花巻市(岩手県) の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

岩手県花巻市の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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岩手県花巻市花城町 1699万円 8LDK
	中古住宅最近見た物件	岩手県花巻市花城町ＪＲ東北本線花巻駅徒歩13分	1699 万円	8LDK 162.3m²	162.7m²	1988年10月(築37年5ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 1/29(木)～2/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事屋根・外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、一部フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、一部建具交換、インターホン設置、火災警報器設置、一部照明交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入

岩手県花巻市花城町 1699万円 8LDK

中古住宅
最近見た物件

岩手県花巻市花城町
ＪＲ東北本線花巻駅徒歩13分

1699
万円

8LDK
162.3m²

162.7m²

1988年10月(築37年5ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

岩手県花巻市下幅 1399万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	岩手県花巻市下幅ＪＲ東北本線花巻駅徒歩13分	1399 万円	5SLDK 148.77m²	282.21m²	1985年9月(築40年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 1/29(木)～2/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・花巻市立桜台小学校1000

岩手県花巻市下幅 1399万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

岩手県花巻市下幅
ＪＲ東北本線花巻駅徒歩13分

1399
万円

5SLDK
148.77m²

282.21m²

1985年9月(築40年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

岩手県花巻市上小舟渡 1600万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	岩手県花巻市上小舟渡ＪＲ東北本線花巻駅徒歩16分	1600 万円	3SLDK 129.98m²	456.19m²	1995年7月(築30年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイントスーパーまで徒歩約8分近隣にはドラッグストアや商店街もある嬉しい立地

岩手県花巻市上小舟渡 1600万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

岩手県花巻市上小舟渡
ＪＲ東北本線花巻駅徒歩16分

1600
万円

3SLDK
129.98m²

456.19m²

1995年7月(築30年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

岩手県花巻市松園町 1998万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	岩手県花巻市松園町ＪＲ東北本線花巻駅徒歩33分	1998 万円	5LDK 122.54m²	248.4m²	1993年5月(築32年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント・車3台駐車可能（カーポートあり）・リフォーム内容は屋根、外壁塗装から室内水回り全てでフローリングも一部張替え済・各種保証充実しております

岩手県花巻市松園町 1998万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

岩手県花巻市松園町
ＪＲ東北本線花巻駅徒歩33分

1998
万円

5LDK
122.54m²

248.4m²

1993年5月(築32年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

岩手県花巻市松園町 1649万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	岩手県花巻市松園町ＪＲ東北本線花巻駅徒歩35分	1649 万円	5LDK 131.46m²	261.57m²	1982年11月(築43年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 1/29(木)～2/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、建具交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方で

岩手県花巻市松園町 1649万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

岩手県花巻市松園町
ＪＲ東北本線花巻駅徒歩35分

1649
万円

5LDK
131.46m²

261.57m²

1982年11月(築43年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

岩手県花巻市桜町４ 900万円 7DK
	中古住宅最近見た物件	岩手県花巻市桜町４ＪＲ東北本線花巻駅徒歩37分	900 万円	7DK 156.92m²	337m²	1976年7月(築49年8ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント物件周辺にはスーパー、コンビニエンスストアがあり、小学校まで徒歩約5分♪子育て環境に良い物件です。

岩手県花巻市桜町４ 900万円 7DK

中古住宅
最近見た物件

岩手県花巻市桜町４
ＪＲ東北本線花巻駅徒歩37分

900
万円

7DK
156.92m²

337m²

1976年7月(築49年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

岩手県花巻市大畑第１２地割 1049万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	岩手県花巻市大畑第１２地割ＪＲ東北本線花巻空港駅徒歩3.9km	1049 万円	5DK 147.26m²	636.74m²	1980年1月(築46年2ヶ月)
平屋駐車場あり駐車3台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 1/29(木)～2/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事インターホン設置、屋根塗装【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・花巻市立湯本小学校850ｍ（徒歩12分）・花巻市立湯本中学校600ｍ（徒歩

岩手県花巻市大畑第１２地割 1049万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

岩手県花巻市大畑第１２地割
ＪＲ東北本線花巻空港駅徒歩3.9km

1049
万円

5DK
147.26m²

636.74m²

1980年1月(築46年2ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

岩手県花巻市山の神 2199万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	岩手県花巻市山の神ＪＲ東北本線花巻駅徒歩4.2km	2199 万円	4LDK 108.53m²	197.69m²	2017年3月(築9年)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権即入居可おすすめポイント 1/29(木)～2/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・花巻市立南城小学校1300ｍ（徒歩17分）・花巻市立南城中学校850ｍ（徒歩11分）・ビフレ花巻店様1600ｍ（車4分）

岩手県花巻市山の神 2199万円 4LDK

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岩手県花巻市山の神
ＪＲ東北本線花巻駅徒歩4.2km

2199
万円

4LDK
108.53m²

197.69m²

2017年3月(築9年)

2階建て
駐車場あり
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システムキッチン
オール電化
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岩手県花巻市下根子 1499万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	岩手県花巻市下根子ＪＲ東北本線花巻駅徒歩4.4km	1499 万円	4LDK 121.57m²	678.2m²	1975年7月(築50年8ヶ月)
平屋駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 1/29(木)～2/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわ

岩手県花巻市下根子 1499万円 4LDK

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最近見た物件

岩手県花巻市下根子
ＪＲ東北本線花巻駅徒歩4.4km

1499
万円

4LDK
121.57m²

678.2m²

1975年7月(築50年8ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

岩手県花巻市台第３地割 829万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	岩手県花巻市台第３地割ＪＲ東北本線花巻駅徒歩5.8km	829 万円	3LDK 87.61m²	285.74m²	1971年12月(築54年3ヶ月)
平屋駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 1/29(木)～2/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明交換、クリーニング【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・

岩手県花巻市台第３地割 829万円 3LDK

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岩手県花巻市台第３地割
ＪＲ東北本線花巻駅徒歩5.8km

829
万円

3LDK
87.61m²

285.74m²

1971年12月(築54年3ヶ月)

平屋
駐車場あり
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岩手県花巻市松園町 1998万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	岩手県花巻市松園町ＪＲ東北本線花巻駅徒歩33分	1998 万円	5LDK 119.23m²	248.4m²	1993年5月(築32年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント・カーポート有　駐車３台可能・広々としたリビングルーム・フルリフォーム住宅～QUOカード進呈条件～・事前にご予約された方が対象です・ご内覧の際に2000円進呈いたします・住宅ローンの事前審査に進まれた際に3000円進呈いたします

岩手県花巻市松園町 1998万円 5LDK

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岩手県花巻市松園町
ＪＲ東北本線花巻駅徒歩33分

1998
万円

5LDK
119.23m²

248.4m²

1993年5月(築32年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

岩手県花巻市松園町 1480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	岩手県花巻市松園町ＪＲ東北本線花巻駅徒歩36分	1480 万円	4LDK 116.34m²	215.37m²	1989年1月(築37年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイントイエスタは支払総額が違います！初期費用キャンペーン実施中！物件は、フルリフォーム物件！部分リフォームではなく、「フルリフォーム」ですよ♪水回りは、キッチン（システムキッチン丸ごと交換）・お風呂（ユニットバス丸ごと交換）・給湯器・トイレ（温水洗浄便座）、内装はリビングの床・和室全室の畳表替え・ＣＦ・クロス、外装は外壁・屋根も塗装済み！リフォーム箇所以外にも、広々１９帖のＬＤＫ（ＤＫ９帖・リビング１０帖）！カーポート・ガレージ付！サンルーム付き！立地は、運動公園や総合体育館に近い閑静な住宅街！前面道路も６ｍと広く生活利便性も良好な地域です！お客様のご都合に合わせて内覧も可能です♪

岩手県花巻市松園町 1480万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

岩手県花巻市松園町
ＪＲ東北本線花巻駅徒歩36分

1480
万円

4LDK
116.34m²

215.37m²

1989年1月(築37年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

岩手県花巻市下似内第１７地割 1850万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	岩手県花巻市下似内第１７地割ＪＲ釜石線似内駅徒歩17分	1850 万円	4LDK 116.5m²	381.21m²	2002年11月(築23年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント・駐車場は全面コンクリート！２台分のカーポートもついています！・ハウスクリーニングと鍵交換を行ってお引渡し致します！・近くのスーパーまで400m！・お庭も広く活用方法は無限大！～QUOカード進呈条件～・事前にご予約された方が対象です・ご内覧の際に2000円進呈いたします・住宅ローンの事前審査に進まれた際に3000円進呈いたします

岩手県花巻市下似内第１７地割 1850万円 4LDK

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最近見た物件

岩手県花巻市下似内第１７地割
ＪＲ釜石線似内駅徒歩17分

1850
万円

4LDK
116.5m²

381.21m²

2002年11月(築23年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

岩手県花巻市湯口字洗沢 550万円 3K
	中古住宅最近見た物件	岩手県花巻市湯口字洗沢バス/「岩手県交通松倉温泉」バス停停歩3分東北本線花巻駅徒歩22分	550 万円	3K 71.21m²	281.69m²	1974年12月(築51年3ヶ月)
平屋駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント静かな住宅地なので別荘としてもおすすめ南東向きの明るい居室

岩手県花巻市湯口字洗沢 550万円 3K

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最近見た物件

岩手県花巻市湯口字洗沢
バス/「岩手県交通松倉温泉」バス停停歩3分
東北本線花巻駅徒歩22分

550
万円

3K
71.21m²

281.69m²

1974年12月(築51年3ヶ月)

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花巻市の暮らしデータ

花巻市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	34604世帯
人口総数	89867人
転入者数	2346人転入率（人口1000人当たり） 26.11人
転出者数	2404人転出率（人口1000人当たり） 26.75人
土地平均価格	住宅地 15668円／m² 商業地 26683円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)インフルエンザ予防接種費用の一部を助成(中学校3年生まで及び妊婦)。(2)第2子以降保育料無償化(世帯が監護するお子さんを第1子とする)。(3)未就学児の所得制限撤廃と医療費無料化。(4)小学生から高校生等までの所得制限撤廃と医療費一部助成。(5)花巻市病後児保育室を開設。(6)保育士の復職を支援。(7)妊娠・出産、子育て期までの継続的な相談支援や、産前産後サポート(無料)、出産間もない母子への産後ケア(有料)。(8)妊産婦の通院・入院に要する交通費等の支援。(9)副食費の助成(世帯が監護するお子さんを第1子として、第1子月額400円、第2子以降月額上限4,900円を施設へ交付し保護者の負担軽減)。(10)おたふくかぜ予防接種費用の一部を助成(1歳児・小学校就学前の年長児)。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

花巻市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	花巻ガス株式会社5420円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岩手中部水道企業団4345円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	花巻市2860円
下水道普及率	66.5％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 2.36件
刑法犯認知件数	214件人口1000人当たり 2.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 4.29人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.32人
介護保険料基準額（月額）	5748円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考市推奨ごみ袋有料。中身の見える袋で出してください。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(燃やせるごみ、燃やせないごみ)　資源ごみ(プラ製容器包装、ペットボトル、ガラスびん[無色透明、茶色、その他の色]、衣類、廃食用油、小型電子機器等)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考自己搬入。もしくは、許可業者へ申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

花巻市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円+α万円(2)200万円+α万円備考 (1)【子育て世帯住宅取得奨励金】18歳未満の子(対象者またはパートナーシップ関係の相手方の子に限る)と同居する方で、2親等以内の親族との同居・近居もしくは市が設定する範囲に住宅を取得する方に30万円、都市誘導区域内の場合は50万円(大迫・東和地域に住宅取得の場合も同額)。さらに、2人目以降の18歳未満の子については、1人あたり10万円を加算。(2)【定住促進住宅取得等補助金】県外転入の子育て世帯、市外転入の新規就農者の住宅取得時、改修費用等の1/2助成。また、空き家バンクを利用した県外転入者が住宅を取得し、改修の場合に助成。市内事業者等の改修時10/10助成。※子ども2人目以降の18歳未満の子について、補助上限額を1人につき10万円引き上げる。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円+α万円(2)200万円+α万円

備考: (1)【子育て世帯住宅取得奨励金】18歳未満の子(対象者またはパートナーシップ関係の相手方の子に限る)と同居する方で、2親等以内の親族との同居・近居もしくは市が設定する範囲に住宅を取得する方に30万円、都市誘導区域内の場合は50万円(大迫・東和地域に住宅取得の場合も同額)。さらに、2人目以降の18歳未満の子については、1人あたり10万円を加算。(2)【定住促進住宅取得等補助金】県外転入の子育て世帯、市外転入の新規就農者の住宅取得時、改修費用等の1/2助成。また、空き家バンクを利用した県外転入者が住宅を取得し、改修の場合に助成。市内事業者等の改修時10/10助成。※子ども2人目以降の18歳未満の子について、補助上限額を1人につき10万円引き上げる。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)200万円+α万円備考 (1)【木造住宅耐震補強工事助成事業】1981年以前の建築物が対象。(a)耐震補強工事は補強前評点1.0未満、改修後評点1.0以上で工事費の4/5(上限115万円)。(b)簡易耐震補強工事は補強前評点0.7未満、改修後評点0.7以上1.0未満で工事費の1/2(上限30万円)。(2)【定住促進住宅取得等補助金】空き家バンクを利用した県外転入者が住宅取得し、改修の場合に助成。市内事業者等の改修時10/10助成。※子ども2人目以降の18歳未満の子について、補助上限額を1人につき10万円引き上げる。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)115万円(2)200万円+α万円

備考: (1)【木造住宅耐震補強工事助成事業】1981年以前の建築物が対象。(a)耐震補強工事は補強前評点1.0未満、改修後評点1.0以上で工事費の4/5(上限115万円)。(b)簡易耐震補強工事は補強前評点0.7未満、改修後評点0.7以上1.0未満で工事費の1/2(上限30万円)。(2)【定住促進住宅取得等補助金】空き家バンクを利用した県外転入者が住宅取得し、改修の場合に助成。市内事業者等の改修時10/10助成。※子ども2人目以降の18歳未満の子について、補助上限額を1人につき10万円引き上げる。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月02日

花巻市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	2039万円

周辺エリアの価格相場

	北上市
中古一戸建て	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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