西東京市富士町の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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東京都西東京市富士町５ 4780万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都西東京市富士町５西武新宿線東伏見駅徒歩7分	4780 万円	2LDK 94.4m²	92m²	2010年9月(築15年9ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房所有権即入居可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「東伏見」徒歩7分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置▼特徴・玄関分離型の二世帯住宅・高気密・高断熱仕様・全館床暖房搭載・全居室6帖以上・3面採光設計の2階LDK、南向きバルコニー有・各階にキッチン・浴室・洗面台・トイレを配置・小屋裏収納等、随所に収納有・駐車場有(車種による)・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・三浦屋東伏見店徒歩7分(約530m)※建築確認対象面積は94.53平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都西東京市富士町５ 4780万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都西東京市富士町５
西武新宿線東伏見駅徒歩7分

4780
万円

2LDK
94.4m²

92m²

2010年9月(築15年9ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
所有権
即入居可

東京都西東京市富士町２ 3499万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都西東京市富士町２西武新宿線東伏見駅徒歩12分西武新宿線武蔵関駅徒歩15分西武池袋線保谷駅徒歩21分	3499 万円	2SLDK 93.36m²	100.38m²	2012年8月(築13年10ヶ月)
2階建て都市ガスおすすめポイント～西東京市富士町２丁目中古戸建～■交通アクセス・西武新宿線　「東伏見」　駅　徒歩 12分・西武新宿線　「武蔵関」　駅　徒歩 15分・西武池袋線　「保谷」駅徒歩 21分■物件概要・借地権面積：100.38平米(30.36坪)・東側公道幅員約12ｍ(歩道含む)・建物面積:：93.36㎡(28.24坪)・間取り：2ＬＤＫ+Ｓ+WIC・ＬＤＫ：19.88帖・各居室：5帖以上・各居室収納有・カースペース有※写真掲載されているガレージは引き渡し時■備考※本物件は借地権となります。

東京都西東京市富士町２ 3499万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都西東京市富士町２
西武新宿線東伏見駅徒歩12分
西武新宿線武蔵関駅徒歩15分
西武池袋線保谷駅徒歩21分

3499
万円

2SLDK
93.36m²

100.38m²

2012年8月(築13年10ヶ月)

2階建て
都市ガス

東京都西東京市富士町２ 5380万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都西東京市富士町２西武新宿線東伏見駅徒歩12分	5380 万円	3SLDK 87.7m²	110.29m²	2010年12月(築15年6ヶ月)
2階建て南道路オール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◆西武新宿線「東伏見」駅徒歩12分◆2階2部屋（4.8帖洋室、6.6帖洋室）にロフトあり◆ＬＤＫ15.2帖◆オール電化～周辺施設～ファミリーマート西東京富士町二丁目店まで360ｍ（徒歩5分）いなげや西東京富士町店まで970ｍ（徒歩13分）※写真の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

東京都西東京市富士町２ 5380万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都西東京市富士町２
西武新宿線東伏見駅徒歩12分

5380
万円

3SLDK
87.7m²

110.29m²

2010年12月(築15年6ヶ月)

2階建て
南道路
オール電化
浴室乾燥機
所有権

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東京都西東京市ひばりが丘北１ 6780万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都西東京市ひばりが丘北１西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩7分	6780 万円	2SLDK 87.48m²	110m²	2013年3月(築13年3ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント【中古注文住宅】西東京市ひばりが丘北1丁目～陽だまりの暮らしを叶える邸宅～■西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩7分■建築条件付売地として分譲された注文住宅■ダイニング、キッチンに床暖房付き(TESシステム 2マット2回路 ※2階設置オプション)■主な仕様： ■外壁にLIXIL旭トステム外装のサイディング(積み石調・くし引調)■屋根はケイミューのコロニアルクァッド ■システムキッチンPanasonic　カウンターキッチン■食器洗い乾燥機(※ミストあり)■洗面化粧台Panasonic■下駄箱Panasonic■1階洋室8.2畳電動シャッター(1部分)■駐車2台可能（車種による）

東京都西東京市ひばりが丘北１ 6780万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都西東京市ひばりが丘北１
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩7分

6780
万円

2SLDK
87.48m²

110m²

2013年3月(築13年3ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都西東京市保谷町５ 4580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都西東京市保谷町５西武新宿線西武柳沢駅徒歩13分西武新宿線田無駅徒歩19分	4580 万円	4LDK 88.5m²	111.67m²	2002年2月(築24年4ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ┏┓本物件のおすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■住友不動産ホーム旧施工■土地33.78坪　建物26.77坪■前面道路5mに9.8m接道■1.2階にトイレ付■各居室収納、窓付■2階に浴室、洗面所付■リビング横に日当りのよい和室付■ゆったりとしたお庭付　夏のバーベキューや子供用プールなど　でご家族の幸せの時間を作れます。■駐輪スペース有■駐車場有■西東京いこいの森公園等　緑あふれた周辺環境

東京都西東京市保谷町５ 4580万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都西東京市保谷町５
西武新宿線西武柳沢駅徒歩13分
西武新宿線田無駅徒歩19分

4580
万円

4LDK
88.5m²

111.67m²

2002年2月(築24年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都西東京市保谷町５ 7280万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都西東京市保谷町５西武新宿線田無駅徒歩16分西武新宿線西武柳沢駅徒歩14分	7280 万円	4SLDK 112.2m²	143.97m²	2008年4月(築18年2ヶ月)
2階建て南道路駐車場ありオール電化床暖房浴室乾燥機所有権バリアフリーおすすめポイント・☆・　西東京市保谷町5丁目・中古戸建　・☆・【野村の仲介＋(PLUS)　大泉学園センターお薦め物件！】ご相談・ご質問は担当の『下澤（しもさわ）』までお気軽にお問合せ下さい。・☆・　おすすめポイント　・☆・◇一条工務店施工の建物◇建物面積約112.2m2／4LDK＋S◇土地面積約143.97m2／カースペース＋庭付き◇北西南3方向角地のため日当たり良好◇第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街◇2駅利用可能な立地◇空気を汚さずに足元から暖める床暖房付き

東京都西東京市保谷町５ 7280万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都西東京市保谷町５
西武新宿線田無駅徒歩16分
西武新宿線西武柳沢駅徒歩14分

7280
万円

4SLDK
112.2m²

143.97m²

2008年4月(築18年2ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
オール電化
床暖房
浴室乾燥機
所有権
バリアフリー

東京都西東京市保谷町６丁目 4280万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	東京都西東京市保谷町６丁目西武鉄道新宿線西武柳沢駅徒歩11分	4280 万円	5DK 87.32m²	92.66m²	1975年2月(築51年4ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント南側が隣地通路につき開放感・陽当たり良好♪建物はきれいにご使用されています♪近隣周辺にスーパーやドラッグストア等の商業施設が多くあり生活便利な立地♪

東京都西東京市保谷町６丁目 4280万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

東京都西東京市保谷町６丁目
西武鉄道新宿線西武柳沢駅徒歩11分

4280
万円

5DK
87.32m²

92.66m²

1975年2月(築51年4ヶ月)

2階建て
所有権

東京都西東京市保谷町２丁目 7980万円 6K
	中古住宅最近見た物件	東京都西東京市保谷町２丁目西武鉄道新宿線西武柳沢駅徒歩6分	7980 万円	6K 96.68m²	112.16m²	2019年11月(築6年7ヶ月)
2階建て浴室乾燥機所有権おすすめポイントオーナーチェンジ・1棟売りアパート。「西武柳沢駅」徒歩6分。スーパーいなげや徒歩2分。木造2階建て。省令準耐火構造。築浅物件。1K＆お風呂洗面トイレ付のお部屋が6室。2階の3室にはロフト付。

東京都西東京市保谷町２丁目 7980万円 6K

中古住宅
最近見た物件

東京都西東京市保谷町２丁目
西武鉄道新宿線西武柳沢駅徒歩6分

7980
万円

6K
96.68m²

112.16m²

2019年11月(築6年7ヶ月)

2階建て
浴室乾燥機
所有権

東京都西東京市保谷町５丁目 7280万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都西東京市保谷町５丁目西武鉄道新宿線田無駅徒歩16分西武鉄道新宿線西武柳沢駅徒歩14分	7280 万円	4SLDK 112.2m²	143.97m²	2008年4月(築18年2ヶ月)
2階建て南道路駐車場ありカウンターキッチンオール電化床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ☆一条工務店施工の4LDK＋Sの3方向角地の邸宅！☆第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街！

東京都西東京市保谷町５丁目 7280万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都西東京市保谷町５丁目
西武鉄道新宿線田無駅徒歩16分
西武鉄道新宿線西武柳沢駅徒歩14分

7280
万円

4SLDK
112.2m²

143.97m²

2008年4月(築18年2ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
カウンターキッチン
オール電化
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都西東京市保谷町５丁目 4580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都西東京市保谷町５丁目西武鉄道新宿線西武柳沢駅徒歩13分西武鉄道新宿線田無駅徒歩19分	4580 万円	4LDK 88.5m²	111.67m²	2002年2月(築24年4ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント住友不動産ホーム旧施工！　4LDKのファミリー世帯向け！駐車場、お庭のついたゆったりとしたお住まいです。

東京都西東京市保谷町５丁目 4580万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都西東京市保谷町５丁目
西武鉄道新宿線西武柳沢駅徒歩13分
西武鉄道新宿線田無駅徒歩19分

4580
万円

4LDK
88.5m²

111.67m²

2002年2月(築24年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

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西東京市の住みやすさ情報

西東京市ってどんなところ？

2001年に田無市と保谷市が合併してできた西東京市は、落ち着いた住宅地と自然豊かな公園が魅力の地域です。住宅価格が比較的手頃なうえに子育て支援が充実しており、教育施設や公園が多く、ファミリー層にも適した住環境がそろっています。
西東京市には西武新宿線・池袋線が通っており、都心に出やすいだけでなく、所沢へも20分弱で行けます。また、青梅街道や五日市街道などの主要道路へのアクセスも便利です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 305929円／m² 商業地 636250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	932件人口1000人当たり 4.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.15人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 90万円

備考: 【木造住宅耐震改修等助成金】1981年5月31日以前に建築された住宅(居住の用に供しているもしくは店舗等との併用住宅)のうち、耐震診断の結果、地震に対する安全性の向上を目的として行う住宅が対象。耐震改修工事は工事費用の1/2以内で上限90万円。除却工事(建替えに伴うものを含む)は、1/3以内で上限30万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西東京市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	4593万円	5395万円	5793万円

周辺エリアの価格相場

	武蔵野市	三鷹市	小金井市	小平市	東久留米市
中古一戸建て	11227万円	6120万円	6088万円	6081万円	3740万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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