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福山市明王台の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

福山市明王台の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集
購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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建物面積		 土地面積 築年月
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広島県福山市明王台４ 1250万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 広島県福山市明王台４ 中古住宅
    間取り図
広島県福山市明王台４
ＪＲ福塩線 備後本庄駅 バス8分/「明王台西」バス停 停歩3分		 1250
万円		 4SLDK
127.79m2		 191.81m2 1990年9月(築35年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
閑静な住宅街に位置する中古一戸建てです！プライベート空間も大切にできる4SLDKの間取り！堀込式の車庫付きで、愛車をしっかり守れる住まい。前面道路も広く、駐車や出入りがスムーズに行えます。小学校まで徒歩約１２分。全居室6帖以上でご家族がのびのび暮らせる住まい！しっかりとした造りのタイル外壁と整った室内が魅力。58坪のゆとりある敷地に建つ4SLDKの住まい。堀込ガレージや芝庭付きで、静かな住宅街に位置し落ち着いた暮らしが叶います。2階の2部屋はバルコニーに面して風通しも良好。寝室や子ども部屋としても快適に使えます。

広島県福山市明王台４ 1250万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 広島県福山市明王台４ 中古住宅
    間取り図
広島県福山市明王台４
ＪＲ福塩線 備後本庄駅 徒歩38分
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩3.7km
ＪＲ山陽本線 備後赤坂駅 徒歩4.0km		 1250
万円		 4SLDK
127.79m2		 191.81m2 1990年9月(築35年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■　閑静な住宅街且つ利便性良好！人気エリア明王台4丁目！□　高台に立地しているため浸水や津波のリスクも少なめ！■　敷地面積、建物面積どちらも広々！ゆとりのある暮らし！□　間取りや設備もライフスタイルに合わせて自分好みにリフォーム！【内見の流れ】〇　お電話にて内見のご希望日時をお知らせください〇　現地集合・もしくはピックアップいたします【その他物件のご相談】ご希望の金額で、エリアで、毎月の返済などお客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします！水曜日も休まず営業しております！お電話でもお気軽にお問い合わせください！成華公式LINE（@857rnlip）

広島県福山市明王台４ 2480万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 広島県福山市明王台４ 中古住宅
    間取り図
広島県福山市明王台４
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩3.2km		 2480
万円		 5SLDK
134.54m2		 211.43m2 1991年1月(築35年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
リフォーム実例会場では、積水ハウスの純正リフォームをじっくり見学していただけます。省エネなど環境にも配慮したこだわりのリフォーム。■見学希望の際は、事前に必ずお問い合わせください。■会場アクセスについては現地案内図をご覧ください。●2024年11月リフォーム完了済みキッチン・洗面台・ユニットバス・1階・2階トイレ新品交換、全室クロス・天井・フローリング貼替、1階南側和室　畳表替え、1階北側和室　畳新品交換、2階西側洋室　WIC

広島県福山市明王台５ 2280万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 広島県福山市明王台５ 中古住宅
    間取り図
広島県福山市明王台５
バス/「明王台中」バス停 停歩2分		 2280
万円		 4LDK
127.18m2		 200.58m2 1990年9月(築35年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 床暖房
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■2025.9.1価格見直しました！■緑豊かで自然災害リスクに強い高台の住宅団地「明王台」■駐車３台可能（車種によります）■オール電化住宅■大変綺麗にお使いですので、即入居も可能です！■空家につき、いつでもご内覧可能です。■住宅ローンご返済例　2280万円借入、35年返済、ボーナス払い0円 　変動金利0.545％ → 月々59640円　のご返済になります。
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  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「御幸町大字森脇と明神町」の物件情報を表示しています。

御幸町大字森脇と明神町の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

チェックした物件を一括で
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

広島県福山市御幸町大字森脇 1680万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 広島県福山市御幸町大字森脇 中古住宅
    間取り図
広島県福山市御幸町大字森脇
ＪＲ福塩線 万能倉駅 バス4分/「尾部」バス停 停歩4分		 1680
万円		 4SLDK
116m2		 171.95m2 2006年3月(築19年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
御幸町森脇の落ち着いた住宅街に佇む、延べ床約116㎡の2階建て中古戸建。LDKに隣接する和室を備えた間取りは、家族が自然と集まりやすく、くつろぎと実用性を兼ね備えた住空間です。キッチンからリビング全体を見渡せる設計で、家事をしながらご家族の様子を見守れる点も魅力です。オール電化仕様に加え、太陽光発電システムを搭載しており、日々の光熱費を抑え、環境にも家計にもやさしく、安心して暮らせます。浴室暖房・乾燥やTVモニターホンなど設備面も充実し、毎日の暮らしをしっかりサポート。周辺には買い物施設が身近にそろい、バス停も近く通勤・通学にも便利な立地で、子育て世帯にも安心な住環境が整っています。

広島県福山市御幸町大字森脇 2550万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 広島県福山市御幸町大字森脇 中古住宅
    間取り図
広島県福山市御幸町大字森脇
ＪＲ福塩線 万能倉駅 徒歩29分
ＪＲ福塩線 道上駅 徒歩36分
ＪＲ福塩線 横尾駅 徒歩36分		 2550
万円		 4SLDK
105.19m2		 145.38m2 2023年9月(築2年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
■　全居室フローリングでお掃除もラクラク♪□　南向きの明るいお部屋♪■　豊富な収納スペースでお部屋の中もスッキリ整頓♪□　福山方面、神辺方面、駅家方面へもアクセスも良好な立地です◎■　教育施設、商業施設も徒歩圏内に揃い、「生活」に困りません！【内見の流れ】〇　お電話にて内見のご希望日時をお知らせください〇　現地集合・もしくはピックアップいたします【その他物件のご相談】ご希望の金額で、エリアで、毎月の返済など、お客様のニーズに合った物件を一緒にお探しします。水曜日も休まず営業しておりますお電話でもお気軽にお問い合わせください成華公式LINE（@857rnlip）

広島県福山市御幸町大字森脇 2980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 広島県福山市御幸町大字森脇 中古住宅
    間取り図
広島県福山市御幸町大字森脇
バス/「森脇」バス停 停歩4分		 2980
万円		 3LDK
96.88m2		 168.44m2 2024年4月(築1年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◎周辺施設充実で買い物便利な立地です！◎小学校もすぐ近く！安心の子育て環境です♪■平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です■掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件があります■住宅ローン相談会も好評実施中　お客様それぞれに最適な資金プランをご提案致します■ご縁を大切に！全力でサポート致します■株式会社富士不動産販売■フリーダイヤル0120-32-2882（通話料無料）■電話（082）292-6633■ご質問やご相談等、何なりとお申し付け下さい♪

広島県福山市御幸町大字森脇 2550万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 広島県福山市御幸町大字森脇 中古住宅
    間取り図
広島県福山市御幸町大字森脇
ＪＲ福塩線 万能倉駅 徒歩30分
ＪＲ福塩線 道上駅 徒歩37分
ＪＲ福塩線 横尾駅 徒歩36分		 2550
万円		 4SLDK
105.19m2		 145.38m2 2023年9月(築2年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【御幸町森脇】小学校徒歩2分ALC外壁で耐久性・断熱に優れた築浅4LDK+S◇子育て最適　御幸小学校：徒歩2分　セブンイレブン徒歩3分、エブリイ徒歩7分で生活便利◇高品質　外壁耐久性・断熱性に優れたALC外壁を採用した　築浅物件（2023年9月築）◇南向きで陽当たり良好　角地で通風も良好。オール電化住宅◇4LDK+Sで部屋数豊富。1階に洋室付きで多用途に利用可。　WIC（ウォークインクローゼット）付き◇対面キッチンで家族との会話が広がる！リビングから庭が見渡せる◇IHクッキングヒーター、食洗機、シャワー付洗面化粧台、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり。即引渡可

広島県福山市御幸町大字森脇 2550万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 広島県福山市御幸町大字森脇 中古住宅
    間取り図
広島県福山市御幸町大字森脇
バス/「森脇」バス停 停歩5分		 2550
万円		 4SLDK
105.19m2		 145.38m2 2023年9月(築2年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■駐車3台可■4部屋の洋室がすべてゆとりある広さで、お子様3人いらっしゃっても皆が個室を確保できます◎収納も充実！■天気の良い日に大物を洗ってしっかり干したい時には広いバルコニーが活躍◎
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福山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 192976世帯
人口総数 458192人
転入者数 14811人
転入率（人口1000人当たり）
32.32人
転出者数 14463人
転出率（人口1000人当たり）
31.57人
土地平均価格
住宅地
46179円／m2
商業地
128765円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い あり
公立保育所数 43所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 56園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

福山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
福山瓦斯株式会社5279円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福山市2761円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福山市2926円
下水道普及率 76.3％

安心・安全

建物火災出火件数 49件
人口10000人当たり
1.06件
刑法犯認知件数 2653件
人口1000人当たり
5.76件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 344ヶ所
小児科医師数 81人
小児人口10000人当たり
14.00人
産婦人科医師数 44人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.13人
介護保険料基準額（月額） 6483円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 9分別13種〔燃やせるごみ　不燃(破砕)ごみ　容器包装プラスチックごみ　資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ)　蛍光灯　使用済み乾電池(乾電池、充電式電池)　ビデオテープ類　ライター類　紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。燃やせる粗大ごみステーション回収。年に4回の指定日あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

福山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)2万円(2)100万円
備考
(1)【耐震診断費補助】費用の2/3補助。(2)【耐震改修費補助】居住誘導区域内にある住宅は耐震改修費用の4/5、上限100万円。区域外にある住宅は1/3、上限80万円。その他耐震シェルター・耐震ベッド設置の補助あり。※いずれも1981年5月31日以前着工の木造住宅が対象。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

福山市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 1797万円 2495万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

広島県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
呉線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
芸備線
5位
広島電鉄宮島線
6位
広島電鉄宇品線
7位
木次線
8位
井原鉄道
9位
アストラムライン
10位
福塩線

駅別ランキング

1位
五日市
2位
広島
3位
新井口
4位
松永
5位
宮内串戸
6位
阿品
7位
新白島
8位
横川
9位
廿日市
10位
駅家

エリア別ランキング

1位
東広島市
2位
福山市
3位
三原市
4位
広島市安佐北区
5位
広島市東区
6位
広島市西区
7位
廿日市市
8位
呉市
9位
広島市安佐南区
10位
広島市佐伯区
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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