燕市南の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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1,000万円
ＪＲ弥彦線燕駅
徒歩14分

所在地

新潟県燕市南３

間取り

3SLDK

建物面積

101.85m²

土地面積

109.09m²

築年月(築年数)

2003年4月(築23年3ヶ月)

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

新潟県燕市地蔵堂本町１ 1,150万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市地蔵堂本町１ＪＲ越後線分水駅徒歩8分	1,150 万円	4LDK 151.76m²	403.67m²	1970年9月(築55年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■4LDK(LDK11.2帖)■東側約12.0m×西側約6.0m両面道路■駐車3台可■お庭・物置有り■R8.4 リフォーム済み：水廻り新品、外部一部・内部塗装、クロス・フロア部分張替等

新潟県燕市地蔵堂本町１ 1,150万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市地蔵堂本町１
ＪＲ越後線分水駅徒歩8分

1,150
万円

4LDK
151.76m²

403.67m²

1970年9月(築55年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県燕市吉田春日町 1,699万円 4SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市吉田春日町ＪＲ越後線吉田駅徒歩11分	1,699 万円	4SLDK 113.44m²	164.29m²	1995年9月(築30年10ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ※成約特典については、画面を下の方にスクロール頂き、【プレゼント情報】をご確認下さい！◆令和7年4月リフォーム完成◆吉田南小学校（約1km）/吉田中学校（約2.4km）■日当たり良く明るいリビング■間口約9ｍあり、楽々駐車可能■吉田駅まで約900ｍ！■大手ハウスメーカー施工【リフォーム内容】キッチン：システムキッチン新規交換浴室：水栓・シャワーヘッド交換、コーティング洗面：洗面化粧台新規交換トイレ：新規交換TVモニターホン：新規入替床材：増張（一部CF貼替）クロス：全室貼替和室：畳表替外壁：塗装白蟻防除工事ハウスクリーニング等※現況を優先致します。

新潟県燕市吉田春日町 1,699万円 4SLDK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市吉田春日町
ＪＲ越後線吉田駅徒歩11分

1,699
万円

4SLDK
113.44m²

164.29m²

1995年9月(築30年10ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県燕市吉田本所 900万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市吉田本所ＪＲ越後線北吉田駅徒歩13分	900 万円	4LDK 114.26m²	165.58m²	1993年11月(築32年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント〇燕市立よしだ保育園　徒歩9分〇燕市立吉田小学校　徒歩9分〇燕市立吉田中学校　徒歩9分〇ファミリーマート燕吉田本所店　徒歩1分〇セブンイレブン下越北吉田店　徒歩11分〇マルイ吉田店　徒歩6分〇クスリのアオキ吉田店　徒歩12分〇ひらせいホームセンター吉田店　徒歩17分〇ダイレックス燕吉田店　徒歩11分〇神田町郵便局　徒歩12分公簿売買、現況有姿渡し、売主契約不適合責任免責。

新潟県燕市吉田本所 900万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市吉田本所
ＪＲ越後線北吉田駅徒歩13分

900
万円

4LDK
114.26m²

165.58m²

1993年11月(築32年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県燕市笈ケ島 1,100万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市笈ケ島ＪＲ越後線分水駅徒歩19分	1,100 万円	5LDK 228.26m²	287.69m²	1957年1月(築69年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【家族時間をゆったり楽しめる、広々5ＬＤＫ】■23帖の開放的ＬＤＫで、家族みんなが自然と集まる住まい。■駐車4台可能なので、ご夫婦それぞれのお車はもちろん、来客時も安心です。■2022年一部リフォーム済で、そのまま住みやすいのも嬉しいポイント。■物置・倉庫付きで、タイヤ・アウトドア用品・趣味道具もスッキリ収納できます。自然豊かな笈ケ島エリアで、静かにゆとりある暮らしを始めませんか？子育て世帯、二世帯、広い家を探している方におすすめの一棟です。

新潟県燕市笈ケ島 1,100万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市笈ケ島
ＪＲ越後線分水駅徒歩19分

1,100
万円

5LDK
228.26m²

287.69m²

1957年1月(築69年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県燕市新生町１ 950万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市新生町１ＪＲ弥彦線「燕」5.2Ｋｍ	950 万円	4LDK 111.56m²	177.15m²	1986年9月(築39年10ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■住宅ローン減税適用■4LDK(LDK13.5帖)■南側約4.0m道路■駐車4台可■R8.6 リフォーム済み：水廻り一部新品(トイレ・洗面化粧台・浴槽)、クロス張替、駐車場増設等

新潟県燕市新生町１ 950万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市新生町１
ＪＲ弥彦線「燕」5.2Ｋｍ

950
万円

4LDK
111.56m²

177.15m²

1986年9月(築39年10ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県燕市富永 1,200万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市富永ＪＲ越後線「吉田」1.4Ｋｍ	1,200 万円	3LDK 86.53m²	126.26m²	1984年4月(築42年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■住宅ローン減税適用■3LDK(LDK15.75帖)■東側約5.0m道路■駐車2台可■R7.12 リフォーム済み：水廻り新品、外壁一部張替、クロス・フロア張替、駐車場増設等

新潟県燕市富永 1,200万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市富永
ＪＲ越後線「吉田」1.4Ｋｍ

1,200
万円

3LDK
86.53m²

126.26m²

1984年4月(築42年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県燕市米納津 1,250万円 8DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市米納津ＪＲ越後線「北吉田」3Ｋｍ	1,250 万円	8DK 210.25m²	256.99m²	1985年10月(築40年9ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■住宅ローン減税適用■8DK(DK8帖)■南側約5.0×東側約5.0m道路角地■駐車4台可■R8.5 リフォーム済み：水廻り一部新品、浴室コーティング、クロス・フロア部分張替、畳表替、駐車場増設等

新潟県燕市米納津 1,250万円 8DK

中古住宅
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新潟県燕市米納津
ＪＲ越後線「北吉田」3Ｋｍ

1,250
万円

8DK
210.25m²

256.99m²

1985年10月(築40年9ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県燕市富永 1,300万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市富永ＪＲ越後線「北吉田」1Ｋｍ	1,300 万円	5LDK 120.89m²	182.05m²	1984年12月(築41年7ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■住宅ローン減税適用■5LDK(LDK18帖)■南側約5.5m道路■駐車4台可■R7.11 リフォーム済み：水廻り新品(キッチン・バス・トイレ・洗面化粧台)、外壁部分張替、クロス張替、駐車場増設等

新潟県燕市富永 1,300万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市富永
ＪＲ越後線「北吉田」1Ｋｍ

1,300
万円

5LDK
120.89m²

182.05m²

1984年12月(築41年7ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県燕市吉田東栄町 1,630万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市吉田東栄町ＪＲ越後線「吉田」1Ｋｍ	1,630 万円	5LDK 215.73m²	171.9m²	1985年10月(築40年9ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■住宅ローン減税適用■5LDK(LDK13帖)■北側約12.0m道路■駐車3台可■R7.12 リフォーム済み：外壁重ね張り、ウッドデッキ新設等

新潟県燕市吉田東栄町 1,630万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市吉田東栄町
ＪＲ越後線「吉田」1Ｋｍ

1,630
万円

5LDK
215.73m²

171.9m²

1985年10月(築40年9ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県燕市水道町４ 1,750万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市水道町４ＪＲ弥彦線「燕」2.8Ｋｍ	1,750 万円	5LDK 99.36m²	176.8m²	1972年12月(築53年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■5LDK(LDK13.1帖)　■南西側9.5m道路　■R5.6 リフォーム済み：水廻り新品、外壁重ね貼り、駐車場新設等

新潟県燕市水道町４ 1,750万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市水道町４
ＪＲ弥彦線「燕」2.8Ｋｍ

1,750
万円

5LDK
99.36m²

176.8m²

1972年12月(築53年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県燕市水道町４ 1,800万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市水道町４ＪＲ弥彦線「燕」2.8Ｋｍ	1,800 万円	5LDK 99.36m²	256.8m²	1972年12月(築53年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■5LDK(LDK13.1帖)　■南西側9.5m道路　■R5.6 リフォーム済み：水廻り新品、外壁重ね貼り、駐車場新設等

新潟県燕市水道町４ 1,800万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市水道町４
ＪＲ弥彦線「燕」2.8Ｋｍ

1,800
万円

5LDK
99.36m²

256.8m²

1972年12月(築53年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県燕市水道町３ 2,250万円他
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市水道町３上越新幹線「燕三条」3.3Ｋｍ	2,250 万円	他 355.89m²	578.45m²	1955年1月(築71年6ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■敷地面積：約174坪■11DK×2(DK11.5帖・9帖)■南側約5.0m×東側約5.0m道路角地■駐車3台可■R8.2 リフォーム済み：キッチンコーティング、内部塗装、クロス張替等

新潟県燕市水道町３ 2,250万円他

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市水道町３
上越新幹線「燕三条」3.3Ｋｍ

2,250
万円

他
355.89m²

578.45m²

1955年1月(築71年6ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県燕市小高 2,330万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市小高ＪＲ弥彦線「燕」1.7Ｋｍ	2,330 万円	3LDK 85.29m²	113.13m²	2025年5月(築1年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権即入居可おすすめポイント日々の暮らしを助けてくれる、色んな施設がたくさんあります！■ファミリーマート燕小高店　徒歩4分■クスリのアオキ小高店　徒歩4分■こでらクリニック（小児科）車1分■イオン県央店　車5分■GU燕三条店車5分■ニトリ燕三条店　車４分16.1帖のLDK！朝と夜の支度がスムーズにできる動線です！1階と2階に洗面台がある間取りです。即引き渡しが可能です♪ホール収納、土間収納、パントリー、ファミリークロークと収納が充実しています♪エアコン2台付、カーテンレール付

新潟県燕市小高 2,330万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市小高
ＪＲ弥彦線「燕」1.7Ｋｍ

2,330
万円

3LDK
85.29m²

113.13m²

2025年5月(築1年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可

新潟県燕市吉田西太田 450万円 5SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市吉田西太田ＪＲ越後線南吉田駅徒歩2分	450 万円	5SLDK 151.54m²	165.28m²	1972年11月(築53年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント【特色】■JR南吉田駅まで徒歩約2分の駅チカ立地！毎日の通勤・通学の送迎負担を減らし、心と時間にゆとりが生まれます。■雪国には欠かせないインナーガレージ（車庫）付き。大切な愛車を雪や雨から守り、冬の朝の面倒な雪下ろしを軽減します。■ウオロクやコメリ、ウエルシアなど、毎日の買い物に便利な商業施設が徒歩圏内に充実。吉田南小学校まで徒歩約8分と子育て環境も良好です。燕市・三条市・加茂市のSUUMO掲載数No.1※の実績。全国FCイエステーション加盟、地域密着のハーバーエステートにお任せください！※2026年2月株式会社リクルートによる市場調査

新潟県燕市吉田西太田 450万円 5SLDK

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最近見た物件

新潟県燕市吉田西太田
ＪＲ越後線南吉田駅徒歩2分

450
万円

5SLDK
151.54m²

165.28m²

1972年11月(築53年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

新潟県燕市東太田 1,500万円 2LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市東太田ＪＲ弥彦線燕駅徒歩5分	1,500 万円	2LDK 73.41m²	201.93m²	2005年7月(築21年)
平屋南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【特色】■ワンフロアで完結する平屋住宅♪■家族がくつろげる14帖のLDK♪■雨や雪の日も安心のカーポート完備♪■前面道路は消雪パイプ付き♪【小中学校】燕北小学校約1208m燕中学校約1800m燕市・三条市・加茂市のSUUMO掲載数No.1※の実績。全国FCイエステーション加盟、地域密着のハーバーエステートにお任せください！※2026年2月株式会社リクルートによる市場調査

新潟県燕市東太田 1,500万円 2LDK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市東太田
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩5分

1,500
万円

2LDK
73.41m²

201.93m²

2005年7月(築21年)

平屋
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

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燕市の暮らしデータ

燕市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	28477世帯
人口総数	75935人
転入者数	1868人転入率（人口1000人当たり） 24.60人
転出者数	1915人転出率（人口1000人当たり） 25.22人
土地平均価格	住宅地 29371円／m² 商業地 28000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)つばめ子育て応援カードの配布。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(3)小学生以下の子ども達から郷土史を含んだ内容を学んでもらう目的から“燕市かるた(つばめっ子かるた)”を作成し、遊びながら学んでいる。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

燕市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(三条、栃尾地区)3521円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	燕・弥彦総合事務組合3575円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	燕市1958円
下水道普及率	54.3％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 2.46件
刑法犯認知件数	283件人口1000人当たり 3.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 12.55人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.52人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	【燕地区・吉田地区】9分別10種【四箇村・分水地区】10分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　缶類(缶、スプレー缶)　金属類　びん類　新聞　段ボール　雑誌　紙箱類　【四箇村・分水地区】乾電池〕　拠点回収：古着　剪定枝　水銀含有製品　小型家電　乾電池・紙パック類　ペットボトル　天ぷら油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

燕市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)110万円(2)50万円備考 (1)【燕市移住家族支援事業】申請年度の4月1日以降に燕市に転入届を提出し、市外から燕市に移り住み定住する(ただし認定申請を行う日において6ヶ月以上市外に居住)方が対象。補助対象住宅を新築又は購入するため、金融機関等との借入契約(償還期間10年以上)を締結し、当該住宅に2名以上で居住するなど、その他条件あり。また、条件に応じて加算金あり。(2)【空き家・空き地活用バンク事業】空き家の改修費の1/2、上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)110万円(2)50万円

備考: (1)【燕市移住家族支援事業】申請年度の4月1日以降に燕市に転入届を提出し、市外から燕市に移り住み定住する(ただし認定申請を行う日において6ヶ月以上市外に居住)方が対象。補助対象住宅を新築又は購入するため、金融機関等との借入契約(償還期間10年以上)を締結し、当該住宅に2名以上で居住するなど、その他条件あり。また、条件に応じて加算金あり。(2)【空き家・空き地活用バンク事業】空き家の改修費の1/2、上限50万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 213万円備考【燕市地震に強い住まいづくり支援事業】耐震診断料を補助(最大13万円)。耐震改修工事費用の4/5、上限140万円。耐震建替工事と合わせて省エネ化をする場合、上限60万円の加算金あり。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 213万円

備考: 【燕市地震に強い住まいづくり支援事業】耐震診断料を補助(最大13万円)。耐震改修工事費用の4/5、上限140万円。耐震建替工事と合わせて省エネ化をする場合、上限60万円の加算金あり。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

燕市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2,716万円	2,190万円

周辺エリアの価格相場

	新潟市西蒲区	三条市	西蒲原郡弥彦村
中古一戸建て	1,892万円	1,118万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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