札幌市南区澄川三条の2,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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2,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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北海道札幌市南区澄川三条５ 1,380万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区澄川三条５地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩9分地下鉄南北線澄川駅徒歩12分地下鉄南北線南平岸駅徒歩28分	1,380 万円	4LDK 106.92m²	183.36m²	1972年12月(築53年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント地下鉄南北線「自衛隊」駅まで徒歩9分、「澄川」駅も徒歩12分と便利な立地が魅力の4LDK中古戸建です！澄川西小学校まで徒歩4分と近く、お子さまの登下校も安心♪旗竿地ながら、縦列で2台の駐車が可能（※車種による）なので、車を複数お持ちの方にもぴったりです。和室が2部屋あり、趣味のスペースや客間など多目的に活用できます。築年数は経過していますが、リノベーションにも最適な物件で、理想の住まいづくりが叶います！近隣にはコンビニやスーパー、ドラッグストアも充実しており、生活にも便利な環境です。静かな住宅街で、家族みんなが快適に暮らせるお家です！

北海道札幌市南区澄川三条５ 1,380万円 4LDK

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北海道札幌市南区澄川三条５
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩9分
地下鉄南北線澄川駅徒歩12分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩28分

1,380
万円

4LDK
106.92m²

183.36m²

1972年12月(築53年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

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北海道札幌市南区川沿十五条２ 990万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区川沿十五条２地下鉄南北線真駒内駅バス12分/「川沿11条3丁目」バス停停歩8分	990 万円	4LDK 131.78m²	220.02m²	1988年10月(築38年1ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ■敷地面積約６６．５５坪■建物面積約３９．８６坪■間口１４．５０ｍ、道路幅員８．００ｍ■建ぺい率６０％・容積率２００％■閑静な住宅街【Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ】・硬石山おおぞら公園：約６０ｍ・スーパーアークスサウス：約４５０ｍ・セイコーマートおぐら川沿店：約６００ｍ・セブンイレブン札幌川沿１２条店：約７５０ｍ・藻岩南小学校：約８００ｍ

北海道札幌市南区川沿十五条２ 990万円 4LDK

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北海道札幌市南区川沿十五条２
地下鉄南北線真駒内駅バス12分/「川沿11条3丁目」バス停停歩8分

990
万円

4LDK
131.78m²

220.02m²

1988年10月(築38年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市南区北ノ沢５ 770万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区北ノ沢５地下鉄南北線真駒内駅バス22分/「北の沢小学校前」バス停停歩5分	770 万円	4LDK 104.89m²	176.39m²	1978年8月(築48年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント ■札幌駅まで車で約２７分■緑いっぱいの住宅街日当たり良好■日当たり通風良好です■窓があり明るいキッチン■収納力のある小屋裏収納あり■2階の南面は広いベランダになっており洗濯物がよく乾きます■玄関フードがあり冬場も安心です■車で１０分以内にスーパー等の利便施設が充実しています

北海道札幌市南区北ノ沢５ 770万円 4LDK

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北海道札幌市南区北ノ沢５
地下鉄南北線真駒内駅バス22分/「北の沢小学校前」バス停停歩5分

770
万円

4LDK
104.89m²

176.39m²

1978年8月(築48年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

北海道札幌市南区藤野六条９ 580万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区藤野六条９地下鉄南北線真駒内駅バス26分/「じょうてつバス「藤野5条9丁目」」バス停停歩2分	580 万円	5LDK 106.92m²	316m²	1978年7月(築48年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『藤野6条9丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○約95.59坪のゆとりある敷地！車5台駐車可能なスペース＆カーポート完備○家族それぞれの部屋が確保できる部屋数豊かな5LDKの住まい○バス停徒歩2分で毎日の通勤・通学や移動もスムーズ♪○コープさっぽろやツルハドラッグなど商業施設が車で5分以内に揃っています！○広さを活かしてお庭づくりや家庭菜園、アウトドア用品の収納にも活用可能○周辺は戸建中心の穏やかな住環境でお子様のいるご家庭も安心です○リフォームや間取り変更のご相談もお気軽にお問い合わせください

北海道札幌市南区藤野六条９ 580万円 5LDK

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北海道札幌市南区藤野六条９
地下鉄南北線真駒内駅バス26分/「じょうてつバス「藤野5条9丁目」」バス停停歩2分

580
万円

5LDK
106.92m²

316m²

1978年7月(築48年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権

北海道札幌市南区藤野六条４ 1,770万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区藤野六条４地下鉄南北線「真駒内」7.5Ｋｍ	1,770 万円	5LDK 109.3m²	198.34m²	1990年9月(築36年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ※戸建住環境保全地区、建築基準法第22条区域、北側斜線高度地区、居住系市街地※各階面積：1階62.1㎡ 2階47.2㎡※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。※司法書士・個別プロパン供給会社は売主の指定になります。プロパンガスの消費に係る配管設備、ガス器具等は、本土地建物の販売価格には含まれておりません。※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。

北海道札幌市南区藤野六条４ 1,770万円 5LDK

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北海道札幌市南区藤野六条４
地下鉄南北線「真駒内」7.5Ｋｍ

1,770
万円

5LDK
109.3m²

198.34m²

1990年9月(築36年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区石山東３ 900万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区石山東３地下鉄南北線真駒内駅バス9分/「中央バス「石山東4丁目」」バス停停歩3分	900 万円	5LDK 131.22m²	191.73m²	1983年12月(築42年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『石山東3丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆○中央バス「石山東4丁目」停まで徒歩3分。真駒内駅へも乗車約9分でアクセス良好です。○浴室や洗面室は過去にリフォーム歴があり、室内も大変丁寧にお使いです。○車庫と青空スペースで2台駐車可能。高さ約180cmの車庫は物置としても活用できます。○南向きのお庭には家庭菜園スペースがあり、ご家族でのBBQも楽しめます。○徒歩圏内にスーパーやコンビニ、郵便局が揃い、日々のお買物も便利です。

北海道札幌市南区石山東３ 900万円 5LDK

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北海道札幌市南区石山東３
地下鉄南北線真駒内駅バス9分/「中央バス「石山東4丁目」」バス停停歩3分

900
万円

5LDK
131.22m²

191.73m²

1983年12月(築42年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市南区澄川五条１２ 650万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条１２地下鉄南北線真駒内駅バス9分/「中央バス「澄川南小学校前」」バス停停歩4分	650 万円	3LDK 75.34m²	126.8m²	1977年6月(築49年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり床暖房所有権バリアフリーおすすめポイント・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『澄川5条12丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○四季の移ろいを楽しむ眺望：2階西側洋室からは美しい藻岩山を望むことができ、家の中でゆったりとした開放感を味わえます。○経済的なエコジョーズ仕様：給湯・暖房にはランニングコストを抑えられる省エネ型のボイラーを採用しています。○ゆとりある前面道路：東側は広々とした約12mの公道に面しており、間口も約7.925mと広く駐車もスムーズです。○暮らしに便利な屋外物置付き：冬用タイヤや除雪用具、アウトドア用品をすっきり収納できる物置が完備されています。

北海道札幌市南区澄川五条１２ 650万円 3LDK

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北海道札幌市南区澄川五条１２
地下鉄南北線真駒内駅バス9分/「中央バス「澄川南小学校前」」バス停停歩4分

650
万円

3LDK
75.34m²

126.8m²

1977年6月(築49年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
床暖房
所有権
バリアフリー

北海道札幌市南区澄川六条９ 1,980万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区澄川六条９地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩14分	1,980 万円	4LDK 155.26m²	206.99m²	1989年2月(築37年9ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント ●地下鉄南北線「自衛隊前」駅徒歩１４分●敷地面積206.99㎡（62.61坪）建物面積155.26（46.96坪）の４LDK＋インナーガレージ付き●バス停まで徒歩２分・澄川・真駒内・福住と３方向に接続できます。

北海道札幌市南区澄川六条９ 1,980万円 4LDK

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北海道札幌市南区澄川六条９
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩14分

1,980
万円

4LDK
155.26m²

206.99m²

1989年2月(築37年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

北海道札幌市南区澄川六条１２ 1,098万円 4SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区澄川六条１２地下鉄南北線澄川駅バス12分/「西岡２条１４丁目」バス停停歩3分	1,098 万円	4SLDK 115.92m²	181.62m²	1976年11月(築50年)
2階建てシステムキッチン所有権おすすめポイント ●オススメポイント●〇情緒漂う庭の池や木々を眺めながらゆったり過ごせる贅沢なロケーション！敷地でガーデニングなど屋外での楽しみも広がります♪〇ゆとりある4SLDK！日当り良好なリビングや収納豊富な和室・洋室を完備し、快適に過ごせる部屋数が揃っています！〇スーパーやドラッグストアなどの買い物施設が徒歩圏内に充実！子育てファミリーにも生活しやすい好立地です♪〇明るい陽光が差し込むシステムキッチンやエアコンなど設備が充実♪〇日当たりの良いバルコニーで洗濯物も爽やかに乾きます♪ゆとりのある駐車スペースとお庭を備え、暮らしのアイデアが広がる魅力的なお家♪お気軽にお問合せくださいませ♪

北海道札幌市南区澄川六条１２ 1,098万円 4SLDK

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北海道札幌市南区澄川六条１２
地下鉄南北線澄川駅バス12分/「西岡２条１４丁目」バス停停歩3分

1,098
万円

4SLDK
115.92m²

181.62m²

1976年11月(築50年)

2階建て
システムキッチン
所有権

北海道札幌市南区澄川五条１２ 1,100万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区澄川五条１２地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩15分	1,100 万円	5LDK 136.48m²	285m²	1976年12月(築49年11ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント・カーポートと車庫があり、大切なお車を駐車可能です・お部屋数６部屋の広々とした室内・ご家族が多い方や二世帯住宅としても・地下鉄「自衛隊前」駅まで徒歩１５分・日当たり良好です・お庭もあり、ガーデニングや家庭菜園も楽しむことができます・お部屋数が多いので趣味の部屋やテレワーク用のお部屋にも・ご自身のライフスタイルに合わせてリフォームやリノベ―ションを楽しみたい方にもおすすめです

北海道札幌市南区澄川五条１２ 1,100万円 5LDK

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北海道札幌市南区澄川五条１２
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩15分

1,100
万円

5LDK
136.48m²

285m²

1976年12月(築49年11ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道札幌市南区澄川六条９ 1,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区澄川六条９地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩15分	1,980 万円	4LDK 155.26m²	206.99m²	1989年2月(築37年9ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント・地下鉄南北線「自衛隊前」駅　徒歩15分、バス「澄川6条10丁目」停まで徒歩2分、周辺利便性も良好・土地面積206.99m2（約62.61坪）、建物面積155.26m2（約46.96坪）・間取り4LDK（間取り図がないため、畳数は実際にご内覧いただき、お確かめください）・南西向き道路　幅員約8.0ｍに接道、日照と通風も良好・平成1年2月築、リフォーム素材物件・現在空家、引渡しも時期合わせられます☆周辺環境・セブンイレブン札幌澄川5条11丁目店（約460ｍ、徒歩約6分）・澄川南小学校（約1 360ｍ、徒歩約17分）・澄川中学校（約970ｍ、徒歩約13分）

北海道札幌市南区澄川六条９ 1,980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市南区澄川六条９
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩15分

1,980
万円

4LDK
155.26m²

206.99m²

1989年2月(築37年9ヶ月)

2階建て
所有権

北海道札幌市南区北ノ沢４ 690万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区北ノ沢４地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「じょうてつバス「北ノ沢2丁目」」バス停停歩1分	690 万円	5LDK 149.13m²	208.27m²	1980年6月(築46年5ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房所有権おすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『北ノ沢4丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆○バス停徒歩1分で通勤・通学にアクセス良好○北ノ沢小学校徒歩10分＆近隣公園多数で安心の子育て環境○陽光あふれる南向き10帖リビングは快適な床暖房付き○電動シャッター付車庫は車2台駐車可能＆豊富な収納力○スーパーやドラッグストアが近く買い物に便利な閑静な住宅街

北海道札幌市南区北ノ沢４ 690万円 5LDK

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北海道札幌市南区北ノ沢４
地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「じょうてつバス「北ノ沢2丁目」」バス停停歩1分

690
万円

5LDK
149.13m²

208.27m²

1980年6月(築46年5ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
所有権

北海道札幌市南区常盤二条２ 790万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区常盤二条２地下鉄南北線真駒内駅バス12分/「じょうてつバス「常盤中学校前」」バス停停歩5分	790 万円	4LDK 105.3m²	220.64m²	1976年7月(築50年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『常盤2条2丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆○陽当たり・風通し良好！二方道路に面した開放的な角地で、心地よい暮らしを実現します○カスケードガレージ完備！愛車を雨風から守るほか、タイヤやアウトドア用品の収納にも便利です○子育て世帯に嬉しい立地！小中学校が徒歩圏内で、庭付きのため家庭菜園や遊び場としても活用可能です○利便性も確保！コンビニ・公園・保育園がすべて徒歩2分圏内に揃う、充実の住環境です○ゆとりの4LDK！トイレが2か所あり、朝の混雑時も快適に過ごせる実用的な間取りです

北海道札幌市南区常盤二条２ 790万円 4LDK

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北海道札幌市南区常盤二条２
地下鉄南北線真駒内駅バス12分/「じょうてつバス「常盤中学校前」」バス停停歩5分

790
万円

4LDK
105.3m²

220.64m²

1976年7月(築50年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市南区常盤一条２ 980万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区常盤一条２地下鉄南北線真駒内駅バス12分/「常盤橋」バス停停歩5分	980 万円	4LDK 146.11m²	429.75m²	1977年10月(築49年1ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント【物件の魅力】◇広大な敷地：約129坪の敷地に、約44.1坪の居住空間。◇多目的な車庫：約11坪の車庫は、趣味の作業場や収納スペースとしても活用可能です。◇快適な間取り：1階に2部屋の居室があり、階段の上り下りが少なく、どの世代にも優しい設計。◇明るいリビング：南側に面したリビングは、自然光が差し込み、庭の景色を楽しめます。【周辺環境】◇自然豊かな立地：徒歩1分の「ときわ中央公園」は、散歩や子どもの遊び場に最適。◇セイコーマートときわ店：徒歩6分◇ラルズマート石山店：徒歩17分【教育施設】芸術の森小学校：徒歩14分常盤中学校：徒歩12分

北海道札幌市南区常盤一条２ 980万円 4LDK

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北海道札幌市南区常盤一条２
地下鉄南北線真駒内駅バス12分/「常盤橋」バス停停歩5分

980
万円

4LDK
146.11m²

429.75m²

1977年10月(築49年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市南区常盤一条２ 1,200万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区常盤一条２地下鉄南北線真駒内駅バス12分/「常盤橋」バス停停歩5分	1,200 万円	5LDK 139.12m²	266.33m²	1980年11月(築46年)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント・各部屋6帖以上の５ＬＤＫ・近隣は緑が多く四季を感じながらゆったり過ごせる住環境・使い方色々ベランダ付き

北海道札幌市南区常盤一条２ 1,200万円 5LDK

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北海道札幌市南区常盤一条２
地下鉄南北線真駒内駅バス12分/「常盤橋」バス停停歩5分

1,200
万円

5LDK
139.12m²

266.33m²

1980年11月(築46年)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道札幌市南区石山一条２ 1,480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区石山一条２地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「石山２条二丁目」バス停停歩4分	1,480 万円	4LDK 107.02m²	183.65m²	1987年4月(築39年7ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント ◆敷地面積：183.65㎡（55.55坪）◆建物面積：107.02㎡（32.37坪）◆北西・南東角地◆北西側公道幅員：約13.0ｍ　南東側公道幅員：約7.0ｍ◆1987年4月築◆2階建・4LDK◆LDK部分　約19.7帖◆キッチンに窓あり◆カーポート1台分あり（車種による）～周辺環境～・セイコーマート石山２条店　約190ｍ　徒歩3分・スーパーアークスサウス　約1660ｍ　徒歩21分・ビッグドラッグサウス店　約1660ｍ　徒歩21分・石山郵便局　約630ｍ　徒歩8分・石山北公園　約30ｍ　徒歩1分・石山緑小学校　約950ｍ　徒歩12分・石山中学校　約2440ｍ　徒歩31分

北海道札幌市南区石山一条２ 1,480万円 4LDK

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北海道札幌市南区石山一条２
地下鉄南北線真駒内駅バス14分/「石山２条二丁目」バス停停歩4分

1,480
万円

4LDK
107.02m²

183.65m²

1987年4月(築39年7ヶ月)

2階建て
所有権

北海道札幌市南区常盤四条２ 1,350万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区常盤四条２地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「芸術の森入口」バス停停歩4分	1,350 万円	3LDK 105.16m²	175.5m²	1984年10月(築42年1ヶ月)
2階建て南道路駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■約２２帖の開放的なＬＤＫは家族が自然と集まる心地よい空間■内装はお引渡しまでにリフォーム予定水回りも交換するので安心してお住まい頂けます・キッチン交換・浴室交換・トイレ交換・給水管交換・全室クロス張替え・畳表替え・床フロアタイル上張り■ＲＶ車対応の車庫有り■南向きで日当たり、通風良好

北海道札幌市南区常盤四条２ 1,350万円 3LDK

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北海道札幌市南区常盤四条２
地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「芸術の森入口」バス停停歩4分

1,350
万円

3LDK
105.16m²

175.5m²

1984年10月(築42年1ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市南区常盤五条２ 1,380万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区常盤五条２地下鉄南北線真駒内駅バス13分/「芸術の森入口」バス停停歩6分	1,380 万円	4LDK 115.71m²	195m²	1995年7月(築31年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■施工会社：イワクラホーム株式会社 ■四季折々の景色を眺めることができます ■給湯・暖房システム：都市ガスＴＥＳを採用 ■2026年2月完成リフォーム済み ■家族の団欒を楽しむことができる対面キッチン ■浴室サイズは1坪バス（１６１６） ■組み込み車庫１台あり　高さ約215cm×幅約290cm×奥行約530cm －周辺環境－ ■芸術の森小学校　約1200m ■常盤中学校　約1200m ■セイコーマートしばはら店　約350m ■セブンイレブン札幌常盤4条店　約600m ■札幌芸術の森　約1000m ■ラルズマート石山店　約3000m

北海道札幌市南区常盤五条２ 1,380万円 4LDK

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北海道札幌市南区常盤五条２
地下鉄南北線真駒内駅バス13分/「芸術の森入口」バス停停歩6分

1,380
万円

4LDK
115.71m²

195m²

1995年7月(築31年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区川沿十二条２ 830万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区川沿十二条２地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「じょうてつバス「川沿11条3丁目」バス停停歩2分	830 万円	3LDK 70.64m²	122.17m²	1976年7月(築50年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『川沿12条2丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆■閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が魅力の物件。　住環境と利便性のバランスが取れた、幅広い世代の方におすすめの住まいです。■大容量の物置完備で、室内に置きにくい荷物や趣味の道具などもすっきり収納。住空間を広く使えます。■駐車は車種によって2台確保可能で、ご家族で複数所有の方や、来客時の駐車スペースとしても便利です。■無駄のない間取りと収納スペースで日々のお手入れや家事の負担も抑えやすく、効率的で快適な暮らしが叶います！

北海道札幌市南区川沿十二条２ 830万円 3LDK

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北海道札幌市南区川沿十二条２
地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「じょうてつバス「川沿11条3丁目」バス停停歩2分

830
万円

3LDK
70.64m²

122.17m²

1976年7月(築50年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道札幌市南区常盤二条２ 1,598万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区常盤二条２地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「常盤中学校前」バス停停歩5分	1,598 万円	4LDK 156.49m²	217.56m²	1993年7月(築33年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ▼ 交通・地下鉄南北線「真駒内」駅　乗車１６分　「常盤中学校前」停　徒歩５分▼ おすすめポイント・建物面積１５６.４９㎡　４LDK・リビング南向きの為、日照良好・浴室に窓、追焚機能▼ リフォーム内容（２０２５年１１月完了）・ユニットバス交換・トイレ交換・ロスナイ交換・換気扇交換・窓枠シート貼り　等▼通学エリア・芸術の森小学校　徒歩１１分・常盤中学校　徒歩８分

北海道札幌市南区常盤二条２ 1,598万円 4LDK

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北海道札幌市南区常盤二条２
地下鉄南北線真駒内駅バス16分/「常盤中学校前」バス停停歩5分

1,598
万円

4LDK
156.49m²

217.56m²

1993年7月(築33年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
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北海道札幌市南区北ノ沢７ 1,750万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区北ノ沢７地下鉄南北線真駒内駅バス17分/「川沿１条５丁目」バス停停歩4分	1,750 万円	6LDK 137.67m²	405.88m²	1970年11月(築56年)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント ◇敷地面積：４０５．８８㎡（１２２．７７坪）◇第一種低層住居専用地域◇間口：約２１．４メートル◇北側は河川敷地（北ノ沢川）

北海道札幌市南区北ノ沢７ 1,750万円 6LDK

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北海道札幌市南区北ノ沢７
地下鉄南北線真駒内駅バス17分/「川沿１条５丁目」バス停停歩4分

1,750
万円

6LDK
137.67m²

405.88m²

1970年11月(築56年)

2階建て
所有権
即入居可

北海道札幌市南区石山三条８ 770万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区石山三条８地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「石山３条８丁目」バス停停歩4分	770 万円	4LDK 121.09m²	234.99m²	1978年9月(築48年2ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント《道路・方位等》・対象不動産は南東側幅員8.0ｍ道路に面するため、陽当り良好です。《室内の特徴》・キッチン・浴室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。・各居室収納の他、1階部分に納戸も有り収納豊富です。・2階部分には屋根裏収納があります。・熱源が灯油のため、ガス漏れの心配もいりません。またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。・トイレは温水洗浄機能付きです。・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。・南側にお庭があり、ガーデニングやドッグランなどにもすることができます。

北海道札幌市南区石山三条８ 770万円 4LDK

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北海道札幌市南区石山三条８
地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「石山３条８丁目」バス停停歩4分

770
万円

4LDK
121.09m²

234.99m²

1978年9月(築48年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市南区川沿十四条１ 999万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区川沿十四条１地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「じょうてつバス「川沿14条2丁目」バス停停歩2分	999 万円	4LDK 143.37m²	137.4m²	1976年10月(築50年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『川沿14条1丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆【お買い物便利】スーパー「ラッキー」徒歩5分！日々のお買い物が快適【ゆとりの敷地】約41坪。前面道路が約8mと広く、お車の出し入れもスムーズ【アクセス良好】バス停まで徒歩2分。国道230号線沿いでマイカー通勤にも便利【充実の周辺環境】総合病院や郵便局が徒歩圏内に揃う、暮らしやすい住環境

北海道札幌市南区川沿十四条１ 999万円 4LDK

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北海道札幌市南区川沿十四条１
地下鉄南北線真駒内駅バス20分/「じょうてつバス「川沿14条2丁目」バス停停歩2分

999
万円

4LDK
143.37m²

137.4m²

1976年10月(築50年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
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即入居可

北海道札幌市南区常盤五条２ 1,380万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区常盤五条２地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「芸術の森入口」バス停停歩7分	1,380 万円	4LDK 115.71m²	195m²	1995年7月(築31年4ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニー駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント内装リフォーム済み食洗機付きキッチン、カップボード、追い焚き付きユニットバス、トイレ、シャンドレ、壁床天井他1階フローリング張替他、細かいところまでリフォーム済み安心の第三者の現地調査済みの既存住宅瑕疵保険加入済み経済的な都市ガスTESの給湯暖房組込車庫はRV車対応の高さ約2.15ｍ外壁は経済的な金属サイディング緑豊かな立地で静かに暮らせます建物背面は住宅がなく気楽玄関外に物置付き外玄関には風除室付きで外気シャットアウト主寝室は広々約10帖+ウォークインクローゼット2階にバルコニー付き！ホールにも収納がありファミリークローゼットとして便利1階和室は約8帖広々

北海道札幌市南区常盤五条２ 1,380万円 4LDK

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北海道札幌市南区常盤五条２
地下鉄南北線真駒内駅バス15分/「芸術の森入口」バス停停歩7分

1,380
万円

4LDK
115.71m²

195m²

1995年7月(築31年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区川沿十七条２ 990万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区川沿十七条２地下鉄南北線真駒内駅バス21分/「硬石山」バス停停歩2分	990 万円	3LDK 160.38m²	147.07m²	1989年10月(築37年1ヶ月)
3階建て以上所有権おすすめポイント □スーパーアークスサウスまで　約３００ｍ□札幌市立藻岩南小学校まで　約３６０ｍ□札幌市立南が丘中学校まで　約１，９５０ｍ

北海道札幌市南区川沿十七条２ 990万円 3LDK

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北海道札幌市南区川沿十七条２
地下鉄南北線真駒内駅バス21分/「硬石山」バス停停歩2分

990
万円

3LDK
160.38m²

147.07m²

1989年10月(築37年1ヶ月)

3階建て以上
所有権

北海道札幌市南区南沢二条２ 680万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区南沢二条２地下鉄南北線真駒内駅バス22分/「南沢１条３丁目」バス停停歩2分	680 万円	3LDK 80.32m²	179.86m²	1986年7月(築40年4ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ●オススメポイント●〇高台ならではの開放的な眺望と、心地よい風が通り抜ける健やかな住環境が魅力です！〇大切な車やバイクを雨風から守るシャッター付車庫完備！趣味の時間も充実します♪〇南向きの明るいリビングは、大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む心地よい空間！〇お庭スペースではガーデニングやBBQなど、外の空気を楽しみながらリフレッシュ♪〇各居室に収納をしっかり備えた3LDK！お部屋をスッキリと広くお使いいただけます。〇手入れの行き届いた清潔感のある内装で、落ち着いた穏やかな時間を過ごせます！お気軽にお問合わせくださいませ♪

北海道札幌市南区南沢二条２ 680万円 3LDK

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北海道札幌市南区南沢二条２
地下鉄南北線真駒内駅バス22分/「南沢１条３丁目」バス停停歩2分

680
万円

3LDK
80.32m²

179.86m²

1986年7月(築40年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市南区藤野四条２ 800万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区藤野四条２地下鉄南北線真駒内駅バス21分/「藤野4-2」バス停停歩3分	800 万円	3LDK 93.24m²	181.94m²	1982年11月(築44年)
2階建て南道路駐車場あり床暖房所有権即入居可おすすめポイント・全居室南向きで日当たり良好！全居室6帖以上のゆとりある間取りで、明るく心地よい住空間を実現♪・閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしを実現できる住環境！・複数のバス停が利用可能で、通勤・通学にも便利な立地！・周辺には公園が複数あり、毎日のお散歩やお子様やペットとの遊び場にも◎・お庭スペースは外構工事により複数台の駐車スペースとして活用可能！ライフスタイルに合わせて使い方が広がります◇空室につき、いつでもご内覧可能です！お気軽にお問合せくださいませ！◇

北海道札幌市南区藤野四条２ 800万円 3LDK

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北海道札幌市南区藤野四条２
地下鉄南北線真駒内駅バス21分/「藤野4-2」バス停停歩3分

800
万円

3LDK
93.24m²

181.94m²

1982年11月(築44年)

2階建て
南道路
駐車場あり
床暖房
所有権
即入居可

北海道札幌市南区常盤五条２ 1,480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区常盤五条２地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「常盤６条２丁目」バス停停歩5分	1,480 万円	4LDK 109.3m²	184.14m²	1997年2月(築29年9ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・お料理中も会話の弾む対面式キッチン、床下収納有・LDに隣接する和室は多目的に活用可能・各洋室・和室に収納を確保・前面道路は幅員約8m公道・駐車スペース有(車種による)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・TVモニタ付インターホン▼2023年12月内外装リフォーム履歴【貼替】クロス全室、CF 等【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台等【その他】外壁・屋根塗装およびコーキング他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市南区常盤五条２ 1,480万円 4LDK

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北海道札幌市南区常盤五条２
地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「常盤６条２丁目」バス停停歩5分

1,480
万円

4LDK
109.3m²

184.14m²

1997年2月(築29年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区藤野四条３ 800万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区藤野四条３地下鉄南北線真駒内駅バス23分/「じょうてつバス「藤野4条3丁目」」バス停停歩2分	800 万円	4LDK 113.4m²	165.28m²	1992年4月(築34年7ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント＼ご来店特典あり／　初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『藤野4条3丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆○バス停徒歩2分！地下鉄駅へのアクセスも良好な立地○冬の雪下ろし負担を減らし愛車を守る便利な車庫付き○家庭菜園やお子様の遊び場として使えるお庭スペース○各部屋6帖以上のゆとりある間取りの4LDK○ご家族でゆったり団らんが楽しめる約16帖のLDK

北海道札幌市南区藤野四条３ 800万円 4LDK

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北海道札幌市南区藤野四条３
地下鉄南北線真駒内駅バス23分/「じょうてつバス「藤野4条3丁目」」バス停停歩2分

800
万円

4LDK
113.4m²

165.28m²

1992年4月(築34年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市南区石山一条８ 1,500万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区石山一条８地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「じょうてつバス「石山2条8丁目」」バス停停歩7分	1,500 万円	4LDK 121.32m²	476.01m²	1970年5月(築56年6ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『石山1条8丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・‥…━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆■平成15年に1階部分を改装し、売主様が綺麗に使用されておりますので室内状況良好です。■収納多数、一部納戸はコワーキングスペースや書斎としても利用できるため、趣味のお部屋などにも使えますね。■476㎡の大きな土地はドッグランや駐車場、家庭菜園としても使えます。広いお庭が欲しい方にピッタリのお家ですね。■4LDKで1階2居室の為、ゲストルームとしての利用や、将来的に家族構成が変わっても1階のみで生活もしやすい間取りです。

北海道札幌市南区石山一条８ 1,500万円 4LDK

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北海道札幌市南区石山一条８
地下鉄南北線真駒内駅バス18分/「じょうてつバス「石山2条8丁目」」バス停停歩7分

1,500
万円

4LDK
121.32m²

476.01m²

1970年5月(築56年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市南区藤野五条８ 980万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区藤野五条８地下鉄南北線真駒内駅バス24分/「藤野5条9丁目」バス停停歩2分	980 万円	5LDK 129.6m²	182.56m²	1975年7月(築51年4ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■水廻り設備交換で新たな気分で新生活が始められます【リフォーム内容】■キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換■ＦＦストーブ・給湯ボイラー・照明器具交換■床貼替、クロス貼替、靴箱・TV付インターホン・玄関ドア交換【周辺環境】■コープさっぽろ藤野店・・1400ｍ■ファッションセンターしまむら藤野店・・1100ｍ■業務スーパー藤野店・・1200ｍ■セブンイレブン藤野3条店・・770ｍ■藤野郵便局・・1100ｍ■北海道銀行ふじの支店・・1200ｍ■藤野地区センター・・1200ｍ■藤野公園・・870ｍ■藤野南小学校・・900ｍ■藤野中学校・・580ｍ

北海道札幌市南区藤野五条８ 980万円 5LDK

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北海道札幌市南区藤野五条８
地下鉄南北線真駒内駅バス24分/「藤野5条9丁目」バス停停歩2分

980
万円

5LDK
129.6m²

182.56m²

1975年7月(築51年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区石山一条７ 1,480万円 2LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区石山一条７地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「石山2条8丁目」バス停停歩7分	1,480 万円	2LDK 82.82m²	294.88m²	1985年1月(築41年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント ●建物６０年長期サポートを継承いたします●お引渡後も売主セキスイハイムがトータルサポートいたします！●耐震性や耐久性に優れた超高層ビルと同様のボックスラーメン構造で地震に強い住まいです●灯油ストーブ、リビング床暖付き、暖房給湯ボイラーで経済的な生活をお送りください●駐車３台可能、広いお庭で家庭菜園もお楽しみいただけます徒歩１０分圏内に幼稚園、公園、コンビニがあり、子供たちのあかるい声が聞こえてきそうなロケーションです。和室は、お洗濯物を畳む時に意外と重宝します。閑静な住宅街の南向の住居です。家族の安心拠点になる２ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

北海道札幌市南区石山一条７ 1,480万円 2LDK

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北海道札幌市南区石山一条７
地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「石山2条8丁目」バス停停歩7分

1,480
万円

2LDK
82.82m²

294.88m²

1985年1月(築41年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権

北海道札幌市南区川沿十三条１ 1,930万円 7LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区川沿十三条１地下鉄南北線真駒内駅バス23分/「川沿１４条２丁目」バス停停歩3分	1,930 万円	7LDK 453.33m²	271.67m²	1985年10月(築41年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ●オススメポイント●〇広々とした延床面積を活かし、グループホームや福祉関連施設としてもご検討いただける建物です！〇商業地域のため1階をカフェなどのお店にするのも素敵ですね♪〇4世帯分の区画があるため、スタッフの休憩室や事務室を確保しながら運営する福祉施設にもぴったりです！〇5台分駐車が可能なので、お客様を招くカフェや、送迎車が必要な事業所にも最適ですね♪〇バス停から徒歩4分、スーパーもすぐそこの好立地は、お店を開く際もお客様に案内しやすく便利です！〇見通しの良い道路沿いに位置しており、初めて訪れる方にも説明しやすい分かりやすい場所です！お気軽にお問合せくださいませ♪

北海道札幌市南区川沿十三条１ 1,930万円 7LDK

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北海道札幌市南区川沿十三条１
地下鉄南北線真駒内駅バス23分/「川沿１４条２丁目」バス停停歩3分

1,930
万円

7LDK
453.33m²

271.67m²

1985年10月(築41年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道札幌市南区藤野四条９ 980万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区藤野四条９地下鉄南北線真駒内駅バス21分/「藤野3条8丁目」バス停停歩6分	980 万円	3LDK 107.52m²	181.81m²	1989年5月(築37年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『藤野4条9丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■近隣にはドラッグストアや大型スーパーが徒歩圏内！日々のお買い物にも便利な、生活利便性の良好な立地です！ ■敷地内には大型物置を設置。アウトドア用品や日用品など、さまざまな荷物を収納できる十分な収納力がございます！ ■閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境の中で、ゆったりとした暮らしをお送りいただけます！ ■裏庭も備えているため、周囲の目を気にせず、家族やご友人とBBQなどを楽しむことができます！

北海道札幌市南区藤野四条９ 980万円 3LDK

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北海道札幌市南区藤野四条９
地下鉄南北線真駒内駅バス21分/「藤野3条8丁目」バス停停歩6分

980
万円

3LDK
107.52m²

181.81m²

1989年5月(築37年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区藤野三条４ 1,280万円 4SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区藤野三条４地下鉄南北線真駒内駅バス21分/「藤野４条４丁目」バス停停歩7分	1,280 万円	4SLDK 115.93m²	193.75m²	1994年7月(築32年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ■令和６年６月トイレ・給湯暖房ボイラー(一体型)交換■給湯暖房ボイラーリース代がかかります(約５０００円/月)■全居室に収納あり■雨風や雪を避けられる玄関フードあり■お庭スペース有り■駐車スペース３台分あり(車種による)■自由に楽しめるウッドデッキ有り■１階２階にエアコン有り■全室フローリングに貼替済み

北海道札幌市南区藤野三条４ 1,280万円 4SLDK

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北海道札幌市南区藤野三条４
地下鉄南北線真駒内駅バス21分/「藤野４条４丁目」バス停停歩7分

1,280
万円

4SLDK
115.93m²

193.75m²

1994年7月(築32年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道札幌市南区南沢一条１ 1,995万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区南沢一条１地下鉄南北線真駒内駅バス22分/「南沢入口」バス停停歩6分	1,995 万円	4LDK 124.52m²	201.86m²	1994年3月(築32年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント＼不動産のご購入は実績豊富なフレックスアーバンにお任せください／【即日案内可能】当日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください！・０１１-８５０-９３８０【お住み替え特典対象物件】詳細はプレゼント情報欄をご覧ください！【物件詳細】●内外装リフォーム済み建具全交換、壁天井クロス交換、フローリング上張り、キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ2箇所交換、レジスター交換など●４LDK●駐車場並列２台可●南西向きリビング●アイランドキッチン●人気の対面キッチン●トイレ２箇所●全居室収納完備●広々ゆったり空間のLDK

北海道札幌市南区南沢一条１ 1,995万円 4LDK

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北海道札幌市南区南沢一条１
地下鉄南北線真駒内駅バス22分/「南沢入口」バス停停歩6分

1,995
万円

4LDK
124.52m²

201.86m²

1994年3月(築32年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区藤野六条４ 1,995万円 4SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区藤野六条４地下鉄南北線真駒内駅バス21分/「じょうてつバス「藤野４条４丁目」バス停停歩7分	1,995 万円	4SLDK 109.3m²	252.32m²	2006年7月(築20年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント＼不動産のご購入は実績豊富な弊社にお任せください／物件の詳細については、お気軽にお問い合わせください！・０１１-８５０-９３８０【お住み替え特典対象物件】詳細はプレゼント情報欄をご覧ください！【物件詳細】◆土地坪約76.3坪●令和8年9月リフォーム完了キッチン、洗面化粧台、トイレ、給湯器、床、壁、玄関ドア、ダウンライト、フロアタイルなど●４LDK＋S●人気の対面キッチン●南向きリビング●各居室収納付き●角地●納戸付き

北海道札幌市南区藤野六条４ 1,995万円 4SLDK

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北海道札幌市南区藤野六条４
地下鉄南北線真駒内駅バス21分/「じょうてつバス「藤野４条４丁目」バス停停歩7分

1,995
万円

4SLDK
109.3m²

252.32m²

2006年7月(築20年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区藤野四条５ 1,593万円 4SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区藤野四条５地下鉄南北線真駒内駅バス26分/「藤野4条4丁目」バス停停歩3分	1,593 万円	4SLDK 122.74m²	206.06m²	1993年11月(築33年)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆室内外リフォーム完成！角地×土地62坪×4SLDKのゆとりある住まい◆土地約62坪、建物約37坪のゆとりある4SLDK。各居室6帖以上を確保しており、ご家族それぞれのお部屋も確保できます。北・東の2方向道路に面した角地で、開放感のある立地。駐車スペースも2台分確保しています。▼ リフォーム内容（2026年8月完了）・システムキッチン新品交換・ユニットバス新品交換（ゆったり1坪タイプ）・トイレ新品交換（1・2階）・洗面化粧台新品交換・全室クロス張替・クッションフロア張替・玄関ドア交換・畳表替え・外壁塗装・屋根塗装・駐車場造作工事・一部サッシ交換　など

北海道札幌市南区藤野四条５ 1,593万円 4SLDK

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北海道札幌市南区藤野四条５
地下鉄南北線真駒内駅バス26分/「藤野4条4丁目」バス停停歩3分

1,593
万円

4SLDK
122.74m²

206.06m²

1993年11月(築33年)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市南区藤野六条４ 680万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区藤野六条４地下鉄南北線真駒内駅バス25分/「藤野4条３丁目」バス停停歩5分	680 万円	4LDK 109.06m²	194.31m²	1994年5月(築32年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント・和室畳表替え・台所、洗面室、トイレのクッションフロアー張替え・テレビドアフォン交換・レジスター交換・ハウスクリーニング実施後引き渡し

北海道札幌市南区藤野六条４ 680万円 4LDK

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北海道札幌市南区藤野六条４
地下鉄南北線真駒内駅バス25分/「藤野4条３丁目」バス停停歩5分

680
万円

4LDK
109.06m²

194.31m²

1994年5月(築32年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権

北海道札幌市南区南沢五条３ 1,880万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区南沢五条３地下鉄南北線真駒内駅バス27分/「南沢4-3」バス停停歩3分	1,880 万円	4LDK 202.38m²	133.79m²	1997年12月(築28年11ヶ月)
3階建て以上駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎南東向き日当たり良好な3階建の4LDK◎1階事務所スペース（2階.3階住居スペース）◎全居室8帖以上◎全居室に収納スペース有り◎各階にトイレ有り◎広々としたルーフテラス・眺望も良好◎シャッター付き車庫＜周辺環境＞◎コンビニ・郵便局が身近に揃う便利な住環境◎南の沢小学校徒歩10分圏内◎スーパー・ドラッグストア・ホームセンターが車で利用しやすい立地◎周辺には公園が点在◎閑静な住宅街

北海道札幌市南区南沢五条３ 1,880万円 4LDK

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北海道札幌市南区南沢五条３
地下鉄南北線真駒内駅バス27分/「南沢4-3」バス停停歩3分

1,880
万円

4LDK
202.38m²

133.79m²

1997年12月(築28年11ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
システムキッチン
所有権

北海道札幌市南区藤野五条７ 450万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市南区藤野五条７地下鉄南北線真駒内駅バス28分/「藤野５条７丁目」バス停停歩3分	450 万円	4LDK 170.1m²	304.94m²	1979年12月(築46年11ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ※リフォーム必須物件になります※土地面積約91.95坪のゆとりある敷地！陽当たり良好で、明るく心地よい室内空間です。雨風から愛車を守れる組み込み式車庫付き。各居室6帖以上のゆとりある間取りで、家具配置もしやすく快適にお使いいただけます。通学しやすい距離にあり、子育て世帯にもおすすめの住環境です。◆学校・・・藤野南小学校（徒歩約6分）/藤野中学校（徒歩約5分）

北海道札幌市南区藤野五条７ 450万円 4LDK

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北海道札幌市南区藤野五条７
地下鉄南北線真駒内駅バス28分/「藤野５条７丁目」バス停停歩3分

450
万円

4LDK
170.1m²

304.94m²

1979年12月(築46年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

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札幌市南区の暮らしデータ

札幌市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2,327万円	2,697万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市中央区	札幌市東区	札幌市白石区	札幌市豊平区	札幌市清田区
中古一戸建て	7,358万円	3,780万円	2,540万円	-	3,197万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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