練馬区平和台の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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東京都練馬区平和台１ 2,780万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区平和台１東武東上線上板橋駅徒歩15分	2,780 万円	3DK 67.44m²	61.48m²	1983年9月(築43年3ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ▼アクセス東武東上線【上板橋】駅徒歩15分東京メトロ副都心線【氷川台】駅徒歩19分▼室内リフォーム済み（令和8年8月）外壁塗装、屋根塗装キッチン新規交換、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、クロス全室張替え、フローリング全室張替え、建具交換、ハウスクリーニング...etc▼リビングメッセージ・練馬区立仲町小学校（現地より約150ｍ）・練馬区立開進第四中学校（現地より約1190ｍ）・練馬区立氷川台第二保育園（現地より約300ｍ）・みどり幼稚園（現地より約470ｍ）・練馬区立平和台図書館（現地より約420ｍ）接道義務を満たしていないため再建築不可

東京都練馬区平和台１ 2,780万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区平和台１
東武東上線上板橋駅徒歩15分

2,780
万円

3DK
67.44m²

61.48m²

1983年9月(築43年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

東京都練馬区平和台１ 8,580万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区平和台１東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩15分東武東上線上板橋駅徒歩15分東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩16分	8,580 万円	4LDK 121.02m²	106.25m²	2012年12月(築14年)
2階建てルーフバルコニー駐車場ありシステムキッチンオール電化所有権即入居可おすすめポイント ◇ 仲町小学校まで徒歩2分。毎日の通学負担を抑えられる立地◇ スーパー徒歩6分、城北中央公園徒歩7分。買い物も外遊びも身近に◇ 二方向が道路に面した北西角地の4LDK◇ 家族との会話が弾むアイランドキッチンを採用した約18.8帖の2階LDK◇ 季節用品や趣味の道具など、収納スペースとしても活用できる約6.6帖のロフト◇ 約8.5帖のルーフバルコニー。室内だけでなく屋外にも過ごせるスペースを確保◇ 太陽光発電システム搭載。発電した電力を家庭で利用できる住まい◇ 上板橋・氷川台・平和台の3駅3路線が利用可能

東京都練馬区平和台１ 8,580万円 4LDK

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東京都練馬区平和台１
東京メトロ副都心線氷川台駅徒歩15分
東武東上線上板橋駅徒歩15分
東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩16分

8,580
万円

4LDK
121.02m²

106.25m²

2012年12月(築14年)

2階建て
ルーフバルコニー
駐車場あり
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可

東京都練馬区平和台１ 2,780万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区平和台１東武東上線上板橋駅徒歩15分東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩18分東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩19分	2,780 万円	3LDK 67.44m²	61.48m²	1983年10月(築43年2ヶ月)
2階建て南道路都市ガスシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント開放感あふれる吹抜けリビングが魅力の住まいです。2階リビングは天井が高く、南側ベランダから明るい陽射しが差し込む心地よい空間。キッチン・浴室・トイレなどの住宅設備はすべて新品に交換済みで、外壁・屋根も塗装工事を実施しました。近隣には緑豊かな城北中央公園があり、お散歩や休日のリフレッシュにも最適。スーパーやコンビニなども利用しやすく、快適な新生活を始められる住まいです。ぜひ現地をご覧ください。

東京都練馬区平和台１ 2,780万円 3LDK

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東京都練馬区平和台１
東武東上線上板橋駅徒歩15分
東京メトロ有楽町線氷川台駅徒歩18分
東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩19分

2,780
万円

3LDK
67.44m²

61.48m²

1983年10月(築43年2ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「富士見台と南大泉」の物件情報を表示しています。

富士見台と南大泉の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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東京都練馬区富士見台３ 7,200万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区富士見台３西武池袋線練馬高野台駅徒歩6分西武池袋線富士見台駅徒歩16分西武池袋線石神井公園駅徒歩18分	7,200 万円	4LDK 93.98m²	128.17m²	2014年4月(築12年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付システムキッチン浴室乾燥機おすすめポイント【交通】・西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩６分～「池袋駅」まで最短１７分直通～荻窪行のバスございます【ＰＯＩＮＴ】・ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がるお庭・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン【設備】・浴室換気乾燥機・オートバス・シャワートイレ・ロフト等【住環境】・駅直結の「エミオ」には、ヨークフーズやタリーズコーヒーが揃い、お仕事帰りのお買い物や休日のカフェタイムも気軽に。駅前の「ピーコックストア」にはダイソーやウエルシアもあり、食品から日用品までまとめて揃えられます。

東京都練馬区富士見台３ 7,200万円 4LDK

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中古住宅
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東京都練馬区富士見台３
西武池袋線練馬高野台駅徒歩6分
西武池袋線富士見台駅徒歩16分
西武池袋線石神井公園駅徒歩18分

7,200
万円

4LDK
93.98m²

128.17m²

2014年4月(築12年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
システムキッチン
浴室乾燥機

東京都練馬区南大泉３ 6,980万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区南大泉３西武池袋線保谷駅徒歩6分西武新宿線東伏見駅徒歩25分	6,980 万円	3LDK 87.77m²	88.37m²	2009年12月(築17年)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房所有権おすすめポイント ●見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・　そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします　●住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の当社へお任せ下さい！

東京都練馬区南大泉３ 6,980万円 3LDK

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東京都練馬区南大泉３
西武池袋線保谷駅徒歩6分
西武新宿線東伏見駅徒歩25分

6,980
万円

3LDK
87.77m²

88.37m²

2009年12月(築17年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
所有権

東京都練馬区富士見台４ 8,980万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区富士見台４西武池袋線練馬高野台駅徒歩6分西武池袋線石神井公園駅徒歩18分西武池袋線富士見台駅徒歩19分	8,980 万円	3LDK 98.39m²	100m²	2009年12月(築17年)
2階建て駐車場ありオール電化床暖房浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント・西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅　徒歩約6分。・駅周辺にはスーパーや日用品店舗、医療施設が揃っており、日常生活に必要な利便施設が徒歩圏内で完結しやすいです。

東京都練馬区富士見台４ 8,980万円 3LDK

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東京都練馬区富士見台４
西武池袋線練馬高野台駅徒歩6分
西武池袋線石神井公園駅徒歩18分
西武池袋線富士見台駅徒歩19分

8,980
万円

3LDK
98.39m²

100m²

2009年12月(築17年)

2階建て
駐車場あり
オール電化
床暖房
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東京都練馬区富士見台４ 9,980万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区富士見台４西武池袋線練馬高野台駅徒歩7分西武池袋線富士見台駅徒歩17分西武池袋線石神井公園駅徒歩18分	9,980 万円	3LDK 97.5m²	163.39m²	2023年7月(築3年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～リライズホームのページをご覧くださり、誠にありがとうございます～☆西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩７分☆通勤、通学に便利な「池袋」駅まで乗り換えなしで1本のアクセス◎【Planning Point】◆生活の質を高める設備・仕様◆南向きなので、自然光だけでも明るく過ごせそうですね◆2台駐車可！お買い物用とレジャー用で所有しても◎◆開放感のあるLDKと豊富な収納♪◆お子様の学習スペースに活用可能なマルチコーナー有【周辺環境】◇ヤスノC＆C…徒歩６分◇ファミリーマート…徒歩３分『詳しい資料のご請求』のみでも大歓迎です！ご見学のご希望など、ぜひお気軽にお問合せください♪

東京都練馬区富士見台４ 9,980万円 3LDK

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東京都練馬区富士見台４
西武池袋線練馬高野台駅徒歩7分
西武池袋線富士見台駅徒歩17分
西武池袋線石神井公園駅徒歩18分

9,980
万円

3LDK
97.5m²

163.39m²

2023年7月(築3年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

東京都練馬区富士見台２ 3,380万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区富士見台２西武池袋線富士見台駅徒歩10分	3,380 万円	3DK 64.44m²	34.29m²	1985年4月(築41年8ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権リフォームリノベーションおすすめポイント・西武池袋線【富士見台】駅　徒歩10分【新規リフォーム物件】（2026年11月中旬完成予定）・キッチン交換・浴室交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・フローリング交換・クロス交換　他【周辺環境】・サミットストア環八南田中店　約720m・ツルハドラッグ練馬南田中店　約450m・練馬南田中郵便局　約360m・セブンイレブン練馬南田中3丁目店　約350m・順天堂大学医学部付属練馬病院　約1.2km・石神井東小学校　約400m・南が丘中学校　約1.2km・愛和幼稚園　約610m　・青い鳥保育園　約270m

東京都練馬区富士見台２ 3,380万円 3DK

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東京都練馬区富士見台２
西武池袋線富士見台駅徒歩10分

3,380
万円

3DK
64.44m²

34.29m²

1985年4月(築41年8ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権
リフォームリノベーション

東京都練馬区南大泉３ 4,480万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区南大泉３西武池袋線保谷駅徒歩12分西武新宿線武蔵関駅徒歩24分西武池袋線大泉学園駅徒歩24分	4,480 万円	3LDK 93.36m²	111.46m²	1994年11月(築32年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ●西武池袋線「保谷」駅徒歩12分になります！●バルコニーは二部屋分の長さがあり、洗濯物やシーツ類など干すのに便利な広さです！●２部屋ある和室は、家事の合間のちょっとしたひと息や、お子様のお昼寝にちょうど良い空間です！●家事動線を考慮したL字型キッチン！●小屋裏収納は、シーズンオフの荷物もたっぷり収納できます！

東京都練馬区南大泉３ 4,480万円 3LDK

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東京都練馬区南大泉３
西武池袋線保谷駅徒歩12分
西武新宿線武蔵関駅徒歩24分
西武池袋線大泉学園駅徒歩24分

4,480
万円

3LDK
93.36m²

111.46m²

1994年11月(築32年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都練馬区南大泉６ 1億500万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区南大泉６西武池袋線保谷駅徒歩12分	1億500 万円	5LDK 141.72m²	146.89m²	2012年11月(築14年1ヶ月)
2階建て駐車場ありオール電化床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ≪アクセス≫〇西武池袋・豊島線『保谷』駅　徒歩12分≪物件概要≫□土地面積：146.89㎡（44.43坪）□建物面積：1階76.72㎡　2階65.00㎡　合計141.72㎡□用途地域：第一種低層住居専用地域□建ぺい率：50％□容積率：100％□準防火地域□閑静な住宅街□注文住宅□リビング吹抜け□床暖房（リビングダイニング・キッチン・洗面所、2階ホール）□シューズインクローゼット□電動シャッター付きカースペース□中庭□陽当り良好

東京都練馬区南大泉６ 1億500万円 5LDK

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東京都練馬区南大泉６
西武池袋線保谷駅徒歩12分

1億500
万円

5LDK
141.72m²

146.89m²

2012年11月(築14年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
オール電化
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区南大泉２ 6,980万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区南大泉２西武新宿線東伏見駅徒歩15分西武池袋線保谷駅徒歩18分西武新宿線西武柳沢駅徒歩25分	6,980 万円	3LDK 107.44m²	110.19m²	2001年9月(築25年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ●メーカーによる50年点検保証　●木製サッシ3層ガラスで高気密・高断熱　●天然パイン材が豊富に使われたホッとする温もりの木質感　●木質パネル工法による頑強な建物構造　●家族の中心スペースLDKは広々約19.8帖●短い動線で効率的にお料理ができるU字型キッチン●衣類や趣味用品などが豊富に収納できるウォークインクローゼット付●クローズドな空間で作業も捗りやすい書斎スペース付●全居室明るく風通しの良い2面採光仕様物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご相談ください。

東京都練馬区南大泉２ 6,980万円 3LDK

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東京都練馬区南大泉２
西武新宿線東伏見駅徒歩15分
西武池袋線保谷駅徒歩18分
西武新宿線西武柳沢駅徒歩25分

6,980
万円

3LDK
107.44m²

110.19m²

2001年9月(築25年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

東京都練馬区南大泉１ 5,880万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区南大泉１西武池袋線保谷駅徒歩17分西武池袋線大泉学園駅徒歩21分西武新宿線武蔵関駅徒歩21分	5,880 万円	4LDK 108.89m²	111.17m²	1998年2月(築28年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ◇建物108.89m2（32.93坪）／　4LDK◇浴室には窓付きのため、入浴後やお掃除の際の換気に便利◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます◇温水洗浄付きトイレ2か所設置◇西部池袋線「保谷」駅まで徒歩17分◇有楽町線・副都心線への乗入れで都心へも好アクセス◇駐車スペースあり駐車場2台駐車可能（車種による制限あり）奥行き：約8500mm　幅：約2500mm　高さ：約1900mm◇第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街◇コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩10分圏内にそろいます

東京都練馬区南大泉１ 5,880万円 4LDK

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最近見た物件

東京都練馬区南大泉１
西武池袋線保谷駅徒歩17分
西武池袋線大泉学園駅徒歩21分
西武新宿線武蔵関駅徒歩21分

5,880
万円

4LDK
108.89m²

111.17m²

1998年2月(築28年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

東京都練馬区南大泉４ 2,150万円 4DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区南大泉４西武池袋線大泉学園駅徒歩18分西武池袋線保谷駅徒歩14分西武池袋線石神井公園駅徒歩32分	2,150 万円	4DK 104.72m²	104.72m²	1980年6月(築46年6ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント 2沿線(大泉学園駅、保谷駅)利用可能な好立地。敷地内に風情ある庭を有し、温もり溢れる室内と現代の設備が快適な家族時間を叶える4DK。□□　A very COOL every LIFE !　□□ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etcまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－０６８－１０１

東京都練馬区南大泉４ 2,150万円 4DK

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東京都練馬区南大泉４
西武池袋線大泉学園駅徒歩18分
西武池袋線保谷駅徒歩14分
西武池袋線石神井公園駅徒歩32分

2,150
万円

4DK
104.72m²

104.72m²

1980年6月(築46年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

東京都練馬区富士見台３ 7,200万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区富士見台３西武池袋線練馬高野台駅徒歩6分西武池袋線富士見台駅徒歩16分西武池袋線石神井公園駅徒歩18分	7,200 万円	4LDK 93.18m²	128.17m²	2014年4月(築12年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付システムキッチン浴室乾燥機おすすめポイント駐車２台可、浴室１坪以上、対面式キッチン、通風良好、建築確認完了検査済証、全室２面採光、建設住宅性能評価書（新築時）、新築時・増改築時の設計図、地盤調査済、年内引渡可、年度内引渡可、スーパー徒歩10分以内、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、駅まで平坦、和室、庭、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、２階建、南面バルコニー、複層ガラス、オートバス、温水洗浄便座、ロフト、床下収納、ＴＶモニタ付インターホン、都市ガス、平坦地

東京都練馬区富士見台３ 7,200万円 4LDK

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東京都練馬区富士見台３
西武池袋線練馬高野台駅徒歩6分
西武池袋線富士見台駅徒歩16分
西武池袋線石神井公園駅徒歩18分

7,200
万円

4LDK
93.18m²

128.17m²

2014年4月(築12年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
システムキッチン
浴室乾燥機

東京都練馬区南大泉６ 7,580万円 4SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区南大泉６西武池袋線保谷駅徒歩14分西武池袋線大泉学園駅徒歩23分	7,580 万円	4SLDK 108.47m²	110.1m²	2020年9月(築6年3ヶ月)
2階建て都市ガス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付システムキッチン浴室乾燥機所有権バリアフリーおすすめポイント ■西武池袋線「保谷駅」から徒歩13分、　西武池袋線「大泉学園駅」からは徒歩23分です♪　(大泉学園駅からバス7分、バス停から徒歩約5分です)。■旧開発分譲地内、区画が整った整形地！■前面道路は8.0ｍ道路でとても開放感がございます♪■敷地南側すぐには「大泉交通公園」、　緑が豊かで住環境が良好です！■全室南向きで建物全体の日当たりがとても良好です♪■間取りは納戸もついた4SLDK、　ご家族それぞれ1室が持てる間取りです♪■LDKは広々としており約18.7帖の広さです！■2020年9月新築で現在築6年、　売主オーナー様がとても丁寧にご使用で　室内はとてもキレイな状態です♪

東京都練馬区南大泉６ 7,580万円 4SLDK

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東京都練馬区南大泉６
西武池袋線保谷駅徒歩14分
西武池袋線大泉学園駅徒歩23分

7,580
万円

4SLDK
108.47m²

110.1m²

2020年9月(築6年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
バリアフリー

東京都練馬区南大泉６ 6,549万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区南大泉６西武池袋線保谷駅徒歩15分西武池袋線大泉学園駅徒歩17分西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩3.5km	6,549 万円	4LDK 93.15m²	107.68m²	2001年4月(築25年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ⌒⌒⌒　オススメポイント　⌒⌒⌒■令和８年８月内装リフォーム済☆■カースペース１台分有♪■南東側６ｍ道路に接道☆■食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン！■追焚機能・浴室乾燥機付ユニットバス☆■全居室６帖以上・収納スペース有！⌒⌒⌒⌒ リフォーム内容 ⌒⌒⌒⌒■システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ交換■各室クロス張替え、ハウスクリーニング※その他箇所は現地にて確認してください＼　ご覧頂きまして誠にありがとうございます　／練馬区・西東京市の不動産購入や売却は、福屋不動産販売石神井公園へお任せください。

東京都練馬区南大泉６ 6,549万円 4LDK

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東京都練馬区南大泉６
西武池袋線保谷駅徒歩15分
西武池袋線大泉学園駅徒歩17分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩3.5km

6,549
万円

4LDK
93.15m²

107.68m²

2001年4月(築25年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

東京都練馬区南大泉１ 8,350万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区南大泉１西武池袋線保谷駅徒歩18分西武新宿線武蔵関駅徒歩25分	8,350 万円	4LDK 116.75m²	121.5m²	2024年2月(築2年10ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニーシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント【おすすめポイント】・室内非常に綺麗にお使いです・広々とした1F・スタイリッシュな台所、食洗器付き・4LDKでファミリー向け・2Fにはハイセンスな和室あり・浴室乾燥機付き・ロフト部分もあり収納バッチリ・屋上からの景色が気持ち良い！・駐車場あり【周辺環境】・セブンイレブン練馬南大泉1丁目店徒歩2分・スーパーマーケットいなげや練馬南大泉店徒歩7分・井の頭の森緑地徒歩8分・大泉富士幼稚園徒歩7分・練馬区立大泉第二小学校徒歩7分【交通アクセス】・西武池袋線保谷駅徒歩18分・西武新宿線武蔵関駅徒歩25分・みどりバス大泉第二小南停留所徒歩1分

東京都練馬区南大泉１ 8,350万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都練馬区南大泉１
西武池袋線保谷駅徒歩18分
西武新宿線武蔵関駅徒歩25分

8,350
万円

4LDK
116.75m²

121.5m²

2024年2月(築2年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区南大泉２ 5,680万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区南大泉２西武新宿線東伏見駅徒歩17分西武池袋線保谷駅徒歩18分西武新宿線武蔵関駅徒歩24分	5,680 万円	4LDK 100.8m²	102.77m²	1998年2月(築28年10ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント現在リフォーム中！11月上旬完成予定＼東伏見・保谷駅が使えるリフォーム中古戸建／◆POINT◆◎駐車スペース１台分（車種による）◎4LDK＋3帖の納戸◎子育てに安心な静かな住環境◆ACCESS◆◎西武新宿線「東伏見」徒歩17分◎西武池袋線「保谷」徒歩18分池袋・新宿へ1本の人気の高い沿線です。【リフォーム内容】・LDK、各洋室、洗面所、トイレ等の壁クロス張替え・無垢フローリングサイディングおよび、水性ウレタンコーティング・2階トイレ交換、・キッチンコンロ交換・1階トイレ床張り替え等々〇通話料無料：0120-53-5555お気軽にお問い合わせください！

東京都練馬区南大泉２ 5,680万円 4LDK

中古住宅
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東京都練馬区南大泉２
西武新宿線東伏見駅徒歩17分
西武池袋線保谷駅徒歩18分
西武新宿線武蔵関駅徒歩24分

5,680
万円

4LDK
100.8m²

102.77m²

1998年2月(築28年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

東京都練馬区富士見台３丁目 7,200万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区富士見台３丁目西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩6分西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩16分	7,200 万円	4LDK 93.98m²	128.17m²	2014年4月(築12年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都練馬区富士見台３丁目 7,200万円 4LDK

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東京都練馬区富士見台３丁目
西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩6分
西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩16分

7,200
万円

4LDK
93.98m²

128.17m²

2014年4月(築12年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区富士見台３丁目 7,200万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区富士見台３丁目西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩6分西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩16分	7,200 万円	4LDK 93.98m²	128.17m²	2014年4月(築12年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイントマイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

東京都練馬区富士見台３丁目 7,200万円 4LDK

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東京都練馬区富士見台３丁目
西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩6分
西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩16分

7,200
万円

4LDK
93.98m²

128.17m²

2014年4月(築12年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区富士見台３丁目 7,490万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区富士見台３丁目西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩6分西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩16分	7,490 万円	4LDK 93.98m²	128.17m²	2014年4月(築12年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント駅6分の閑静な住宅地に佇む2014年築の4LDK、カウンターキッチンのあるリビング、全室2面採光の明るい室内。カースペース並列2台可能です。

東京都練馬区富士見台３丁目 7,490万円 4LDK

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東京都練馬区富士見台３丁目
西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩6分
西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩16分

7,490
万円

4LDK
93.98m²

128.17m²

2014年4月(築12年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

東京都練馬区南大泉２丁目 6,980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区南大泉２丁目西武鉄道新宿線東伏見駅徒歩15分西武池袋・豊島線保谷駅徒歩18分	6,980 万円	3LDK 107.44m²	110.19m²	2001年9月(築25年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント西武新宿線、池袋線の2路線利用可能な立地スウェーデンハウス施工の注文住宅です。売主様お住まいですがご見学可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい。

東京都練馬区南大泉２丁目 6,980万円 3LDK

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東京都練馬区南大泉２丁目
西武鉄道新宿線東伏見駅徒歩15分
西武池袋・豊島線保谷駅徒歩18分

6,980
万円

3LDK
107.44m²

110.19m²

2001年9月(築25年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
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東京都練馬区南大泉３丁目 6,980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区南大泉３丁目西武池袋・豊島線保谷駅徒歩6分西武鉄道新宿線東伏見駅徒歩25分	6,980 万円	3LDK 87.77m²	88.37m²	2009年12月(築17年)
2階建て都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン床暖房所有権おすすめポイント西武池袋線「保谷」駅徒歩6分の立地です。南西角地の陽当たりや開放感のあるお家で新生活スタートしてみませんか？室内大変きれいにお使いいただいております。お気軽にお問い合わせくださいませ

東京都練馬区南大泉３丁目 6,980万円 3LDK

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東京都練馬区南大泉３丁目
西武池袋・豊島線保谷駅徒歩6分
西武鉄道新宿線東伏見駅徒歩25分

6,980
万円

3LDK
87.77m²

88.37m²

2009年12月(築17年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
床暖房
所有権

東京都練馬区南大泉３丁目 4,480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区南大泉３丁目西武池袋・豊島線保谷駅徒歩12分西武鉄道新宿線武蔵関駅徒歩24分	4,480 万円	3LDK 93.36m²	111.46m²	1994年11月(築32年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント・西武池袋線【保谷駅】まで徒歩14分の好立地となります・物件の詳細情報等ご希望ございましたら、どうぞお気軽にご連絡くださいませ。

東京都練馬区南大泉３丁目 4,480万円 3LDK

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東京都練馬区南大泉３丁目
西武池袋・豊島線保谷駅徒歩12分
西武鉄道新宿線武蔵関駅徒歩24分

4,480
万円

3LDK
93.36m²

111.46m²

1994年11月(築32年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都練馬区南大泉３丁目 1,980万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区南大泉３丁目西武池袋・豊島線保谷駅徒歩15分西武鉄道新宿線武蔵関駅徒歩25分	1,980 万円	3DK 66.01m²	87.3m²	1987年10月(築39年2ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント静穏な住宅街

東京都練馬区南大泉３丁目 1,980万円 3DK

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東京都練馬区南大泉３丁目
西武池袋・豊島線保谷駅徒歩15分
西武鉄道新宿線武蔵関駅徒歩25分

1,980
万円

3DK
66.01m²

87.3m²

1987年10月(築39年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

東京都練馬区南大泉４丁目 2,000万円 3K
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区南大泉４丁目西武池袋・豊島線保谷駅徒歩9分	2,000 万円	3K 82.18m²	98.18m²	1972年11月(築54年1ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント保谷駅まで徒歩9分。商業施設まで徒歩10分圏内で買い物便利。閑静な住宅街、広々南庭のため陽当たり良好です。

東京都練馬区南大泉４丁目 2,000万円 3K

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東京都練馬区南大泉４丁目
西武池袋・豊島線保谷駅徒歩9分

2,000
万円

3K
82.18m²

98.18m²

1972年11月(築54年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

東京都練馬区富士見台４丁目 8,780万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区富士見台４丁目西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩14分西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩17分	8,780 万円	3SLDK 154.7m²	166.52m²	1994年5月(築32年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイントまるでリゾートのログハウスのような採光と収納力・使いやすさが特徴の設計士がこだわりぬいた設計建築の家

東京都練馬区富士見台４丁目 8,780万円 3SLDK

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東京都練馬区富士見台４丁目
西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩14分
西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩17分

8,780
万円

3SLDK
154.7m²

166.52m²

1994年5月(築32年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東京都練馬区富士見台３丁目 7,490万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区富士見台３丁目西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩6分西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩16分	7,490 万円	4LDK 93.98m²	128.17m²	2014年4月(築12年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権免震・制震・耐震おすすめポイント ●2014年築！15帖超ＬＤＫ×エアコン2台付の4ＬＤＫ戸建！駐車場2台あり♪練馬高野台駅徒歩6分！

東京都練馬区富士見台３丁目 7,490万円 4LDK

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東京都練馬区富士見台３丁目
西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩6分
西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩16分

7,490
万円

4LDK
93.98m²

128.17m²

2014年4月(築12年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
免震・制震・耐震

東京都練馬区南大泉１丁目 5,880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都練馬区南大泉１丁目西武池袋・豊島線保谷駅徒歩17分西武池袋・豊島線大泉学園駅徒歩21分	5,880 万円	4LDK 108.89m²	111.17m²	1998年2月(築28年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ☆4LDK　駐車スペースあり☆全居室収納あり　☆浴室に窓あり

東京都練馬区南大泉１丁目 5,880万円 4LDK

中古住宅
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東京都練馬区南大泉１丁目
西武池袋・豊島線保谷駅徒歩17分
西武池袋・豊島線大泉学園駅徒歩21分

5,880
万円

4LDK
108.89m²

111.17m²

1998年2月(築28年10ヶ月)

2階建て
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.53件
刑法犯認知件数	3662件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資あっせん限度額)500万円備考【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)130万円(2)50万円備考 (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資あっせん限度額)500万円

備考: 【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m²以下であることおよび増築後の床面積が175m²以下であること。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)130万円(2)50万円

備考: (1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	5,491万円	7,483万円	7,829万円

周辺エリアの価格相場

	和光市	中野区	杉並区	豊島区	板橋区
中古一戸建て	5,090万円	9,799万円	9,686万円	1億815万円	5,958万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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