国分寺市本多の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

国分寺市本多の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

東京都国分寺市本多４丁目 7299万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市本多４丁目中央本線国分寺駅徒歩14分西武鉄道国分寺線国分寺駅徒歩14分	7299 万円	3LDK 85.7m²	112.22m²	2020年8月(築5年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイントハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「国分寺」駅徒歩14分。駐車2台可。新規リフォーム済み。
ハウジングスカイ株式会社

東京都国分寺市本多４丁目 7299万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都国分寺市本多４丁目
中央本線国分寺駅徒歩14分
西武鉄道国分寺線国分寺駅徒歩14分

7299
万円

3LDK
85.7m²

112.22m²

2020年8月(築5年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

ハウジングスカイ株式会社

東京都国分寺市本多４丁目 7299万円 3LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都国分寺市本多４丁目中央本線国分寺駅徒歩14分	7299 万円	3LDK 85.7m²	112.2m²	2020年8月(築5年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント【仲介50キャンペーン対象物件】手数料半額＋保険付売買は安心の全国720店舗展開中ハウスドゥ立川北
ハウスドゥ　立川北　株式会社シティリノベーション

東京都国分寺市本多４丁目 7299万円 3LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都国分寺市本多４丁目
中央本線国分寺駅徒歩14分

7299
万円

3LDK
85.7m²

112.2m²

2020年8月(築5年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

ハウスドゥ　立川北　株式会社シティリノベーション

東京都国分寺市本多４丁目 7299万円 3LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都国分寺市本多４丁目中央本線国分寺駅徒歩14分西武鉄道多摩湖線一橋学園駅徒歩25分	7299 万円	3LDK 85.7m²	112.22m²	2020年8月(築5年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ■令和2年築の築浅物件■3LDK+WICのリフォーム住宅■
うさぎ不動産株式会社

東京都国分寺市本多４丁目 7299万円 3LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都国分寺市本多４丁目
中央本線国分寺駅徒歩14分
西武鉄道多摩湖線一橋学園駅徒歩25分

7299
万円

3LDK
85.7m²

112.22m²

2020年8月(築5年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

うさぎ不動産株式会社

東京都国分寺市本多４丁目 7299万円 3LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都国分寺市本多４丁目中央本線国分寺駅徒歩14分西武鉄道国分寺線国分寺駅徒歩14分	7299 万円	3LDK 85.7m²	112.22m²	2020年8月(築5年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント遊び心がある明るい家
株式会社エステート白馬　国分寺店

東京都国分寺市本多４丁目 7299万円 3LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都国分寺市本多４丁目
中央本線国分寺駅徒歩14分
西武鉄道国分寺線国分寺駅徒歩14分

7299
万円

3LDK
85.7m²

112.22m²

2020年8月(築5年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

株式会社エステート白馬　国分寺店

東京都国分寺市本多４ 7299万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市本多４ＪＲ中央線国分寺駅徒歩14分西武多摩湖線一橋学園駅徒歩25分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩32分	7299 万円	3LDK 85.7m²	112.22m²	2020年8月(築5年3ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニー駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～国分寺市本多4丁目の魅力～§ＪＲ中央線・西武線(国分寺線・多摩湖線)「国分寺」駅まで約14分！§たくさんの光を取り込む明るいリビング×ルーフバルコニー♪§自転車等も置ける広い玄関スペース♪§収納充実！大型ウォークインクローゼット付き！§リフォーム済み(2025年6月完了)・全室壁・天井クロス新規張替・フローリング・建具等リペア補修・トイレ設備新規交換・1F2部屋建具(引き戸)新規交換・玄関タイル新規設置・リビングTVボード新規交換・外壁(雨樋等高圧洗浄)・ハウスクリーニングetc
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業2課

東京都国分寺市本多４ 7299万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都国分寺市本多４
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩14分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩25分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩32分

7299
万円

3LDK
85.7m²

112.22m²

2020年8月(築5年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業2課

東京都国分寺市本多４ 7299万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市本多４ＪＲ中央線国分寺駅徒歩14分西武多摩湖線一橋学園駅徒歩25分西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩30分	7299 万円	3SLDK 85.7m²	112.22m²	2020年8月(築5年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント金利0.59％（ZEH水準0.58％）【電話で問い合わせ】無料をクリック－　ＴＯＨＯ　ＨＯＵＳＥ　推奨提携住宅ローン　－≪SBI新生銀行≫変動金利　　『０．59％』◆以下(1)(2)は弊社経由で承認になれば諸条件無しの金利◆(1)変動金利　　『０．59％』→【一般団体信用生命保険】(2)変動金利　　『０．69％』→【がん１００％保障団信の保険料付き】⇒万が一への備え◆◆◆TOHO HOUSE　CLUB◆◆◆お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。生涯FPによるライフプラン設計サービスが御座います。
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

東京都国分寺市本多４ 7299万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都国分寺市本多４
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩14分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩25分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩30分

7299
万円

3SLDK
85.7m²

112.22m²

2020年8月(築5年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

東京都国分寺市本多４ 10800万円他
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市本多４ＪＲ中央線国分寺駅徒歩19分ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩34分	10800 万円	他 170.21m²	212.83m²	2002年5月(築23年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◇◆東宝ハウスご来場メニュー◆◇（目安時間）(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）(2)住宅ローンのご相談：（30分～）(3)ご希望条件のご相談：（15分～）～【今のお客様のご状況をお聞かせください】～◆新しいお家で○○○を叶えたい！◆毎月支払う住居費って自分達はいくらなら大丈夫かな。。◆歳を重ねてもずっと安心して暮らせる場所がいい！◆購入はしたいけど、手続きとか税金とか色々心配。期待も大きい反面、悩みや不安も多いと思います。お客様と一緒にたくさん悩んできた私達なので、なにか1つでも良いアドバイスができたらと思っています。是非ご相談ください。
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業1課

東京都国分寺市本多４ 10800万円他

中古住宅
最近見た物件

東京都国分寺市本多４
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩19分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩34分

10800
万円

他
170.21m²

212.83m²

2002年5月(築23年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業1課

東京都国分寺市本多５ 8790万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市本多５ＪＲ中央線国分寺駅徒歩12分	8790 万円	4SLDK 104.2m²	125.04m²	2019年5月(築6年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ■「国分寺」駅まで希少なフラットアプローチ■物件より1ｋｍ圏内に4つのスーパーが点在■本多わかば公園近接・小中学校徒歩6分で子育て環境に良いロケーション■東京学芸大学や早稲田実業、中央大学付属中高等教育施設多数点在■リビング天高2.7ｍ＆吹抜、固定階段付屋根裏収納有■外部収納スペース＆カーポート付
(株)ステラディベロップメント

東京都国分寺市本多５ 8790万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都国分寺市本多５
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩12分

8790
万円

4SLDK
104.2m²

125.04m²

2019年5月(築6年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権
即入居可

(株)ステラディベロップメント

東京都国分寺市本多５ 8790万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市本多５ＪＲ中央線国分寺駅徒歩12分	8790 万円	4SLDK 104.2m²	125.04m²	2019年5月(築6年6ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニー駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント～国分寺市本多5-14付近～◇JR中央線「国分寺」駅徒歩12分◇旧・三井不動産レジデンシャル分譲地内の1棟◇小中学校徒歩10分以内なのでお子様にも安心です♪◇開放感のある北東角地◇前面道路が広く開放感あり◇吹き抜けのあるLDK18.8帖、室内明るい4SLDKです♪◇収納豊富（納戸・パントリー・WIC・常設階段付きロフトスペース・サービスヤードなど）◇充実設備（床暖房・アイランドキッチン・食洗器・EV車専用コンセント・電動シャッター※リビング一部・浴室暖房乾燥機）是非一度室内をご見学下さい♪
トーキョーリビング(株)

東京都国分寺市本多５ 8790万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都国分寺市本多５
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩12分

8790
万円

4SLDK
104.2m²

125.04m²

2019年5月(築6年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

トーキョーリビング(株)

東京都国分寺市本多４丁目 7299万円 3LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都国分寺市本多４丁目中央本線国分寺駅徒歩14分西武鉄道国分寺線国分寺駅徒歩14分	7299 万円	3LDK 85.7m²	112.22m²	2020年8月(築5年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩14分！令和2年築の築浅物件！LDK17帖以上！3LDK＋WICのリフォーム住宅です♪
Saikyo　Estate株式会社

東京都国分寺市本多４丁目 7299万円 3LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都国分寺市本多４丁目
中央本線国分寺駅徒歩14分
西武鉄道国分寺線国分寺駅徒歩14分

7299
万円

3LDK
85.7m²

112.22m²

2020年8月(築5年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

Saikyo　Estate株式会社

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東京都国分寺市富士本１ 4980万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都国分寺市富士本１ＪＲ中央線国立駅徒歩14分	4980 万円	2LDK 69.8m²	87.74m²	2010年2月(築15年9ヶ月)
2階建て南道路都市ガス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付システムキッチン床暖房浴室乾燥機おすすめポイント ■　アクセス　○ ＪＲ中央本線「国立」駅　徒歩１４分■　おすすめポイント　○ ミサワホーム施工のこだわりの注文建築　○ 南東・北東側の角地の為、日当たり・開放感良好　○ ２ＬＤＫ→３ＬＤＫに間取変更可（要工事費用）　○ リビングに床暖房有　○ 蔵（高さ１．４ｍ）のある家　○ クローゼット+シューズクローゼット+蔵　○ 吹き抜けにより一部リビングの高さ３．２ｍ　○ １階南側は電動シャッター　○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
三井のリハウス国立センター三井不動産リアルティ(株)

東京都国分寺市富士本１ 4980万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都国分寺市富士本１
ＪＲ中央線国立駅徒歩14分

4980
万円

2LDK
69.8m²

87.74m²

2010年2月(築15年9ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機

三井のリハウス国立センター三井不動産リアルティ(株)

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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	128762人
転入者数	8662人転入率（人口1000人当たり） 67.27人
転出者数	7785人転出率（人口1000人当たり） 60.46人
土地平均価格	住宅地 297222円／m² 商業地 1375000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼ(お子さんやお子さんの発達に不安をもつご家族とその関係者を対象に、お子さんの発達や子育てに関する総合的な支援を行う)。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため、市と国分寺子育て支援事業者連絡協議会が協働し、子育て支援活動団体等が情報交換できる会議を実施)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	594件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	112ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 7.47人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.50人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

国分寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)450万円備考【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)450万円

備考: 【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975％、償還期間5～90ヶ月以内(融資額による)。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m²。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年10月20日

国分寺市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	3836万円	5252万円	5736万円

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	府中市	小金井市	小平市	東村山市	国立市
中古一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年09月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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医療

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国分寺市の住みやすさTOP10

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

ファミリーに聞いた
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