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御殿山駅(大阪府)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

御殿山駅(大阪府)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

大阪府枚方市御殿山町 950万円 6DK
  • 中古住宅
  • 大阪府枚方市御殿山町 中古住宅
    間取り図
大阪府枚方市御殿山町
京阪本線 御殿山駅 徒歩5分		 950
万円		 6DK
114.95m2		 125.23m2 1980年3月(築46年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京阪本線「御殿山」徒歩5分・第一種低層住居専用地域▼特徴・高台に面し、西側からの眺望良好・2階の各居室に面する北・西・南の3面バルコニー・シャッター付車庫有(車種制限有)▼設備・各階にトイレ・シャワールーム(2階)▼周辺環境・ライフ御殿山店 徒歩9分(約670m)・ローソンストア100御殿山駅前店 徒歩4分(約320m)・枚方渚郵便局 徒歩5分(約390m)※車庫部分面積:19.65平米※再建築不可■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府枚方市黄金野１ 3950万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府枚方市黄金野１ 中古住宅
    間取り図
大阪府枚方市黄金野１
京阪本線 牧野駅 徒歩11分
京阪本線 御殿山駅 徒歩21分		 3950
万円		 4LDK
100.44m2		 112.69m2 2022年9月(築3年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権

大阪府枚方市黄金野２ 4580万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府枚方市黄金野２ 中古住宅
    間取り図
大阪府枚方市黄金野２
京阪本線 牧野駅 徒歩16分
京阪本線 御殿山駅 徒歩30分		 4580
万円		 5LDK
107.56m2		 107.84m2 2023年8月(築2年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆令和5年8月建築◆一条工務店様施工の注文住宅◆新築時オプション多数　 新築建築の時間がないお客様や予算が合わないお客様へ◆北・東角地◆全館床暖房◆オール電化住宅　 屋根はソーラーパネル（13.230KW）搭載◆C値= 0.5c㎡/ ㎡(C値：住宅の気密性能を示す「相当隙間面積」）◆全窓トリプルガラス（浴室窓以外）◆一条工務店様　うるケア搭載　全館加湿＆全館換気◆浴室暖房換気乾燥機　 キッチン　タッチレス水栓（エコセンサー付き）　 キッチン　浄水器付き １階／２階　両トイレ　タンクレストイレ　アラウーノ　 防犯警報装置機　FIX窓、浴室窓以外　全窓搭載

大阪府枚方市黄金野２ 1880万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府枚方市黄金野２ 中古住宅
    間取り図
大阪府枚方市黄金野２
京阪本線 牧野駅 徒歩17分
京阪本線 御殿山駅 徒歩26分
京阪本線 枚方市駅 徒歩3.9km		 1880
万円		 4LDK
88.69m2		 100.84m2 1993年4月(築33年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■土地30.5坪有！■4LDKタイプ！■ハイルーフ車駐車可！■閑静な住宅地！

大阪府枚方市渚東町 4380万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府枚方市渚東町 中古住宅
    間取り図
大阪府枚方市渚東町
京阪本線 御殿山駅 徒歩15分
京阪本線 牧野駅 徒歩19分
京阪本線 枚方市駅 徒歩36分		 4380
万円		 4SLDK
183.9m2		 198.9m2 1990年11月(築35年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■メーターモジュール設計の家■土地面積約60.1坪■平坦地■間口約13.4ｍ■ガレージ２台駐車可能■平成２年建築　積水ハウス施工の家■サウナ室あり土地50坪以上、ビルトインガレージ、整形地、平坦地、ＬＤＫ１５畳以上、駐車２台可、即引渡可、和室、ワイドバルコニー、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、吹抜け、シャッター車庫、都市ガス、納戸

大阪府枚方市招提中町１ 1300万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府枚方市招提中町１ 中古住宅
    間取り図
大阪府枚方市招提中町１
京阪本線 牧野駅 徒歩25分
京阪本線 御殿山駅 徒歩3.5km		 1300
万円		 3LDK
66.66m2		 111.63m2 1974年5月(築52年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
～月々３．４万円～の支払いで安心して住めるお家～【物件ポイント】◆各居室収納たっぷりの３ＬＤＫ！軽自動車２台駐車可能♪◆南側採光たっぷりで明るい室内！全洋室でお手入れ簡単♪◆お庭に洗濯物干しスペースありで家事快適♪◆内装などリフォーム済で即入居可能♪【周辺環境】・スーパー　徒歩１０分♪・コンビニ　徒歩９分♪・ドラッグストア　徒歩７分♪・小学校やお買い物施設が近く便利な立地♪◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！住まいのＮＡＴＴＯＫＵ担当：中野　祐輔　(ナカノ)

大阪府枚方市三栗１ 1580万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府枚方市三栗１ 中古住宅
    間取り図
大阪府枚方市三栗１
京阪本線 御殿山駅 徒歩10分		 1580
万円		 3SLDK
149.04m2		 95.86m2 1989年12月(築36年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
◇◆キャンペーン対象物件！◇◆お得な詳細は担当まで！◇◆住宅ローン相談お気軽にどうぞ！◇◆案内時送迎致します！お気軽にお電話ください！　■おすすめポイント■○2010年　大規模修繕済み（建物内・地下室・駐車場等）○南東向き　陽当良好です◯駐車１台可能■充実設備■○太陽光パネル設置○エアコンあり○書斎○地下ホビールーム○収納多数あり■周辺環境■○小倉小学校まで徒歩約　8　分○第一中学校まで徒歩約　12　分

大阪府枚方市三栗１ 1580万円 2LDK
  • 中古住宅
  • NO PHOTO
大阪府枚方市三栗１
京阪本線 御殿山駅 徒歩10分
京阪本線 牧野駅 徒歩18分		 1580
万円		 2LDK
149m2		 95.86m2 1989年12月(築36年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可◆物件の特徴・地下室付き！人気の2階建て♪・駐輪場あり・アクセス便利な立地！・閑静な住宅地につき住環境良好・空き家につき即内覧可能◎・安心の住宅保証付き◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

大阪府枚方市黄金野１ 1680万円 5DK
  • 中古住宅
  • 大阪府枚方市黄金野１ 中古住宅
    間取り図
大阪府枚方市黄金野１
京阪本線 牧野駅 徒歩12分
京阪本線 御殿山駅 徒歩19分		 1680
万円		 5DK
90.75m2		 92.57m2 1970年5月(築56年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可◆物件の特徴・人気の2階建て♪・全居室6帖以上あり！・部屋数豊富な5DK♪・周辺環境充実・空き家につき、即内覧可能◎・閑静な住宅地につき住環境良好◎◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

大阪府枚方市小倉町 280万円 2LDK
  • 中古テラスハウス
  • 大阪府枚方市小倉町 中古テラスハウス
    間取り図
大阪府枚方市小倉町
京阪本線 牧野駅 徒歩14分
京阪本線 御殿山駅 徒歩16分		 280
万円		 2LDK
48.47m2		 34m2 1969年4月(築57年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
一部リフォーム済み　2階床張り　トイレ入替

大阪府枚方市三栗１丁目 1580万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府枚方市三栗１丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府枚方市三栗１丁目
京阪電気鉄道京阪線 御殿山駅 徒歩10分
京阪電気鉄道交野線 枚方市駅 徒歩33分		 1580
万円		 2SLDK
149.04m2		 95.86m2 1989年12月(築36年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【南東向き陽当り良好＋即内覧可】地下24帖の大空間■京阪本線御殿山駅徒歩約10分■小学校徒歩7分で通学安心の距離■全居室8帖以上のゆとりある空間■スーパー、コンビニ近くお買い物便利

大阪府枚方市三栗１丁目 1580万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府枚方市三栗１丁目 中古住宅
大阪府枚方市三栗１丁目
京阪電気鉄道京阪線 御殿山駅 徒歩10分		 1580
万円		 2SLDK
149.04m2		 95.86m2 1989年12月(築36年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
京阪本線「御殿山」駅徒歩10分

大阪府枚方市渚東町 4380万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府枚方市渚東町 中古住宅
    間取り図
大阪府枚方市渚東町
京阪電気鉄道京阪線 御殿山駅 徒歩14分		 4380
万円		 4SLDK
183.9m2		 198.9m2 1990年11月(築35年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
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枚方市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 172035世帯
人口総数 392328人
転入者数 14149人
転入率（人口1000人当たり）
36.06人
転出者数 13653人
転出率（人口1000人当たり）
34.80人
土地平均価格
住宅地
142087円／m2
商業地
392000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 枚方市2290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 枚方市2618円
下水道普及率 97.9％

安心・安全

建物火災出火件数 67件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 1708件
人口1000人当たり
4.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 288ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
18.87人
産婦人科医師数 37人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.03人
介護保険料基準額（月額） 6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集 あり
備考
【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

枚方市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)500万円(2)105万円
備考
(1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

枚方市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

御殿山駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 1836万円 3055万円

周辺駅の価格相場

  牧野 枚方市 樟葉 枚方公園 橋本
中古一戸建て 1905万円 1881万円 2337万円 2346万円 9382万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
阪急電鉄京都線
3位
近鉄難波・奈良線
4位
阪急電鉄宝塚線
5位
大阪市御堂筋線
6位
南海電鉄高野線
7位
京阪電気鉄道京阪線
8位
福知山線
9位
南海電鉄南海本線
10位
関西本線

駅別ランキング

1位
東花園
2位
香里園
3位
和泉鳥取
4位
松ノ浜
5位
新大阪
6位
鶴橋
7位
天王寺
8位
枚岡
9位
樟葉
10位
千里丘

エリア別ランキング

1位
東大阪市
2位
大阪市生野区
3位
大阪市平野区
4位
大阪市阿倍野区
5位
大阪市福島区
6位
大阪市中央区
7位
大阪市西成区
8位
大阪市東淀川区
9位
大阪市住吉区
10位
大阪市北区
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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