燕市大川津の1,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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498万円
ＪＲ越後線 分水駅
徒歩25分

所在地

新潟県燕市大川津

間取り

10DK

建物面積

180.55m²

土地面積

377.72m²

築年月(築年数)

1981年7月(築45年1ヶ月)

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新潟県燕市吉田神田町 699万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市吉田神田町ＪＲ越後線吉田駅徒歩6分	699 万円	3LDK 86.94m²	146.76m²	1990年12月(築35年8ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント 7/17(金)～7/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。・シロアリ防除工事施工後5年間保証。

新潟県燕市吉田神田町 699万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市吉田神田町
ＪＲ越後線吉田駅徒歩6分

699
万円

3LDK
86.94m²

146.76m²

1990年12月(築35年8ヶ月)

2階建て
所有権

新潟県燕市大川津 498万円 10DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市大川津ＪＲ越後線分水駅徒歩25分	498 万円	10DK 180.55m²	377.72m²	1981年7月(築45年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント【特色】■建物面積50坪超！のびのび暮らせる2階建て中古住宅です♪■大河津分水さくら公園が目の前！小さなお子様のいるご家庭にも◎■西側道路10.7ｍ！車の出し入れスムーズ■分水小学校エリアで叶える落ち着いた環境♪【小中学校】分水小学校約1847m分水中学校約2791mSUUMO掲載数No.1※の実績。全国FCイエステーション加盟、地域密着のハーバーエステートにお任せください！2026年2月株式会社リクルートによる市場調査

新潟県燕市大川津 498万円 10DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市大川津
ＪＲ越後線分水駅徒歩25分

498
万円

10DK
180.55m²

377.72m²

1981年7月(築45年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

新潟県燕市小牧 250万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市小牧ＪＲ弥彦線燕駅徒歩36分	250 万円	5DK 115.1m²	198.5m²	1979年10月(築46年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント同時に料理ができるので忙しい朝でもサッと料理ができる、3口コンロの物件です。お客様の訪問時に全居室収納スペースがあると活躍します。換気をして湿気を取れる窓が付いた浴室がございます。経済的なメリットも大きい、中古の戸建て物件となっております。納得の価格帯である、購入価格250万円の物件は経済的です。すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。使い勝手も良く、解放感のあるお勧めの5DK物件です。

新潟県燕市小牧 250万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市小牧
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩36分

250
万円

5DK
115.1m²

198.5m²

1979年10月(築46年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

新潟県燕市吉田西太田 450万円 5SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市吉田西太田ＪＲ越後線南吉田駅徒歩2分	450 万円	5SLDK 151.54m²	165.28m²	1972年11月(築53年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント【特色】■JR南吉田駅まで徒歩約2分の駅チカ立地！毎日の通勤・通学の送迎負担を減らし、心と時間にゆとりが生まれます。■雪国には欠かせないインナーガレージ（車庫）付き。大切な愛車を雪や雨から守り、冬の朝の面倒な雪下ろしを軽減します。■ウオロクやコメリ、ウエルシアなど、毎日の買い物に便利な商業施設が徒歩圏内に充実。吉田南小学校まで徒歩約8分と子育て環境も良好です。燕市・三条市・加茂市のSUUMO掲載数No.1※の実績。全国FCイエステーション加盟、地域密着のハーバーエステートにお任せください！※2026年2月株式会社リクルートによる市場調査

新潟県燕市吉田西太田 450万円 5SLDK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市吉田西太田
ＪＲ越後線南吉田駅徒歩2分

450
万円

5SLDK
151.54m²

165.28m²

1972年11月(築53年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

新潟県燕市燕 398万円 8DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市燕ＪＲ弥彦線西燕駅徒歩11分	398 万円	8DK 211.4m²	312.16m²	1970年2月(築56年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台所有権即入居可おすすめポイント【特色】■延床面積約63坪、驚きの「8DK」！二世帯住宅や大家族での暮らしはもちろん、趣味部屋やテレワーク用の書斎など、多彩な使い方が叶う広さが最大の魅力です。 ■敷地向かい側には、ゆとりある4台分のカースペースを確保！ご夫婦のお車に加えて、将来お子様が車を持った際や来客時にも安心です。 ■JR西燕駅まで徒歩約11分。周囲には田園風景が広がり、四季の移ろいを感じながらのびのびと生活できる落ち着いた住環境です。燕市・三条市・加茂市のSUUMO掲載数No.1※の実績。全国FCイエステーション加盟、地域密着のハーバーエステートにお任せください！※2026年2月株式会社リクルートによる市場調査

新潟県燕市燕 398万円 8DK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市燕
ＪＲ弥彦線西燕駅徒歩11分

398
万円

8DK
211.4m²

312.16m²

1970年2月(築56年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可

新潟県燕市吉田弥生町 400万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市吉田弥生町ＪＲ越後線吉田駅徒歩12分	400 万円	3DK 99.36m²	214.55m²	1979年5月(築47年3ヶ月)
平屋都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント【特色】■吉田小学校まで徒歩約5分圏内！■前面道路6ｍ以上！消雪パイプもあるので雪の日も◎■燕市吉田エリアで50坪以上のお土地をお探しの方に♪■吉田駅徒歩圏内、駅チカで叶える『ちょうどいい暮らし』【小中学校】吉田小学校約140m吉田中学校約1500mSUUMO掲載数No.1※の実績。全国FCイエステーション加盟、地域密着のハーバーエステートにお任せください！2026年2月株式会社リクルートによる市場調査

新潟県燕市吉田弥生町 400万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市吉田弥生町
ＪＲ越後線吉田駅徒歩12分

400
万円

3DK
99.36m²

214.55m²

1979年5月(築47年3ヶ月)

平屋
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

新潟県燕市吉田東栄町 680万円 5DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市吉田東栄町ＪＲ越後線南吉田駅徒歩13分	680 万円	5DK 126.69m²	180m²	1968年2月(築58年6ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可バリアフリーおすすめポイント【徒歩7分の利便性】スーパーの原信やドラッグストアが至近です平坦な道のりで、将来車を手放した後も歩いて生活が完結するシニアに優しい立地です【愛車を守る車庫付】バス停まで徒歩6分シャッター車庫＋カーポート完備で、冬の雪や雨から愛車を守れます。南向き道路で日当たりも良好です【将来も安心の環境】市役所やバス停が近く、将来車を手放した後も自立した生活が送れる立地です。大切な愛車を守る車庫＋カーポート付きで、来客時も安心です。SUUMO掲載数No.1※の実績。全国FCイエステーション加盟、地域密着のハーバーエステートにお任せください！2026年2月株式会社リクルートによる市場調査。

新潟県燕市吉田東栄町 680万円 5DK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市吉田東栄町
ＪＲ越後線南吉田駅徒歩13分

680
万円

5DK
126.69m²

180m²

1968年2月(築58年6ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可
バリアフリー

新潟県燕市吉田本所 900万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市吉田本所ＪＲ越後線北吉田駅徒歩13分	900 万円	4LDK 114.26m²	165.58m²	1993年11月(築32年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント〇燕市立よしだ保育園　徒歩9分〇燕市立吉田小学校　徒歩9分〇燕市立吉田中学校　徒歩9分〇ファミリーマート燕吉田本所店　徒歩1分〇セブンイレブン下越北吉田店　徒歩11分〇マルイ吉田店　徒歩6分〇クスリのアオキ吉田店　徒歩12分〇ひらせいホームセンター吉田店　徒歩17分〇ダイレックス燕吉田店　徒歩11分〇神田町郵便局　徒歩12分公簿売買、現況有姿渡し、売主契約不適合責任免責。

新潟県燕市吉田本所 900万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市吉田本所
ＪＲ越後線北吉田駅徒歩13分

900
万円

4LDK
114.26m²

165.58m²

1993年11月(築32年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県燕市米納津 800万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市米納津ＪＲ越後線北吉田駅徒歩22分ＪＲ越後線吉田駅徒歩32分ＪＲ弥彦線西燕駅徒歩37分	800 万円	6LDK 157.58m²	233.11m²	1990年11月(築35年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可

新潟県燕市米納津 800万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市米納津
ＪＲ越後線北吉田駅徒歩22分
ＪＲ越後線吉田駅徒歩32分
ＪＲ弥彦線西燕駅徒歩37分

800
万円

6LDK
157.58m²

233.11m²

1990年11月(築35年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県燕市灰方 298万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市灰方ＪＲ弥彦線燕駅徒歩26分	298 万円	4DK 103.16m²	146m²	1974年3月(築52年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可

新潟県燕市灰方 298万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市灰方
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩26分

298
万円

4DK
103.16m²

146m²

1974年3月(築52年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

新潟県燕市三王渕 980万円 6LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市三王渕ＪＲ弥彦線燕駅徒歩29分ＪＲ弥彦線西燕駅徒歩3.2km ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩4.8km	980 万円	6LDK 199.16m²	208.62m²	1980年2月(築46年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント【教育】小中川小学校　徒歩１８分燕北中学校　徒歩１３分【おすすめ】〇駐車３台（内、ガレージ１台・カーポート２台）可能〇前面道路６ｍ！消雪設備ありで冬も安心〇全居室６帖以上！６ＬＤＫのゆとりの間取り〇２～３世対応のゆとりある広さの大型住宅！〇１６帖のＬＤＫには大容量のリビング収納あり〇１階の居室は稼働間仕切りでシーンに合わせて繋げてご使用いただけます！〇スーパーやドラッグストア等お買い物に便利な商業施設が車で５分

新潟県燕市三王渕 980万円 6LDK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市三王渕
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩29分
ＪＲ弥彦線西燕駅徒歩3.2km
ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩4.8km

980
万円

6LDK
199.16m²

208.62m²

1980年2月(築46年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

新潟県燕市三王渕 400万円 3SDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市三王渕ＪＲ弥彦線燕駅徒歩32分	400 万円	3SDK 100.19m²	178.52m²	1991年6月(築35年2ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権即入居可おすすめポイント上下水道・都市ガス・東北電力※白蟻被害有（白蟻駆除処理済）中川小学校/約1600ｍ（徒歩約21分）燕北中学校/約1200ｍ（徒歩約16分）

新潟県燕市三王渕 400万円 3SDK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市三王渕
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩32分

400
万円

3SDK
100.19m²

178.52m²

1991年6月(築35年2ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権
即入居可

新潟県燕市四ツ屋 880万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市四ツ屋ＪＲ弥彦線「燕」4.4Ｋｍ	880 万円	3SLDK 105.42m²	178.46m²	1997年6月(築29年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント ●間取り・駐車場・性能・季節物や思い出の品をすっきり整理できる屋根裏収納付き・環境に優しいソーラーパネル搭載！光熱費を節約しながらエコライフを実現！・オール電化で安心・安全な暮らしをサポート！～こんな方におすすめの物件です～◆静かな場所で暮らしたい◆広々とした居室が欲しい◆収納が欲しい◆将来的に1階のみでも生活ができる間取り【住宅ローンのご相談】可能です！見学・相談　大歓迎♪　お気軽にお問い合わせください！担当直通TEL【０８０－７２８９－９３７６】

新潟県燕市四ツ屋 880万円 3SLDK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市四ツ屋
ＪＲ弥彦線「燕」4.4Ｋｍ

880
万円

3SLDK
105.42m²

178.46m²

1997年6月(築29年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権

新潟県燕市南３ 1,000万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市南３ＪＲ弥彦線燕駅徒歩14分	1,000 万円	3SLDK 101.85m²	109.09m²	2003年4月(築23年4ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン床暖房所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント本物件には駐車場はございません。また、室内には雨漏りや雨染みが複数箇所確認されております。ご見学をご希望の際は、上記の内容をあらかじめご了承のうえご予約いただきますよう、お願い申し上げます。【教育】燕南小学校　徒歩約６分燕中学校　徒歩約１７分【交通】ＪＲ弥彦線　燕駅　徒歩約１４分新潟観光バス　中央橋南口　徒歩約６分【お引き渡し条件】・売主契約不適合責任免責・残置物は売主負担で撤去◇リフォーム済（２０２１年）◇・外壁塗装－物件ＰＲ－■２階にミニキッチン付き■吹き抜けのある開放的なリビング■全居室ゆったり６帖以上＋収納付き■前面道路に消雪パイプあり

新潟県燕市南３ 1,000万円 3SLDK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市南３
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩14分

1,000
万円

3SLDK
101.85m²

109.09m²

2003年4月(築23年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
床暖房
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県燕市新生町１ 950万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市新生町１ＪＲ弥彦線「燕」5.2Ｋｍ	950 万円	4LDK 111.56m²	177.15m²	1986年9月(築39年11ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■住宅ローン減税適用■4LDK(LDK13.5帖)■南側約4.0m道路■駐車4台可■R8.6 リフォーム済み：水廻り一部新品(トイレ・洗面化粧台・浴槽)、クロス張替、駐車場増設等

新潟県燕市新生町１ 950万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市新生町１
ＪＲ弥彦線「燕」5.2Ｋｍ

950
万円

4LDK
111.56m²

177.15m²

1986年9月(築39年11ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

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燕市の暮らしデータ

燕市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	28477世帯
人口総数	75935人
転入者数	1868人転入率（人口1000人当たり） 24.60人
転出者数	1915人転出率（人口1000人当たり） 25.22人
土地平均価格	住宅地 29371円／m² 商業地 28000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)つばめ子育て応援カードの配布。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(3)小学生以下の子ども達から郷土史を含んだ内容を学んでもらう目的から“燕市かるた(つばめっ子かるた)”を作成し、遊びながら学んでいる。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

燕市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(三条、栃尾地区)3521円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	燕・弥彦総合事務組合3575円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	燕市1958円
下水道普及率	54.3％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 2.46件
刑法犯認知件数	283件人口1000人当たり 3.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 12.55人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.52人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	【燕地区・吉田地区】9分別10種【四箇村・分水地区】10分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　缶類(缶、スプレー缶)　金属類　びん類　新聞　段ボール　雑誌　紙箱類　【四箇村・分水地区】乾電池〕　拠点回収：古着　剪定枝　水銀含有製品　小型家電　乾電池・紙パック類　ペットボトル　天ぷら油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

燕市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)110万円(2)50万円備考 (1)【燕市移住家族支援事業】申請年度の4月1日以降に燕市に転入届を提出し、市外から燕市に移り住み定住する(ただし認定申請を行う日において6ヶ月以上市外に居住)方が対象。補助対象住宅を新築又は購入するため、金融機関等との借入契約(償還期間10年以上)を締結し、当該住宅に2名以上で居住するなど、その他条件あり。また、条件に応じて加算金あり。(2)【空き家・空き地活用バンク事業】空き家の改修費の1/2、上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)110万円(2)50万円

備考: (1)【燕市移住家族支援事業】申請年度の4月1日以降に燕市に転入届を提出し、市外から燕市に移り住み定住する(ただし認定申請を行う日において6ヶ月以上市外に居住)方が対象。補助対象住宅を新築又は購入するため、金融機関等との借入契約(償還期間10年以上)を締結し、当該住宅に2名以上で居住するなど、その他条件あり。また、条件に応じて加算金あり。(2)【空き家・空き地活用バンク事業】空き家の改修費の1/2、上限50万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 213万円備考【燕市地震に強い住まいづくり支援事業】耐震診断料を補助(最大13万円)。耐震改修工事費用の4/5、上限140万円。耐震建替工事と合わせて省エネ化をする場合、上限60万円の加算金あり。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 213万円

備考: 【燕市地震に強い住まいづくり支援事業】耐震診断料を補助(最大13万円)。耐震改修工事費用の4/5、上限140万円。耐震建替工事と合わせて省エネ化をする場合、上限60万円の加算金あり。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

燕市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2,427万円	2,161万円

周辺エリアの価格相場

	新潟市西蒲区	三条市	西蒲原郡弥彦村
中古一戸建て	1,892万円	1,697万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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