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伊那市(長野県) の500万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

長野県伊那市の500万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

500万円以下の中古一戸建て物件特集
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500万円以下の中古一戸建て物件特集

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検索条件 価格：500万円以下
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長野県伊那市東春近 350万円 8K
  • 中古住宅
  • 長野県伊那市東春近 中古住宅
    間取り図
長野県伊那市東春近
ＪＲ飯田線「赤木」7.9Ｋｍ		 350
万円		 8K
184.8m2		 589.75m2 1968年7月(築57年10ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
静かな住宅地に建ち、緑の多い地域に建つ物件です。

長野県伊那市長谷市野瀬 400万円 5DK
  • 中古住宅
  • 長野県伊那市長谷市野瀬 中古住宅
    間取り図
長野県伊那市長谷市野瀬
ＪＲ飯田線「伊那市」21.6Ｋｍ		 400
万円		 5DK
141.87m2		 610.5m2 1970年1月(築56年4ヶ月)
  • 平屋
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
本物件は空き家バンク登録物件です。倉庫・土蔵・畑が付いています。

長野県伊那市長谷市野瀬 490万円 8DK
  • 中古住宅
  • 長野県伊那市長谷市野瀬 中古住宅
    間取り図
長野県伊那市長谷市野瀬
ＪＲ飯田線「伊那市」22.8Ｋｍ		 490
万円		 8DK
207.48m2		 942.85m2 1982年1月(築44年4ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
道の駅南アルプスむらより車で11分、静かな長谷市野瀬地区に建つ物件です。

長野県伊那市高遠町藤澤御堂垣外 20万円 6K
  • 中古住宅
  • 長野県伊那市高遠町藤澤御堂垣外 中古住宅
    間取り図
長野県伊那市高遠町藤澤御堂垣外
ＪＲ中央線「茅野」15.7Ｋｍ		 20
万円		 6K
107.43m2		 393.12m2 1927年1月(築99年4ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
■トイレは外トイレ、建物倒壊のため使用不可■井戸の形跡がありますが、使用できるかは不明■周りには県外からの移住者が多く暮らしており、日本料理屋のお店、ビストロ・カフェ・喫茶のお店等開業し活躍されている方々もおります■東側地続きに約52坪の畑が無料にて借り入れ可能■高遠町市街地、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、高遠温泉「さくらの湯」、スーパーまでは車で15分と適度な自然豊かな田舎です■空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（０２６５－７８－４１１１）までお問い合わせください

長野県伊那市高遠町上山田 350万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 長野県伊那市高遠町上山田 中古住宅
    間取り図
長野県伊那市高遠町上山田
ＪＲ飯田線「伊那市」8Ｋｍ		 350
万円		 4LDK
120.65m2		 569.77m2 1978年11月(築47年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
伊那市街地、高遠市街地へは車で10分以内と自然豊かな環境にありながら程良く生活に便利なところです。集落移転で形成された、温厚な人柄と地域性で戸数が増えている集落にあります■駐車台数5台程度、屋根下2台可能■物置は軽量鉄骨造平家建（24.84㎡）昭和56年新築■離れは軽量鉄骨造平家建（22.93㎡・2部屋）平成12年新築■水回りは点検が必要■天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、高遠温泉「さくらの湯」、信州高遠美術館、高遠歴史博物館、高遠商店街、スーパー、コンビニ、高遠総合支所等は車で10分以内です。

長野県伊那市美篶下川手 500万円 10LDK
  • 中古住宅
  • 長野県伊那市美篶下川手 中古住宅
    間取り図
長野県伊那市美篶下川手
ＪＲ飯田線「伊那市」3.9Ｋｍ		 500
万円		 10LDK
142.33m2		 656m2 1976年5月(築50年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
■バス停0.6ｋｍ、保育園1.2ｋｍ、小学校1.7ｋｍ、中学校1.3ｋｍ、ドラックストアー0.5ｋｍ、ホームセンター、コンビニ0.7ｋｍと利便性も良い。■伊那市街地へ車で7分、高遠市街地は車で10分です。※空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大75万円を助成、詳しくは伊那市市役所地域創造課（０２６５－７８－４１１１）までお問い合わせ下さい。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「小諸市と駒ヶ根市」の物件情報を表示しています。

小諸市と駒ヶ根市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

長野県小諸市己 498万円 3DK
  • 中古住宅
  • 長野県小諸市己 中古住宅
    間取り図
長野県小諸市己
ＪＲ小海線 小諸駅 徒歩4.8km		 498
万円		 3DK
72.15m2		 271.81m2 1989年4月(築37年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
オススメスポット軽井沢アウトレット　約23ｋｍパラダスキー場　約22ｋｍ松井農園（りんご・ブルーベリー狩り、釣り堀）　約2.5ｋ

長野県駒ヶ根市下平 350万円 3DK
  • 中古住宅
  • 長野県駒ヶ根市下平 中古住宅
    間取り図
長野県駒ヶ根市下平
ＪＲ飯田線 小町屋駅 徒歩27分
ＪＲ飯田線 駒ケ根駅 徒歩28分
ＪＲ飯田線 大田切駅 徒歩3.2km		 350
万円		 3DK
53.48m2		 165.69m2 1974年3月(築52年2ヶ月)
  • 平屋
  • 所有権

長野県小諸市大字八満 500万円 4K
  • 中古住宅
  • 長野県小諸市大字八満 中古住宅
    間取り図
長野県小諸市大字八満
しなの鉄道「平原」5Ｋｍ		 500
万円		 4K
70.8m2		 462.62m2 1977年12月(築48年5ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
小諸市東小学校まで約２０００ｍ　徒歩約２５分小諸市小諸東中学校まで約３４００ｍ　徒歩約４３分当社は、宅地建物取引士によるご購入相談はもちろん、住宅ローンのご相談も承っております。支払っていけるか…、審査が通るか…など、住宅ローンのご心配ごとは当社へご相談ください

長野県駒ヶ根市赤穂 180万円 4SDK
  • 中古住宅
  • 長野県駒ヶ根市赤穂 中古住宅
    間取り図
長野県駒ヶ根市赤穂
中央自動車道　駒ヶ根IC　5km　JR飯田線駒ヶ根駅6km		 180
万円		 4SDK
76.43m2		 595.96m2 1976年12月(築49年5ヶ月)
  • 2階建て
おすすめポイント
駒ヶ根高原別荘地内★値下げ済み★駐車スペースあり★広いウッドデッキあり★借地権付★自社売主★残置物撤去処分済み★価格交渉可★
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伊那市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 26173世帯
人口総数 64901人
転入者数 2450人
転入率（人口1000人当たり）
37.75人
転出者数 2250人
転出率（人口1000人当たり）
34.67人
土地平均価格
住宅地
12408円／m2
商業地
31400円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)移住定住の視点から子育てしやすい環境の支援。(2)小規模園と地域が連携する「田舎暮らしモデル地域」の認定保育園、地域とともに保育する「信州やまほいく」等の取り組み。(3)父母の死亡、重度障害となった児童へ「遺児等福祉金」の支給。(4)ひとり親かつ児童扶養手当の受給資格者に対して、生活維持に必要な経費に充てるため、手当月額相当額を貸し付ける「ひとり親家庭生活資金貸付事業」。(5)おむつ利用世帯のうち可燃ごみ袋が不足する世帯に対し、申し出により最大年間10セット(可燃[大]100枚)支給。
出産祝い あり
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊那市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 伊那市5027円
伊那市(簡易水道)5027円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 伊那市4070円
下水道普及率 76.9％

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 151件
人口1000人当たり
2.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 57ヶ所
小児科医師数 19人
小児人口10000人当たり
25.37人
産婦人科医師数 9人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.16人
介護保険料基準額（月額） 5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 一部有料
備考
ごみ袋代金に処理手数料の上乗せあり。ごみ袋の購入にチケットが必要。無料配布チケット消費後は有料チケットを購入。資源プラスチックはごみ処理費用の負担なし。
家庭ごみの分別方式 10分別19種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源プラスチック　古紙類(段ボール、新聞紙・広告・チラシ、雑誌・古本、その他の紙)　びん類(生きびん、透明びん、茶色びん、その他の色のびん)　缶類(スチール缶、アルミ缶)　ペットボトル　牛乳パック　廃食用油　有害ごみ(乾電池・充電池、蛍光管、その他水銀含有物)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
一部の地区で実施。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
25000円
上限比率
50.0％

伊那市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
-
備考
地域連携型(子育て支援)として、「伊那市過疎地域定住促進補助金」、「伊那市田舎暮らしモデル地域補助金」を対象に、フラット35(地域連携型)の当初5年間の借入金利を年0.25％引下げ(審査あり)。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)150万円(3)75万円
備考
(1)【伊那市過疎地域定住促進補助金】一部地域での助成金制度あり。補助額は2/10以内(上限150万円)。(2)【伊那市田舎暮らしモデル地域補助金】若者等の定住を促進するため空き家の購入に対する補助制度。補助額は2/10以内(最大150万円)。(3)【空き家バンク利用促進補助金】空き家バンク登録物件の取得や増改築に対する補助制度。補助額は2/10以内(上限75万円)。

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
200万円
備考
「伊那市勤労者生活資金融資」のリフォームローンの利子の一部を補助(未組織労働者であって「勤労者互助会」に加入している会員が利用可能。会員労働組合員との利率の差0.5％のうちの95％を補助)。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)50万円
備考
(1)【伊那市住宅・建築物耐震改修促進事業補助金】耐震診断受診家屋で耐震性能が低い住宅が対象。耐震補強工事では工事費の80％、上限100万円。(2)【伊那市産材利用促進事業補助金】伊那市産の木材を使い住宅等を改築または改装・改修する場合に交付。上限50万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

伊那市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - 2497万円

周辺エリアの価格相場

  駒ヶ根市 上伊那郡箕輪町 上伊那郡南箕輪村 上伊那郡宮田村
中古一戸建て - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

長野県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
中央本線
2位
中央本線
3位
信越本線
4位
しなの鉄道
5位
飯田線
6位
小海線
7位
北陸新幹線
8位
篠ノ井線
9位
大糸線
10位
大糸線

駅別ランキング

1位
川中島
2位
軽井沢
3位
下諏訪
4位
上諏訪
5位
塩尻
6位
中軽井沢
7位
信濃追分
8位
戸倉
9位
長野
10位
茅野

エリア別ランキング

1位
長野市
2位
北佐久郡軽井沢町
3位
松本市
4位
上田市
5位
佐久市
6位
茅野市
7位
安曇野市
8位
伊那市
9位
北佐久郡御代田町
10位
諏訪市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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