柏原橋（東京都）」バス停 停歩2分		 1,880
万円		 4DK
74.41m2		 136.45m2 1986年2月(築40年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
八王子市上柚木の閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が広がるエリアです。周辺には生活利便施設が点在し、ジェーソン八王子上柚木店をはじめ、スーパーやコンビニも利用しやすく日常の買い物に便利です。徒歩圏には公園や医療機関も揃い、安心して暮らせる住環境が整っています。通学は由木西小学校・由木中学校で、子育て世帯にも適した環境です。自然と利便性のバランスが取れた住みやすい立地です。
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の住みやすさをもっと見る

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率（人口1000人当たり）
47.20人
転出者数 23278人
転出率（人口1000人当たり）
41.64人
土地平均価格
住宅地
136584円／m2
商業地
431143円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八王子市2068円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
1.83件
刑法犯認知件数 3004件
人口1000人当たり
5.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
15.01人
産婦人科医師数 29人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.75人
介護保険料基準額（月額） 5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円
備考
(1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八王子市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て 3,644万円 - 4,017万円 4,642万円 3,859万円

周辺エリアの価格相場

  昭島市 日野市 福生市 あきる野市 相模原市緑区
中古一戸建て 3,206万円 4,257万円 - 1,596万円 3,169万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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