武蔵野市境南町の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

武蔵野市境南町の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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5,650万円ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩11分	4,200万円ＪＲ中央線東小金井駅徒歩12分

所在地東京都武蔵野市境南町１間取り 2SLDK 建物面積 100.4m² 土地面積 133.04m² 築年月(築年数) 2019年1月(築7年10ヶ月)	所在地東京都武蔵野市境南町４間取り 3DK 建物面積 63.72m² 土地面積 59.45m² 築年月(築年数) 1990年1月(築36年10ヶ月)
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吉祥寺南町と御殿山の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

東京都武蔵野市吉祥寺南町３ 1億6,500万円 1LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都武蔵野市吉祥寺南町３京王井の頭線井の頭公園駅徒歩5分ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩15分ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩15分	1億6,500 万円	1LDK 56.3m²	120m²	2009年6月(築17年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━┗□　吉祥寺南町三丁目中古戸建━━━━━━━━━━━━━━━━━━━第1種低層住居専用地域ならではの穏やかな落ち着いた住環境▼Location・京王井の頭線「井の頭公園」駅徒歩5分・JR中央本線「吉祥寺」駅徒歩15分・JR中央総武線「吉祥寺」駅徒歩15分▼Sales・邸宅の趣に調和する松の木が出迎えます。・ご夫婦2名でも使いやすい間取り設計。・ウッドデッキからは気持ちいい陽が差します。・約6.0ｍのゆとりある前面道路。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・

東京都武蔵野市吉祥寺南町３ 1億6,500万円 1LDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都武蔵野市吉祥寺南町３
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩5分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩15分
ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩15分

1億6,500
万円

1LDK
56.3m²

120m²

2009年6月(築17年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

東京都武蔵野市吉祥寺南町３ 2億3,800万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都武蔵野市吉祥寺南町３京王井の頭線三鷹台駅徒歩6分京王井の頭線井の頭公園駅徒歩7分ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩17分	2億3,800 万円	4LDK 153.63m²	325.6m²	1992年3月(築34年8ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権おすすめポイント ■物件概要・土地面積：325.60㎡・前面道路：南東側約4.0ｍ公道【建物①】・建物面積153.63㎡（1階53.85㎡、2階53.85㎡、3階45.93㎡）・鉄骨造3階建・1992年3月築・間取り4LDK・駐車場（車種による）【建物②】・建物面積170.77㎡（1階68.04㎡、2階68.04㎡、3階34.69㎡）・鉄骨造3階建・1992年3月築・総戸数10戸・各住戸最小～大面積 17.00㎡　～　18.63㎡【オーナーチェンジ】（2026年7月16日現在）・現況建物②　9戸賃貸中・現況年間賃料収入 6，156，000円・現況月額賃料収入 513，000円・満室想定年間賃料収入 6，966，000円

東京都武蔵野市吉祥寺南町３ 2億3,800万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都武蔵野市吉祥寺南町３
京王井の頭線三鷹台駅徒歩6分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩7分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩17分

2億3,800
万円

4LDK
153.63m²

325.6m²

1992年3月(築34年8ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権

東京都武蔵野市吉祥寺南町４ 4億3,580万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都武蔵野市吉祥寺南町４ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩10分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩10分京王井の頭線井の頭公園駅徒歩11分	4億3,580 万円	6LDK 253.07m²	261m²	2008年3月(築18年8ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・地下付き鉄筋コンクリート造2階建て・周辺に買い物施設が複数揃う立地・広々約21.9帖の明るいLD・効率的で使いやすいL字型キッチン、約8.7帖の広さ・WICや地下倉庫など大容量の収納を確保・地下にシミュレーションゴルフスペース有り・玄関2か所・駐車場1台分(車種による)と屋根付き自転車置場有り※本物件は規定の容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築不可※引渡し時期 2026年12月上旬以降■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都武蔵野市吉祥寺南町４ 4億3,580万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都武蔵野市吉祥寺南町４
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩10分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩10分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩11分

4億3,580
万円

6LDK
253.07m²

261m²

2008年3月(築18年8ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権

東京都武蔵野市吉祥寺南町３ 1億3,000万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都武蔵野市吉祥寺南町３ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩12分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩12分京王井の頭線井の頭公園駅徒歩10分	1億3,000 万円	3LDK 123.38m²	168.6m²	1991年4月(築35年7ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント【アクセス】・JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅まで徒歩12分・京王井の頭線「井の頭公園」駅まで徒歩10分【物件概要】・敷地面積：１６８.６０㎡・建物面積：１２３.３８㎡・築年月：１９９１年４月本物件は建築基準法４２条の道路に２ｍ以上接していないため、建物の再建築はできません。

東京都武蔵野市吉祥寺南町３ 1億3,000万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都武蔵野市吉祥寺南町３
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩12分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩12分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩10分

1億3,000
万円

3LDK
123.38m²

168.6m²

1991年4月(築35年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都武蔵野市吉祥寺南町４ 2億3,980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都武蔵野市吉祥寺南町４ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩13分ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩13分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩13分	2億3,980 万円	3LDK 126.06m²	166.72m²	2013年2月(築13年9ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■JR中央線、京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩13分■東側は南町苗木畑公園に面しており、四季折々の自然を感じることができ、中庭から公園へ出入りできる作りになっております■LDKは約22畳あり、テラス付きのため開放感があります■2台分のカースペース有(車種による制限有)■新規内外装一部リフォーム (2026年10月中旬完了予定)【外装部分】・駐車スペースに門型ゲート新設・外壁、屋根塗り替え【内装部分】・床補修・珪藻土部分塗り替え・居室クロス部分貼替・トイレ交換・IHクッキングヒーター交換・既存住宅瑕疵保険加入予定・R適合取得予定・省エネ適合取得予定

東京都武蔵野市吉祥寺南町４ 2億3,980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都武蔵野市吉祥寺南町４
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩13分
ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩13分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩13分

2億3,980
万円

3LDK
126.06m²

166.72m²

2013年2月(築13年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都武蔵野市吉祥寺南町３ 1億7,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都武蔵野市吉祥寺南町３ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩14分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩13分	1億7,980 万円	4LDK 238.37m²	220.76m²	1997年12月(築28年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント【物件概要】・土地面積：220.76㎡(66.77坪）・建物面積：238.37㎡(1階 88.29㎡/2階 88.29㎡/地下1階61.79㎡)・構造：木・鉄筋コンクリート造スレート葺地下1階付2階建て・築年月：1997年12月・カースペース2台分（車種によります）・土地権利：所有権・地目：宅地・前面道路：公道幅員約5.4m【おすすめポイント】■大成建設施工■2世帯住宅

東京都武蔵野市吉祥寺南町３ 1億7,980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都武蔵野市吉祥寺南町３
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩14分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩13分

1億7,980
万円

4LDK
238.37m²

220.76m²

1997年12月(築28年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

東京都武蔵野市吉祥寺南町４ 2億9,980万円 1LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都武蔵野市吉祥寺南町４ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩15分京王井の頭線三鷹台駅徒歩12分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩15分	2億9,980 万円	1LDK 83.54m²	264.46m²	2004年6月(築22年5ヶ月)
平屋システムキッチン所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・中央本線／京王電鉄井の頭線「吉祥寺」徒歩15分・京王井の頭線「三鷹台」徒歩12分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・敷地面積264.46平米(約79.99坪)※セットバック約3平米含む・南側に大きな開口部があり陽当り良好・LDKと隣接の洋室は一体利用可・回遊性がありリビングを見渡せる開放的なキッチン・リビング収納・WIC有・無垢材フローリング▼周辺環境・まいばすけっと吉祥寺南町4丁目店徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都武蔵野市吉祥寺南町４ 2億9,980万円 1LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都武蔵野市吉祥寺南町４
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩15分
京王井の頭線三鷹台駅徒歩12分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩15分

2億9,980
万円

1LDK
83.54m²

264.46m²

2004年6月(築22年5ヶ月)

平屋
システムキッチン
所有権

東京都武蔵野市吉祥寺南町３ 2億8,980万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都武蔵野市吉祥寺南町３ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩16分京王井の頭線井の頭公園駅徒歩10分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩16分	2億8,980 万円	4LDK 180.93m²	231.74m²	2000年9月(築26年2ヶ月)
2階建て南道路都市ガスシステムキッチン床暖房所有権おすすめポイント ■三井ホーム施工の木造2階建て■電動シャッター付ガレージ完備■南側道路により陽当たり良好■外装リフォーム2026年3月末完工（ウッドデッキ新設等）■ウッドデッキにはBBQ実施可能なグリル■各居室収納付き、各階にパントリー、ストレージ完備■玄関は2階部分までの吹き抜け仕様■緑豊かなお庭と太陽差し込むウッドデッキ■リビング・ダイニングには床暖房完備■最低敷地面積120㎡地域のため、邸宅建ち並ぶ閑静なエリア■ゆとりのある敷地231.74㎡、延床180.93㎡

東京都武蔵野市吉祥寺南町３ 2億8,980万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都武蔵野市吉祥寺南町３
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩16分
京王井の頭線井の頭公園駅徒歩10分
京王井の頭線吉祥寺駅徒歩16分

2億8,980
万円

4LDK
180.93m²

231.74m²

2000年9月(築26年2ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
システムキッチン
床暖房
所有権

東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目 1億4,800万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目中央本線吉祥寺駅徒歩9分京王電鉄井の頭線井の頭公園駅徒歩5分	1億4,800 万円	3LDK 114.02m²	123.54m²	1979年7月(築47年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ☆お好きにリフォーム実施可能♪ ☆吉祥寺駅徒歩9分

東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目 1億4,800万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目
中央本線吉祥寺駅徒歩9分
京王電鉄井の頭線井の頭公園駅徒歩5分

1億4,800
万円

3LDK
114.02m²

123.54m²

1979年7月(築47年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

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武蔵野市の住みやすさ情報

武蔵野市ってどんなところ？

武蔵野市は東京23区の隣に位置する市。
吉祥寺エリアには井の頭恩賜公園など緑豊かな場所がある一方で、おしゃれなカフェや個性的なショップが集まり、住みたい街として高い人気を誇ります。閑静な住宅街の中に、文化施設やスポーツ施設、公園も多く、どんな世帯でも快適に過ごせるでしょう。
武蔵野市にはJR、京王線、西武線など多くの路線が通っており、都心へのアクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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武蔵野市の暮らしデータ

武蔵野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	77966世帯
人口総数	148034人
転入者数	11187人転入率（人口1000人当たり） 75.57人
転出者数	10476人転出率（人口1000人当たり） 70.77人
土地平均価格	住宅地 596125円／m² 商業地 2697286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。(5)ひとり親家庭等住宅費助成(月額1万円上限、所得制限などの要件あり)。(6)子育て応援サイトむさしのすくすくナビ(子育て支援情報の発信、予防接種のスケジューリング機能等)
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

武蔵野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	武蔵野市2731円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	武蔵野市1246円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	36件人口10000人当たり 2.40件
刑法犯認知件数	1348件人口1000人当たり 8.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	234ヶ所
小児科医師数	45人小児人口10000人当たり 26.27人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.24人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみ、危険・有害ごみ、落ち葉、剪定枝、おむつは無料。
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、段ボール、ざつがみ、シュレッダー紙)　古着　びん　缶　ペットボトル　プラスチック製容器包装　危険・有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　紙パック
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。シール券により事前申込制。手数料を徴収。生活保護受給世帯は手数料免除。リ災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

武蔵野市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【民間住宅・マンション耐震化促進事業助成制度】(a)1981年5月31日以前に着工された住宅。耐震診断費用2/3、上限木造9万円、非木造50万円。補強設計費用2/3、上限木造9万円、非木造50万円。耐震改修(マンション除く)費用1/2、上限木造100万円、非木造150万円。除去費用1/2、上限木造50万円、非木造75万円。(b)1981年6月1日以降で2000年5月31日以前に着工された2階建て以下の木造住宅。耐震診断助成費用2/3、上限9万円。補強設計費用2/3、上限9万円。耐震改修費用1/2、上限100万円。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

武蔵野市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

武蔵野市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	1億1,063万円	1億4,013万円

周辺エリアの価格相場

	杉並区	三鷹市	小金井市	東久留米市	西東京市
中古一戸建て	9,850万円	7,479万円	7,301万円	4,293万円	5,433万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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武蔵野市境南町の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

吉祥寺南町と御殿山の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

東京都武蔵野市吉祥寺南町３ 1億6,500万円 1LDK

東京都武蔵野市吉祥寺南町３ 2億3,800万円 4LDK

東京都武蔵野市吉祥寺南町４ 4億3,580万円 6LDK

東京都武蔵野市吉祥寺南町３ 1億3,000万円 3LDK

東京都武蔵野市吉祥寺南町４ 2億3,980万円 3LDK

東京都武蔵野市吉祥寺南町３ 1億7,980万円 4LDK

東京都武蔵野市吉祥寺南町４ 2億9,980万円 1LDK

東京都武蔵野市吉祥寺南町３ 2億8,980万円 4LDK

東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目 1億4,800万円 3LDK

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