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八王子市楢原町の1,500万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

八王子市楢原町の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

1,500万円以下の中古一戸建て物件特集
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1,500万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     東京都八王子市：
  • 楢原町
検索条件 価格：1,500万円以下
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チェックした物件を一括で
1,288万円
 中央本線 西八王子駅
徒歩3.1km 		1,180万円
 中央本線 西八王子駅
バス17分/「一本松」バス停 停歩5分 		580万円
 中央本線 西八王子駅
徒歩28分
所在地
東京都八王子市楢原町
間取り
4LDK
建物面積
75.93m2
土地面積
92.16m2
築年月(築年数)
1976年2月(築50年5ヶ月)
所在地
東京都八王子市楢原町
間取り
2LDK
建物面積
65.4m2
土地面積
67.8m2
築年月(築年数)
1987年1月(築39年6ヶ月)
所在地
東京都八王子市楢原町
間取り
4DK
建物面積
71.88m2
土地面積
64m2
築年月(築年数)
1995年12月(築30年7ヶ月)

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1,250万円
 中央本線 西八王子駅
徒歩34分 		1,180万円
 中央本線 西八王子駅
バス17分/「一本松」バス停 停歩5分
所在地
東京都八王子市楢原町
間取り
4DK
建物面積
76.01m2
土地面積
101.31m2
築年月(築年数)
1982年12月(築43年7ヶ月)
所在地
東京都八王子市楢原町
間取り
2LDK
建物面積
65.4m2
土地面積
67.8m2
築年月(築年数)
1987年1月(築39年6ヶ月)

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八王子市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数
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東京都八王子市長沼町 940万円 5DK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市長沼町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市長沼町
京王線 平山城址公園駅 徒歩9分
京王線 長沼駅 徒歩19分
京王線 南平駅 徒歩28分		 940
万円		 5DK
108.25m2		 92.72m2 1968年8月(築57年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
南側の採光が期待できる、陽当たりに恵まれた高台の戸建です。室内にはい草の香りが心地よい昔ながらの和室があり、ご家族でゴロゴロくつろいだり、客間として使ったりと用途は多様。全室に窓があり、風通しも良好です。静かで落ち着いた環境で、自分好みのお住まいをつくりたい方にもおすすめです！のびのびとしたマイホーム生活を始めませんか？
new

東京都八王子市下恩方町 1,350万円 5SDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市下恩方町 中古住宅
東京都八王子市下恩方町
ＪＲ中央線 高尾駅 バス18分/「恩方営業所」バス停 停歩3分		 1,350
万円		 5SDK
89.78m2		 132.28m2 1985年11月(築40年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
■２沿線利用可■始発駅■整形地■お庭あり■全室２面採光
new

東京都八王子市西寺方町 980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市西寺方町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市西寺方町
ＪＲ中央線 高尾駅 バス17分/「グリーンタウン高尾」バス停 停歩5分		 980
万円		 4LDK
85.93m2		 152.88m2 1968年9月(築57年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
■緑豊かな住宅地で四季折々の季節を感じるロケーション■カースペース有り（約2.6ｍ×約6ｍ）■徒歩圏にコンビニ・スーパー有り■JR中央線「高尾」駅までバス乗車17分「グリーンタウン高尾」バス停まで徒歩5分※再建築の際は、同規模の建築はできません。
new

東京都八王子市元八王子町２ 980万円 3SDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市元八王子町２ 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市元八王子町２
ＪＲ中央線 高尾駅 バス17分/「元八二丁目北」バス停 停歩5分		 980
万円		 3SDK
67.9m2		 135.47m2 1987年11月(築38年8ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■おすすめポイント━━━━━・・・・・○ 間取りは３SDKで、ご家族利用はもちろん在宅ワーク用スペースとしても活用可能○ 約3帖の納戸付き■リフォーム内容（2024年3月実施）━━━━━・・・・・○ クロス一部張替え○ フローリング一部施工○ トイレ交換○ 洗面化粧台交換⇒ 室内一部リフォーム済みのためそのままご入居も検討いただけます■周辺環境━━━━━・・・・・○ ミニストップ元八王子2丁目店　約490ｍ○ 裏宿さくら公園　約540ｍ○ 城山小学校　約380ｍ○ 城山中学校　約1130ｍ⇒ 教育施設や公園も徒歩圏内にあり、子育て環境としても良好です

東京都八王子市元八王子町３ 1,350万円 他
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市元八王子町３ 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市元八王子町３
ＪＲ中央線 高尾駅 バス5分/「高尾台中央」バス停 停歩3分		 1,350
万円		 他
81.97m2		 173.98m2 1977年3月(築49年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
※建ぺい率・容積率を超過しております。※未登記増築部分があるため、建物全体の延床面積は不詳です。※登記簿上の建物面積81.97㎡。―物件のおすすめポイント―■土地約52坪、二世帯でゆとりある暮らし。■南向き×高台の開放感ある住まい！■未改装のため、自由にリフォームできます。―八王子・日野の不動産なら住地ハウジングへ―

東京都八王子市館町 1,450万円 2DK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市館町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市館町
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩14分
京王高尾線 狭間駅 徒歩14分		 1,450
万円		 2DK
64.44m2		 57.24m2 1997年9月(築28年10ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
全居室収納はスペースを有効に活用できるのでお薦めです。浴室に窓があるので換気することができます。追い焚き機能付の浴室です。建物面積64.44平米で広々している物件です。2ヶ所にトイレがある物件です。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。子供が汚しても大丈夫、ご家族にお勧めの中古の戸建て物件で新しい暮らしを。

東京都八王子市諏訪町 1,480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市諏訪町 中古住宅
東京都八王子市諏訪町
ＪＲ中央線 西八王子駅 バス11分/「諏訪中央」バス停 停歩11分		 1,480
万円		 3LDK
72.16m2		 67.75m2 1980年9月(築45年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
室内の環境も良好な、住みよい中古の戸建て物件となっております。家族皆で暮らすなら広々とした3LDKの物件。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。小さいお子さまの洗髪をするときには、洗髪洗面化粧台が安全です。エアコンを備え付けているので、室内環境を快適にすることができますよ。畳には音を吸収する効果があるので、防音性に優れています。内装リフォーム済み物件なので、室内がきれいです。

東京都八王子市元八王子町１ 980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市元八王子町１ 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市元八王子町１
ＪＲ中央線 西八王子駅 バス10分/「滝原新橋」バス停 停歩13分		 980
万円		 3LDK
62.79m2		 99.24m2 1975年10月(築50年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
＼　ポイント　／・たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい・陽当たり良好な専用庭付！ガーデニングなど楽しめます♪・収納スペース付で広々住空間！・追炊き機能・浴室換気乾燥機の付いたバスルーム♪・収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台・2面バルコニーにつき、お部屋全体に心地の良い風が行き渡ります！◆リフォーム内容◆・1階和室⇒洋室・一部クッションフロア張替・一部クロス張替・キッチン水栓交換・洗濯水栓交換・防蟻工事・ハウスクリーニング◇周辺環境◇・セブンイレブン　徒歩約4分・福田医院　徒歩約13分・元八王子郵便局　徒歩約13分

東京都八王子市元八王子町１ 980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市元八王子町１ 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市元八王子町１
ＪＲ中央線 西八王子駅 バス10分/「滝原新橋」バス停 停歩13分		 980
万円		 3LDK
62.79m2		 99.24m2 1975年10月(築50年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆現地を見てきたスタッフだから分かる　おすすめPOINT◆◆2026年6月新規リフォーム完了！◆南西向きのため、陽当り＆眺望良好！◆屋根付きバルコニーで急な雨でも安心！・住宅ローン相談随時受付中。　住宅購入に関わる全てのご不安を解消します！・日本在住の外国人及び、外国人投資家の方々に安心、安全のお取引を頂くため、経験豊富な専門スタッフがお客様のニーズにお答え致します。コロナ感染症対策に伴い、弊社ではZOOMやgoogle　meetによるオンライン内見やオンライン査定も実施しております。ご希望のお客様はお気軽にスタッフまでお申し付けください。

東京都八王子市大楽寺町 1,100万円 4SDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市大楽寺町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市大楽寺町
ＪＲ中央線 西八王子駅 バス19分/「下諏訪宿」バス停 停歩4分		 1,100
万円		 4SDK
69.4m2		 198.38m2 1973年3月(築53年4ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
設備や周辺環境が整っている中古戸建てはいかがでしょうか。4SDKの物件で、サービスルームは居室としても利用可能です。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。お花や植物が育てやすい南向きの物件です。69.4㎡の建物面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。和室は居間や寝室、客間だけでなく目的に応じて活用できます。住居を建てるには丁度良い広さで、土地50坪以上はまさに理想的。

東京都八王子市中野山王２ 900万円 1LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市中野山王２ 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市中野山王２
ＪＲ横浜線 八王子駅 バス14分/「中野山王」バス停 停歩10分		 900
万円		 1LDK
55.47m2		 57.61m2 1985年6月(築41年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
徒歩7分の場所に中野北小学校があります。こちらは閑静な住宅地に立地する物件です。ちょっとリッチな1LDKで1人暮らしをはじめませんか。快適な住環境が魅力的な中古の戸建て物件で充実した日々を過ごしませんか。和室はちょっとした安らぎ空間なのであると重宝します。南向きの物件です。エアコンを備え付けているので、室内環境を快適にすることができますよ。

東京都八王子市宇津木町 1,500万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市宇津木町 中古住宅
東京都八王子市宇津木町
ＪＲ八高線 小宮駅 徒歩25分		 1,500
万円		 3LDK
106.03m2		 202.77m2 1978年12月(築47年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
お手入れ簡単。清潔感のあるフローリング張りの物件となっております。開放感溢れる室内が魅力の、3LDKの物件はこちらです。物件の向きは南向きです。建物面積106.03㎡なので、家族向けです。交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。お客様の訪問時に全居室収納スペースがあると活躍します。南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます。

東京都八王子市宇津木町 1,500万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市宇津木町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市宇津木町
ＪＲ八高線 小宮駅 徒歩30分		 1,500
万円		 3LDK
106.03m2		 202.77m2 1978年12月(築47年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約５分です♪◆スーパーアルプス宇津木台店まで徒歩約１３分・・・２１時まで営業しているスーパーです◆ファミリーマート八王子バイパス店まで徒歩約７分◆クリエイトＳ・Ｄ八王子宇津木台店まで徒歩１３分

東京都八王子市元八王子町３ 1,350万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市元八王子町３ 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市元八王子町３
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩31分		 1,350
万円		 3LDK
81.97m2		 173.98m2 1977年3月(築49年4ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆TAIRAYA元八王子店まで徒歩１１分・・・２２時まで営業しているスーパーです。お帰りの遅い日も安心♪◆ミニストップ元八王子２丁目店まで徒歩１９分（自転車で１０分ほどです）◆マツモトキヨシ八王子城山手店まで徒歩２７分◆イーアス高尾まで徒歩３５分

東京都八王子市元八王子町３ 1,350万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市元八王子町３ 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市元八王子町３
ＪＲ中央線 高尾駅 徒歩31分		 1,350
万円		 3LDK
81.97m2		 173.98m2 1977年3月(築49年4ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
―　ポイント　―・閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心・ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング・和室がリビングに隣接しており、来客時でも安心です◎・お料理に集中したい方向けの独立キッチン・収納豊富なシステムキッチン！キッチンがスッキリします◎・全居室収納スペース付で広々住空間・広々としたバスルームでゆったりとバスタイムを！・全室2面採光につき、心地の良い風と陽光がお部屋全体に行き届きます！◆周辺環境◆・霧が丘公園　徒歩約7分・TAIRAYA元八王子店　徒歩約11分・クニック田島　徒歩約13分
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の住みやすさをもっと見る

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率（人口1000人当たり）
47.20人
転出者数 23278人
転出率（人口1000人当たり）
41.64人
土地平均価格
住宅地
136584円／m2
商業地
431143円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八王子市2068円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3004件
人口1000人当たり
5.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
15.01人
産婦人科医師数 29人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.75人
介護保険料基準額（月額） 5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円
備考
(1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八王子市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 2,743万円 3,479万円 3,742万円

周辺エリアの価格相場

  昭島市 日野市 福生市 あきる野市 相模原市緑区
中古一戸建て 4,124万円 4,968万円 4,045万円 2,857万円 3,479万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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