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山田駅(東京都)の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

山田駅(東京都)の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集
購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

路線
検索条件 条件：即入居可
18件 並び替え
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数
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東京都八王子市寺田町 3,480万円 6DK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市寺田町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市寺田町
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩19分
京王高尾線 山田駅 徒歩26分
ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩29分		 3,480
万円		 6DK
117.32m2		 203.13m2 1990年8月(築36年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆理想の住まい探しを全力サポート！お家探しを始めたら、まず【東宝ハウス立川】へご相談ください！ご希望が決まっていなくても大丈夫。まずは【夢】や【理想】をお聞かせください。お客様に【安心・安全・楽しい】と感じていただけるよう全力でサポートします！◆お客様が本当に「知りたいこと」を正直にお伝えします！物件の良い点・注意点を正直にご説明、融資可能額や返済計画も明確にご案内。将来のローン残債を見える化し、金利上昇を考慮したライフプランをご提案。理想の暮らしを叶える住まいをご紹介します！【資料請求】、【見学予約】ボタンをクリック、【042-524-8898】までお気軽にご連絡ください！

東京都八王子市小比企町 3,780万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市小比企町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市小比企町
京王高尾線 山田駅 徒歩4分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩20分		 3,780
万円		 2SLDK
84.27m2		 132.63m2 2018年2月(築8年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・…━創業54年の朝日住宅(株)━━ 《おすすめポイント》・室内コンディション良好！大変きれいにお使いです・2階リビング、LDK約17.8帖の広々空間♪・対面式のシステムキッチン、ママにうれしい設備です♪・各居室収納付き！！・カースペースは2台駐車可能！（車種による）・窓が多く風通しの良いお家です♪　リフォームのご相談も承ります！　　お気軽にお問い合わせください♪━━━━━━━━━━━━━・‥…

東京都八王子市緑町 3,798万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市緑町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市緑町
京王高尾線 山田駅 徒歩5分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩17分
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩29分		 3,798
万円		 4LDK
95.22m2		 125.69m2 2010年9月(築16年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
見学予約は即時予約機能をぜひご活用くださいませ当日のご案内はお電話ください！準備して向かいますローン相談・資金計画もお気軽に《0120-27-3012》＼日当たりが心地よく毎日気持ちよく生活／◆広いリビングではご家族様全員でくつろぐゆとり◆みんなのお荷物を仲良く保管できる各居室収納◆家事導線が良く忙しい朝もストレスなく過ごせます＼暮らしやすい充実な設備が魅力的／◆内装が自慢の我が家、インテリアはどのようなものを選択しましょう◆キッチン、お掃除やお料理がしやすい収納豊富で高機能◆お客様の目でしっかりご確認くださいませ、ご質問もお気軽にどうぞ

東京都八王子市台町３ 3,799万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市台町３ 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市台町３
ＪＲ中央線 西八王子駅 徒歩14分
京王高尾線 山田駅 徒歩19分
ＪＲ中央線 八王子駅 徒歩20分		 3,799
万円		 3LDK
82.39m2		 81.27m2 2018年8月(築8年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
☆☆――・・・ 物件の特徴 ・・・――☆☆◆駅近×築浅の３ＬＤＫ邸宅が新登場♪◇『西八王子』１４分と駅近♪都心への移動もスムーズに♪◆南向き×前面６ｍのため陽当たり・通風良好♪◇室内ご案内可能♪詳細はお気軽にお問い合わせください♪どこよりも「スピーディー」かつ「的確」にサポートさせていただきます！！☆☆――・・・ 弊社オリジナル無料サポート ・・・――☆☆物件調査・周辺環境レポート・資金計画・住宅ローン事前審査・中長期ライフシミュレーション・ご送迎、等々周辺物件もまとめてご紹介致します。まずはお気軽にお問合わせ下さい♪

東京都八王子市七国６ 4,780万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市七国６ 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市七国６
ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩18分
ＪＲ横浜線 相原駅 徒歩3.5km
京王高尾線 山田駅 徒歩3.2km		 4,780
万円		 4LDK
115.12m2		 192.36m2 2004年5月(築22年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■光と緑あふれる閑静な住宅地 ■あたたかな陽射しに包まれながら心地良い生活を ■駐車スペースを2台分確保、来客時にも便利です

東京都八王子市寺田町 3,480万円 6DK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市寺田町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市寺田町
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩19分
ＪＲ横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩29分
京王高尾線 山田駅 徒歩26分		 3,480
万円		 6DK
117.32m2		 203.13m2 1990年8月(築36年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
『◆京王線「めじろ台駅」まで徒歩19分◆檜造りの注文建築

東京都八王子市台町３丁目 3,799万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市台町３丁目 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市台町３丁目
中央本線 西八王子駅 徒歩15分
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩20分		 3,799
万円		 3LDK
82.39m2		 81.27m2 2018年8月(築8年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
JR中央線：西八王子駅まで徒歩15分！ 小中学校・スーパー・ドラックストア・病院など徒歩15分以内で便利な立地！！

東京都八王子市台町３丁目 3,799万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市台町３丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都八王子市台町３丁目
中央本線 西八王子駅 徒歩15分
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩20分		 3,799
万円		 3LDK
82.39m2		 81.27m2 2018年8月(築8年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権

東京都八王子市台町３丁目 3,799万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市台町３丁目 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市台町３丁目
中央本線 西八王子駅 徒歩15分
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩19分		 3,799
万円		 3LDK
82.39m2		 81.27m2 2018年8月(築8年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【空き室即内覧可！】■中央線「西八王子」駅まで徒歩約15分！■明るい2階リビングは2箇所にバルコニー付きで陽当たり良好！■全居室収納あり■前面道路南側公道6ｍ■第七小学校まで約徒歩6分

東京都八王子市台町３丁目 3,799万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市台町３丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都八王子市台町３丁目
中央本線 西八王子駅 徒歩15分
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩20分		 3,799
万円		 3LDK
82.39m2		 81.27m2 2018年8月(築8年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
中央線「西八王子」駅徒歩15分！小中学校徒歩圏内の物件です。中央線、京王線も利用できる立地にカースペースあり！区画が整った住宅街で子育てしやすい住環境です。南向きの2階リビングのため日当たり良好！

東京都八王子市西片倉３丁目 6,249万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市西片倉３丁目 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市西片倉３丁目
横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩9分
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩20分		 6,249
万円		 4SLDK
142.42m2		 179.01m2 1997年3月(築29年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
ミサワホーム施工、令和8年6月に内外装リフォームを施した再生住宅。約22帖のLDKを中心に、約8帖の和室、3洋室、約3帖の納戸を配置。広々としたお庭が、家族の暮らしにさらなる楽しみを添えます。

東京都八王子市七国６丁目 4,780万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市七国６丁目 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市七国６丁目
横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩18分
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩3.2km		 4,780
万円		 4LDK
115.12m2		 192.36m2 2004年5月(築22年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
＼人気の“八王子みなみ野エリア!!”区画整理された綺麗な街並み／■ゆったり敷地58坪■広いお庭でBBQや家庭菜園が楽しめます■カースペース並列駐車可■大容量のウォークインクローゼット有

東京都八王子市めじろ台３丁目 6,650万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市めじろ台３丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都八王子市めじろ台３丁目
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩6分
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩21分		 6,650
万円		 4LDK
126.69m2		 197.47m2 2025年8月(築1年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
◆閑静な住宅街に広々としたモダンスタイリッシュな邸宅！ ◆長期優良住宅！リビング21帖以上、広々とした4LDK！ ◆カースペース3台駐車可！！（車種による） ◆リビングイン階段、インナーバルコニー！

東京都八王子市西片倉３丁目 6,249万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市西片倉３丁目 中古住宅
東京都八王子市西片倉３丁目
横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩9分
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩29分		 6,249
万円		 4LDK
142.42m2		 179.01m2 1997年3月(築29年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • 所有権
  • 即入居可

東京都八王子市西片倉３丁目 6,249万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市西片倉３丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都八王子市西片倉３丁目
横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩9分
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩29分		 6,249
万円		 5SLDK
142.42m2		 179.01m2 1997年3月(築29年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～

東京都八王子市台町３丁目 3,799万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市台町３丁目 中古住宅
東京都八王子市台町３丁目
中央本線 西八王子駅 徒歩15分
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩19分		 3,799
万円		 3LDK
82.39m2		 81.27m2 2018年8月(築8年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
＼【八王子市専門！】ハウスドゥ 八王子駅北／

東京都八王子市台町１丁目 1,550万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市台町１丁目 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市台町１丁目
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩14分		 1,550
万円		 3LDK
57.96m2		 76.78m2 1987年5月(築39年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可

東京都八王子市緑町 798万円 4DK
  • 中古住宅
  • 東京都八王子市緑町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市緑町
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩9分		 798
万円		 4DK
113.43m2		 121.02m2 1976年11月(築49年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
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  • チェックした物件をまとめて
18件
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の住みやすさをもっと見る

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率（人口1000人当たり）
47.20人
転出者数 23278人
転出率（人口1000人当たり）
41.64人
土地平均価格
住宅地
136584円／m2
商業地
431143円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八王子市2068円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3004件
人口1000人当たり
5.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
15.01人
産婦人科医師数 29人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.75人
介護保険料基準額（月額） 5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円
備考
(1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

山田駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 4,325万円 4,515万円

周辺駅の価格相場

  京王片倉 めじろ台 北野 狭間 高尾
中古一戸建て - 3,454万円 6,385万円 - 3,252万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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