藤阪駅(大阪府)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

藤阪駅(大阪府)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

大阪府枚方市長尾台１ 4,180万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府枚方市長尾台１ＪＲ片町線長尾駅徒歩12分ＪＲ片町線藤阪駅徒歩25分	4,180 万円	4SLDK 115.93m²	275.69m²	1974年9月(築52年1ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニー駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント〇JR学研都市線「長尾」駅徒歩12分〇土地面積約83.3坪〇南側には広々としたお庭〇ゆとりのあるルーフバルコニー〇2023年1月：外壁塗装、陸屋根防水工事済み

大阪府枚方市長尾台１ 4,180万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府枚方市長尾台１
ＪＲ片町線長尾駅徒歩12分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩25分

4,180
万円

4SLDK
115.93m²

275.69m²

1974年9月(築52年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

大阪府枚方市長尾元町７ 1,680万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府枚方市長尾元町７ＪＲ片町線長尾駅徒歩17分ＪＲ片町線藤阪駅徒歩37分	1,680 万円	3LDK 73.53m²	80.14m²	1991年10月(築35年)
2階建て駐車場ありシステムキッチンオール電化所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント～２０２６年１月リフォーム済～クロス張替/床フロアタイル張替/建具新調/システムキッチン・洗面台・トイレ新調下駄箱新調/ベランダ防水工事/洗い工事～おすすめポイント～○ＬＤＫは約１５帖あり、窓が３面あるので、採光・通風良好です♪Ｌ字型のシステムキッチンは使い勝手も良く、窓があるので開放的です♪○主寝室は約７.５帖あり、収納スペースがございます。○その他各居室は洋室仕様になっており、収納スペースもございます。　お子様が小さい時は間仕切りを開放して、１部屋としてもお使いいただけます。お子様の成長に合わせてお部屋も変化できます♪

大阪府枚方市長尾元町７ 1,680万円 3LDK

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最近見た物件

大阪府枚方市長尾元町７
ＪＲ片町線長尾駅徒歩17分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩37分

1,680
万円

3LDK
73.53m²

80.14m²

1991年10月(築35年)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府枚方市杉山手１ 800万円 8DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府枚方市杉山手１ＪＲ片町線長尾駅徒歩23分ＪＲ片町線藤阪駅徒歩24分ＪＲ片町線松井山手駅徒歩34分	800 万円	8DK 74.83m²	165.35m²	1972年3月(築54年7ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり所有権おすすめポイント ■シャッター車庫付きで、駐車1台可能です♪(サイズ制限有)■敷地面積約５０坪の整形地です♪■周辺環境施設■【コンビニ】　デイリーヤマザキ枚方杉1丁目店：徒歩7分【コンビニ】　ローソン枚方津田東町3丁目店：徒歩10分【中学校】　枚方市立杉中学校：徒歩14分【小学校】　枚方市立菅原東小学校：徒歩12分ご覧いただきありがとうございます。ぜひお気軽にお問い合わせください。

大阪府枚方市杉山手１ 800万円 8DK

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大阪府枚方市杉山手１
ＪＲ片町線長尾駅徒歩23分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩24分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩34分

800
万円

8DK
74.83m²

165.35m²

1972年3月(築54年7ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
所有権

大阪府枚方市長尾台４ 2,999万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府枚方市長尾台４ＪＲ片町線長尾駅徒歩20分ＪＲ片町線松井山手駅徒歩25分ＪＲ片町線藤阪駅徒歩27分	2,999 万円	3LDK 95.17m²	118.61m²	2012年11月(築13年11ヶ月)
2階建てシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 9/17(木)～9/21(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

大阪府枚方市長尾台４ 2,999万円 3LDK

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大阪府枚方市長尾台４
ＪＲ片町線長尾駅徒歩20分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩25分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩27分

2,999
万円

3LDK
95.17m²

118.61m²

2012年11月(築13年11ヶ月)

2階建て
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

大阪府枚方市長尾台４ 2,999万円 4SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府枚方市長尾台４ＪＲ片町線長尾駅徒歩20分ＪＲ片町線松井山手駅徒歩25分ＪＲ片町線藤阪駅徒歩29分	2,999 万円	4SLDK 95.17m²	118.61m²	2012年11月(築13年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント～月々７．９万円～の支払いで安心して住めるお家～【物件ポイント】◆２０２６年８月下旬リフォーム済で綺麗なお家♪◆広々とした１５帖ＬＤＫで家族のだんらん♪◆全居室収納付きでお部屋もすっきり片付く♪◆駐車２台可能な広々カースペース♪【周辺環境】・スーパー　徒歩２０分♪・コンビニ　徒歩１２分♪・ドラッグストア　徒歩２３分♪・小学校やお買い物施設が近く便利な立地♪◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！◇当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します！ご安心下さい！

大阪府枚方市長尾台４ 2,999万円 4SLDK

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大阪府枚方市長尾台４
ＪＲ片町線長尾駅徒歩20分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩25分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩29分

2,999
万円

4SLDK
95.17m²

118.61m²

2012年11月(築13年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

大阪府枚方市長尾西町３ 2,780万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府枚方市長尾西町３ＪＲ片町線長尾駅徒歩23分ＪＲ片町線藤阪駅徒歩35分ＪＲ片町線松井山手駅徒歩3.2km	2,780 万円	4LDK 95.17m²	111.97m²	2006年1月(築20年9ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント～月々７．３万円～の支払いで安心して住めるお家～【物件ポイント】◆フルリフォームで綺麗な室内♪◆各居室収納付きでお部屋スッキリ片付く♪◆駐車２台可能で駐車ラクラク♪◆新品の水廻りで毎日の家事も快適♪【周辺環境】・スーパー　徒歩１６分♪・コンビニ　徒歩４分♪・ドラッグストア　徒歩１２分♪・買い物施設が徒歩圏内で便利な立地♪◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！◇当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します！ご安心下さい！

大阪府枚方市長尾西町３ 2,780万円 4LDK

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大阪府枚方市長尾西町３
ＪＲ片町線長尾駅徒歩23分
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩35分
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩3.2km

2,780
万円

4LDK
95.17m²

111.97m²

2006年1月(築20年9ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

大阪府枚方市藤阪天神町 2,980万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府枚方市藤阪天神町ＪＲ片町線藤阪駅徒歩10分ＪＲ片町線長尾駅徒歩22分	2,980 万円	4LDK 93.98m²	136.65m²	2011年1月(築15年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房所有権おすすめポイント ◇◆赤色の【見学予約】ボタン又はお電話にてご予約下さい◆◇―物件のおすすめポイント―◆堀込車庫１台＋駐車スペース１台が駐車可能です。◆水廻りが集結しており、家事動線がスムーズな間取りです。◆各居室収納・キッチン収納・シューズインクローゼット付き。◆リビングに隣接する和室は、客間やお子様の遊びスペースとしても最適。◆ご家族と会話しながらお料理が作れる、対面キッチンです。◆ＬＤＫには床暖房が完備されており、冬でも暖かく過ごせます。◆ＪＲ片町線（学研都市線）「藤阪」駅まで徒歩１０分です。―周辺施設―・枚方市立藤阪小学校…約１１００ｍ・枚方市立杉中学校…約１７０ｍ

大阪府枚方市藤阪天神町 2,980万円 4LDK

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大阪府枚方市藤阪天神町
ＪＲ片町線藤阪駅徒歩10分
ＪＲ片町線長尾駅徒歩22分

2,980
万円

4LDK
93.98m²

136.65m²

2011年1月(築15年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
所有権

大阪府枚方市長尾台３丁目 2,480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府枚方市長尾台３丁目片町線長尾駅徒歩18分片町線藤阪駅徒歩22分	2,480 万円	3LDK 86.11m²	115.41m²	2012年1月(築14年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント枚方市長尾台3丁目、閑静な住宅街に佇む3LDKの中古戸建♪土地115.41m2（約34.9坪）、建物86.11m2。駐車スペース2台分を確保しており、ご夫婦でお車をお持ちのご家庭にもおすすめです。

大阪府枚方市長尾台３丁目 2,480万円 3LDK

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大阪府枚方市長尾台３丁目
片町線長尾駅徒歩18分
片町線藤阪駅徒歩22分

2,480
万円

3LDK
86.11m²

115.41m²

2012年1月(築14年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

大阪府枚方市津田北町２丁目 5,020万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府枚方市津田北町２丁目片町線藤阪駅徒歩7分片町線津田駅徒歩19分	5,020 万円	4LDK 107.8m²	171.61m²	2024年10月(築2年)
2階建てカウンターキッチンシステムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権即入居可

大阪府枚方市津田北町２丁目 5,020万円 4LDK

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大阪府枚方市津田北町２丁目
片町線藤阪駅徒歩7分
片町線津田駅徒歩19分

5,020
万円

4LDK
107.8m²

171.61m²

2024年10月(築2年)

2階建て
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権
即入居可

大阪府枚方市杉山手２丁目 580万円 7DK
	中古住宅最近見た物件	大阪府枚方市杉山手２丁目片町線長尾駅徒歩22分片町線藤阪駅徒歩30分	580 万円	7DK 115.42m²	127.22m²	1979年4月(築47年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ■間取り7DKのファミリータイプ♪　■普通車1台駐車可能♪　■南東向きバルコニーなので陽当り良好♪

大阪府枚方市杉山手２丁目 580万円 7DK

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大阪府枚方市杉山手２丁目
片町線長尾駅徒歩22分
片町線藤阪駅徒歩30分

580
万円

7DK
115.42m²

127.22m²

1979年4月(築47年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

大阪府枚方市杉山手２丁目 2,800万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府枚方市杉山手２丁目片町線長尾駅徒歩22分片町線藤阪駅徒歩26分	2,800 万円	5SLDK 164.98m²	264.47m²	1983年7月(築43年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ■住友林業施工のお家です♪　■敷地面積約80坪の北西角地です♪　■間取り5SLDKで駐車2台可能♪　■LDKが約20帖以上ございます♪　■各階にトイレ設備ございます♪　■南側に庭スペースございます♪

大阪府枚方市杉山手２丁目 2,800万円 5SLDK

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大阪府枚方市杉山手２丁目
片町線長尾駅徒歩22分
片町線藤阪駅徒歩26分

2,800
万円

5SLDK
164.98m²

264.47m²

1983年7月(築43年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

大阪府枚方市杉山手１丁目 800万円 8DK
	中古住宅最近見た物件	大阪府枚方市杉山手１丁目片町線長尾駅徒歩23分片町線藤阪駅徒歩24分	800 万円	8DK 74.83m²	165.35m²	1972年3月(築54年7ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり所有権おすすめポイント ■間取り8DKのファミリータイプです♪　■南側が道路なので陽当り良好です♪　■シャッター車庫付きで、駐車1台可能です♪(サイズ制限有)　■敷地面積約50坪の整形地です♪

大阪府枚方市杉山手１丁目 800万円 8DK

中古住宅
最近見た物件

大阪府枚方市杉山手１丁目
片町線長尾駅徒歩23分
片町線藤阪駅徒歩24分

800
万円

8DK
74.83m²

165.35m²

1972年3月(築54年7ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
所有権

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枚方市の暮らしデータ

枚方市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	172035世帯
人口総数	392328人
転入者数	14149人転入率（人口1000人当たり） 36.06人
転出者数	13653人転出率（人口1000人当たり） 34.80人
土地平均価格	住宅地 142087円／m² 商業地 392000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	枚方市2290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	枚方市2618円
下水道普及率	97.9％

安心・安全

建物火災出火件数	67件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	1859件人口1000人当たり 4.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	288ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 18.87人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.03人
介護保険料基準額（月額）	6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集	あり備考【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

枚方市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)500万円(2)105万円備考 (1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)500万円(2)105万円

備考: (1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

藤阪駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2,437万円	2,358万円

周辺駅の価格相場

	長尾	津田	松井山手	河内磐船	大住
中古一戸建て	1,847万円	1,698万円	-	2,980万円	1,828万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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