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伊那市(長野県) の1,500万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

長野県伊那市の1,500万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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1,500万円以下の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

長野県伊那市西町 1288万円 8DK
  • 中古住宅
  • 長野県伊那市西町 中古住宅
    間取り図
長野県伊那市西町
ＪＲ飯田線 伊那市駅 徒歩12分
ＪＲ飯田線 伊那北駅 徒歩23分
ＪＲ飯田線 下島駅 徒歩38分		 1288
万円		 8DK
163.99m2		 629.31m2 1977年1月(築49年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
・伊那街道の宿場町として栄えた伊那部宿にある江戸時代を偲ばせる門構え、大黒柱、漆塗りの梁など何回かの大火から逃れてきた歴史ある建物です。・宅地１９０坪、隣接に農地１７３坪、土地の合計３６３坪あります。農地を転用して駐車場にすることもできます。・昭和５２年に建物を移築、昭和５６年に増築してあります。元の住宅の築年は不詳です。・母屋の奥には昭和５２年新築の離れ（２６.８坪）と土蔵があります。・課税明細書の建物面積は、１９０.６㎡（５７.６坪）です。・家財等荷物は、買主さんとの相談となります。・駐車場は、現状、１台です。

長野県伊那市境 880万円 他
  • 中古住宅
  • 長野県伊那市境 中古住宅
    間取り図
長野県伊那市境
ＪＲ飯田線 伊那市駅 徒歩18分
ＪＲ飯田線 伊那北駅 徒歩21分
ＪＲ飯田線 田畑駅 徒歩4.0km		 880
万円		 他
112.32m2		 488.72m2 1970年9月(築55年6ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
・伊那市空き家バンク登録物件なので、一定の条件での補助金制度があります。・所有者の方が居住中なので見学をご希望される方は、事前にご連絡をお願い致します。・昭和５１年に増築をしましたが、増築部分は登記をしてありません。・平成１７年に国土調査をしました。水屋、炉畳、家庭菜園スペース、外物置、坪庭、ドックランがあります。・雨漏りのシミがあります。・トイレと台所は各２ヶ所あります。

長野県伊那市西箕輪 999万円 6DK
  • 中古住宅
  • 長野県伊那市西箕輪 中古住宅
    間取り図
長野県伊那市西箕輪
ＪＲ飯田線 伊那北駅 徒歩5.1km		 999
万円		 6DK
153.42m2		 495m2 1978年11月(築47年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
2/12(木)～2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。1月30日まで現況販売。工場部分は売主にて解体いたします。1月31日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。●標準シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検、設備点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・西箕輪小学校1100ｍ（徒

長野県伊那市美篶 999万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 長野県伊那市美篶 中古住宅
    間取り図
長野県伊那市美篶
ＪＲ飯田線 伊那市駅 徒歩8.0km		 999
万円		 2LDK
74.53m2		 87.1m2 2002年1月(築24年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2/12(木)～2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張●内装工事温水洗浄便座トイレ交換、フローリング上張り、クロス張替え、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください・高

長野県伊那市西春近沢渡 980万円 8DK
  • 中古住宅
  • 長野県伊那市西春近沢渡 中古住宅
    間取り図
長野県伊那市西春近沢渡
ＪＲ飯田線 沢渡駅 徒歩10分		 980
万円		 8DK
208.05m2		 808.95m2 1955年1月(築71年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
土地100坪以上、陽当り良好、和室、システムキッチン

長野県伊那市中央 800万円 6DK
  • 中古住宅
  • 長野県伊那市中央 中古住宅
    間取り図
長野県伊那市中央
ＪＲ飯田線 伊那北駅 徒歩11分		 800
万円		 6DK
144.4m2		 325.02m2 1964年3月(築62年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
閑静な住宅街に建つ物件です。ベルシャイン伊那店まで徒歩15分と、お買い物にも便利です。

長野県伊那市荒井 580万円 5DK
  • 中古住宅
  • 長野県伊那市荒井 中古住宅
    間取り図
長野県伊那市荒井
ＪＲ飯田線 伊那市駅 徒歩17分		 580
万円		 5DK
109.25m2		 137.76m2 1983年9月(築42年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
伊那市空き家バンク物件 伊那市駅まで徒歩15分

長野県伊那市上牧 950万円 7DK
  • 中古住宅
  • 長野県伊那市上牧 中古住宅
    間取り図
長野県伊那市上牧
ＪＲ飯田線 田畑駅 徒歩18分		 950
万円		 7DK
184.07m2		 431.96m2 1981年4月(築44年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
伊那北小学校まで徒歩９分、田畑駅まで徒歩１７分と、便利な場所に建つ物件です。

長野県伊那市高遠町藤澤御堂垣外 20万円 6K
  • 中古住宅
  • 長野県伊那市高遠町藤澤御堂垣外 中古住宅
    間取り図
長野県伊那市高遠町藤澤御堂垣外
ＪＲ中央線「茅野」15.7Ｋｍ		 20
万円		 6K
107.43m2		 393.12m2 1927年1月(築99年2ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
■トイレは外トイレ、建物倒壊のため使用不可■井戸の形跡がありますが、使用できるかは不明■周りには県外からの移住者が多く暮らしており、日本料理屋のお店、ビストロ・カフェ・喫茶のお店等開業し活躍されている方々もおります■東側地続きに約52坪の畑が無料にて借り入れ可能■高遠町市街地、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、高遠温泉「さくらの湯」、スーパーまでは車で15分と適度な自然豊かな田舎です■空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（０２６５－７８－４１１１）までお問い合わせください

長野県伊那市東春近 350万円 8K
  • 中古住宅
  • 長野県伊那市東春近 中古住宅
    間取り図
長野県伊那市東春近
ＪＲ飯田線「赤木」7.9Ｋｍ		 350
万円		 8K
184.8m2		 589.75m2 1968年7月(築57年8ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
静かな住宅地に建ち、緑の多い地域に建つ物件です。

長野県伊那市高遠町上山田 350万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 長野県伊那市高遠町上山田 中古住宅
    間取り図
長野県伊那市高遠町上山田
ＪＲ飯田線「伊那市」8Ｋｍ		 350
万円		 4LDK
120.65m2		 569.77m2 1978年11月(築47年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
伊那市街地、高遠市街地へは車で10分以内と自然豊かな環境にありながら程良く生活に便利なところです。集落移転で形成された、温厚な人柄と地域性で戸数が増えている集落にあります■駐車台数5台程度、屋根下2台可能■物置は軽量鉄骨造平家建（24.84㎡）昭和56年新築■離れは軽量鉄骨造平家建（22.93㎡・2部屋）平成12年新築■水回りは点検が必要■天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、高遠温泉「さくらの湯」、信州高遠美術館、高遠歴史博物館、高遠商店街、スーパー、コンビニ、高遠総合支所等は車で10分以内です。

長野県伊那市高遠町西高遠常盤 350万円 6DK
  • 中古住宅
  • 長野県伊那市高遠町西高遠常盤 中古住宅
    間取り図
長野県伊那市高遠町西高遠常盤
ＪＲ飯田線「伊那市」9.2Ｋｍ		 350
万円		 6DK
129.31m2		 168.13m2 1975年3月(築51年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
■喫茶店50ｍ、開業医・鉾持神社へ100ｍ、バス停（高遠駅）・高遠町商店街・歯科医院・美容院・食堂・郵便局・銀行・市営プールへは200ｍと利便性が良い■高遠温泉「さくらの湯」・天下第一の桜の名所「高遠城址公園」・信州高遠美術館・高遠歴史博物館へは車で5分位、歴史ある高遠町の毎日の散歩コースにも最適です■駐車スペースは敷地内に1台ですが、近隣に月極あります■空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（０２６５－７８－４１１１）までお問い合わせ下さい。

長野県伊那市長谷市野瀬 490万円 8DK
  • 中古住宅
  • 長野県伊那市長谷市野瀬 中古住宅
    間取り図
長野県伊那市長谷市野瀬
ＪＲ飯田線「伊那市」22.8Ｋｍ		 490
万円		 8DK
207.48m2		 942.85m2 1982年1月(築44年2ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
道の駅南アルプスむらより車で11分、静かな長谷市野瀬地区に建つ物件です。

長野県伊那市美篶下川手 500万円 10LDK
  • 中古住宅
  • 長野県伊那市美篶下川手 中古住宅
    間取り図
長野県伊那市美篶下川手
ＪＲ飯田線「伊那市」3.9Ｋｍ		 500
万円		 10LDK
142.33m2		 656m2 1976年5月(築49年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
■バス停0.6ｋｍ、保育園1.2ｋｍ、小学校1.7ｋｍ、中学校1.3ｋｍ、ドラックストアー0.5ｋｍ、ホームセンター、コンビニ0.7ｋｍと利便性も良い。■伊那市街地へ車で7分、高遠市街地は車で10分です。※空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大75万円を助成、詳しくは伊那市市役所地域創造課（０２６５－７８－４１１１）までお問い合わせ下さい。

長野県伊那市高遠町東高遠 700万円 8DK
  • 中古住宅
  • 長野県伊那市高遠町東高遠 中古住宅
    間取り図
長野県伊那市高遠町東高遠
ＪＲ飯田線「伊那市」11.3Ｋｍ		 700
万円		 8DK
140.73m2		 944.44m2 1975年11月(築50年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
■多めの部屋数をどう活用するかが楽しみな物件、東側には庭、井戸があり、地続きに411㎡の畑が付いています■自然豊かな環境ですが、高遠、伊那の市街地にも近く利便性も良い■高遠城址公園、信州高遠美術館、高遠歴史博物館、しんわの丘ローズガーデン、ポレポレの丘等は散歩コースには最適な距離です■建物は増築があるため、登記と現況と相違あり■残置物片付けます■風呂ボイラーは点検が必要です■空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（０２６５－７８－４１１１）までお問い合わせください。

長野県伊那市美原 850万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 長野県伊那市美原 中古住宅
    間取り図
長野県伊那市美原
ＪＲ飯田線「伊那北」4.6Ｋｍ		 850
万円		 5LDK
131.84m2		 380.4m2 1983年1月(築43年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
閑静な住宅街に建つ物件です。

長野県伊那市高遠町藤澤片倉 880万円 6DK
  • 中古住宅
  • 長野県伊那市高遠町藤澤片倉 中古住宅
    間取り図
長野県伊那市高遠町藤澤片倉
ＪＲ中央線「茅野」13.7Ｋｍ		 880
万円		 6DK
140.3m2		 1025.81m2 1976年10月(築49年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
■高遠町市街地、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、高遠温泉「さくらの湯」、信州高遠美術館、高遠歴史博物館等、車で２０分。茅野市、諏訪市へも車で２０分です。■水回りは平成21年頃リフォームしました。■この地区には県外からの移住者が多く暮らしています。■離れ物置には2階に居室があります。※空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（０２６５－７８－４１１１）までお問い合わせ下さい。

長野県伊那市東春近 700万円 3DK
  • 中古住宅
  • 長野県伊那市東春近 中古住宅
    間取り図
長野県伊那市東春近
ＪＲ飯田線「下島」1.5Ｋｍ		 700
万円		 3DK
73.75m2		 329m2 1985年2月(築41年1ヶ月)
  • 平屋
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
南向の部屋が２室あり陽当たり良好です。部屋の換気もしやすい２面採光！ご自分のお好きなリフォームをして田舎暮らしを始めたい方にもおすすめです。■伊那エリアに強いのはレントライフ♪■地域密着だからこその知識と情報量でお客様にぴったりの物件をご紹介いたします♪現地のご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

長野県伊那市山寺 600万円 8DK
  • 中古住宅
  • 長野県伊那市山寺 中古住宅
    間取り図
長野県伊那市山寺
ＪＲ飯田線 伊那北駅 徒歩11分
ＪＲ飯田線 伊那市駅 徒歩19分
ＪＲ飯田線 田畑駅 徒歩38分		 600
万円		 8DK
145.02m2		 412.74m2 1969年11月(築56年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権

長野県伊那市西箕輪大萱 700万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 長野県伊那市西箕輪大萱 中古住宅
    間取り図
長野県伊那市西箕輪大萱
ＪＲ飯田線 伊那北駅 徒歩5.2km
ＪＲ飯田線 伊那市駅 徒歩5.6km
ＪＲ飯田線 田畑駅 徒歩5.7km		 700
万円		 3SLDK
105.42m2		 231m2 1995年4月(築30年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
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伊那市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 26173世帯
人口総数 64901人
転入者数 2450人
転入率（人口1000人当たり）
37.75人
転出者数 2250人
転出率（人口1000人当たり）
34.67人
土地平均価格
住宅地
12502円／m2
商業地
31733円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)移住定住の視点から子育てしやすい環境の支援。(2)小規模園と地域が連携する「田舎暮らしモデル地域」の認定保育園、地域とともに保育する「信州やまほいく」等の取り組み。(3)父母の死亡、重度障害となった児童へ「遺児等福祉金」の支給。(4)ひとり親かつ児童扶養手当の受給資格者に対して、生活維持に必要な経費に充てるため、手当月額相当額を貸し付ける「ひとり親家庭生活資金貸付事業」。(5)おむつ利用世帯のうち可燃ごみ袋が不足する世帯に対し、申し出により最大年間10セット(可燃[大]100枚)支給。
出産祝い あり
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊那市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 伊那市5027円
伊那市(簡易水道)5027円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 伊那市4070円
下水道普及率 76.9％

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 151件
人口1000人当たり
2.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 58ヶ所
小児科医師数 19人
小児人口10000人当たり
24.84人
産婦人科医師数 10人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.88人
介護保険料基準額（月額） 5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 一部有料
備考
ごみ袋代金に処理手数料の上乗せあり。ごみ袋の購入にチケットが必要。無料配布チケット消費後は有料チケットを購入。資源プラスチックはごみ処理費用の負担なし。
家庭ごみの分別方式 10分別19種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源プラスチック　古紙類(段ボール、新聞紙・広告・チラシ、雑誌・古本、その他の紙)　びん類(生きびん、透明びん、茶色びん、その他の色のびん)　缶類(スチール缶、アルミ缶)　ペットボトル　牛乳パック　廃食用油　有害ごみ(乾電池・充電池、蛍光管、その他水銀含有物)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
一部の地区で実施。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
25000円
上限比率
50.0％

伊那市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
-
備考
地域連携型(子育て支援)として、「伊那市過疎地域定住促進補助金」、「伊那市田舎暮らしモデル地域補助金」を対象に、フラット35(地域連携型)の当初5年間の借入金利を年0.25％引下げ(審査あり)。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)75万円
備考
(1)【伊那市過疎地域定住促進補助金】一部地域での助成金制度あり。補助額は2/10以内(上限150万円)。(2)【伊那市田舎暮らしモデル地域補助金】若者等の定住を促進するため空き家の購入に対する補助制度。補助額は2/10以内(最大150万円)。(3)【空き家バンク利用促進補助金】空き家バンク登録物件の取得や増改築に対する補助制度。補助額は2/10以内(上限75万円)。

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
200万円
備考
「伊那市勤労者生活資金融資」のリフォームローンの利子の一部を補助(未組織労働者であって「勤労者互助会」に加入している会員が利用可能。会員労働組合員との利率の差0.5％のうちの95％を補助)。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)50万円
備考
(1)【伊那市住宅・建築物耐震改修促進事業補助金】耐震診断受診家屋で耐震性能が低い住宅が対象。耐震補強工事では工事費の80％、上限100万円。(2)【伊那市産材利用促進事業補助金】伊那市産の木材を使い住宅等を改築または改装・改修する場合に交付。上限50万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

伊那市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - 2394万円

周辺エリアの価格相場

  駒ヶ根市 上伊那郡箕輪町 上伊那郡南箕輪村 上伊那郡宮田村
中古一戸建て - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

長野県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
中央本線
2位
中央本線
3位
小海線
4位
北陸新幹線
5位
しなの鉄道
6位
長野電鉄長野線
7位
信越本線
8位
上田電鉄別所線
9位
篠ノ井線
10位
大糸線

駅別ランキング

1位
軽井沢
2位
佐久平
3位
中軽井沢
4位
川中島
5位
小諸
6位
篠ノ井
7位
上田
8位
信濃追分
9位
御代田
10位
戸倉

エリア別ランキング

1位
長野市
2位
松本市
3位
上田市
4位
北佐久郡軽井沢町
5位
佐久市
6位
茅野市
7位
飯田市
8位
小諸市
9位
安曇野市
10位
北佐久郡御代田町
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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