天満橋駅(大阪府)の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

天満橋駅(大阪府)の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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京橋駅と北浜駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

大阪府大阪市城東区鴫野西１ 5380万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市城東区鴫野西１ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩5分京阪本線京橋駅徒歩9分地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩11分	5380 万円	4LDK 101.12m²	100.85m²	2003年5月(築23年)
2階建て都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可バリアフリーおすすめポイント《アクセス》・ターミナル駅である京橋駅まで徒歩5分の立地ですJRおおさか東線、JR学研都市線を初めとしたJR各線線や長堀鶴見緑地線、京阪本線など交通の拠点となっているターミナル京橋駅《室内の特徴》・風通しの良い二面採光の居室。全居室二面採光の間取り設計となっており、どの居室も換気がしやすいのが特徴です。・キッチン横には勝手口が付設。嫌なにおいが発生しがちな生ごみも屋外へすぐ出すことができます。また、扉を開けておけば調理中のにおいも外へ逃がせます。・バルコニーの奥行きがあり、布団を干すこともできます。・リビングダイニングからは南側の庭の植栽が望めます。

大阪府大阪市城東区鴫野西１ 5380万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市城東区鴫野西１
ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩5分
京阪本線京橋駅徒歩9分
地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩11分

5380
万円

4LDK
101.12m²

100.85m²

2003年5月(築23年)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
バリアフリー

大阪府大阪市都島区都島南通１ 3980万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市都島区都島南通１ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩7分地下鉄谷町線都島駅徒歩8分京阪本線京橋駅徒歩11分	3980 万円	3SLDK 145.57m²	41.32m²	1992年6月(築33年11ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ―おすすめポイント―◆南西・東向き角地につき陽当たり・通風良好！◆エレベーター付きで上り下りの負担を軽減できます♪◆各居室収納+納戸付きでお部屋をすっきり片づけられます♪◆水回りが2階に集まっていて家事動線◎◆シャッター付き車庫！◆周辺施設充実で生活しやすい環境です♪◆弊社工務店でのリフォームも承ります！お気軽にご相談ください♪◆全居室６帖以上の3LDK！―交通―・大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩7分・大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩8分・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩11分・京阪本線「京橋」駅徒歩14分・JR大阪環状線/東西線/片町線「京橋」駅徒歩14分

大阪府大阪市都島区都島南通１ 3980万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市都島区都島南通１
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩7分
地下鉄谷町線都島駅徒歩8分
京阪本線京橋駅徒歩11分

3980
万円

3SLDK
145.57m²

41.32m²

1992年6月(築33年11ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

大阪府大阪市都島区東野田町５ 6180万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市都島区東野田町５京阪本線京橋駅徒歩8分ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩9分地下鉄長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩10分	6180 万円	3LDK 104.76m²	75.9m²	2013年4月(築13年1ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス駐車場ありシステムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■2026年1月リフォーム完成物件です♪■オール電化、平成25年築の駐車場付きの物件です♪■太陽光発電システムもあり電気代の節約にも繋がります♪■京阪本線「京橋」駅徒歩8分で、通勤・通学に便利です♪■各居室が窓に面しているので、風通しの良いお部屋になっております♪

大阪府大阪市都島区東野田町５ 6180万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市都島区東野田町５
京阪本線京橋駅徒歩8分
ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩9分
地下鉄長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩10分

6180
万円

3LDK
104.76m²

75.9m²

2013年4月(築13年1ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

大阪府大阪市城東区鴫野西２ 6400万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市城東区鴫野西２ＪＲ片町線鴫野駅徒歩10分ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩11分地下鉄長堀鶴見緑地線大阪ビジネスパーク駅徒歩15分	6400 万円	5LDK 238.98m²	103.71m²	1996年1月(築30年4ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【暮らしやすさに配慮した5LDK邸宅】・フロアごとに生活空間を分離しやすく、プライバシーも確保・全居室収納＆和室付きで来客対応も快適に・南側道路に面し、陽当たり・通風ともに良好な住環境・エレベーター付きで老後も安心【通学や生活に便利な立地】・JR片町線「鴫野」駅徒歩10分／「京橋」駅徒歩11分／大阪メトロ「大阪ビジネスパーク」駅徒歩15分・鴫野小学校まで徒歩4分、城陽中学校まで徒歩6分・JR・大阪メトロなど3沿線が徒歩圏内で通勤通学もスムーズ【購入後も安心のサポート体制】・FPによる資金相談やローン選定もおまかせ・リフォーム相談・アフターサポートまで一括対応可能

大阪府大阪市城東区鴫野西２ 6400万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市城東区鴫野西２
ＪＲ片町線鴫野駅徒歩10分
ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩11分
地下鉄長堀鶴見緑地線大阪ビジネスパーク駅徒歩15分

6400
万円

5LDK
238.98m²

103.71m²

1996年1月(築30年4ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

大阪府大阪市都島区東野田町４丁目 3280万円ワンルーム
	中古テラスハウス最近見た物件	大阪府大阪市都島区東野田町４丁目大阪市長堀鶴見緑地京橋駅徒歩7分大阪環状線京橋駅徒歩9分	3280 万円	ワンルーム 49.56m²	46.94m²	1992年4月(築34年1ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント事務所利用・収益物件としていかがでしょうか。

大阪府大阪市都島区東野田町４丁目 3280万円ワンルーム

中古テラスハウス
最近見た物件

大阪府大阪市都島区東野田町４丁目
大阪市長堀鶴見緑地京橋駅徒歩7分
大阪環状線京橋駅徒歩9分

3280
万円

ワンルーム
49.56m²

46.94m²

1992年4月(築34年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

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大阪市中央区の暮らしデータ

大阪市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

天満橋駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	京橋	北浜	野江	淀屋橋	関目
中古一戸建て	2340万円	-	1547万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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京阪電鉄中之島線: 天満橋｜なにわ橋｜大江橋｜渡辺橋｜中之島
大阪市谷町線: 天神橋筋六丁目｜中崎町｜東梅田｜南森町｜天満橋｜谷町四丁目｜谷町六丁目｜谷町九丁目｜四天王寺前夕陽ヶ丘

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