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稲野駅(兵庫県)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

稲野駅(兵庫県)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

兵庫県伊丹市御願塚３ 1,050万円 3DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市御願塚３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市御願塚３
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩10分
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩10分		 1,050
万円		 3DK
46.29m2		 54.25m2 1966年8月(築60年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可

兵庫県伊丹市鈴原町９ 540万円 2LDK
  • 中古テラスハウス
  • 兵庫県伊丹市鈴原町９ 中古テラスハウス
    間取り図
兵庫県伊丹市鈴原町９
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩12分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩19分
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩21分		 540
万円		 2LDK
41.95m2		 38.66m2 1966年3月(築60年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
◆南西向きで陽当たり良好です♪◆バルコニーが二面あり、明るく開放的♪◆近隣にはコンビニも有り生活便利な立地！◆月額賃料４万円、共益費5，000円　年間収入：54万円　表面利回り：約10％■□■周辺環境■□■コメダ珈琲店 伊丹昆陽店まで徒歩９分笹原公園まで徒歩９分サンディ 伊丹昆陽店まで徒歩１２分スーパーオオジ 安堂寺店まで徒歩１３分阪急オアシス伊丹昆陽東店まで徒歩１５分セブンイレブン 伊丹南鈴原2丁目店まで徒歩３分ローソン ニシイチドラッグ伊丹鈴原店まで徒歩７分◇鈴原小学校◇南中学校※賃貸中の為、内覧はできません。

兵庫県尼崎市富松町４ 2,280万円 6DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県尼崎市富松町４ 中古住宅
    間取り図
兵庫県尼崎市富松町４
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩17分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩25分
阪急神戸線 塚口駅 徒歩26分		 2,280
万円		 6DK
98.39m2		 102.08m2 1972年12月(築53年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆空室の為、いつでも見学できます♪◆徒歩圏内にはスーパー・コンビニも有り生活便利♪◆学校近く安心・安全通学♪■□■周辺環境■□近畿中央病院まで徒歩４分スーパーオオジ 安堂寺店まで徒歩７分伊丹南野郵便局まで徒歩７分セブンイレブン 伊丹南野5丁目店まで徒歩８分笹原公園まで徒歩８分ローソン 尼崎富松町三丁目店まで徒歩１０分関西スーパー 稲野店まで徒歩１４分◇尼崎北小学校まで徒歩７分◇塚口中学校まで徒歩２分◆◇◆今すぐご覧になられたい方◆◇◆【見学予約】ボタンをタップしてください！！

兵庫県尼崎市富松町４ 2,280万円 6DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県尼崎市富松町４ 中古住宅
    間取り図
兵庫県尼崎市富松町４
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩17分		 2,280
万円		 6DK
98.39m2		 102.08m2 1972年12月(築53年11ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■即日内覧可能 ■南東・北東向きバルコニー、陽当たり・通風良好 ■6帖の和室４部屋、ゆとりの4DK■収納豊富■尼崎北小学校徒歩7分、塚口中学校徒歩13分 ■スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩8分、お買い物施設多数有り ■生活施設が近隣にあり大変便利な立地■閑静な住宅街寝室・食事様々なことにお使いいただける和室がございます。98.39㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件です。価格2280万円の物件で、ゆとりのある豊かな生活を。でこぼこがない平坦地はみんなが安心に生活できますよ。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。

兵庫県尼崎市富松町４ 2,280万円 6DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県尼崎市富松町４ 中古住宅
    間取り図
兵庫県尼崎市富松町４
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩18分		 2,280
万円		 6DK
98.39m2		 102.08m2 1972年12月(築53年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
～おすすめポイントについて～○第一種低層地域に指定された閑静なエリア○6DKゆとりの間取り○阪急稲野駅最寄り○空き家につき即日内覧が可能～周辺について～○尼崎北小学校通学エリア○塚口中学校通学エリア■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件数最多！尼崎市・伊丹市・西宮市・川西市・宝塚市でお家をお探しの方、まずはご気軽にお問い合わせください！

兵庫県尼崎市富松町４ 2,280万円 6DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県尼崎市富松町４ 中古住宅
    間取り図
兵庫県尼崎市富松町４
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩18分		 2,280
万円		 6DK
98.39m2		 102.08m2 1972年12月(築53年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
～おすすめポイントについて～○第一種低層地域に指定された閑静なエリア○6DKゆとりの間取り○阪急稲野駅最寄り○空き家につき即日内覧が可能～周辺について～○尼崎北小学校通学エリア○塚口中学校通学エリア■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件数最多！尼崎市・伊丹市・西宮市・川西市・宝塚市でお家をお探しの方、まずはご気軽にお問い合わせください！

兵庫県尼崎市富松町４ 2,280万円 6DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県尼崎市富松町４ 中古住宅
    間取り図
兵庫県尼崎市富松町４
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩17分
阪急神戸線 塚口駅 徒歩25分
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩25分		 2,280
万円		 6DK
98.39m2		 102.08m2 1972年12月(築53年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
スーパーオオジ 安堂寺店まで徒歩７分セブンイレブン 伊丹南野5丁目店まで徒歩８分近畿中央病院まで徒歩４分伊丹南野郵便局まで徒歩７分尼崎北小学校まで徒歩７分塚口中学校まで徒歩２分

兵庫県尼崎市富松町４ 2,280万円 6DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県尼崎市富松町４ 中古住宅
    間取り図
兵庫県尼崎市富松町４
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩18分		 2,280
万円		 6DK
98.39m2		 102.08m2 1972年12月(築53年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
●借入額２，２８０万円　・４０年返済　・変動金利０．９５％・月々のお支払い約５７，１００円

兵庫県尼崎市富松町４丁目 2,280万円 6DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県尼崎市富松町４丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県尼崎市富松町４丁目
阪急電鉄伊丹線 稲野駅 徒歩18分
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩26分		 2,280
万円		 6DK
98.39m2		 102.08m2 1972年12月(築53年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
【広々6DK＋即内覧可！】暮らしやすい閑静な住宅地■2面バルコニーや2面採光設計で陽当りや通風も良好です■季節物の片付けに便利な屋根裏収納付■スーパーオオジ伊丹安堂寺店徒歩6分と買い物至便

兵庫県尼崎市富松町４丁目 2,280万円 6DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県尼崎市富松町４丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県尼崎市富松町４丁目
阪急電鉄伊丹線 稲野駅 徒歩18分
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩26分		 2,280
万円		 6DK
98.39m2		 102.08m2 1972年12月(築53年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
【広々6DK＋即内覧可！】暮らしやすい閑静な住宅地■2面バルコニーや2面採光設計で陽当りや通風も良好です■季節物の片付けに便利な屋根裏収納付■スーパーオオジ伊丹安堂寺店徒歩6分と買い物至便

兵庫県尼崎市富松町４丁目 2,280万円 6DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県尼崎市富松町４丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県尼崎市富松町４丁目
阪急電鉄伊丹線 稲野駅 徒歩17分		 2,280
万円		 6DK
98.39m2		 102.08m2 1972年12月(築53年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆月々5万円台◆頭金0円OK｜土地面積102.08平米｜通風・採光良好｜収納豊富｜周辺生活施設充実｜小・中学校徒歩10分圏内

兵庫県尼崎市富松町４丁目 2,280万円 6DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県尼崎市富松町４丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県尼崎市富松町４丁目
阪急電鉄伊丹線 稲野駅 徒歩18分
阪急電鉄神戸線 塚口駅 徒歩26分		 2,280
万円		 6DK
98.39m2		 102.08m2 1972年12月(築53年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■阪急「稲野駅」徒歩18分 ■2階建ての6DK ■2面バルコニー ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

兵庫県伊丹市御願塚３丁目 1,050万円 3DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県伊丹市御願塚３丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県伊丹市御願塚３丁目
阪急電鉄伊丹線 新伊丹駅 徒歩10分
阪急電鉄伊丹線 稲野駅 徒歩10分		 1,050
万円		 3DK
46.29m2		 54.25m2 1966年8月(築60年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■西側前面道路約4.5m
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伊丹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 82384世帯
人口総数 200284人
転入者数 7740人
転入率（人口1000人当たり）
38.65人
転出者数 7768人
転出率（人口1000人当たり）
38.78人
土地平均価格
住宅地
188692円／m2
商業地
224000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 伊丹市2552円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 伊丹市1727円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
0.96件
刑法犯認知件数 1534件
人口1000人当たり
7.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 187ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
14.98人
産婦人科医師数 15人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.86人
介護保険料基準額（月額） 7200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

伊丹市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
170万円
備考
【空き家活用支援事業】市内の空き家を購入し、自己の住宅として居住する若年世帯、子育て世帯に対し、当該空き家のリフォーム費用の一部を助成。費用の1/2、上限は戸建て150万円、共同住宅100万円。市外から親元の近くに住むために転入する場合20万円加算。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅で耐震診断の結果、評点が低いものについて耐震性を向上させる工事に対する補助。耐震改修工事費補助は上限100万円、簡易耐震改修工事費補助は上限50万円、シェルター型工事費補助は定額10万円又は50万円、防災ベッド等設置は定額10万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

稲野駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2,729万円 4,632万円

周辺駅の価格相場

  塚口 新伊丹 伊丹
中古一戸建て 1,663万円 2,898万円 3,660万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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