西１８丁目駅(北海道)の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

西１８丁目駅(北海道)の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	札幌市東西線：宮の沢発寒南琴似二十四軒西２８丁目円山公園西１８丁目西１１丁目大通バスセンター前菊水東札幌白石南郷７丁目南郷１３丁目南郷１８丁目大谷地ひばりが丘新さっぽろ
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6,980万円地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩12分	1億2,800万円地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩18分	6,980万円地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩12分

所在地北海道札幌市中央区南六条西２２間取り 5SLDK 建物面積 200.16m² 土地面積 325.23m² 築年月(築年数) 1999年11月(築26年11ヶ月)	所在地北海道札幌市中央区南十一条西１８間取り 4SLDK 建物面積 221.38m² 土地面積 425.05m² 築年月(築年数) 2002年9月(築24年1ヶ月)	所在地北海道札幌市中央区北二条西１４間取り 4LDK 建物面積 116.33m² 土地面積 132.23m² 築年月(築年数) 1983年10月(築43年)
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円山公園駅と西１１丁目駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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北海道札幌市中央区宮の森二条１７ 4,080万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条１７地下鉄東西線円山公園駅バス8分/「宮の森１条１８丁目」バス停停歩2分	4,080 万円	3LDK 138.07m²	251.93m²	2002年1月(築24年9ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイントばんけいスキー場まで車で4分、大倉山・宮の森ジャンプ競技場も徒歩圏内。ウィンタースポーツの拠点に便利な立地です。2025年8月にキッチン・浴室の混合水栓交換、1階フローリング張替を実施。すぐにお住まいいただけます。高台に位置し、札幌市街地の眺望が楽しめる開放的な環境。緑豊かな宮の森エリアで、夏は避暑地としてご利用いただけます。3LDK・延床面積約41.7坪、ロフト付き。土地面積約76.2坪、間口15.4mの広々とした敷地です。セカンドハウスや週末の別荘として。札幌の四季を楽しめる住まいです。

北海道札幌市中央区宮の森二条１７ 4,080万円 3LDK

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北海道札幌市中央区宮の森二条１７
地下鉄東西線円山公園駅バス8分/「宮の森１条１８丁目」バス停停歩2分

4,080
万円

3LDK
138.07m²

251.93m²

2002年1月(築24年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市中央区宮の森二条１６ 2,999万円 6LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条１６地下鉄東西線円山公園駅バス11分/「宮の森２条１６丁目」バス停停歩1分	2,999 万円	6LDK 196.14m²	193.45m²	1987年12月(築38年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント令和8年1月内装リフォーム済み！！地下車庫付き！！　２階にセカンドリビング１１帖あり！！ＪＲ北海道バス「宮の森２条１６丁目」停歩１分！！　（乗車１１分で地下鉄東西線「円山公園」駅前）・北海道神宮　車で約２分・円山動物園　車で約１分≪ローンシミュレーション≫　ローン２，９９９万円を金利０．７５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々７２，３３８円≪住宅かし保険対応可能物件≫住宅かし保険に加入をすると・・・・住宅ローン減税！！・２年ｏｒ５年の雨漏れ、給排水菅の故障の保証！！

北海道札幌市中央区宮の森二条１６ 2,999万円 6LDK

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北海道札幌市中央区宮の森二条１６
地下鉄東西線円山公園駅バス11分/「宮の森２条１６丁目」バス停停歩1分

2,999
万円

6LDK
196.14m²

193.45m²

1987年12月(築38年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市中央区宮の森二条１３ 5,380万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条１３地下鉄東西線円山公園駅バス6分/「総合グラウンド前」バス停停歩7分	5,380 万円	5SLDK 190.14m²	290.91m²	1996年8月(築30年2ヶ月)
3階建て以上所有権即入居可おすすめポイント ◆建物面積（公簿）1F：39.74㎡　2F：84.16㎡　3F：66.24㎡◆土地面積290.91㎡（88.00坪）◆大切な愛車を雨風から防げるビルトイン車庫。駐輪場や物置としてもご利用いただけます。車庫前含み駐車3台可能（車種による制限あり）◆前面道路は北東側6m公道、北西側6m公道に面する角地です。ライフインフォメーション・セイコーマートはまざき店・・・・・・約450ｍ　徒歩6分・フーズバラエティすぎはら・・・・・・約1 010ｍ　徒歩13分・札幌市立大倉山小学校・・・・・・約570ｍ　徒歩7分・札幌市立宮の森中学校・・・・・・約980ｍ　徒歩12分

北海道札幌市中央区宮の森二条１３ 5,380万円 5SLDK

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北海道札幌市中央区宮の森二条１３
地下鉄東西線円山公園駅バス6分/「総合グラウンド前」バス停停歩7分

5,380
万円

5SLDK
190.14m²

290.91m²

1996年8月(築30年2ヶ月)

3階建て以上
所有権
即入居可

北海道札幌市中央区南六条西２２ 6,980万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市中央区南六条西２２地下鉄東西線円山公園駅徒歩13分札幌市電西線６条駅徒歩11分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩12分	6,980 万円	5SLDK 200.16m²	325.23m²	1999年11月(築26年11ヶ月)
3階建て以上システムキッチンオール電化所有権即入居可おすすめポイント ○暖房給湯は、オール電化です。蓄熱式暖房○補強コンクリートブロック造合金メッキ（ガルバリウム）鋼板葺○（株）よねざわ工業注文造○外断熱工法（硬質ウレタン１００）、外壁二重壁○１階　主寝室、ウォークインクローゼット、洋室、トイレ、浴室（１５１６サイズ）、ユーティリティー、食品庫○２階　居間、食堂、台所、トイレ、ユーティリティー、物入○３階　洋室、和室（仏間・押入）、和室（床の間・吊押入・水屋）、納戸、トイレ、洗面○１階ウッドデッキあり、２階・３階バルコニーあり○天井壁一部シナベニヤ仕様○豊富な収納量

北海道札幌市中央区南六条西２２ 6,980万円 5SLDK

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北海道札幌市中央区南六条西２２
地下鉄東西線円山公園駅徒歩13分
札幌市電西線６条駅徒歩11分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩12分

6,980
万円

5SLDK
200.16m²

325.23m²

1999年11月(築26年11ヶ月)

3階建て以上
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可

北海道札幌市中央区円山西町３ 1億2,000万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市中央区円山西町３地下鉄東西線円山公園駅バス15分/「ＪＲ北海道バス　円山西町３丁目」バス停停歩2分	1億2,000 万円	3LDK 155.08m²	603.16m²	2019年3月(築7年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■　大型犬と快適に暮らせる特別設計の住まい・・・▼立地・高台に立地・前面道路は東側幅員約8mの公道▼特徴・地下1階付2階建の3LDK・プライバシー等に配慮された2階リビング設計・回遊性のあるアイランドキッチンを採用・全居室7帖以上の広さ、収納スペース有・ロフトは約16.0帖、多用途に活用可能・ウッドデッキ、庭、家庭菜園スペース付・出入り自由な犬専用通路を設置・駐車スペース3台分有(車種による)▼設備・IHクッキングヒーター／食洗機・複層ガラス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市中央区円山西町３ 1億2,000万円 3LDK

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北海道札幌市中央区円山西町３
地下鉄東西線円山公園駅バス15分/「ＪＲ北海道バス　円山西町３丁目」バス停停歩2分

1億2,000
万円

3LDK
155.08m²

603.16m²

2019年3月(築7年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市中央区宮の森二条１６ 5,500万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条１６地下鉄東西線円山公園駅バス11分/「宮の森２条１６丁目停」バス停停歩9分	5,500 万円	5LDK 285.58m²	483m²	1997年2月(築29年8ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台所有権即入居可おすすめポイント ■５ＬＤＫ■１９９７年２月築■電動シャッター付き車庫■ＬＤＫ約２４．５帖Life　Informationセイコーマートはまざき店まで約１５２０ｍ（徒歩１９分）宮の森こぶし公園まで約４６０ｍ（徒歩６分）大倉山小学校まで約１５４０ｍ（徒歩２０分）宮の森中学校まで約９５０ｍ（徒歩１２分）

北海道札幌市中央区宮の森二条１６ 5,500万円 5LDK

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北海道札幌市中央区宮の森二条１６
地下鉄東西線円山公園駅バス11分/「宮の森２条１６丁目停」バス停停歩9分

5,500
万円

5LDK
285.58m²

483m²

1997年2月(築29年8ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可

北海道札幌市中央区北二条西１４ 6,980万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市中央区北二条西１４地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩12分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩12分札幌市電西１５丁目駅徒歩9分	6,980 万円	4LDK 116.33m²	132.23m²	1983年10月(築43年)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイントこの度、中央区北２条西１４丁目にある住宅を販売させていただきます。室内はリフォームが必要になりますが、ご自身でお好みの内装にアレンジできます。土地としてもご検討いただけますので、まずはぜひご覧ください。即引渡可、南向き、全居室収納、南側道路面す、和室、整形地、シャワー付洗面化粧台、２階建、温水洗浄便座、通風良好、都市ガス

北海道札幌市中央区北二条西１４ 6,980万円 4LDK

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北海道札幌市中央区北二条西１４
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩12分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩12分
札幌市電西１５丁目駅徒歩9分

6,980
万円

4LDK
116.33m²

132.23m²

1983年10月(築43年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道札幌市中央区宮の森四条５ 7,898万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森四条５地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩15分地下鉄東西線琴似駅徒歩22分地下鉄東西線円山公園駅徒歩27分	7,898 万円	5LDK 182.98m²	231.44m²	2002年1月(築24年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイントおすすめ♪♪・キッチンはクリナップCENTROを採用し、タッチレス水栓と食洗器が付いてます♪・ユニットバスは、TOTOシンラHLシリーズを採用し、肩楽湯・腰楽湯機能付き、床はお掃除らくらくほっからり床♪・駐車場はカーポート付（1台分）、青空駐車場の2台分駐車出来ます♪・裏庭にはタイルが敷かられており、バーベキュースペースとしても利用可♪

北海道札幌市中央区宮の森四条５ 7,898万円 5LDK

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北海道札幌市中央区宮の森四条５
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩15分
地下鉄東西線琴似駅徒歩22分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩27分

7,898
万円

5LDK
182.98m²

231.44m²

2002年1月(築24年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市中央区円山西町８ 8,350万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市中央区円山西町８地下鉄東西線円山公園駅徒歩27分	8,350 万円	2LDK 180.4m²	384.29m²	2005年4月(築21年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント〇円山西町の邸宅！〇平成１７年築！〇リビング側の隣接地は円山川！〇さらに広々とした庭スペース！〇別荘としてもセカンドハウスとしてももちろん居住用としてもおすすめします〇広々ガレージ付き〇円山公園駅からも車で１０分以内

北海道札幌市中央区円山西町８ 8,350万円 2LDK

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北海道札幌市中央区円山西町８
地下鉄東西線円山公園駅徒歩27分

8,350
万円

2LDK
180.4m²

384.29m²

2005年4月(築21年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

北海道札幌市中央区宮の森二条１７丁目 4,080万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市中央区宮の森二条１７丁目札幌市東西線円山公園駅バス8分/「宮の森１条１８丁目」バス停停歩2分	4,080 万円	3LDK 138.07m²	251.93m²	2002年1月(築24年9ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント【宮の森・高台眺望】緑豊かな閑静な住宅街／吹き抜け・天窓がある開放的なLDK／アイランドキッチン・食洗機完備／憧れのセカンドハウスライフにも　/　庭スペースでは眺望を楽しみながらBBQなども楽しめます

北海道札幌市中央区宮の森二条１７丁目 4,080万円 3LDK

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北海道札幌市中央区宮の森二条１７丁目
札幌市東西線円山公園駅バス8分/「宮の森１条１８丁目」バス停停歩2分

4,080
万円

3LDK
138.07m²

251.93m²

2002年1月(築24年9ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

北海道札幌市中央区旭ケ丘３丁目 7,490万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市中央区旭ケ丘３丁目札幌市東西線円山公園駅バス7分/「旭丘高校前」バス停停歩2分	7,490 万円	6LDK 303.49m²	340.92m²	1990年11月(築35年11ヶ月)
2階建て駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可

北海道札幌市中央区旭ケ丘３丁目 7,490万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市中央区旭ケ丘３丁目
札幌市東西線円山公園駅バス7分/「旭丘高校前」バス停停歩2分

7,490
万円

6LDK
303.49m²

340.92m²

1990年11月(築35年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
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札幌市中央区の暮らしデータ

札幌市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西１８丁目駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	円山公園	西１１丁目	西２８丁目	大通	二十四軒
中古一戸建て	6,715万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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西１８丁目駅(北海道)の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

円山公園駅と西１１丁目駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

北海道札幌市中央区宮の森二条１７ 4,080万円 3LDK

北海道札幌市中央区宮の森二条１６ 2,999万円 6LDK

北海道札幌市中央区宮の森二条１３ 5,380万円 5SLDK

北海道札幌市中央区南六条西２２ 6,980万円 5SLDK

北海道札幌市中央区円山西町３ 1億2,000万円 3LDK

北海道札幌市中央区宮の森二条１６ 5,500万円 5LDK

北海道札幌市中央区北二条西１４ 6,980万円 4LDK

北海道札幌市中央区宮の森四条５ 7,898万円 5LDK

北海道札幌市中央区円山西町８ 8,350万円 2LDK

北海道札幌市中央区宮の森二条１７丁目 4,080万円 3LDK

北海道札幌市中央区旭ケ丘３丁目 7,490万円 6LDK

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