大阪狭山市駅(大阪府)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

大阪狭山市駅(大阪府)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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大阪府富田林市伏山３丁目 2698万円 3LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府富田林市伏山３丁目南海電鉄高野線金剛駅徒歩23分南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩34分	2698 万円	3LDK 101.01m²	165.82m²	2006年8月(築19年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント【新価格】＼リフォーム済・保証付／土地50.16坪！オール電化住宅！全室6帖以上の庭付き一戸建て！各所に収納が充実したゆったり3LDK！リフォーム済みで便利な宅配ボックス付き機能門柱も新調しました！

大阪府富田林市伏山３丁目 2698万円 3LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府富田林市伏山３丁目
南海電鉄高野線金剛駅徒歩23分
南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩34分

2698
万円

3LDK
101.01m²

165.82m²

2006年8月(築19年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

大阪府堺市東区南野田 5800万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府堺市東区南野田南海高野線狭山駅徒歩4分南海高野線北野田駅徒歩10分南海高野線大阪狭山市駅徒歩27分	5800 万円	2LDK 124.74m²	164.97m²	2002年9月(築23年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台オール電化床暖房所有権おすすめポイント ■□━━「堺市東区南野田」のオススメPOINT━━□■■交通・南海高野線「狭山」駅　徒歩4分・南海高野線「北野田」駅　徒歩10分■1階は店舗(診療所)スペース。・診察室のほか、入院室、手術室などもあります。■2階居住スペースは「2LDK」。・オール電化の住まいです。・LDKは3面採光。LD一部に床暖房有り。・水回りが集約されています。■道路を挟んで北東側は「南野田りんご公園」。■第一種低層住居専用地域内に位置します。■周辺環境・ローソン堺南野田店　徒歩4分(約250m)・ライフ北野田店　徒歩10分(約750m)・南野田りんご公園　徒歩1分(約35m)

大阪府堺市東区南野田 5800万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府堺市東区南野田
南海高野線狭山駅徒歩4分
南海高野線北野田駅徒歩10分
南海高野線大阪狭山市駅徒歩27分

5800
万円

2LDK
124.74m²

164.97m²

2002年9月(築23年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
オール電化
床暖房
所有権

大阪府富田林市寺池台５ 4100万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府富田林市寺池台５南海高野線金剛駅徒歩10分南海高野線滝谷駅徒歩21分南海高野線大阪狭山市駅徒歩24分	4100 万円	6LDK 180.19m²	295.44m²	1981年7月(築44年10ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■□━━「富田林市寺池台5丁目」のオススメPOINT━━□■■南海高野線「金剛」駅まで徒歩10分の立地。■木造2階建「6LDK」住宅。■LDKは約23.7帖の広々空間。■1階に広縁があり、お庭を眺めて寛ぐことができます。■ホール上部は吹抜け。2階南側にバルコニーあり。■車庫はシャッター付きです。■リフォーム履歴あり。・2005年7月:システムキッチン交換・2008年6月:外壁塗装、ベランダ防水工事・2016年6月:浴室、洗面化粧台交換・2018年5月:レンジフード交換■周辺環境・市立寺池台小学校徒歩6分(約450m)・寺池公園徒歩6分(約450m)

大阪府富田林市寺池台５ 4100万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府富田林市寺池台５
南海高野線金剛駅徒歩10分
南海高野線滝谷駅徒歩21分
南海高野線大阪狭山市駅徒歩24分

4100
万円

6LDK
180.19m²

295.44m²

1981年7月(築44年10ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

大阪府富田林市藤沢台３ 2680万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府富田林市藤沢台３南海高野線大阪狭山市駅徒歩15分	2680 万円	5LDK 131.66m²	205.72m²	1991年3月(築35年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ---オススメポイント-------〇住友林業の建物！〇土地面積：62.23坪〇建物面積：39.82坪〇間取り：５ＬＤＫ　〇南西角地【周辺環境】・藤沢台小学校まで約640m徒歩8分・葛城中学校まで約600m徒歩8分・サンプラザ狭山店まで約1000m徒歩13分・セブンイレブン富田林久野喜台店まで約750m徒歩10分

大阪府富田林市藤沢台３ 2680万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府富田林市藤沢台３
南海高野線大阪狭山市駅徒歩15分

2680
万円

5LDK
131.66m²

205.72m²

1991年3月(築35年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

大阪府富田林市新青葉丘町 3680万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府富田林市新青葉丘町南海高野線大阪狭山市駅徒歩15分	3680 万円	5LDK 161.09m²	364.49m²	1999年3月(築27年2ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント ---おすすめポイント------・土地約110.25坪／建物約48.72坪のゆとりある邸宅・1階・2階それぞれにトイレ有りで生活動線良好・1階に和室と納戸収納付き洋室があります・料理の匂いや煙が広がりにくい、独立型キッチン・毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地【本物件の特徴】・大きな窓を多く配置し、明るく開放的な室内空間・和室には縁側があり、ゆとりの住まい・収納豊富で室内をすっきりと使える設計・廊下幅が1.2ｍあり、広々としています

大阪府富田林市新青葉丘町 3680万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府富田林市新青葉丘町
南海高野線大阪狭山市駅徒歩15分

3680
万円

5LDK
161.09m²

364.49m²

1999年3月(築27年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

大阪府堺市東区北野田 4480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府堺市東区北野田南海高野線北野田駅徒歩15分南海高野線狭山駅徒歩17分南海高野線大阪狭山市駅徒歩34分	4480 万円	4LDK 120.89m²	165.6m²	2011年3月(築15年2ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～◆物件おすすめポイント！・野田小学校まで徒歩１分♪（約８０ｍ）、野田中学校まで徒歩５分♪（約４００ｍ）低学年のお子様も安心して通学できます♪・一種低層の閑静な住宅地♪のびのびと子育てをしたいご家族にぴったりです♪・ＬＤＫは１６.３帖♪対面キッチン採用のリビングは家族が一つになれる空間となります！ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）

大阪府堺市東区北野田 4480万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府堺市東区北野田
南海高野線北野田駅徒歩15分
南海高野線狭山駅徒歩17分
南海高野線大阪狭山市駅徒歩34分

4480
万円

4LDK
120.89m²

165.6m²

2011年3月(築15年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権

大阪府富田林市高辺台２ 2580万円 6SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府富田林市高辺台２南海高野線金剛駅徒歩16分南海高野線大阪狭山市駅徒歩23分近鉄長野線川西駅徒歩31分	2580 万円	6SLDK 101.19m²	244.38m²	1979年9月(築46年8ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ◆富田林市高辺台2丁目中古戸建（住友林業施工）◆建て替え用地としてもご検討可能です！・ご希望お伺いできれば建物プランも無料でご提案可能です！・リフォームのご相談も可能です！・ご希望のハウスメーカーや工務店にて建築可能です！・ハウスメーカーや工務店をご紹介することも可能です！お気軽にご相談ください。■土地公簿面積：約244.38平米■接道間口は約12.5mございます！■建物：1階70.92㎡　2階30.27㎡（公簿）■お庭があり、ガーデニングやドッグラン等もお楽しみ頂けます！

大阪府富田林市高辺台２ 2580万円 6SLDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府富田林市高辺台２
南海高野線金剛駅徒歩16分
南海高野線大阪狭山市駅徒歩23分
近鉄長野線川西駅徒歩31分

2580
万円

6SLDK
101.19m²

244.38m²

1979年9月(築46年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

大阪府富田林市高辺台２ 2980万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	大阪府富田林市高辺台２南海高野線金剛駅徒歩18分南海高野線大阪狭山市駅徒歩23分近鉄長野線川西駅徒歩33分	2980 万円	5DK 115.33m²	414.1m²	2003年6月(築22年11ヶ月)
平屋都市ガス所有権即入居可

大阪府富田林市高辺台２ 2980万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

大阪府富田林市高辺台２
南海高野線金剛駅徒歩18分
南海高野線大阪狭山市駅徒歩23分
近鉄長野線川西駅徒歩33分

2980
万円

5DK
115.33m²

414.1m²

2003年6月(築22年11ヶ月)

平屋
都市ガス
所有権
即入居可

大阪府富田林市藤沢台６ 4080万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府富田林市藤沢台６南海高野線大阪狭山市駅徒歩23分	4080 万円	4LDK 190.02m²	230.56m²	1992年4月(築34年1ヶ月)
2階建て都市ガス所有権

大阪府富田林市藤沢台６ 4080万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府富田林市藤沢台６
南海高野線大阪狭山市駅徒歩23分

4080
万円

4LDK
190.02m²

230.56m²

1992年4月(築34年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

大阪府大阪狭山市金剛２ 2770万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪狭山市金剛２南海高野線大阪狭山市駅徒歩7分南海高野線金剛駅徒歩8分	2770 万円	4LDK 70.47m²	90.51m²	1971年3月(築55年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ◆土地面積約27.37坪。◆商業施設・市役所徒歩10分圏内♪【備考】※東側非該当道路。※未登記部分有り（1F3.68平米）。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。【周辺環境】イオンそよら金剛：約700mサンプラザ狭山店：約450mドラッグセイムス大阪狭山店：約500m大阪狭山市立狭山中学校：約650m大阪狭山市立東小学校：約850mきらりこども園：約400mUPっぷ（子育て支援・世代間交流センター）：約650m◇「資料請求」「見学予約」各フォーム、お電話によるお問い合わせお待ちしております。

大阪府大阪狭山市金剛２ 2770万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪狭山市金剛２
南海高野線大阪狭山市駅徒歩7分
南海高野線金剛駅徒歩8分

2770
万円

4LDK
70.47m²

90.51m²

1971年3月(築55年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

大阪府大阪狭山市西山台２ 3800万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪狭山市西山台２南海高野線金剛駅徒歩24分南海高野線滝谷駅徒歩33分南海高野線大阪狭山市駅徒歩3.2km	3800 万円	3SLDK 105.99m²	135.45m²	2021年2月(築5年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■ネットで簡単見学仮予約■電話が苦手な方もネット予約ならワンタップで完了します。【見学予約する】より、見学予約をご指定ください。■南大阪でお探しの場合はマキヌシ狭山本店へ■■【現地ご案内受付中】０７２－３６８－３９１３　へお気軽にお電話ください。　【平日・土日問わず１０：００～１９：００ご内覧は無料でいつでもＯＫ】■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■当店の明るいスタッフが分かり易くご説明させていただきます。■買替のご相談も承ります■今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。不動産のご相談はマキヌシ狭山本店にお任せ下さい。

大阪府大阪狭山市西山台２ 3800万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪狭山市西山台２
南海高野線金剛駅徒歩24分
南海高野線滝谷駅徒歩33分
南海高野線大阪狭山市駅徒歩3.2km

3800
万円

3SLDK
105.99m²

135.45m²

2021年2月(築5年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

大阪府富田林市藤沢台６丁目 4080万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府富田林市藤沢台６丁目南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩23分	4080 万円	4LDK 190.02m²	230.56m²	1992年4月(築34年1ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイントセキスイハウス施工の家、角地、屋内ガレージあり、屋根裏収納あり、軽量鉄鋼造住宅、住宅地内

大阪府富田林市藤沢台６丁目 4080万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府富田林市藤沢台６丁目
南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩23分

4080
万円

4LDK
190.02m²

230.56m²

1992年4月(築34年1ヶ月)

2階建て
所有権

大阪府富田林市久野喜台１丁目 3080万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府富田林市久野喜台１丁目南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩10分	3080 万円	4SLDK 188.64m²	356.6m²	1989年2月(築37年3ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント大阪狭山市駅徒歩１０分で土地１０７．８７坪、建物５７．０６坪の南向きの日当たりの良いお家です。建替え用地としてもいかがですか。

大阪府富田林市久野喜台１丁目 3080万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府富田林市久野喜台１丁目
南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩10分

3080
万円

4SLDK
188.64m²

356.6m²

1989年2月(築37年3ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
即入居可

大阪府大阪狭山市金剛２丁目 2770万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪狭山市金剛２丁目南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩7分南海電鉄高野線金剛駅徒歩8分	2770 万円	4LDK 70.47m²	90.51m²	1971年3月(築55年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ◆4ＬＤＫ。全居室洋室。◆カースペース1台分あり（車種による）。◆サンプラザ狭山店まで約450ｍ、そよら金剛まで約700ｍ。

大阪府大阪狭山市金剛２丁目 2770万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪狭山市金剛２丁目
南海電鉄高野線大阪狭山市駅徒歩7分
南海電鉄高野線金剛駅徒歩8分

2770
万円

4LDK
70.47m²

90.51m²

1971年3月(築55年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

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大阪狭山市の暮らしデータ

大阪狭山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24187世帯
人口総数	57746人
転入者数	1949人転入率（人口1000人当たり） 33.75人
転出者数	1858人転出率（人口1000人当たり） 32.18人
土地平均価格	住宅地 100520円／m² 商業地 136000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認定子育てサポーター事業を実施。(2)発達障がい児等支援事業「手をつなGO!」を実施。(3)市内32ヶ所に赤ちゃんの駅を設置。(4)中学生向けの命のふれあい授業を開催。(5)妊産婦タクシーチケットを贈呈。(6)産科医療機関で助産師による授乳指導や育児相談等が受けられる産後ケア事業を実施。(7)育児パッケージ(赤ちゃんの肌着等)を贈呈。(8)妊娠中や出産、授乳について等の相談に助産師が応じる助産師の「ほっとアドバイス」や「産前・産後サポート」を実施。(9)子育て応援アプリの配信。(10)オンライン妊娠出産育児相談事業を実施。(11)大阪狭山市初回産科受診費用助成事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	38人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪狭山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円河内長野ガス株式会社5198円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(大阪狭山水道センター)2706円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪狭山市2745円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.71件
刑法犯認知件数	218件人口1000人当たり 3.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	58ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 46.25人
産婦人科医師数	22人 15～49歳女性人口1万人当たり 19.78人
介護保険料基準額（月額）	6340円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。週2回収集。年間割当分のゴミ袋用シールを使い切った場合、有料シールを購入。
家庭ごみの分別方式	2分別5種〔もえるごみ　資源ごみ(ペットボトル、発泡スチロール・トレイ、家庭電化製品・金属類)〕　拠点回収：空き缶・空きビン　牛乳パック　小型充電式電池　集団回収：古紙　ダンボール　雑がみ　古布など
家庭ごみの戸別収集	実施(道幅によっては集積場での収集)
粗大ごみ収集	あり備考月1回収集。年間割当分のシールを使いきった場合、有料シールを購入。引っ越しごみ・片付けごみ・樹木のせん定など、大量ごみの処分は有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪狭山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【大阪狭山市木造住宅耐震改修補助金】木造住宅の耐震改修を行う所有者に対して、耐震改修工事に要する費用の一部を補助。耐震改修設計に基づく工事の場合、限度額は95万円(世帯の月額所得が21.4千万円以下の場合、限度額は115万円)。耐震シェルターの工事の場合、定額85万円(世帯の月額所得が21.4万円以下の場合、定額105万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

大阪狭山市駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2472万円	3017万円

周辺駅の価格相場

	狭山	金剛	北野田	滝谷	萩原天神
中古一戸建て	2499万円	-	2434万円	-	2097万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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