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中央市(山梨県) の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

山梨県中央市の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集
購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

山梨県中央市西花輪 2099万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県中央市西花輪 中古住宅
    間取り図
山梨県中央市西花輪
ＪＲ身延線 東花輪駅 徒歩9分
ＪＲ身延線 小井川駅 徒歩25分
ＪＲ身延線 甲斐上野駅 徒歩3.2km		 2099
万円		 4LDK
89.37m2		 150.68m2 1985年2月(築41年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆角地のため日当たり・通風良好◆2026年1月外装、2026年2月内装・水回りリフォーム済み◆キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給湯器交換済み◆全室クロス張替え、床張替え済みで室内きれい◆カウンターキッチン・3口コンロ・追焚機能付きで設備充実物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

山梨県中央市西花輪 2099万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県中央市西花輪 中古住宅
    間取り図
山梨県中央市西花輪
ＪＲ身延線 東花輪駅 徒歩9分
ＪＲ身延線 甲斐上野駅 徒歩3.2km		 2099
万円		 4LDK
89.37m2		 150.68m2 1985年2月(築41年3ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
各居室に収納を備え、すっきりとした住空間を保てます◎小・中学校まで徒歩約10分、生活利便施設も徒歩圏内に揃う便利な住環境です♪ぜひお気軽にお問合せください！

山梨県中央市西花輪 2099万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県中央市西花輪 中古住宅
    間取り図
山梨県中央市西花輪
ＪＲ身延線 東花輪駅 徒歩9分		 2099
万円		 4LDK
89.37m2		 150.68m2 1985年2月(築41年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【お客様が安心してご納得頂けるお家探しを】ハウスドゥ甲府昭和通り店は新築中古一戸建て・マンション・土地等の不動産情報を逸早くご提供しております。【不動産の当たり前を当たり前にしない】このテーマを第1に誠実かつ真摯に向き合い当店舗に関わる全てのお客様が幸せにお取引出来るようお約束致します。お家のご購入は物件探しだけでなく、住宅ローン、リフォーム、火災保険、お引越し等多々に渡るお手続きが必要です。全てのお手続きを一貫し完結できるよう当店舗はワンストップサービスという独自のサービスをご提供しております。豊富な経験、専門知識を元に最適な物件・資金提案を致します。是非お気軽にご相談下さい！

山梨県中央市西花輪 2099万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県中央市西花輪 中古住宅
    間取り図
山梨県中央市西花輪
ＪＲ身延線 東花輪駅 徒歩12分		 2099
万円		 4LDK
89.37m2		 150.68m2 1985年2月(築41年3ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
○○○○○━━━━━━━━━━━━【立地・周辺環境】・東花輪駅670m！通学や通勤にも便利！・角地の為、通風採光も良好◎・小学校、中学校ともに徒歩１０分以内♪通学も安心！・周辺コンビニ、スーパー、薬局等もそろっており、利便性も良好です◎【間取り】・無駄のない間取りでご家族皆さま安心の４LDK・リビング広々18.2帖でくつろぎの空間♪・全居室収納付き【設備・特徴】・内外装大規模リフォーム済み・設備等新品交換済み♪・駐車場3台分━━━━━━━━━━━━○○○○○

山梨県中央市高部 1830万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県中央市高部 中古住宅
    間取り図
山梨県中央市高部
ＪＲ中央線 甲府駅 バス36分/「高部入口」バス停 停歩10分		 1830
万円		 4LDK
109.96m2		 401m2 1999年11月(築26年6ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【お客様が安心してご納得頂けるお家探しを】ハウスドゥ甲府昭和通り店は新築中古一戸建て・マンション・土地等の不動産情報を逸早くご提供しております。【不動産の当たり前を当たり前にしない】このテーマを第1に誠実かつ真摯に向き合い当店舗に関わる全てのお客様が幸せにお取引出来るようお約束致します。お家のご購入は物件探しだけでなく、住宅ローン、リフォーム、火災保険、お引越し等多々に渡るお手続きが必要です。全てのお手続きを一貫し完結できるよう当店舗はワンストップサービスという独自のサービスをご提供しております。豊富な経験、専門知識を元に最適な物件・資金提案を致します。是非お気軽にご相談下さい！

山梨県中央市高部 1830万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県中央市高部 中古住宅
    間取り図
山梨県中央市高部
ＪＲ身延線 東花輪駅 徒歩4.1km		 1830
万円		 4LDK
109.96m2		 401m2 1999年11月(築26年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
閑静な住宅街で敷地も広く、隣家とも離れています。お車3台分以上、駐車可能なので来客時も安心です。

山梨県中央市高部 1830万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県中央市高部 中古住宅
    間取り図
山梨県中央市高部
ＪＲ身延線 東花輪駅 徒歩30分		 1830
万円		 4LDK
109.96m2		 401m2 1999年11月(築26年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可

山梨県中央市臼井阿原 2349万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 山梨県中央市臼井阿原 中古住宅
    間取り図
山梨県中央市臼井阿原
ＪＲ身延線 小井川駅 徒歩32分		 2349
万円		 4SLDK
144.25m2		 227.34m2 2000年10月(築25年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
4/18(土)～4/19(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換●内装クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。【周辺施設】・中央市立田富北小学校650ｍ（徒歩9分）・中央市立田富中学校1700ｍ（徒歩22分/自転車7分）

山梨県中央市西花輪 2099万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県中央市西花輪 中古住宅
    間取り図
山梨県中央市西花輪
身延線 東花輪駅 徒歩9分		 2099
万円		 4LDK
89.37m2		 150.68m2 1985年2月(築41年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
★2026年1月リフォーム済の中古住宅★いつでもご見学可能です♪★即引渡し可能物件

山梨県中央市西花輪 2099万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県中央市西花輪 中古住宅
    間取り図
山梨県中央市西花輪
身延線 東花輪駅 徒歩10分
身延線 小井川駅 徒歩25分		 2099
万円		 4LDK
89.37m2		 150.68m2 1985年2月(築41年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
内外装大変綺麗に仕上がりました。田富小学校まで徒歩約9分・オギノまで徒歩約6分・東花輪駅まで徒歩約10分と通勤通学・お買い物に大変便利な立地です。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「甲州市と西八代郡市川三郷町」の物件情報を表示しています。

甲州市と西八代郡市川三郷町の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

山梨県西八代郡市川三郷町岩間 1800万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 山梨県西八代郡市川三郷町岩間 中古住宅
    間取り図
山梨県西八代郡市川三郷町岩間
ＪＲ身延線 甲斐岩間駅 バス1分/「岩間下町」バス停 停歩11分		 1800
万円		 3SLDK
100.81m2		 84.06m2 2012年3月(築14年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
オール電化仕様で快適かつ経済的な暮らしを実現！駐車4台可能で、ご家族や来客にもゆとりをもたらす住まいです♪ぜひお気軽にお問合せください！

山梨県甲州市塩山上於曽 950万円 6K
  • 中古住宅
  • NO PHOTO
山梨県甲州市塩山上於曽
ＪＲ中央線 塩山駅 徒歩15分		 950
万円		 6K
134.4m2		 450.54m2 1957年12月(築68年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
富士山が見え、広々と落ち着いた戸建。ＪＲ中央線塩山駅より徒歩１５分、商業エリア近接と生活至便。２階建の離れと車庫あり。フルーツ、ワイン、温泉、登山、史跡等を楽しむ田舎暮らしを、安心して満喫できます。

山梨県西八代郡市川三郷町岩間 1800万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 山梨県西八代郡市川三郷町岩間 中古住宅
    間取り図
山梨県西八代郡市川三郷町岩間
ＪＲ身延線 甲斐岩間駅 徒歩17分
ＪＲ身延線 久那土駅 徒歩35分
ＪＲ身延線 落居駅 徒歩27分		 1800
万円		 3SLDK
100.81m2		 84.06m2 2012年3月(築14年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・セキスイハイム施工の軽量鉄骨造住宅で、耐久性と品質に優れた住まい・3SLDK（LDK約19.8帖）でゆとりある間取り、全居室収納とウォークインクローゼット付き・床暖房・浴室乾燥機・追焚機能など快適設備が充実・IHクッキングヒーター採用のオール電化住宅で光熱費管理も安心・駐車スペース4台分確保可能で来客時や複数台所有にも対応・2026年3月に全室クロス張替え、エコキュート交換済みで室内状態良好・閑静な住宅街に立地し、保育園や小学校、スーパーなど生活施設が徒歩圏内・甲斐岩間駅まで徒歩約1300mで通勤通学にも便利な立地

山梨県甲州市塩山千野 220万円 3DK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲州市塩山千野 中古住宅
山梨県甲州市塩山千野
ＪＲ中央線 塩山駅 徒歩29分		 220
万円		 3DK
50.51m2		 114.77m2 1987年8月(築38年9ヶ月)
  • 平屋
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
林越しに富士山、南アルプス、塩ノ山を望む高台にある、隠れ家的な小さな戸建て。長らく空き家だったため、内部につき大幅なリフォーム必須。ＤＩＹに楽しみながらチャレンジできる方にはおすすめの物件です。

山梨県西八代郡市川三郷町市川大門 2000万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県西八代郡市川三郷町市川大門 中古住宅
    間取り図
山梨県西八代郡市川三郷町市川大門
ＪＲ中央線「甲府」16Ｋｍ		 2000
万円		 5LDK
189.39m2		 532.37m2 1986年10月(築39年7ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆車庫あり◆セルバ市川三郷店、DCMまで750ｍ◆所在地：西八代郡市川三郷町市川大門3394

山梨県甲州市塩山千野 1200万円 6K
  • 中古住宅
  • 山梨県甲州市塩山千野 中古住宅
    間取り図
山梨県甲州市塩山千野
ＪＲ中央線 塩山駅 徒歩24分		 1200
万円		 6K
394.1m2		 1549.8m2 1963年1月(築63年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 所有権
  • 即入居可

山梨県甲州市大和町鶴瀬 300万円 5K
  • 中古住宅
  • 山梨県甲州市大和町鶴瀬 中古住宅
    間取り図
山梨県甲州市大和町鶴瀬
ＪＲ中央線 甲斐大和駅 徒歩13分		 300
万円		 5K
99.32m2		 282.51m2 1979年6月(築46年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・JR中央線甲斐大和駅まで徒歩13分。・東側に幅員約2mの舗装公道、北側に幅員約2mの舗装私道がありますが、　高低差があるため直接敷地に出入りができません。・前面道路狭隘のため、軽自動車サイズのみ通行可能。・令和6年5月建物内にて不慮の事故がありました。

山梨県甲州市塩山上於曽 980万円 7SLDK
  • 中古住宅
  • 山梨県甲州市塩山上於曽 中古住宅
    間取り図
山梨県甲州市塩山上於曽
ＪＲ中央線「塩山」1.6Ｋｍ		 980
万円		 7SLDK
159.44m2		 159.44m2 1988年9月(築37年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション

山梨県西八代郡市川三郷町岩間 1800万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県西八代郡市川三郷町岩間 中古住宅
    間取り図
山梨県西八代郡市川三郷町岩間
ＪＲ身延線「甲斐岩間」1.3Ｋｍ		 1800
万円		 3LDK
100.81m2		 277.88m2 2012年3月(築14年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権

山梨県西八代郡市川三郷町岩間 1800万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県西八代郡市川三郷町岩間 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 山梨県西八代郡市川三郷町岩間
身延線 甲斐岩間駅 徒歩12分
身延線 久那土駅 徒歩35分		 1800
万円		 3LDK
100.81m2		 277.88m2 2012年3月(築14年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
周辺は富士川の豊かな自然に恵まれ、空が広く、四季の移ろいを身近に感じられる穏やかな住環境。平成24年築・セキスイハイム施工のオール電化中古戸建　太陽光パネル付き

山梨県西八代郡市川三郷町市川大門 620万円 6DK
  • 中古住宅
  • 山梨県西八代郡市川三郷町市川大門 中古住宅
    間取り図
山梨県西八代郡市川三郷町市川大門
身延線 市川本町駅 徒歩5分		 620
万円		 6DK
123.63m2		 715.66m2 1962年1月(築64年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
縁側のある古民家です。庭は100坪以上あり、大きな柿の木があります。家庭菜園や子供の遊び場など利用方法はアイディア次第です。
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中央市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 13544世帯
人口総数 30597人
転入者数 1717人
転入率（人口1000人当たり）
56.12人
転出者数 1615人
転出率（人口1000人当たり）
52.78人
土地平均価格
住宅地
30600円／m2
商業地
47900円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)幼児用チャイルドシート購入費助成。(2)チャイルドシート貸与制度。(3)学力検定料助成金交付制度(英語・漢字・数学・文書読解作成能力)。(4)BOOKスタート・新入生BOOKプレゼント・卒業生BOOKプレゼントの実施。(5)多胎妊婦健康診査助成事業。(6)母子保健事業。(7)キッズアカデミーの開催。(8)学習支援教室の開催。(9)子ども医療費助成事業(18歳まで)。(10)ベビークーポン事業。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食(6校)　給食なし(分校1校)【中学校】完全給食(2校)　給食なし(分校1校)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

中央市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京ガス山梨株式会社4556円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 中央市(田富地区)2538円
中央市(豊富地区 簡易水道)2538円
甲府市(玉穂地区)3228円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 中央市2420円
下水道普及率 72.4％

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
4.16件
刑法犯認知件数 128件
人口1000人当たり
4.10件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 1ヶ所
一般診療所総数 22ヶ所
小児科医師数 29人
小児人口10000人当たり
83.60人
産婦人科医師数 19人
15～49歳女性人口1万人当たり
31.76人
介護保険料基準額（月額） 5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 【田富・玉穂地区】2分別15種〔一般ごみ(燃えるごみ、燃えないごみ)　資源ごみ(アルミ缶、スチール缶、ペットボトル、茶色びん、無色びん、その他びん、その他プラスチック、新聞、雑誌、チラシ、ダンボール、紙パック、ミックス紙)〕【豊富地区】2分別10種〔一般ごみ(燃えるごみ、燃えないごみ)　資源ごみ(生ごみ、ペットボトル、その他プラスチック、新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、ミックス紙)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

中央市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円+α万円
備考
【中央市若者世帯定住促進・子育て応援補助金】市内の中古物件を購入し市外から移住してきた世帯に「50万円+10万円×子どもの数」を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)全額(2)143.75万円(3)36万円
備考
(1)【木造住宅耐震診断】1981年5月31日以前に建築の木造建築物が対象。耐震診断は無料。(2)【木造住宅耐震化補助事業】診断の結果、改修が必要な場合の耐震改修設計及び耐震改修の対象経費の全額(上限143万7,500円)。(3)耐震シェルター設置の全額(上限36万円)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

中央市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - 1650万円

周辺エリアの価格相場

  南アルプス市 甲斐市 西八代郡市川三郷町 南巨摩郡富士川町 中巨摩郡昭和町
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山梨県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
中央本線
2位
小海線
3位
身延線
4位
富士急行

駅別ランキング

1位
小淵沢
2位
石和温泉
3位
清里
4位
甲府
5位
春日居町
6位
梁川
7位
塩山
8位
甲斐大泉
9位
月江寺
10位
塩崎

エリア別ランキング

1位
北杜市
2位
甲府市
3位
甲斐市
4位
笛吹市
5位
南アルプス市
6位
南都留郡山中湖村
7位
甲州市
8位
南都留郡富士河口湖町
9位
南都留郡鳴沢村
10位
山梨市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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