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山形市 第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

山形県山形市の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
低層住宅街の落ち着いた住環境で暮らす
第1種低層住宅専用地域の物件特集

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

山形県山形市平清水１丁目 3780万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市平清水１丁目 中古住宅
    間取り図
山形県山形市平清水１丁目
山形新幹線 山形駅 バス14分/「平清水」バス停 停歩3分		 3780
万円		 2LDK
96.66m2		 254.78m2 2021年7月(築3年4ヶ月)
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
13号にアクセスしやすい閑静な住宅街にある平屋住宅。南側と北側は道路に接しているので開放的。
センチュリー21クリエイト礼文

山形県山形市みはらしの丘３丁目 2080万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市みはらしの丘３丁目 中古住宅
    間取り図
山形県山形市みはらしの丘３丁目
奥羽本線 茂吉記念館前駅 徒歩38分
奥羽本線 蔵王駅 徒歩3.4km		 2080
万円		 4LDK
97.2m2		 207.02m2 2018年9月(築6年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
太陽光発電付き　南西道路　2018年築
センチュリー21クリエイト礼文

山形県山形市平清水１丁目 990万円 4DK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市平清水１丁目 中古住宅
    間取り図
山形県山形市平清水１丁目
奥羽本線 山形駅 バス16分/「滝山小学校前」バス停 停歩3分		 990
万円		 4DK
75m2		 198.03m2 1972年1月(築52年10ヶ月)
  • 平屋
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
♪滝山小学校、第六中学校エリアの中古戸建！♪滝山小学校まで徒歩5分(約400ｍ)ご両親も安心の距離です！
ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE

山形県山形市平清水１丁目 950万円 7K
  • 中古住宅
  • 山形県山形市平清水１丁目 中古住宅
    間取り図
山形県山形市平清水１丁目
奥羽本線 山形駅 バス16分/「滝山小学校前」バス停 停歩3分		 950
万円		 7K
126.35m2		 210.85m2 1972年5月(築52年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
◆滝山小学校、第六中学校エリア♪和室がたくさん！中庭つきのおうちです
ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE

山形県山形市みはらしの丘１ 2200万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市みはらしの丘１ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市みはらしの丘１
ＪＲ奥羽本線 蔵王駅 徒歩28分		 2200
万円		 4LDK
107.64m2		 254.47m2 2018年6月(築6年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
ファースト興産(株)

山形県山形市みはらしの丘３ 2800万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市みはらしの丘３ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市みはらしの丘３
ＪＲ奥羽本線 茂吉記念館前駅 徒歩3.2km		 2800
万円		 3LDK
101.02m2		 254.19m2 2014年4月(築10年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【みはらしの丘小学校・山形第九中学校】・無垢材を使用した木の温かみを感じる住宅です・浴室・洗面所2.5帖の広々設計・薪ストーブあり・作業スペース広々のL字型キッチン、家族の会話が弾むカウンター付きキッチンです・2F天窓有り
(株)ライフパートナー

山形県山形市平清水１ 1240万円 4DK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市平清水１ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市平清水１
ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩3.6km		 1240
万円		 4DK
75m2		 198.03m2 1972年1月(築52年10ヶ月)
  • 平屋
  • 南道路
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
建物・土地・引き渡し方法等、ご相談に乗らさせて頂きます！！気になる点等ございましたらお気軽にご相談ください。
太陽コーポレーション(株)山形支社

山形県山形市小立４ 2880万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市小立４ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市小立４
ＪＲ奥羽本線 山形駅 徒歩3.9km		 2880
万円		 3SLDK
116.41m2		 314.04m2 1987年12月(築36年11ヶ月)
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【滝山小学校・山形第六中学校】R5年5月リフォーム内容エアコン4台、システムキッチン新品(IH)、浴槽交換、浴室パネル交換、洗面化粧台新品、二重サッシ設置、屋根・外壁木部塗装、モニター付きインターホン、LDKフローリング張替、・地下室有・電動シャッター付車庫・土砂災害警戒区域内
(株)ライフパートナー

山形県山形市小立４ 2880万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市小立４ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市小立４
ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩4.0km		 2880
万円		 3SLDK
116.41m2		 287.64m2 1987年12月(築36年11ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■リフォーム箇所■LDKフローリング張替、キッチン入替（IH仕様）、洗面化粧台入替、浴槽入替、屋根・外壁木部塗装■各居室にエアコン付■13号線まで車で1分という利便性の高さも魅力■野草園まで車で8分。戸神山の麓にあり、自然を身近に感じられる環境■徒歩圏内には公園や保育園、小学校が揃っており子育て環境も良好です【ご案内可】お気軽にお問合せください。
(株)えにし不動産

山形県山形市小立４ 3890万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市小立４ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市小立４
ＪＲ奥羽本線 山形駅 徒歩4.1km		 3890
万円		 4LDK
116.37m2		 260.33m2 2020年7月(築4年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■キッチンLIXIL製AS、ワークトップ、シンク内も人造大理石を使用♪掃除が楽です！■窓はLIXIL製アルミ樹脂複合（サーモスX）トリプルガラス、高性能ハイブリッド窓■浴室LIXIL製アライズZタイプ使用、魔法瓶浴槽で冷めにくい！■駐車場４台以上（内カーポート２台分有）、外物置付き■火災保険が一般住宅に比べ３~４割程度安くなる「省令準耐火構造」の住宅です■ＬＤＫ広々18.8帖、リビングに続きの和室(3.7帖）、窓も大きく日当たり良好◎■深夜０時まで営業しているスーパーが車で5分、国道13号線へのアクセスも良好！■住宅ローン控除、不動産取得税軽減措置も適用可能です！（要件有）
(株)ライフパートナー

山形県山形市小立２ 2200万円 5DK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市小立２ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市小立２
バス/「小立一丁目」バス停 停歩4分		 2200
万円		 5DK
185.06m2		 340m2 1980年3月(築44年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
駐車場２台可。ガレージあり。ヤマザワ松見町店まで徒歩６分。ローソン山形東青田店まで徒歩８分。クスリのアオキ南原町店まで徒歩８分。
(株)太平堂不動産

山形県山形市城西町３ 3320万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市城西町３ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市城西町３
バス/「西小学校口」バス停 停歩6分		 3320
万円		 4LDK
101.02m2		 198.46m2 2022年12月(築1年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
(株)西王不動産

山形県山形市城西町３ 3360万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市城西町３ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市城西町３
バス/「西小学校口」バス停 停歩6分		 3360
万円		 4LDK
101.02m2		 198.45m2 2022年12月(築1年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
(株)西王不動産

山形県山形市東青田１ 3660万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市東青田１ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市東青田１
バス/「小立大橋」バス停 停歩2分		 3660
万円		 3LDK
97.3m2		 251.05m2 2023年5月(築1年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
(株)西王不動産

山形県山形市東青田１ 3680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市東青田１ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市東青田１
バス/「小立大橋」バス停 停歩2分		 3680
万円		 3LDK
99.36m2		 247.38m2 2023年5月(築1年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
(株)西王不動産

山形県山形市平清水１ 990万円 4DK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市平清水１ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市平清水１
バス/「平清水」バス停 停歩5分		 990
万円		 4DK
75m2		 198.03m2 1972年1月(築52年10ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 所有権
みずほ開発(有)

山形県山形市みはらしの丘３ 2080万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市みはらしの丘３ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市みはらしの丘３
バス/「みはらしの丘小学校前」バス停 停歩5分		 2080
万円		 4LDK
97.2m2		 207.02m2 2018年9月(築6年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
みはらしの丘小学校まで徒歩3分の好立地！南西道路で日当たりも良好です！きれいな街並みにたたずむ築浅物件です。◇太陽光発電でエコライフをお過ごしいただけます♪◇個室にもなる和室は約5帖と十分な広さがあり、客間にも子供の遊び場にも活躍しそうですね♪◇屋根付きのバルコニーは急な雨でも安心して洗濯物を干せますね♪〈　周辺環境　〉■みはらしの丘小学校まで徒歩約3分（220ｍ）■みはらしの丘4号公園まで徒歩約3分（210ｍ）■コストコまで徒歩約16分（1200ｍ）内覧のご予約受付中です！お気軽にお問合せくださいませ。
みずほ開発(有)

山形県山形市小立４ 2880万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市小立４ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市小立４
バス/「小立4丁目」バス停 停歩2分		 2880
万円		 3LDK
116.41m2		 287.64m2 1987年12月(築36年11ヶ月)
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
(株)七福

山形県山形市あかねケ丘２ 1980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市あかねケ丘２ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市あかねケ丘２
ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩22分
ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩3.7km
ＪＲ左沢線 東金井駅 徒歩4.2km		 1980
万円		 4LDK
114m2		 303.1m2 1986年3月(築38年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
土地としても中古住宅（築37年）としても活用可能！ぜひご相談ください♪西バイパスにもすぐ出やすく通勤通学も便利♪コンビニやスーパー、飲食店、郵便局に銀行も近くとても便利な立地です。まずはお気軽にお問い合わせください♪押し売りは一切致しません！お客様に寄り添い納得がいくまでサポートいたします。不安を安心に変え素敵なマイホームを手に入れませんか？◇◆住宅ローン◆◇融資を検討したい銀行のご相談や仮審査のお手伝いもさせていただきます。女性スタッフが丁寧に対応させていただきます！資金計画などのご相談も承っておりますのでお気軽にご相談くださいませ♪
にしだ不動産(株)
チェックした物件を一括で

山形県山形市みはらしの丘１ 2180万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市みはらしの丘１ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市みはらしの丘１
ＪＲ奥羽本線 蔵王駅 徒歩26分		 2180
万円		 4LDK
128.78m2		 312.08m2 2004年4月(築20年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
■南側には芝生の大きな庭があり、ご家族でバーベキューなどを楽しめます■車3台楽々駐車可能■蔵王駅まで歩いて30分
(有)弘栄不動産

山形県山形市小立４ 2940万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市小立４ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市小立４
バス/「小立四丁目」バス停 停歩2分		 2940
万円		 4LDK
111.82m2		 172.08m2 2019年11月(築5年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • オール電化
  • 所有権
小形アカデミーホーム(株)

山形県山形市城西町３ 3320万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市城西町３ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市城西町３
バス/「西小学校口」バス停 停歩6分		 3320
万円		 4LDK
101.02m2		 198.46m2 2022年12月(築1年11ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■LDK床暖房、制震システム搭載、オール電化、食洗機内蔵キッチンなど充実設備の建売物件です■設備機器はオールPanasonic製品です！■スーパー近く！生活に便利です■1階は20帖のLDK、2階に4つの洋室
(株)感動ハウス

山形県山形市東青田１ 3660万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市東青田１ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市東青田１
バス/「小立大橋」バス停 停歩2分		 3660
万円		 3LDK
97.3m2		 251.05m2 2023年5月(築1年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■返済支援キャンペーン！月々5万円×3年間＝180万円を感動ハウスが支援致します！■モデルハウス仕様の充実設備の建売住宅です■ガス衣類乾燥機「乾太くん」がついてる■キッチン、システムバス、トイレはPanasonic製品
(株)感動ハウス

山形県山形市東青田１ 3680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市東青田１ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市東青田１
バス/「小立大橋」バス停 停歩2分		 3680
万円		 3LDK
99.36m2		 247.38m2 2023年5月(築1年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■返済支援キャンペーン！月々5万円×3年間＝180万円を感動ハウスが支援致します！■モデルハウス仕様の充実設備の建売住宅です■ガス衣類乾燥機「乾太くん」がついてる■キッチン、システムバス、トイレはPanasonic製品
(株)感動ハウス

山形県山形市平清水１ 950万円 7K
  • 中古住宅
  • 山形県山形市平清水１ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市平清水１
ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩3.6km		 950
万円		 7K
126.35m2		 210.85m2 1972年5月(築52年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
前面道路6ｍ、交通量の少ない閑静な住宅地♪
ピタットハウス山形店(株)日成不動産

山形県山形市城西町３ 3360万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市城西町３ 中古住宅
    間取り図
山形県山形市城西町３
バス/「西小学校口」バス停 停歩6分		 3360
万円		 4LDK
101.02m2		 198.45m2 2022年12月(築1年11ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■LDK床暖房、制震システム搭載、オール電化、食洗機内蔵キッチンなど充実設備の建売物件です■設備機器はオールPanasonic製品です！■スーパー近く！生活に便利です■1階は20帖のLDK、2階に4つの洋室
(株)感動ハウス

山形県山形市小立４丁目 2880万円 3DK
  • 中古住宅
  • 山形県山形市小立４丁目 中古住宅
    間取り図
山形県山形市小立４丁目
バス/「小立4丁目」バス停 停歩2分		 2880
万円		 3DK
287.64m2		 287.64m2 1987年12月(築36年11ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
株式会社里砂
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
27件
表示件数
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山形市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 102101世帯
人口総数 240441人
転入者数 7639人
転入率（人口1000人当たり）
31.77人
転出者数 7950人
転出率（人口1000人当たり）
33.06人
土地平均価格
住宅地
57511円／m2
商業地
119236円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)山形市生徒冬季通学補助事業(通学距離が片道4km以上6km未満の者で冬季[12月から翌3月まで]に徒歩・自転車以外の交通手段を利用して通学している中学生の保護者に対して1冬季あたり5,000円を補助する。登校と下校で通学方式が相違する場合でも、いずれかで徒歩および自転車以外の交通手段を利用している場合は対象)。(2)山形市健やか教育手当制度。(3)第3子以降の認可保育所等保育料完全無料化。(4)幼児2人同乗用自転車購入への補助。
出産祝い あり
公立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 31園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

山形市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 山形ガス株式会社5929円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 山形市4345円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 山形市3355円
下水道普及率 97.9％

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 954件
人口1000人当たり
3.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 250ヶ所
小児科医師数 69人
小児人口10000人当たり
24.32人
産婦人科医師数 53人
15～49歳女性人口1万人当たり
11.48人
介護保険料基準額（月額） 5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
有料指定ごみ袋等を自己負担により購入。有料対象は、もやせるごみ、雑貨品・小型廃家電類、プラスチック類、埋立ごみ、ふとん類。※指定ごみ袋に入らないごみには共通収集シールを貼付する。※ビン・カン(スプレー缶・カセットボンベ)、ペットボトル、水銀含有ごみ、古紙類は指定袋なし(無料)。※もやせるごみの中で、発生抑制の難しい紙おむつ及び剪定枝のみ無料回収。
家庭ごみの分別方式 9分別16種〔もやせるごみ　ビン・カン(ビン・カン、スプレー缶・カセットボンベ)　ペットボトル　雑貨品・小型廃家電類　プラスチック類　水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計)　埋立ごみ　古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ)　ふとん類〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ用証紙は500円/枚。品目により料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

山形市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)13.57万円(3)115万円(4)30万円
備考
(1)【住宅リフォーム総合支援事業】県市補助タイプは世帯要件に応じて補助額加算あり。(例)移住世帯・新婚世帯・子育世帯は上限30万円(うち市費の補助は15万円)。市補助タイプは上限20万円。ブロック塀等撤去費補助タイプは上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断事業】費用の一部を助成。上限13.57万円。(3)【木造住宅耐震改修補助事業】費用の一部を助成。上限115万円。(4)【在宅介護支援住宅改修補助事業】対象工事費の1/2、上限30万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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山形県の人気の街アクセスランキング

路線別ランキング

1位
奥羽本線
2位
陸羽東線
3位
仙山線
4位
羽越本線
5位
山形新幹線
6位
左沢線
7位
山鉄フラワー長井線
8位
陸羽西線
9位
米坂線

駅別ランキング

1位
山形
2位
北山形
3位
羽前千歳
4位
蔵王
5位
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