宝塚駅(兵庫県)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧（2ページ目）

宝塚駅(兵庫県)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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兵庫県宝塚市逆瀬台６ 4,299万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市逆瀬台６阪急今津線逆瀬川駅徒歩30分阪急今津線宝塚南口駅徒歩31分阪急宝塚線宝塚駅徒歩3.2km	4,299 万円	4LDK 136m²	224.91m²	1991年3月(築35年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント弊社にお問合せ頂けると初期費用抑えれます♪お気軽に問い合わせください♪2026年10月上旬外装リフォーム完工♪■駐車4台可♪　◇リフォーム内容〇外壁・屋根塗装〇全室クロス張替〇CF張替〇全室床張替（フロアタイル）〇洗濯パン新調〇システムキッチン新調〇洗面化粧台新調〇ユニットバス新調〇間取変更○外構工事〇ハウスクリーニング

兵庫県宝塚市逆瀬台６ 4,299万円 4LDK

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兵庫県宝塚市逆瀬台６
阪急今津線逆瀬川駅徒歩30分
阪急今津線宝塚南口駅徒歩31分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩3.2km

4,299
万円

4LDK
136m²

224.91m²

1991年3月(築35年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

兵庫県宝塚市南口１ 8,800万円 5SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市南口１阪急今津線宝塚南口駅徒歩7分阪急宝塚線宝塚駅徒歩16分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩18分	8,800 万円	5SLDK 220.97m²	290.8m²	1988年6月(築38年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ●土地面積：約87.9坪●陽当り・通風良好（庭や広縁付の和室があります）●緑が多く落ち着いた街並みが広がる一種低層住居専用地域の住宅街です●室内、大変丁寧にお使いです●阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩約7分●阪急「宝塚」駅徒歩約16分現況空家ですので、見学は希望は随時受付中です。売主様のこだわりを感じることができる一邸を、是非現地にてご確認ください。↓　バーチャルオープンハウス開催中　※下記関連サイトからご覧ください　↓

兵庫県宝塚市南口１ 8,800万円 5SLDK

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兵庫県宝塚市南口１
阪急今津線宝塚南口駅徒歩7分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩16分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩18分

8,800
万円

5SLDK
220.97m²

290.8m²

1988年6月(築38年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

兵庫県宝塚市泉ガ丘 3,599万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市泉ガ丘阪急宝塚線売布神社駅徒歩10分阪急宝塚線宝塚駅徒歩32分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩24分	3,599 万円	4LDK 105.3m²	226.62m²	1994年10月(築32年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 10/9(金)～10/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。●標準シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検【リフォーム内容】・外壁屋根塗装・植栽伐採・フローリング重ね張り・壁紙交換・水回り設備一式交換・畳表替え、襖障子張り替え・給湯器交換・インターホン設置・火災警報器設置・照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証

兵庫県宝塚市泉ガ丘 3,599万円 4LDK

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兵庫県宝塚市泉ガ丘
阪急宝塚線売布神社駅徒歩10分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩32分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩24分

3,599
万円

4LDK
105.3m²

226.62m²

1994年10月(築32年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

兵庫県宝塚市月見山２ 3,480万円 4SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市月見山２阪急宝塚線宝塚駅徒歩14分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩15分阪急今津線宝塚南口駅徒歩20分	3,480 万円	4SLDK 132.07m²	177.99m²	1999年5月(築27年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント即引渡可、２沿線以上利用可、ＬＤＫ２０畳以上、角地、陽当り良好、シャッター車庫、駐車２台可、南向き、南側道路面す、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、始発駅、整形地、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、２階建、温水洗浄便座、浴室に窓、全居室フローリング、ＩＨクッキングヒーター、納戸、食器洗乾燥機

兵庫県宝塚市月見山２ 3,480万円 4SLDK

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兵庫県宝塚市月見山２
阪急宝塚線宝塚駅徒歩14分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩15分
阪急今津線宝塚南口駅徒歩20分

3,480
万円

4SLDK
132.07m²

177.99m²

1999年5月(築27年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

兵庫県宝塚市月見山２ 2,480万円 4SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市月見山２阪急宝塚線宝塚駅徒歩15分阪急今津線宝塚駅徒歩15分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩16分	2,480 万円	4SLDK 119.23m²	150m²	1998年3月(築28年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント駐車２台可、２沿線以上利用可、陽当り良好、眺望良好、始発駅、閑静な住宅地、山が見える、システムキッチン、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、トイレ２ヶ所、２階建、南面バルコニー、全居室６畳以上、全室２面採光、高台に立地

兵庫県宝塚市月見山２ 2,480万円 4SLDK

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兵庫県宝塚市月見山２
阪急宝塚線宝塚駅徒歩15分
阪急今津線宝塚駅徒歩15分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩16分

2,480
万円

4SLDK
119.23m²

150m²

1998年3月(築28年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

兵庫県宝塚市売布自由ガ丘 4,690万円 4SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市売布自由ガ丘阪急宝塚線売布神社駅徒歩16分阪急宝塚線清荒神駅徒歩17分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩29分	4,690 万円	4SLDK 134.87m²	169.33m²	2016年5月(築10年6ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台床暖房所有権おすすめポイント ●阪急「売布神社」駅徒歩約16分！●太陽光発電付の為、毎月の光熱費もお得になるお家です！●旧大型分譲地の明るい、綺麗な街並みです！子育て世代も多く、住みよい住環境良好な分譲地です！●貴重な、3方角地の為、解放感ある立地！●築10年と浅く、建物も大変綺麗にお使いいただいております！●新築時ヤマダエスバイエルのモデルハウスの為、建物の内外装が大変おしゃれに仕上がっております！●LDK25帖にアイランドキッチンを採用しております。●4LDK＋Sの為、収納も豊富にあり、WIC付！●駐車場2台駐車可能！●新築時、外構工事もこだわっており、多彩な用途としてお使いいただけます！

兵庫県宝塚市売布自由ガ丘 4,690万円 4SLDK

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兵庫県宝塚市売布自由ガ丘
阪急宝塚線売布神社駅徒歩16分
阪急宝塚線清荒神駅徒歩17分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩29分

4,690
万円

4SLDK
134.87m²

169.33m²

2016年5月(築10年6ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
床暖房
所有権

兵庫県川辺郡猪名川町若葉２ 1,480万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県川辺郡猪名川町若葉２阪急宝塚線宝塚駅バス26分/「パークプラザ前」バス停停歩3分	1,480 万円	5LDK 108.47m²	200.88m²	1988年4月(築38年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台浴室乾燥機所有権おすすめポイント＼室内大変丁寧にお使いです！／■大阪～阪神間　１１店舗展開中　おウチネットグループの仲介■＜おすすめポイント＞■敷地約６０.８坪／駐車１台可（庭工事で増設可）■部屋数も充実の５LDK■お庭付きのため、家庭菜園やガーデニングが◎■全５部屋中、３部屋が６帖以上の広さ■浴室暖房乾燥機付き■前道約６.３ｍで広く、お車の出し入れも楽々◎リフォーム履有り・平成２０年：浴室交換・令和３年：浴室暖房乾燥機交換＜周辺環境＞■猪名川幼稚園　徒歩３分■猪名川小学校　徒歩３分■猪名川中学校　徒歩１３分■コープミニ猪名川南　徒歩４分■イオン猪名川店　徒歩１３分

兵庫県川辺郡猪名川町若葉２ 1,480万円 5LDK

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兵庫県川辺郡猪名川町若葉２
阪急宝塚線宝塚駅バス26分/「パークプラザ前」バス停停歩3分

1,480
万円

5LDK
108.47m²

200.88m²

1988年4月(築38年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
浴室乾燥機
所有権

兵庫県宝塚市南口１ 5,480万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市南口１阪急今津線宝塚南口駅徒歩5分阪急今津線逆瀬川駅徒歩15分阪急宝塚線宝塚駅徒歩14分	5,480 万円	4LDK 131.96m²	151.49m²	1994年10月(築32年1ヶ月)
2階建て南道路都市ガスシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。【お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－８３８－２７７】◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。【東宝ハウス江坂の家さがし】（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン（4）物件ごとの災害レポート配布（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

兵庫県宝塚市南口１ 5,480万円 4LDK

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兵庫県宝塚市南口１
阪急今津線宝塚南口駅徒歩5分
阪急今津線逆瀬川駅徒歩15分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩14分

5,480
万円

4LDK
131.96m²

151.49m²

1994年10月(築32年1ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県宝塚市武庫山２ 3,380万円 5SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市武庫山２阪急宝塚線宝塚駅徒歩7分阪急今津線宝塚南口駅徒歩12分ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩8分	3,380 万円	5SLDK 157.28m²	192.04m²	1995年12月(築30年11ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニー駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイントリフォームもご相談ください♪土地面積約58坪×建物面積約47坪2沿線利用可能♪◇阪急宝塚駅　徒歩約7分◆JR宝塚駅　徒歩約8分「駅徒歩圏内×閑静な住宅街」阪急宝塚駅・JR宝塚駅から徒歩10分圏内で、アクセス抜群の立地。静かな環境で快適な暮らしを♪～周辺環境～■宝塚第一小学校　徒歩約17分■光ガ丘中学校　徒歩約19分■ローソン HA 阪急宝塚店　徒歩約7分■エキマルシェ宝塚　徒歩約7分

兵庫県宝塚市武庫山２ 3,380万円 5SLDK

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兵庫県宝塚市武庫山２
阪急宝塚線宝塚駅徒歩7分
阪急今津線宝塚南口駅徒歩12分
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩8分

3,380
万円

5SLDK
157.28m²

192.04m²

1995年12月(築30年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

兵庫県宝塚市御殿山２ 2,449万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山２ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩15分阪急宝塚線清荒神駅徒歩15分阪急今津線宝塚南口駅徒歩23分	2,449 万円	3LDK 77.84m²	78.08m²	1996年8月(築30年3ヶ月)
2階建て駐車場ありオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント 10/9(金)～10/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。11月30日まで現況販売12月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【リフォーム内容】シロアリ工防除工事、クリーニング【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証。・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・宝塚市立宝塚小学校まで約950ｍ（徒歩約12分）・セブン-イレブン宝塚すみれガ丘１丁目店様まで約

兵庫県宝塚市御殿山２ 2,449万円 3LDK

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兵庫県宝塚市御殿山２
ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩15分
阪急宝塚線清荒神駅徒歩15分
阪急今津線宝塚南口駅徒歩23分

2,449
万円

3LDK
77.84m²

78.08m²

1996年8月(築30年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
オール電化
浴室乾燥機
所有権

兵庫県宝塚市中山桜台６ 3,799万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市中山桜台６阪急宝塚線中山観音駅徒歩33分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩35分阪急宝塚線宝塚駅徒歩5.6km	3,799 万円	5LDK 183.83m²	211.24m²	1994年10月(築32年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 10/9(金)～10/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】シロアリ工防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検、外壁塗装システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換間取変更、床材上張り、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替えインターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換、エアコン設置【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。

兵庫県宝塚市中山桜台６ 3,799万円 5LDK

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中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市中山桜台６
阪急宝塚線中山観音駅徒歩33分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩35分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩5.6km

3,799
万円

5LDK
183.83m²

211.24m²

1994年10月(築32年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

兵庫県宝塚市泉ガ丘 2,849万円他見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市泉ガ丘阪急宝塚線売布神社駅徒歩14分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩29分阪急宝塚線宝塚駅徒歩35分	2,849 万円	他 131.1m²	144.06m²	1996年6月(築30年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント 10/9(金)～10/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。10月31日まで現況販売11月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。●標準シロアリ防除工事、クリーニング【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・コープこうべコープめふ店様1400ｍ（徒歩18分）

兵庫県宝塚市泉ガ丘 2,849万円他

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兵庫県宝塚市泉ガ丘
阪急宝塚線売布神社駅徒歩14分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩29分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩35分

2,849
万円

他
131.1m²

144.06m²

1996年6月(築30年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

兵庫県宝塚市野上５ 3,280万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市野上５阪急今津線逆瀬川駅徒歩19分阪急今津線宝塚南口駅徒歩21分阪急宝塚線宝塚駅徒歩31分	3,280 万円	3LDK 83.96m²	93.88m²	2016年9月(築10年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント不動産のことならKNiiiZにお任せください。弊社にて成約いただきましたら全てのお客様にご購入特典がございます。弊社は売買仲介・新築分譲・リフォーム・収益不動産管理・空き家空地管理など幅広く不動産業務を行っておりますので、お客様のニーズに合わせた最善のご提案をいたします。また、建築費用やリフォーム費用、解体費用などのお見積りが必要な場合は弊社でお見積りが可能です。お問い合わせいただきましたら担当者よりご連絡をいたしますので、ご見学希望の場合はご都合のよろしいお日にちをご教示ください。弊社では他にもご紹介可能な物件や未公開物件も数多くございますので、まずはお問い合わせください。

兵庫県宝塚市野上５ 3,280万円 3LDK

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最近見た物件

兵庫県宝塚市野上５
阪急今津線逆瀬川駅徒歩19分
阪急今津線宝塚南口駅徒歩21分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩31分

3,280
万円

3LDK
83.96m²

93.88m²

2016年9月(築10年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目 2,280万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩24分阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩24分	2,280 万円	4LDK 129.18m²	145.83m²	1994年5月(築32年6ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント【LDK約22帖の開放感ある4LDK住宅+即内覧可！】■中庭つきで、視線を気にせず自然光と風を取り込める■全居室6帖以上で個室としても使いやすい間取り■落ち着いた住環境でゆとりある暮らし

兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目 2,280万円 4LDK

中古住宅
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兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目
阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩24分
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩24分

2,280
万円

4LDK
129.18m²

145.83m²

1994年5月(築32年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

兵庫県宝塚市清荒神２丁目 1,988万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市清荒神２丁目阪急電鉄宝塚線清荒神駅徒歩5分福知山線宝塚駅徒歩21分	1,988 万円	3DK 86.08m²	62.32m²	1996年4月(築30年7ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■令和8年9月リフォーム済 ■1台駐車可敷地約19坪 ■阪急「清荒神」歩5分 ■建物約26坪 3DK ■住空間スッキリ！居室収納

兵庫県宝塚市清荒神２丁目 1,988万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市清荒神２丁目
阪急電鉄宝塚線清荒神駅徒歩5分
福知山線宝塚駅徒歩21分

1,988
万円

3DK
86.08m²

62.32m²

1996年4月(築30年7ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県西宮市花の峯 1,280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県西宮市花の峯福知山線生瀬駅徒歩18分阪急電鉄今津線宝塚駅徒歩37分	1,280 万円	3LDK 63.35m²	156.64m²	1978年10月(築48年1ヶ月)
平屋南道路都市ガス駐車場ありシステムキッチンオール電化所有権おすすめポイント＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■平屋建て ■駐車場あり ■IHクッキングヒーター ■太陽光パネルあり ■庭付き ■居間の隣が和室 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

兵庫県西宮市花の峯 1,280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県西宮市花の峯
福知山線生瀬駅徒歩18分
阪急電鉄今津線宝塚駅徒歩37分

1,280
万円

3LDK
63.35m²

156.64m²

1978年10月(築48年1ヶ月)

平屋
南道路
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
オール電化
所有権

兵庫県宝塚市御殿山４丁目 4,199万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山４丁目福知山線宝塚駅徒歩20分阪急電鉄宝塚線清荒神駅徒歩26分	4,199 万円	4LDK 105.73m²	224.15m²	2025年7月(築1年4ヶ月)
2階建て都市ガス床暖房浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ◆67坪超のゆとりある敷地面積◆カースペース並列3台＋お庭付き◆床暖房完備

兵庫県宝塚市御殿山４丁目 4,199万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山４丁目
福知山線宝塚駅徒歩20分
阪急電鉄宝塚線清荒神駅徒歩26分

4,199
万円

4LDK
105.73m²

224.15m²

2025年7月(築1年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
床暖房
浴室乾燥機
所有権
即入居可

兵庫県宝塚市清荒神４丁目 1,080万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市清荒神４丁目阪急電鉄宝塚線清荒神駅徒歩9分阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩25分	1,080 万円	3LDK 100.45m²	225.83m²	1967年4月(築59年7ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ◇◆やっぱり北摂が心地よい♪♪そう思える新空間でマイホーム♪♪◇

兵庫県宝塚市清荒神４丁目 1,080万円 3LDK

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兵庫県宝塚市清荒神４丁目
阪急電鉄宝塚線清荒神駅徒歩9分
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩25分

1,080
万円

3LDK
100.45m²

225.83m²

1967年4月(築59年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

兵庫県宝塚市寿楽荘 3,800万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市寿楽荘阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩10分阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩19分	3,800 万円	5SLDK 147.72m²	158.55m²	1980年12月(築45年11ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント【南西角地！日当たり・通風良好＋即内覧可！】■20帖の広々としたリビングで家族団らんの時間をお楽しみください■阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩約11分！2沿線利用可■全居室6帖以上の5SLDK

兵庫県宝塚市寿楽荘 3,800万円 5SLDK

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兵庫県宝塚市寿楽荘
阪急電鉄今津線宝塚南口駅徒歩10分
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩19分

3,800
万円

5SLDK
147.72m²

158.55m²

1980年12月(築45年11ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

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兵庫県宝塚市御殿山２丁目 1,080万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山２丁目福知山線宝塚駅徒歩9分阪急電鉄今津線宝塚駅徒歩9分	1,080 万円	4DK 92.63m²	82.59m²	1974年9月(築52年2ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ■ウィル不動産販売■閑静な高台の住宅地｜駐車1台可｜4DKのテラスハウス！

兵庫県宝塚市御殿山２丁目 1,080万円 4DK

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兵庫県宝塚市御殿山２丁目
福知山線宝塚駅徒歩9分
阪急電鉄今津線宝塚駅徒歩9分

1,080
万円

4DK
92.63m²

82.59m²

1974年9月(築52年2ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

兵庫県宝塚市長寿ガ丘 1,200万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市長寿ガ丘阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩19分福知山線宝塚駅徒歩20分	1,200 万円	4SLDK 122.56m²	201.55m²	1993年9月(築33年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ★高台につき日当り・眺望良好！　★各居室6帖以上有り！　★ＬＤＫ約13．5帖、床下収納有り！　★電動シャッター付堀込車庫有（駐車台数は車種による）　★オーナーチェンジ物件！　★現状表面利回り8．0％

兵庫県宝塚市長寿ガ丘 1,200万円 4SLDK

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兵庫県宝塚市長寿ガ丘
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩19分
福知山線宝塚駅徒歩20分

1,200
万円

4SLDK
122.56m²

201.55m²

1993年9月(築33年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

兵庫県宝塚市月見山２丁目 2,480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市月見山２丁目阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩15分福知山線宝塚駅徒歩16分	2,480 万円	4LDK 119.23m²	150m²	1998年3月(築28年8ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権

兵庫県宝塚市月見山２丁目 2,480万円 4LDK

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兵庫県宝塚市月見山２丁目
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩15分
福知山線宝塚駅徒歩16分

2,480
万円

4LDK
119.23m²

150m²

1998年3月(築28年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

兵庫県宝塚市清荒神４丁目 2,800万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県宝塚市清荒神４丁目阪急電鉄宝塚線清荒神駅徒歩8分福知山線宝塚駅徒歩22分	2,800 万円	4LDK 99.85m²	132.39m²	1986年7月(築40年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン所有権おすすめポイント駐車場2台置き可◆清荒神駅徒歩8分◆建物99.85m2の4LDK◆全室クロス交換サービス

兵庫県宝塚市清荒神４丁目 2,800万円 4LDK

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兵庫県宝塚市清荒神４丁目
阪急電鉄宝塚線清荒神駅徒歩8分
福知山線宝塚駅徒歩22分

2,800
万円

4LDK
99.85m²

132.39m²

1986年7月(築40年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
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宝塚市の暮らしデータ

宝塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95366世帯
人口総数	227645人
転入者数	8397人転入率（人口1000人当たり） 36.89人
転出者数	8149人転出率（人口1000人当たり） 35.80人
土地平均価格	住宅地 172218円／m² 商業地 344500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宝塚市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宝塚市1848円
下水道普及率	98.9％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	881件人口1000人当たり 3.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	229ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.53人
介護保険料基準額（月額）	6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宝塚市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)100万円

備考: (1)【宝塚市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅が対象。戸建住宅の場合、計画策定に最大20万円、耐震改修工事に最大100万円、部分改修工事に最大50万円、防災ベッド等の設置に定額10万円を補助。他要件あり。(2)【高齢者等住宅改造費助成制度】高齢者等住宅の改造費用の一部(上限100万円)を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	4,198万円	2,956万円

周辺駅の価格相場

	清荒神	売布神社	中山観音	山本	雲雀丘花屋敷
中古一戸建て	2,715万円	3,032万円	-	2,643万円	1,253万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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