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中央市(山梨県) の売主・代理の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

山梨県中央市の売主・代理の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古一戸建て物件特集
家の購入費用を抑えるために中古物件を探しているけれど、さらに費用を抑える方法はある？とお悩みではありませんか。購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめなのが売主・代理で取引される物件です。不動産会社への仲介手数料が発生しないので、購入費用を節約できますよ。ここでは、売主・代理で取引される中古の一戸建て物件を紹介します。

売主・代理の中古一戸建て物件特集

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山梨県中央市西花輪 1399万円 3DK
  • 中古住宅
  • 山梨県中央市西花輪 中古住宅
    間取り図
山梨県中央市西花輪
ＪＲ身延線 東花輪駅 徒歩15分		 1399
万円		 3DK
67.89m2		 168.95m2 1977年8月(築48年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング貼り、防蟻工事他【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

山梨県中央市下三條 1680万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 山梨県中央市下三條 中古住宅
    間取り図
山梨県中央市下三條
ＪＲ身延線 東花輪駅 徒歩9分		 1680
万円		 3SLDK
95.56m2		 199.68m2 1981年7月(築44年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
■内外装リフォーム中！水回りはすべて新品交換で、新生活を気持ちよく始められます。■約18.5帖の広々LDKは、ご家族の団らんや来客時にもゆとりを感じられます。■3LDKで使いやすい間取りです。■2階にもトイレを新設し、忙しい朝や就寝時にも便利です。■JR身延線「東花輪」駅まで約650m、徒歩9分。通勤・通学に便利な立地です。■カースペースはL字型に駐車でき、2台分を確保。■東側のお庭では家庭菜園や夏のプールなども楽しめます。■周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に現地でしか分からない魅力も多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

山梨県中央市山之神 2880万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 山梨県中央市山之神 中古住宅
    間取り図
山梨県中央市山之神
ＪＲ中央線「甲府」8.7Ｋｍ		 2880
万円		 4SLDK
132.48m2		 418.71m2 1992年8月(築33年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【山之神エリア／敷地126坪×フルリフォーム住宅】2025年10月リフォーム完成予定！水まわり設備新品交換・内外装リフォーム済で安心して入居いただけます。敷地広々126坪で駐車10台以上可能、シャッター付き車庫もあり多台数所有や来客時にも便利。建物は40坪・4LDK＋S、20.5帖の広々LDKでご家族の時間もゆったり過ごせます。2階にはWICとサンルーム付きで収納力と家事動線も良好。南向きで陽当たり良好。オギノリバーシティ徒歩2分、イオンモール甲府昭和へ車8分の生活便利な住環境です。

山梨県中央市東花輪 1699万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県中央市東花輪 中古住宅
    間取り図
山梨県中央市東花輪
ＪＲ身延線 東花輪駅 徒歩14分		 1699
万円		 2LDK
70.63m2		 172.47m2 1989年6月(築36年8ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
1/15(木)～1/19(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング貼り、防蟻工事他【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

山梨県中央市臼井阿原 2299万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 山梨県中央市臼井阿原 中古住宅
    間取り図
山梨県中央市臼井阿原
ＪＲ身延線 小井川駅 徒歩32分		 2299
万円		 4SLDK
144.25m2		 227.34m2 2000年10月(築25年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換●内装クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。【周辺施設】・中央市立田富北小学校650ｍ（徒歩9分）・中央市立田富中学校1700ｍ（徒歩22分/自転車7分）・

山梨県中央市高部 1199万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県中央市高部 中古住宅
    間取り図
山梨県中央市高部
ＪＲ身延線 東花輪駅 徒歩4.0km		 1199
万円		 4LDK
118.11m2		 291m2 1994年8月(築31年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
1/15(木)～1/19(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。1月20日まで現況販売1月21日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
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6件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「甲州市と西八代郡市川三郷町」の物件情報を表示しています。

甲州市と西八代郡市川三郷町の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

山梨県西八代郡市川三郷町市川大門 2000万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 山梨県西八代郡市川三郷町市川大門 中古住宅
    間取り図
山梨県西八代郡市川三郷町市川大門
バス/「富士見公民館前」バス停 停歩3分		 2000
万円		 5LDK
189.36m2		 532.37m2 1986年10月(築39年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
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中央市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 13544世帯
人口総数 30657人
転入者数 1609人
転入率（人口1000人当たり）
52.48人
転出者数 1581人
転出率（人口1000人当たり）
51.57人
土地平均価格
住宅地
30571円／m2
商業地
47900円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育てサイト・子育て支援公式インスタグラムからの情報配信。(2)チャイルドシート貸与制度。(3)学力検定料助成金交付制度(英語・漢字・数学・文書読解作成能力)。(4)BOOKスタート・新入生BOOKプレゼント・卒業生BOOKプレゼントの実施。(5)多胎妊婦健康診査助成事業。(6)母子保健事業。(7)キッズアカデミーの開催。(8)学習支援教室の開催。(9)子ども医療費助成事業(18歳まで)。(10)ベビークーポン事業。(11)幼児用チャイルドシート購入費助成事業。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食(6校)　給食なし(分校1校)【中学校】完全給食(2校)　給食なし(分校1校)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

中央市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京ガス山梨株式会社4556円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 中央市(田富地区)2538円
中央市(豊富地区 簡易水道)2538円
甲府市(玉穂地区)3228円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 中央市2200円
下水道普及率 72.1％

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
4.16件
刑法犯認知件数 128件
人口1000人当たり
4.10件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 1ヶ所
一般診療所総数 23ヶ所
小児科医師数 28人
小児人口10000人当たり
77.50人
産婦人科医師数 20人
15～49歳女性人口1万人当たり
33.21人
介護保険料基準額（月額） 5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 【田富・玉穂地区】2分別15種〔一般ごみ(燃えるごみ、燃えないごみ)　資源ごみ(アルミ缶、スチール缶、ペットボトル、茶色びん、無色びん、その他びん、その他プラスチック、新聞、雑誌、チラシ、ダンボール、紙パック、ミックス紙)〕【豊富地区】2分別10種〔一般ごみ(燃えるごみ、燃えないごみ)　資源ごみ(生ごみ、ペットボトル、その他プラスチック、新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、ミックス紙)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

中央市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円+α万円
備考
【中央市若者世帯定住促進・子育て応援補助金】市内の中古物件を購入し市外から移住してきた世帯に「50万円+10万円×子どもの数」を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)全額(2)125万円
備考
(1)【木造住宅耐震診断】1981年5月31日以前に建築の木造建築物が対象。耐震診断は無料。(2)【木造住宅耐震化補助事業】診断の結果、改修が必要な場合の耐震改修設計及び耐震改修の対象経費の4/5、上限125万円。耐震シェルター設置は対象経費の2/3、上限36万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月19日

中央市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - 1805万円

周辺エリアの価格相場

  南アルプス市 甲斐市 西八代郡市川三郷町 南巨摩郡富士川町 中巨摩郡昭和町
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山梨県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
中央本線
2位
小海線
3位
富士急行
4位
身延線

駅別ランキング

1位
小淵沢
2位
石和温泉
3位
甲府
4位
春日居町
5位
竜王
6位
山梨市
7位
大月
8位
塩山
9位
鳥沢
10位
勝沼ぶどう郷

エリア別ランキング

1位
北杜市
2位
甲府市
3位
南アルプス市
4位
甲斐市
5位
笛吹市
6位
甲州市
7位
韮崎市
8位
山梨市
9位
南都留郡山中湖村
10位
大月市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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