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東京都小金井市中町２ 8,280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都小金井市中町２ＪＲ中央線東小金井駅徒歩14分西武多摩川線新小金井駅徒歩13分ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩16分	8,280 万円	3LDK 86.44m²	97.39m²	2005年3月(築21年8ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・食洗機搭載の対面式キッチン・小屋裏収納等、随所に収納有・2部屋に面す南向きバルコニー・駐車スペース有(車種による)、電源コンセント・収納付▼設備・床暖房(LD部分)・浴室乾燥機▼令和8年10月内外装リフォーム内容【交換】キッチン、洗面化粧台・トイレ(各階)、床暖房等【その他】床(洗面室・トイレ)・クロス張替他※角敷地につき建ぺい率は50％に緩和※建物面積に車庫面積8.69平米含む■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市中町２ 8,280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都小金井市中町２
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩14分
西武多摩川線新小金井駅徒歩13分
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩16分

8,280
万円

3LDK
86.44m²

97.39m²

2005年3月(築21年8ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都小金井市中町１ 1億4,800万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都小金井市中町１ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩16分	1億4,800 万円	3LDK 124.59m²	311.81m²	1999年2月(築27年9ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニー床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・南側に野川と遊歩道を望みます　緑豊かで日当たり良好なお土地です▼特徴・旭化成ホームズ、旭化成工業による軽量鉄骨造の戸建・土地面積311.81平米・ルーフバルコニーからは富士山を望む(天候による)・内部で繋がった2つの建物(平成11年築建物と昭和56年築建物)が併存、2世帯住宅としても利用可能・家庭菜園等も楽しめる広々としたお庭付・平成11年築の建物において、以下を実施しております　平成28年　外壁塗装工事　令和５年　防水加工工事▼周辺環境・小金井市立南小学校徒歩6分(約420m)・都立武蔵野公園徒歩6分(約430m)

東京都小金井市中町１ 1億4,800万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都小金井市中町１
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩16分

1億4,800
万円

3LDK
124.59m²

311.81m²

1999年2月(築27年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
床暖房
所有権

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関野町と貫井北町の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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東京都小金井市貫井北町５ 8,680万円 3DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都小金井市貫井北町５ＪＲ中央線国分寺駅徒歩8分西武国分寺線国分寺駅徒歩8分西武多摩湖線国分寺駅徒歩8分	8,680 万円	3DK 82.68m²	106.01m²	2022年12月(築3年11ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権おすすめポイント光の取り込み方や、収納美など随所にこだわりを感じる邸宅。立地や周辺環境、設備などにも隙がない住みやすい住宅です。■国分寺駅徒歩8分の立地■カースペース2台可■南側私道で陽当たり良好■ウッドデッキ・坪庭のある注文住宅■2022年築の築浅デザイン邸宅■スーパーや小学校が徒歩圏内に充実

東京都小金井市貫井北町５ 8,680万円 3DK

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中古住宅
最近見た物件

東京都小金井市貫井北町５
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩8分
西武国分寺線国分寺駅徒歩8分
西武多摩湖線国分寺駅徒歩8分

8,680
万円

3DK
82.68m²

106.01m²

2022年12月(築3年11ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権

東京都小金井市貫井北町２ 9,500万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都小金井市貫井北町２ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩15分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩31分	9,500 万円	4LDK 113.23m²	128.29m²	2020年9月(築6年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付システムキッチン床暖房浴室乾燥機おすすめポイント～この物件のお・す・す・めポイント♪～◆中央本線「武蔵小金井」駅まで平坦なアプローチで徒歩15分。建物面積約113㎡のゆとりある敷地に佇む、築浅6年の安心な住まいです。最大の魅力は、南向きの明るい光が差し込む19.75帖のLDKに、5.25帖の和室を繋げた25帖の大空間と、開放感あふれるリビング吹き抜け。家族が自然と集まる心地よい寛ぎの空間を生み出します。さらに、全居室が6帖以上の広さを確保しておりプライベートも快適。地震に強い「耐震等級3」を取得し、機能的な設備が調和した理想のロケーションです。

東京都小金井市貫井北町２ 9,500万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都小金井市貫井北町２
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩15分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩31分

9,500
万円

4LDK
113.23m²

128.29m²

2020年9月(築6年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機

東京都小金井市貫井北町１ 9,780万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都小金井市貫井北町１ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩15分	9,780 万円	4LDK 153.78m²	190.52m²	1995年9月(築31年2ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼一部賃貸中・年間想定賃料収入　３，３８４，０００円・想定利回り　３．４６％※利回りは販売価格に対する年間想定賃料収入(共益費含む)の割合で、公租公課等控除前のもの空室部分の想定賃料は賃料相場を基に算出※賃料収入は将来にわたって得られることを保証するものではありません※4室中3室賃貸中、賃貸借契約引継要※建築基準法に定める道路に接道せず、原則建物の建築・増築・改築不可建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合は可■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市貫井北町１ 9,780万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都小金井市貫井北町１
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩15分

9,780
万円

4LDK
153.78m²

190.52m²

1995年9月(築31年2ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
所有権

東京都小金井市貫井北町５ 1億2,600万円 4SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都小金井市貫井北町５ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩18分ＪＲ中央線国分寺駅徒歩19分	1億2,600 万円	4SLDK 100.16m²	120.08m²	2024年3月(築2年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■2024年建築■野村不動産(株)旧分譲■開放的で緑に彩られた街並みに、風格漂う全10邸の街区■敷地面積全邸120平米超、ゆとりと美しさをまとった邸宅街■角地■開口部が多く、明るく開放的な居住空間■豊富な収納

東京都小金井市貫井北町５ 1億2,600万円 4SLDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都小金井市貫井北町５
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩18分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩19分

1億2,600
万円

4SLDK
100.16m²

120.08m²

2024年3月(築2年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都小金井市貫井北町５ 8,680万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都小金井市貫井北町５ＪＲ中央線国分寺駅徒歩8分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩29分ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩26分	8,680 万円	3LDK 82.68m²	106.01m²	2022年12月(築3年11ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化床暖房おすすめポイント～アトリエ系注文住宅の個性ある邸宅～国分寺アクセスのこだわりを感じる1邸。建売住宅ではあまり見られない空間設計をご覧ください。●徒歩10分圏内にオーケー国分寺店♪●JR中央線・西武国分寺・西武多摩湖線【国分寺】駅徒歩8分●カースペース並列2台駐車可能！（車種によります）●築4年のキレイなお住まいです♪●プライバシーと陽当りを両立した住空間♪●プライバシーを考慮したプラン設計はカーテンいらずで気持ちのいい日差しを体感できます♪●1階居室に簡易水回り完備●1階洗面台完備●2か所からアクセス可能で使い勝手のいいウォークインクローゼット●ゆっくり寛げるウッドデッキもございます♪

東京都小金井市貫井北町５ 8,680万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都小金井市貫井北町５
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩8分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩29分
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩26分

8,680
万円

3LDK
82.68m²

106.01m²

2022年12月(築3年11ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
床暖房

東京都小金井市貫井北町５丁目 1億2,600万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都小金井市貫井北町５丁目中央本線武蔵小金井駅徒歩18分中央本線国分寺駅徒歩19分	1億2,600 万円	4SLDK 100.16m²	120.08m²	2024年3月(築2年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント 2024年、野村不動産(株)旧分譲「プラウドシーズン武蔵小金井　悠景の邸」敷地面積120.08平米、収納豊富な4LDK間取り：4LDK＋S

東京都小金井市貫井北町５丁目 1億2,600万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都小金井市貫井北町５丁目
中央本線武蔵小金井駅徒歩18分
中央本線国分寺駅徒歩19分

1億2,600
万円

4SLDK
100.16m²

120.08m²

2024年3月(築2年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ？

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

小金井市の住みやすさをもっと見る

小金井市の暮らしデータ

小金井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63140世帯
人口総数	125174人
転入者数	8691人転入率（人口1000人当たり） 69.43人
転出者数	7842人転出率（人口1000人当たり） 62.65人
土地平均価格	住宅地 382889円／m² 商業地 1240500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小金井市1309円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 1.27件
刑法犯認知件数	709件人口1000人当たり 5.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	97ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.49人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.81人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小金井市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【木造住宅耐震改修助成金】木造住宅耐震診断を行った結果、総合評点が1.0未満と判定された住宅を1.0以上となるよう耐震改修を行う場合に、費用の一部を助成。現に居住の用に供されている住宅の所有者が対象。耐震改修に要した費用の1/2以内の額(上限60万円)を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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小金井市中町の間取り図ありの中古一戸建て・中古住宅物件一覧

東京都小金井市中町２ 8,280万円 3LDK

東京都小金井市中町１ 1億4,800万円 3LDK

関野町と貫井北町の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

東京都小金井市貫井北町５ 8,680万円 3DK

東京都小金井市貫井北町２ 9,500万円 4LDK

東京都小金井市貫井北町１ 9,780万円 4LDK

東京都小金井市貫井北町５ 1億2,600万円 4SLDK

東京都小金井市貫井北町５ 8,680万円 3LDK

東京都小金井市貫井北町５丁目 1億2,600万円 4SLDK

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