燕市柳山の1,500万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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1,099万円
ＪＲ弥彦線「燕」4.9Ｋｍ

所在地

新潟県燕市柳山

間取り

5SDK

建物面積

117.97m²

土地面積

231.45m²

築年月(築年数)

1992年8月(築33年11ヶ月)

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

新潟県燕市米納津 1,250万円 8DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市米納津越後線北吉田駅徒歩38分	1,250 万円	8DK 210.25m²	256.99m²	1985年10月(築40年9ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■部屋数豊富な8DK！陽光と和の装飾が調和するリノベ住宅　■住宅ローン減税適用　■8DK(DK8帖)　■南側約5.0×東側約5.0m道路角地　■駐車4台可　■R8.5 リフォーム済み

新潟県燕市米納津 1,250万円 8DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市米納津
越後線北吉田駅徒歩38分

1,250
万円

8DK
210.25m²

256.99m²

1985年10月(築40年9ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県燕市地蔵堂本町１丁目 1,150万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市地蔵堂本町１丁目越後線分水駅徒歩8分	1,150 万円	4LDK 151.76m²	403.67m²	1970年9月(築55年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■お庭・2階建て物置有り！分水地域中心部のリノベ4LDK宅　■4LDK(LDK11.2帖)　■東側約12.0m×西側約6.0m両面道路　■駐車3台可　■お庭・物置有り　■R8.4 リフォーム済み

新潟県燕市地蔵堂本町１丁目 1,150万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市地蔵堂本町１丁目
越後線分水駅徒歩8分

1,150
万円

4LDK
151.76m²

403.67m²

1970年9月(築55年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県燕市富永 1,200万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市富永越後線吉田駅徒歩18分	1,200 万円	3LDK 86.53m²	126.26m²	1984年4月(築42年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■弥彦山の景色を楽しむ！利便性も良好なリノベ3LDK　■住宅ローン減税適用　■3LDK(LDK15.75帖)　■東側約5.0m道路　■駐車2台可　■R7.12 リフォーム済み

新潟県燕市富永 1,200万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市富永
越後線吉田駅徒歩18分

1,200
万円

3LDK
86.53m²

126.26m²

1984年4月(築42年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県燕市富永 1,300万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市富永越後線北吉田駅徒歩14分	1,300 万円	5LDK 120.89m²	182.05m²	1984年12月(築41年7ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台カウンターキッチンシステムキッチン所有権おすすめポイント ■月々3万円台から買える！コンパクト×リノベの5LDK快適住まい　■住宅ローン減税適用　■5LDK(LDK18帖)　■南側約5.5m道路　■駐車4台可　■R7.11 リフォーム済み

新潟県燕市富永 1,300万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市富永
越後線北吉田駅徒歩14分

1,300
万円

5LDK
120.89m²

182.05m²

1984年12月(築41年7ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権

新潟県燕市牧ケ花 1,050万円 10DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市牧ケ花越後線粟生津駅徒歩22分	1,050 万円	10DK 241.85m²	674.2m²	1960年5月(築66年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■弥彦山を望めるのどかな地域の10DK古民家　■10DK(DK10帖)　■北側約4.0m×東側約4.0m道路角地　■駐車4台可　■蔵・車庫・作業所あり　■R5.12 リフォーム済み

新潟県燕市牧ケ花 1,050万円 10DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市牧ケ花
越後線粟生津駅徒歩22分

1,050
万円

10DK
241.85m²

674.2m²

1960年5月(築66年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県燕市太田 1,300万円 8LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市太田越後線分水駅徒歩4.0km	1,300 万円	8LDK 233.83m²	898m²	1985年7月(築41年)
2階建て駐車場あり駐車3台カウンターキッチンシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■自然豊かでセカンドハウスに最適！部屋数豊富な8LDKリノベーション住宅　■住宅ローン減税適用　■8LDK(LDK23.75帖)　■北側約7.6m道路　■駐車5台可　■R6.9 リフォーム済み

新潟県燕市太田 1,300万円 8LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市太田
越後線分水駅徒歩4.0km

1,300
万円

8LDK
233.83m²

898m²

1985年7月(築41年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県燕市笈ケ島 1,100万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市笈ケ島ＪＲ越後線分水駅徒歩19分	1,100 万円	5LDK 228.26m²	287.69m²	1957年1月(築69年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント【家族時間をゆったり楽しめる、広々5ＬＤＫ】■23帖の開放的ＬＤＫで、家族みんなが自然と集まる住まい。■駐車4台可能なので、ご夫婦それぞれのお車はもちろん、来客時も安心です。■2022年一部リフォーム済で、そのまま住みやすいのも嬉しいポイント。■物置・倉庫付きで、タイヤ・アウトドア用品・趣味道具もスッキリ収納できます。自然豊かな笈ケ島エリアで、静かにゆとりある暮らしを始めませんか？子育て世帯、二世帯、広い家を探している方におすすめの一棟です。

新潟県燕市笈ケ島 1,100万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市笈ケ島
ＪＲ越後線分水駅徒歩19分

1,100
万円

5LDK
228.26m²

287.69m²

1957年1月(築69年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

新潟県燕市吉田西太田 450万円 5SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市吉田西太田ＪＲ越後線南吉田駅徒歩2分	450 万円	5SLDK 151.54m²	165.28m²	1972年11月(築53年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント【特色】■JR南吉田駅まで徒歩約2分の駅チカ立地！毎日の通勤・通学の送迎負担を減らし、心と時間にゆとりが生まれます。■雪国には欠かせないインナーガレージ（車庫）付き。大切な愛車を雪や雨から守り、冬の朝の面倒な雪下ろしを軽減します。■ウオロクやコメリ、ウエルシアなど、毎日の買い物に便利な商業施設が徒歩圏内に充実。吉田南小学校まで徒歩約8分と子育て環境も良好です。燕市・三条市・加茂市のSUUMO掲載数No.1※の実績。全国FCイエステーション加盟、地域密着のハーバーエステートにお任せください！※2026年2月株式会社リクルートによる市場調査

新潟県燕市吉田西太田 450万円 5SLDK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市吉田西太田
ＪＲ越後線南吉田駅徒歩2分

450
万円

5SLDK
151.54m²

165.28m²

1972年11月(築53年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

新潟県燕市東太田 1,500万円 2LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市東太田ＪＲ弥彦線燕駅徒歩5分	1,500 万円	2LDK 73.41m²	201.93m²	2005年7月(築21年)
平屋南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【特色】■ワンフロアで完結する平屋住宅♪■家族がくつろげる14帖のLDK♪■雨や雪の日も安心のカーポート完備♪■前面道路は消雪パイプ付き♪【小中学校】燕北小学校約1208m燕中学校約1800m燕市・三条市・加茂市のSUUMO掲載数No.1※の実績。全国FCイエステーション加盟、地域密着のハーバーエステートにお任せください！※2026年2月株式会社リクルートによる市場調査

新潟県燕市東太田 1,500万円 2LDK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市東太田
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩5分

1,500
万円

2LDK
73.41m²

201.93m²

2005年7月(築21年)

平屋
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県燕市分水旭町２ 1,250万円 4DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市分水旭町２ＪＲ越後線分水駅徒歩6分	1,250 万円	4DK 95.31m²	264m²	1992年9月(築33年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント【特色】■内装一部リフォーム済み（2025年4月）×駅徒歩6分。手入れ不要で、すぐに暮らし始められる4DK■スーパー・コンビニも徒歩圏内。暮らしやすさがギュッと詰まった、家族の拠り所。■敷地80坪の贅沢。車3台、倉庫、そして自分だけの畑。趣味を諦めない暮らしがここにある。■駅も学校も徒歩6分。朝の5分にゆとりが生まれます。【小中学校】分水小学校約435m分水中学校約1073m燕市・三条市・加茂市のSUUMO掲載数No.1※の実績。全国FCイエステーション加盟、地域密着のハーバーエステートにお任せください！※2026年2月株式会社リクルートによる市場調査

新潟県燕市分水旭町２ 1,250万円 4DK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市分水旭町２
ＪＲ越後線分水駅徒歩6分

1,250
万円

4DK
95.31m²

264m²

1992年9月(築33年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権

新潟県燕市下粟生津 799万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市下粟生津ＪＲ越後線粟生津駅徒歩10分	799 万円	4LDK 96.05m²	153.8m²	1989年9月(築36年10ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント＊－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－＊▼周辺環境・ウオロク吉田店まで徒歩23分（約1800ｍ）・セブンイレブン下越吉田下粟生津店まで徒歩12分（約900ｍ）・JR越後線「粟生津駅」まで徒歩10分　（約800ｍ）▼本日ご見学可能「今から見たい！」「お一人でも安心」お気軽にお問い合わせ♪土日平日夜でもご対応可能です！＊－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－＊

新潟県燕市下粟生津 799万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市下粟生津
ＪＲ越後線粟生津駅徒歩10分

799
万円

4LDK
96.05m²

153.8m²

1989年9月(築36年10ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権

新潟県燕市燕 398万円 8DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市燕ＪＲ弥彦線西燕駅徒歩11分	398 万円	8DK 211.4m²	312.16m²	1970年2月(築56年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台所有権即入居可おすすめポイント【特色】■延床面積約63坪、驚きの「8DK」！二世帯住宅や大家族での暮らしはもちろん、趣味部屋やテレワーク用の書斎など、多彩な使い方が叶う広さが最大の魅力です。 ■敷地向かい側には、ゆとりある4台分のカースペースを確保！ご夫婦のお車に加えて、将来お子様が車を持った際や来客時にも安心です。 ■JR西燕駅まで徒歩約11分。周囲には田園風景が広がり、四季の移ろいを感じながらのびのびと生活できる落ち着いた住環境です。燕市・三条市・加茂市のSUUMO掲載数No.1※の実績。全国FCイエステーション加盟、地域密着のハーバーエステートにお任せください！※2026年2月株式会社リクルートによる市場調査

新潟県燕市燕 398万円 8DK

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最近見た物件

新潟県燕市燕
ＪＲ弥彦線西燕駅徒歩11分

398
万円

8DK
211.4m²

312.16m²

1970年2月(築56年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可

新潟県燕市下粟生津 799万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市下粟生津ＪＲ越後線粟生津駅徒歩11分	799 万円	4LDK 96.05m²	153.8m²	1989年9月(築36年10ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台所有権即入居可おすすめポイント【特色】■【4LDK】ファミリーにおすすめ♪■使いやすい広さの約13.8帖LDK♪■ガレージ付き！敷地内3台駐車可能♪■前面道路は消雪パイプ付きで冬も安心♪【小中学校】粟生津小学校約1246m吉田中学校約3729m燕市・三条市・加茂市のSUUMO掲載数No.1※の実績。全国FCイエステーション加盟、地域密着のハーバーエステートにお任せください！※2026年2月株式会社リクルートによる市場調査

新潟県燕市下粟生津 799万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市下粟生津
ＪＲ越後線粟生津駅徒歩11分

799
万円

4LDK
96.05m²

153.8m²

1989年9月(築36年10ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可

新潟県燕市吉田東栄町 680万円 5DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市吉田東栄町ＪＲ越後線南吉田駅徒歩13分	680 万円	5DK 126.69m²	180m²	1968年2月(築58年5ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可バリアフリーおすすめポイント【徒歩7分の利便性】スーパーの原信やドラッグストアが至近です平坦な道のりで、将来車を手放した後も歩いて生活が完結するシニアに優しい立地です【愛車を守る車庫付】バス停まで徒歩6分シャッター車庫＋カーポート完備で、冬の雪や雨から愛車を守れます。南向き道路で日当たりも良好です【将来も安心の環境】市役所やバス停が近く、将来車を手放した後も自立した生活が送れる立地です。大切な愛車を守る車庫＋カーポート付きで、来客時も安心です。SUUMO掲載数No.1※の実績。全国FCイエステーション加盟、地域密着のハーバーエステートにお任せください！2026年2月株式会社リクルートによる市場調査。

新潟県燕市吉田東栄町 680万円 5DK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市吉田東栄町
ＪＲ越後線南吉田駅徒歩13分

680
万円

5DK
126.69m²

180m²

1968年2月(築58年5ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可
バリアフリー

新潟県燕市吉田本所 900万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市吉田本所ＪＲ越後線北吉田駅徒歩13分	900 万円	4LDK 114.26m²	165.58m²	1993年11月(築32年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント〇燕市立よしだ保育園　徒歩9分〇燕市立吉田小学校　徒歩9分〇燕市立吉田中学校　徒歩9分〇ファミリーマート燕吉田本所店　徒歩1分〇セブンイレブン下越北吉田店　徒歩11分〇マルイ吉田店　徒歩6分〇クスリのアオキ吉田店　徒歩12分〇ひらせいホームセンター吉田店　徒歩17分〇ダイレックス燕吉田店　徒歩11分〇神田町郵便局　徒歩12分公簿売買、現況有姿渡し、売主契約不適合責任免責。

新潟県燕市吉田本所 900万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市吉田本所
ＪＲ越後線北吉田駅徒歩13分

900
万円

4LDK
114.26m²

165.58m²

1993年11月(築32年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
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燕市の暮らしデータ

燕市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	28477世帯
人口総数	75935人
転入者数	1868人転入率（人口1000人当たり） 24.60人
転出者数	1915人転出率（人口1000人当たり） 25.22人
土地平均価格	住宅地 29371円／m² 商業地 28000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)つばめ子育て応援カードの配布。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(3)小学生以下の子ども達から郷土史を含んだ内容を学んでもらう目的から“燕市かるた(つばめっ子かるた)”を作成し、遊びながら学んでいる。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

燕市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(三条、栃尾地区)3521円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	燕・弥彦総合事務組合3575円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	燕市1958円
下水道普及率	54.3％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 2.46件
刑法犯認知件数	283件人口1000人当たり 3.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 12.55人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.52人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	【燕地区・吉田地区】9分別10種【四箇村・分水地区】10分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　缶類(缶、スプレー缶)　金属類　びん類　新聞　段ボール　雑誌　紙箱類　【四箇村・分水地区】乾電池〕　拠点回収：古着　剪定枝　水銀含有製品　小型家電　乾電池・紙パック類　ペットボトル　天ぷら油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

燕市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)110万円(2)50万円備考 (1)【燕市移住家族支援事業】申請年度の4月1日以降に燕市に転入届を提出し、市外から燕市に移り住み定住する(ただし認定申請を行う日において6ヶ月以上市外に居住)方が対象。補助対象住宅を新築又は購入するため、金融機関等との借入契約(償還期間10年以上)を締結し、当該住宅に2名以上で居住するなど、その他条件あり。また、条件に応じて加算金あり。(2)【空き家・空き地活用バンク事業】空き家の改修費の1/2、上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)110万円(2)50万円

備考: (1)【燕市移住家族支援事業】申請年度の4月1日以降に燕市に転入届を提出し、市外から燕市に移り住み定住する(ただし認定申請を行う日において6ヶ月以上市外に居住)方が対象。補助対象住宅を新築又は購入するため、金融機関等との借入契約(償還期間10年以上)を締結し、当該住宅に2名以上で居住するなど、その他条件あり。また、条件に応じて加算金あり。(2)【空き家・空き地活用バンク事業】空き家の改修費の1/2、上限50万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 213万円備考【燕市地震に強い住まいづくり支援事業】耐震診断料を補助(最大13万円)。耐震改修工事費用の4/5、上限140万円。耐震建替工事と合わせて省エネ化をする場合、上限60万円の加算金あり。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 213万円

備考: 【燕市地震に強い住まいづくり支援事業】耐震診断料を補助(最大13万円)。耐震改修工事費用の4/5、上限140万円。耐震建替工事と合わせて省エネ化をする場合、上限60万円の加算金あり。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

燕市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2,716万円	2,220万円

周辺エリアの価格相場

	新潟市西蒲区	三条市	西蒲原郡弥彦村
中古一戸建て	1,892万円	1,118万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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