三条京阪駅(京都府)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

三条京阪駅(京都府)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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京都市役所前駅と東山駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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京都府京都市左京区南禅寺北ノ坊町 32800万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	京都府京都市左京区南禅寺北ノ坊町京都市東西線蹴上駅徒歩17分京都市東西線東山駅徒歩26分	32800 万円	4LDK 154.26m²	201.48m²	1931年12月(築94年5ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権おすすめポイント ■南東角地　日当たり良好　■歴史と利便性を兼ね備えた立地

京都府京都市左京区南禅寺北ノ坊町 32800万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

京都府京都市左京区南禅寺北ノ坊町
京都市東西線蹴上駅徒歩17分
京都市東西線東山駅徒歩26分

32800
万円

4LDK
154.26m²

201.48m²

1931年12月(築94年5ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権

京都府京都市左京区岡崎法勝寺町 2780万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	京都府京都市左京区岡崎法勝寺町地下鉄東西線蹴上駅徒歩14分地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩25分地下鉄東西線東山駅徒歩20分	2780 万円	3DK 67.41m²	88.92m²	2000年10月(築25年7ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニーシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ●平安神宮・永観堂をはじめ近隣岡崎の観光名所多数・増築未登記部分有：15.12平米　・建蔽率・容積率超過

京都府京都市左京区岡崎法勝寺町 2780万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

京都府京都市左京区岡崎法勝寺町
地下鉄東西線蹴上駅徒歩14分
地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩25分
地下鉄東西線東山駅徒歩20分

2780
万円

3DK
67.41m²

88.92m²

2000年10月(築25年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

京都府京都市左京区岡崎法勝寺町 29800万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	京都府京都市左京区岡崎法勝寺町地下鉄東西線東山駅徒歩14分地下鉄東西線蹴上駅徒歩15分	29800 万円	3SLDK 174.82m²	260.7m²	2024年7月(築1年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・2024年7月築・全居室フローリング・シャッター付室内ガレージ、屋外駐車場有(車種による)※別途通路負担(持分2分の1)有(25.38平米+16.58平米)※本物件は建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築不可。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項の許可を受けた場合は、建築・増築・改築可。本物件は許可を受けて建築されています(建築基準法第43条第2項許可、2023年10月26日第0025号)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

京都府京都市左京区岡崎法勝寺町 29800万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

京都府京都市左京区岡崎法勝寺町
地下鉄東西線東山駅徒歩14分
地下鉄東西線蹴上駅徒歩15分

29800
万円

3SLDK
174.82m²

260.7m²

2024年7月(築1年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

京都府京都市左京区浄土寺下南田町 1980万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	京都府京都市左京区浄土寺下南田町地下鉄東西線東山駅バス10分/「錦林車庫前」バス停停歩6分	1980 万円	6LDK 76.12m²	78.57m²	1973年11月(築52年6ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ◇◆物件情報◆◇・土地公簿面積：78.57㎡（私道負担面積約8.68㎡／セットバック面積約3.72㎡　上記公簿面積に含む）・延床面積：76.12㎡（約23.02坪）／1階 46.12㎡、2階 30.00㎡　・昭和48年11月建築・6LDK

京都府京都市左京区浄土寺下南田町 1980万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

京都府京都市左京区浄土寺下南田町
地下鉄東西線東山駅バス10分/「錦林車庫前」バス停停歩6分

1980
万円

6LDK
76.12m²

78.57m²

1973年11月(築52年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

京都府京都市左京区浄土寺真如町 2080万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	京都府京都市左京区浄土寺真如町地下鉄東西線蹴上駅徒歩23分地下鉄東西線東山駅徒歩29分叡山電鉄叡山本線元田中駅徒歩32分	2080 万円	3SLDK 92.34m²	70.97m²	1992年5月(築34年)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【立地のオススメポイント】■京阪「神宮丸太町」駅まで徒歩28分■市バス「錦林車庫前」停まで徒歩4分【物件のオススメポイント】■全居室に収納スペース有り■間口約9ｍございます現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10：00～19：00土日祝は勿論の事、平日もご内覧頂けます！ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内させていただきます。見学の際はお客様のご希望に合わせて以下の３コースを設けております。お電話の際、担当者に内覧希望物件とコースをお伝えくださいませ！

京都府京都市左京区浄土寺真如町 2080万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

京都府京都市左京区浄土寺真如町
地下鉄東西線蹴上駅徒歩23分
地下鉄東西線東山駅徒歩29分
叡山電鉄叡山本線元田中駅徒歩32分

2080
万円

3SLDK
92.34m²

70.97m²

1992年5月(築34年)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

京都府京都市中京区丸木材木町 17800万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	京都府京都市中京区丸木材木町地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩5分地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩9分阪急京都線烏丸駅徒歩12分	17800 万円	3LDK 137.29m²	91.96m²	1995年10月(築30年7ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガスルーフバルコニー駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ◆ＰＩＣＫ　ＵＰ◆■空家につきすぐにご覧いただけます■前道約６.３ｍ！駐車２台可能■広々ルーフバルコニー２面あり■スーパー・コンビニ徒歩３分圏内でお買い物も便利です■リフォームのご相談も承ります■建築条件なし土地でのご検討も（令和８年１月１１日更新◆旧価格１８８００万円）◆現地案内随時受付中◆ネットに載っていない物件も多数ございます。地域密着のすみれホームが人生の一大イベントであるマイホーム購入を満足して頂くために、物件のご紹介から住宅ローンのご相談など、お客様の立場に立ってご提案させて頂きます。

京都府京都市中京区丸木材木町 17800万円 3LDK

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京都府京都市中京区丸木材木町
地下鉄烏丸線烏丸御池駅徒歩5分
地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩9分
阪急京都線烏丸駅徒歩12分

17800
万円

3LDK
137.29m²

91.96m²

1995年10月(築30年7ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車2台
所有権

京都府京都市左京区岡崎法勝寺町 2780万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	京都府京都市左京区岡崎法勝寺町地下鉄東西線蹴上駅徒歩14分京阪鴨東線神宮丸太町駅徒歩25分地下鉄東西線東山駅徒歩20分	2780 万円	3DK 67.41m²	88.92m²	2000年10月(築25年7ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン床暖房所有権即入居可おすすめポイント ◆木造2階建て、3DKのお家です◆地下鉄蹴上駅まで徒歩14分です◆ロフトございます◆全居室6帖以上ございます◆最寄りのスーパーまで徒歩圏内で生活便利です　・フレスコ岡崎店まで徒歩4分　・ローソン岡崎道店まで徒歩7分　・セブンイレブン京都平安神宮前店まで徒歩13分　・ダックス左京浄土寺店まで徒歩14分　・くろたに幼稚園まで徒歩11分　・錦林保育園まで徒歩6分　・京都府立図書館まで徒歩12分　・京都岡崎郵便局まで徒歩5分◆現状空き家につき、すぐにご内覧可能です　お気軽に福屋不動産販売伏見店までお問い合わせくださいませ　スタッフ一同、心よりお待ちしております

京都府京都市左京区岡崎法勝寺町 2780万円 3DK

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京都府京都市左京区岡崎法勝寺町
地下鉄東西線蹴上駅徒歩14分
京阪鴨東線神宮丸太町駅徒歩25分
地下鉄東西線東山駅徒歩20分

2780
万円

3DK
67.41m²

88.92m²

2000年10月(築25年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
床暖房
所有権
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京都市東山区の暮らしデータ

京都市東山区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市東山区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市東山区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

三条京阪駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	6382万円

周辺駅の価格相場

	京都市役所前	東山	烏丸御池	蹴上	二条城前
中古一戸建て	-	3890万円	-	13346万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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京阪電気鉄道鴨東線: 三条｜神宮丸太町｜出町柳

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京都府京都市左京区南禅寺北ノ坊町 32800万円 4LDK

京都府京都市左京区岡崎法勝寺町 2780万円 3DK

京都府京都市左京区岡崎法勝寺町 29800万円 3SLDK

京都府京都市左京区浄土寺下南田町 1980万円 6LDK

京都府京都市左京区浄土寺真如町 2080万円 3SLDK

京都府京都市中京区丸木材木町 17800万円 3LDK

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