福山市明王台の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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地域：福山市(明王台)
物件種別：不動産投資(全て)
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福山市の不動産投資・収益物件一覧

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価格	398万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市駅家町大字向永谷福塩線戸手駅徒歩40分
建物面積	107.81m²	土地面積	330m²
築年月	1970年12月(築55年1ヶ月)
店舗名	有限会社駅家不動産
鉄骨造駐車場あり

価格	7,100万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市光南町１丁目山陽本線福山駅徒歩15分
総戸数	31戸
建物面積	1006.95m²	土地面積	379.55m²
築年月	1988年12月(築37年1ヶ月)
店舗名	大福ホーム株式会社
写真あり駐車場あり

価格	3,190万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市三之丸町山陽本線福山駅徒歩3分
階数	7階/15階建	総戸数	-
専有面積	62.84m²
築年月	2009年2月(築16年11ヶ月)	間取り	2SLDK
店舗名	福山市中古住宅．com／株式会社バズハウス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	8,000万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市神辺町大字川南福塩線神辺駅徒歩3分
総戸数	10戸
建物面積	389.33m²	土地面積	610.86m²
築年月	2006年10月(築19年3ヶ月)
店舗名	大東建託リーシング株式会社　福山店
木造間取り図あり写真あり

価格	10,000万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市駅家町大字万能倉福塩線駅家駅徒歩8分福塩線万能倉駅徒歩11分
総戸数	8戸
建物面積	420.37m²	土地面積	786.2m²
築年月	2019年4月(築6年9ヶ月)
店舗名	大東建託リーシング株式会社　福山店
木造間取り図あり写真あり

価格	9,800万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市本郷町山陽本線松永駅徒歩26分
総戸数	8戸
建物面積	420.66m²	土地面積	743.83m²
築年月	2012年3月(築13年10ヶ月)
店舗名	大東建託リーシング株式会社　福山店
木造間取り図あり写真あり

価格	1,080万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市蔵王町山陽本線東福山駅徒歩50分
建物面積	126.69m²	土地面積	364.41m²
築年月	2000年7月(築25年6ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　福山東インター南　株式会社HOME’S
木造間取り図あり駐車場あり

価格	9,130万円	利回り	12.47％
住所交通	広島県福山市大黒町山陽本線福山駅徒歩7分
総戸数	22戸
建物面積	401.22m²	土地面積	151.43m²
築年月	1990年4月(築35年9ヶ月)
店舗名	SUMiTAS神辺店　株式会社ケイアイ不動産販売　福山支店
RC造SRC造写真あり

価格	380万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市南本庄２丁目山陽本線福山駅徒歩15分
階数	3階/9階建	総戸数	-
専有面積	51.15m²
築年月	1973年6月(築52年7ヶ月)	間取り	3DK
店舗名	ファミリーランド
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	4,900万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市多治米町５丁目山陽本線福山駅徒歩44分
総戸数	6戸
建物面積	302.58m²	土地面積	330.57m²
築年月	1998年10月(築27年3ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのQUEST
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	4,900万円	利回り	7.1％
住所交通	広島県福山市多治米町５丁目山陽本線福山駅徒歩47分
総戸数	5戸
建物面積	302.58m²	土地面積	330.57m²
築年月	2007年7月(築18年6ヶ月)
店舗名	株式会社セトウチ
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	780万円	利回り	19.82％
住所交通	広島県福山市箕島町山陽本線福山駅バス18分/箕島バスバス停停歩3分
建物面積	211.25m²	土地面積	564.97m²
築年月	1964年1月(築61年12ヶ月)
店舗名	タカセ不動産株式会社　福山店
木造間取り図あり写真あり

価格	5,500万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市千田町大字千田山陽本線福山駅徒歩30分
建物面積	148.5m²	土地面積	942.65m²
築年月	2004年2月(築21年11ヶ月)	用途地域	-
店舗名	有限会社海１６番
木造駐車場あり

価格	1,180万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市御幸町大字森脇福塩線横尾駅徒歩20分
建物面積	119.68m²	土地面積	338.71m²
築年月	1975年1月(築50年12ヶ月)
店舗名	LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2,200万円	利回り	8％
住所交通	広島県福山市曙町２丁目曙町四丁目バス停まで、徒歩2分
総戸数	4戸
建物面積	164.64m²	土地面積	397.07m²
築年月	1970年5月(築55年8ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのQUEST
木造間取り図あり写真あり

価格	2,950万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市東桜町山陽本線福山駅徒歩5分
階数	11階/15階建	総戸数	-
専有面積	100.63m²
築年月	2008年9月(築17年4ヶ月)	間取り	4LDK
店舗名	有限会社伸光住建
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	300万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市田尻町バス/「金崎」バス停停歩5分
建物面積	167.21m²	土地面積	261.15m²
築年月	1970年8月(築55年5ヶ月)
店舗名	アイ・不動産株式会社
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,980万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市東町２丁目山陽本線福山駅バス1分/東町バス停停歩2分
階数	7階/13階建	総戸数	-
専有面積	77.7m²
築年月	1990年6月(築35年7ヶ月)	間取り	4LDK
店舗名	株式会社瀬良商店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,000万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市幕山台２丁目山陽本線大門駅徒歩30分
建物面積	82.84m²	土地面積	160.32m²
築年月	1985年3月(築40年10ヶ月)
店舗名	福山市中古住宅．com／株式会社バズハウス
木造写真あり

価格	101万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市瀬戸町大字山北バス/「運転免許センター前」バス停停歩8分
建物面積	13.9m²	土地面積	42.74m²
築年月	1976年12月(築49年1ヶ月)
店舗名	岡田地所株式会社
写真あり駐車場あり

価格	6,350万円	利回り	9.6％
住所交通	広島県福山市神辺町大字新徳田福塩線湯田村駅徒歩10分
総戸数	10戸
建物面積	555.98m²	土地面積	912m²
築年月	1994年9月(築31年4ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　福山東インター南　株式会社HOME’S
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	4,500万円	利回り	9.7％
住所交通	広島県福山市沼隈町大字草深山陽本線松永駅バス22分/ぬまくまハーブガーデン前バス停停歩1分
総戸数	6戸
建物面積	329.58m²	土地面積	615.38m²
築年月	2003年8月(築22年5ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　福山東インター南　株式会社HOME’S
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,700万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市西深津町５丁目山陽本線福山駅徒歩32分
総戸数	4戸
建物面積	50.27m²	土地面積	148m²
築年月	1991年5月(築34年8ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　福山東インター南　株式会社HOME’S
木造間取り図あり写真あり

価格	2,780万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市神辺町字湯野福塩線湯田村駅徒歩20分
建物面積	240.04m²	土地面積	198m²
築年月	1992年8月(築33年5ヶ月)
店舗名	合同会社ローズエステート
鉄骨造駐車場あり

価格	1,700万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市西深津町５丁目山陽本線福山駅徒歩32分
総戸数	4戸
建物面積	100.54m²	土地面積	148m²
築年月	1991年5月(築34年8ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　東尾道駅前　株式会社タカハシ
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	4,500万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市沼隈町大字草深山陽本線松永駅バス21分/ぬまくまハーブガーデン前バス停停歩1分
総戸数	6戸
建物面積	329.58m²	土地面積	615.38m²
築年月	2003年8月(築22年5ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　東尾道駅前　株式会社タカハシ
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2,380万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市丸之内１丁目山陽本線福山駅徒歩3分
階数	3階/10階建	総戸数	-
専有面積	70.48m²
築年月	2004年11月(築21年2ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社有正不動産
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,000万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市東町１丁目山陽本線福山駅徒歩11分
階数	7階/11階建	総戸数	-
専有面積	44.73m²
築年月	1991年3月(築34年10ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	大福ホーム株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,320万円	利回り	12.5％
住所交通	広島県福山市山手町山陽本線福山駅徒歩47分
建物面積	154.67m²	土地面積	334.03m²
築年月	1976年2月(築49年11ヶ月)
店舗名	松尾地所株式会社
木造写真あり駐車場あり

価格	850万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市芦田町大字福田バス/「福戸橋」バス停停歩3分
建物面積	125.32m²	土地面積	201m²
築年月	1984年12月(築41年1ヶ月)
店舗名	興亜不動産株式会社
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,000万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市幕山台２丁目大門高校前バス停から徒歩1分
建物面積	82.84m²	土地面積	160.32m²
築年月	1985年3月(築40年10ヶ月)
店舗名	有限会社佐藤不動産
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2,530万円	利回り	-
住所交通	広島県福山市多治米町４丁目バス/「多治米四丁目」バス停停歩5分
建物面積	124.47m²	土地面積	304.04m²
築年月	1967年9月(築58年4ヶ月)
店舗名	山陽建設株式会社
木造写真あり駐車場あり

福山市の暮らしデータ

福山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192976世帯
人口総数	458192人
転入者数	14811人転入率（人口1000人当たり） 32.32人
転出者数	14463人転出率（人口1000人当たり） 31.57人
土地平均価格	住宅地 46179円／m² 商業地 128765円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	43所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	56園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

福山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円福山瓦斯株式会社5279円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福山市2761円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福山市2926円
下水道普及率	76.3％

安心・安全

建物火災出火件数	49件人口10000人当たり 1.06件
刑法犯認知件数	2653件人口1000人当たり 5.76件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	344ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 14.00人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.13人
介護保険料基準額（月額）	6483円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やせるごみ　不燃(破砕)ごみ　容器包装プラスチックごみ　資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ)　蛍光灯　使用済み乾電池(乾電池、充電式電池)　ビデオテープ類　ライター類　紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。燃やせる粗大ごみステーション回収。年に4回の指定日あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月22日

福山市の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	8175万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-