琴似駅(北海道)の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

琴似駅(北海道)の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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1,799万円ＪＲ函館本線琴似駅徒歩14分	5,590万円ＪＲ函館本線琴似駅徒歩18分	9,800万円地下鉄東西線琴似駅徒歩19分

所在地北海道札幌市西区八軒五条西１間取り 3LDK 建物面積 77.83m² 土地面積 93.67m² 築年月(築年数) 1981年7月(築45年4ヶ月)	所在地北海道札幌市西区八軒八条西２間取り 3LDK 建物面積 112.95m² 土地面積 134.94m² 築年月(築年数) 2023年9月(築3年2ヶ月)	所在地北海道札幌市西区山の手三条９間取り 5LDK 建物面積 229.34m² 土地面積 660.39m² 築年月(築年数) 1989年8月(築37年3ヶ月)
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2,580万円ＪＲ函館本線琴似駅徒歩15分	3,680万円地下鉄東西線琴似駅バス4分/「山の手3条8丁目」バス停停歩6分	5,480万円地下鉄東西線琴似駅徒歩14分

所在地北海道札幌市西区発寒五条２間取り 4LDK 建物面積 192.3m² 土地面積 165.6m² 築年月(築年数) 1991年5月(築35年6ヶ月)	所在地北海道札幌市西区山の手二条１０間取り 3SLDK 建物面積 223.5m² 土地面積 289.01m² 築年月(築年数) 1983年7月(築43年4ヶ月)	所在地北海道札幌市西区山の手四条４間取り 4SLDK 建物面積 164.22m² 土地面積 333.6m² 築年月(築年数) 1990年9月(築36年2ヶ月)
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4,380万円ＪＲ函館本線琴似駅徒歩20分	5,480万円札幌市東西線琴似駅徒歩14分	5,590万円函館本線琴似駅徒歩18分

所在地北海道札幌市西区八軒六条東３間取り 4LDK 建物面積 208.45m² 土地面積 183.91m² 築年月(築年数) 1990年12月(築35年11ヶ月)	所在地北海道札幌市西区山の手四条４丁目間取り 4LDK 建物面積 164.22m² 土地面積 333.6m² 築年月(築年数) 1990年9月(築36年2ヶ月)	所在地北海道札幌市西区八軒八条西２丁目間取り 3LDK 建物面積 110.37m² 土地面積 134.94m² 築年月(築年数) 2023年9月(築3年2ヶ月)
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以下は「発寒中央駅と桑園駅」の物件情報を表示しています。

発寒中央駅と桑園駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

北海道札幌市西区発寒十一条２ 1,130万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒十一条２ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩9分地下鉄東西線発寒南駅徒歩20分	1,130 万円	3LDK 118.98m²	93m²	1970年12月(築55年11ヶ月)
3階建て以上駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント発寒小学校・・・徒歩6分西陵中学校・・・徒歩16分【内覧情報】株式会社エス・ティー・ケーTEL：011-611-0088土日もご内覧可能です！！上記電話番号までご連絡いただき、希望日時をお伝えください。

北海道札幌市西区発寒十一条２ 1,130万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒十一条２
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩9分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩20分

1,130
万円

3LDK
118.98m²

93m²

1970年12月(築55年11ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道札幌市西区西町南１４ 2,998万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西町南１４地下鉄東西線発寒南駅徒歩16分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩24分	2,998 万円	4LDK 113.44m²	127.85m²	2002年7月(築24年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■ 地下鉄東西線「発寒南」駅「宮の沢」駅徒歩16分の好立地！■ ゆったり暮らせる4LDK（113.44㎡）！全居室フローリングでお手入れもラクラクです。■ 敷地内駐車場は2台分無料！ご夫婦でのお持ちや来客時にも安心です。■ 収納力豊富なウォークインクローゼット付き！お部屋をすっきり広々と使えます。■ 1坪以上の広々バスルームは追い焚き＆オートバス機能付きで、日々の疲れをしっかり癒やせます。■ お料理がはかどる3口以上のシステムキッチンや、便利なシャワー付洗面化粧台を完備しています。■ 安心のモニタ付インターホン付き！空家のため気兼ねなくゆっくりご内覧いただけます。

北海道札幌市西区西町南１４ 2,998万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区西町南１４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩16分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩24分

2,998
万円

4LDK
113.44m²

127.85m²

2002年7月(築24年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市北区新川三条１１ 3,380万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川三条１１ＪＲ札沼線新川駅徒歩24分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩32分地下鉄南北線麻生駅徒歩3.4km	3,380 万円	4LDK 249.24m²	180.79m²	1998年1月(築28年10ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【令和8年8月・内外装リフォーム済】延床面積約75坪、ゆとりの3階建4LDK。居住スペースの2階と3階だけで約48坪もの広さがあります。約27.5帖のLDKは吹抜があり、開放的で明るい家族の憩いの場に。1階はハイルーフ車対応の電動シャッター付組込車庫。車から降りずに駐車でき、そのまま直接室内へ入れるため雨や雪の日も快適です。大容量の大型納戸も備えており、荷物が多いご家庭も安心。3階ホールは室内干しなどのフリースペースとして活用可能です。周辺にはスーパーや商業施設が充実。小学校へも徒歩7分と、子育て世代に嬉しい住環境です。

北海道札幌市北区新川三条１１ 3,380万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市北区新川三条１１
ＪＲ札沼線新川駅徒歩24分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩32分
地下鉄南北線麻生駅徒歩3.4km

3,380
万円

4LDK
249.24m²

180.79m²

1998年1月(築28年10ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区発寒五条２ 2,580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒五条２ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩5分地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩15分	2,580 万円	4LDK 192.3m²	165.6m²	1991年5月(築35年6ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■平成30年7月屋根及び外壁塗装工事実施！樋FRP防水工事実施！■建物面積約５８坪（１９２．３０㎡）のゆとりある４ＬＤＫ！■土地約５０坪（１６５．６０㎡）で開放感のある敷地！■全居室６帖以上ゆったりとした居住空間を確保！■収納スペースが充実し、お部屋をすっきり保てます！■ＪＲ発寒中央駅徒歩圏で通勤・通学に便利！■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏に充実！■小学校・中学校が近く、子育て世帯にもおすすめ！■建築確認済(検査済未発行)

北海道札幌市西区発寒五条２ 2,580万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒五条２
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩5分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩15分

2,580
万円

4LDK
192.3m²

165.6m²

1991年5月(築35年6ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区発寒四条５ 5,080万円他
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒四条５地下鉄東西線発寒南駅徒歩5分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分	5,080 万円	他 175.55m²	165.28m²	1995年12月(築30年11ヶ月)
2階建て南道路駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◎価格改定しました！◎南東角地。日当り良好です♪◎リフォーム済み（外壁サイディング・ユニットバス・洗面化粧台・暖房用ボイラー・暖房用配管）

北海道札幌市西区発寒四条５ 5,080万円他

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒四条５
地下鉄東西線発寒南駅徒歩5分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分

5,080
万円

他
175.55m²

165.28m²

1995年12月(築30年11ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区西町南１４ 2,998万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西町南１４地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩24分	2,998 万円	4LDK 113.44m²	127.85m²	2002年7月(築24年4ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【令和7年5月リフォーム済】快適に生まれ変わった空間！車2台駐車可能な南西向き住まい地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩13分。敷地面積127.85㎡のゆとりある住環境が登場です。南西向きのため陽当り良好で、室内は令和7年5月にリフォーム済み！きれいな空間で気持ちよく新生活をスタートできます。道路から少し奥まった「旗竿地」ならではの特長を生かし、通りからの視線が届きにくいプライベート感あふれる静かな暮らしを実現。駐車スペースも2台分を確保しています。近隣には小学校・中学校や多数の商業施設が揃い、子育て世帯にも暮らしやすい利便性と住環境を兼ね備えた注目物件です！

北海道札幌市西区西町南１４ 2,998万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区西町南１４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩24分

2,998
万円

4LDK
113.44m²

127.85m²

2002年7月(築24年4ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区西町南１４ 2,998万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西町南１４地下鉄東西線発寒南駅徒歩13分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩27分	2,998 万円	4LDK 113.44m²	127.85m²	2002年7月(築24年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォーム内容】クロス張替え、フロアタイル上貼り、ＣＦ張替え、玄関ドア交換風呂、キッチン、トイレ、洗面台交換、ボイラー交換地下鉄徒歩１３分で総支払額約７７，２８３円！（金利１．１％、借入期間４０年、２９９８万円借入）旗竿地ですが、２．７ｍ幅あるので、車の乗り降りに支障はありません！（大きすぎる車だと窮屈かも）販売件数が少ないエリアなので、一度内覧してみませんか？

北海道札幌市西区西町南１４ 2,998万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区西町南１４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩13分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩27分

2,998
万円

4LDK
113.44m²

127.85m²

2002年7月(築24年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区新川三条１１ 3,380万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川三条１１ＪＲ札沼線新川駅徒歩21分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩28分ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩30分	3,380 万円	4SLDK 249.24m²	180.79m²	1998年1月(築28年10ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆開放感あふれる広々LDK：大きな窓から光が差し込む、家族が自然と集まる約27.5帖の心地よい大空間です。◆ゆとりの居住スペース：2・3階の居住部分だけでも約48坪。各居室6帖以上、主寝室約13帖のゆとりある間取りです。◆安心・快適な内外装リフォーム：キッチンやユニットバスなどの水回りを含む内外装リフォーム済みで気持ちよく新生活をスタートできます。◆便利な車庫＆大型納戸：RV車にも対応する高さ約2.2mの電動組込車庫と、アウトドア用品などの収納に便利な大型納戸を配置。◆充実の周辺環境：スーパー徒歩2分、コンビニ徒歩4分など、毎日のお買い物に便利な生活環境が整っています。

北海道札幌市北区新川三条１１ 3,380万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市北区新川三条１１
ＪＲ札沼線新川駅徒歩21分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩28分
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩30分

3,380
万円

4SLDK
249.24m²

180.79m²

1998年1月(築28年10ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	308件人口10000人当たり 1.56件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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