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練馬区貫井 第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

練馬区貫井の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
低層住宅街の落ち着いた住環境で暮らす
第1種低層住宅専用地域の物件特集

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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土地面積 築年月
築年数

東京都練馬区貫井3丁目 8480万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区貫井3丁目 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区貫井3丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩10分
西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩15分
8480
万円
3LDK
108.32m2
107.44m2 2007年12月(築17年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
パナホーム施工の軽量鉄骨住宅。綺麗な室内!陽当たり良好!「富士見台駅」徒歩10分!1階内見即日可能。
センチュリー21ウインズホームさいたま店

東京都練馬区貫井4丁目 5840万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区貫井4丁目 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区貫井4丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩17分
西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩17分
5840
万円
3LDK
64.43m2
65.72m2 2024年2月(築1年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
令和6年2月築!南西・北西の角地!3LDK+駐車場の陽当り良好物件! 交通量の少ない道路な為、子育て世代にも安心の環境。魅力のルーフバルコニー付き
アルカス住宅販売株式会社 石神井公園店

東京都練馬区貫井3 6380万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区貫井3 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区貫井3
西武池袋線 富士見台駅 徒歩4分
6380
万円
2SLDK
98.27m2
84.04m2 2011年9月(築14年)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆西武池袋線「富士見台」駅徒歩4分◆土地面積:84.04m2◆建物面積:98.27m2◆間取り:4LDK◆築年数:平成23年9月築◆カースペース有(車種によっては2台駐車可能)◆前面道路 公道幅員約4m~設備・仕様・室内特徴~〇各居室5帖以上〇トイレ2か所〇カウンターキッチン〇床暖房あり〇浴室乾燥機〇銀イオンコート→浴室カウンター下のノズルから銀イオン水を床に散布。床のピンク汚れや排水口のヌメリを抑制します〇食器洗い乾燥機〇3口ガスコンロ~リフォーム履歴(2024年10月)~〇給湯器交換
東急リバブル(株)練馬センター

東京都練馬区貫井3 8480万円 他

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区貫井3 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区貫井3
西武池袋線 富士見台駅 徒歩10分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩15分
西武池袋線 中村橋駅 徒歩18分
8480
万円

108.32m2
107.44m2 2007年12月(築17年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆2階建て中古戸建。パナホーム施工の軽量鉄骨住宅!◇外壁はキラミックタイル、光触媒で変わらない美しさが続きます。◆収納豊富(階段下・グルニエ・リネン収納・カップボード・パントリーなど)◇リビングにエコカラット装備、調湿・消臭機能があり機能性の高い仕様!◆玄関が二つあり二世帯住宅としてもプライバシーを確保できます!◇1階内覧即日可能!◇南道路に面し、陽当たり良好!◆車庫スペース1台 自転車バイク置き場スペースもあります!◇西武池袋線「富士見台駅」まで徒歩10分の好立地。教育施設、商業施設が徒歩10分圏内に点在!◆液状化の心配がない強固な地盤。ハザードマップにもかかりません。
センチュリー21(株)ウインズホームさいたま店

東京都練馬区貫井3 2880万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区貫井3 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区貫井3
西武池袋線 富士見台駅 徒歩11分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩15分
西武池袋線 中村橋駅 徒歩17分
2880
万円
2LDK
63.9m2
49.09m2 1981年3月(築44年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩11分 他・第一種低層住居専用地域内▼特徴・LDKと洋室1部屋は3面採光設計・お料理に集中できる壁付キッチン採用、IHコンロ・浄水器付・南西面にバルコニーを設置・水回り各所に窓有▼周辺環境・スーパー「ビッグ・エー練馬貫井店」徒歩9分(約680m)・練馬区立練馬第二小学校 徒歩10分(約780m)※規定の建ぺい率・容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス練馬センター三井不動産リアルティ(株)

東京都練馬区貫井3 2380万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区貫井3 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区貫井3
西武池袋線 富士見台駅 徒歩11分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩15分
西武池袋線 中村橋駅 徒歩19分
2380
万円
4LDK
88.6m2
73.58m2 1985年11月(築39年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◎南側に約20㎡のお庭がございます。ガーデニングや気の合う仲間たちとBBQ、お子様たちと戯れて遊ぶ場として憩いのひと時をお楽しみください。◎居室部分すべてが6.0帖以上の間取り。◎4LDKの広さがございます。家族皆様がゆったり心地よく暮らせる家。◎生活環境・住環境良好な物件です。《返済例のご案内》月々ローンお支払い 98,642円(ボーナス払いなし) 頭金240万円 借入金2,140万円  返済期間35年 変動金利4.30%の場合※住宅ローンの借り入れには審査がございます。詳しくはお問合わせください。
(株)J・リンクス

東京都練馬区貫井3 8480万円 他

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区貫井3 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区貫井3
西武池袋線 富士見台駅 徒歩11分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩15分
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩26分
8480
万円

108.32m2
107.44m2 2007年12月(築17年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
西武池袋・豊島線 『富士見台』駅 徒歩11分◇◇南向きバルコニーで陽当たり良好◇◇◇◇パナホームの注文住宅◇◇賃貸併用住宅の賃料収入により、月々のローン負担も軽減されます♪…現行賃料収入(1階部分) 111.6万円/年※2階部分想定賃料 216万円/年 満室時利回り 3.86%――――――――――――――――――――――――1階部分7月末退去予定、8月~内見可能!二世帯住宅や事務所等、自己利用も可能です!――――――――――――――――――――――――<外装>■パナソニックの光触媒タイル外壁キラテック仕様…耐久性が高く汚れにくい素材で、外壁の美しさを長くキープします。■太陽光パネル付
日本中央不動産(株)渋谷店

東京都練馬区貫井3 2380万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区貫井3 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区貫井3
西武池袋線 富士見台駅 徒歩11分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩15分
西武池袋線 中村橋駅 徒歩19分
2380
万円
4LDK
88.6m2
73.58m2 1985年11月(築39年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
ご自分達でお好きなDIYを施したい方に最適な物件です!投資用にリフォームして賃貸で運用も十分可能な立地です!住宅ローンやリフォームのお見積りなどのご相談は内覧時の際にお気軽にお申し付け下さいませ!
Gata(株)

東京都練馬区貫井3丁目 8480万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区貫井3丁目 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区貫井3丁目
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩11分
西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩15分
8480
万円
3LDK
108.32m2
107.44m2 2007年12月(築17年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
西武池袋・豊島線 『富士見台』駅 徒歩11分オール電化で設備豊富な賃貸併用住宅!◇南向きバルコニーで陽当たり良好◇パナホームの注文住宅◇
日本中央不動産株式会社 渋谷店
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「錦と練馬」の物件情報を表示しています。

錦と練馬の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

東京都練馬区練馬4 8980万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区練馬4 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区練馬4
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩5分
西武池袋線 練馬駅 徒歩11分
8980
万円
2SLDK
93m2
100.05m2 2010年9月(築15年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩5分・西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩11分・第一種低層住居専用地域▼特徴・一部吹抜け仕様の明るいLDK・コミュニケーションを育むリビング階段・対面式キッチン採用・2階に水回りを集約、家事動線に配慮・窓・収納付の納戸有、多目的に活用可能・LDに面するバルコニー付▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浴室換気乾燥暖房機▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと豊島園駅東店」徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス練馬センター三井不動産リアルティ(株)

東京都練馬区錦1 7280万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区錦1 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区錦1
東武東上線 上板橋駅 徒歩9分
東武東上線 東武練馬駅 徒歩17分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩20分
7280
万円
4LDK
85.86m2
53.65m2 2024年1月(築1年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-第一種低層住居専用地域に位置スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内▼立地・東武東上線「上板橋」駅 徒歩9分 他▼特徴・4面採光のLDKは約17.3帖の広さ・プライバシーに配慮された2階リビング設計・配膳がスムーズな対面式キッチン・自然とコミュニケーションが増えるリビング階段・2・3階にバルコニー有・3階部分は眺望良好・車庫有(車種による)▼設備・床暖房(LD)・食器洗乾燥機・浴室乾燥機・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「オーケー上板橋店」徒歩4分(約250m)・ファミリーマート練馬北町一丁目店 徒歩5分(約360m)
三井のリハウスときわ台センター三井不動産リアルティ(株)

東京都練馬区練馬4 8980万円 2SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区練馬4 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区練馬4
西武池袋線 練馬駅 徒歩11分
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩4分
西武豊島線 豊島園駅 徒歩5分
8980
万円
2SLDK
93m2
100.05m2 2010年9月(築15年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■積水ハウスによる定期検査も実施(2025年6月にも実施)■複数路線駅、駅利用可な好立地 ■1階部分に水栓付のウッドデッキを設置 ■リビングにTES温水式床暖房 ■キッチンに食洗機搭載■浴室暖房、乾燥、涼風、換気機有り■横幅にゆとりのある駐車場で、自動車ほか自転車なども置けます■バルコニーからの眺望良好■2022年10月 給湯器交換~アクセス~・西武池袋線・西武有楽町線「練馬」駅徒歩11分・都営大江戸線「練馬」駅徒歩13分・都営大江戸線「豊島園」駅徒歩4分・西武豊島線「豊島園」駅徒歩5分
大成有楽不動産販売(株)池袋センター

東京都練馬区練馬4 8980万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都練馬区練馬4 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区練馬4
都営大江戸線 豊島園駅 徒歩5分
西武池袋線 練馬駅 徒歩11分
西武池袋線 桜台駅 徒歩19分
8980
万円
3SLDK
93m2
100.05m2 2010年9月(築15年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【予約制見学会開催中!】『セールスなし』で『お気軽に』ご見学ができます!-----≪おすすめポイント≫-------◇ 積水ハウス施工の注文住宅 → 居住性の高い空間設定 → 定期検査も実施されており、築15年とは思えないほど、状態の良いお住まいとなります◆ 16帖を超えるリビング&天井勾配で開放感とゆとりのある住まい → 主寝室・お子様部屋(2部屋)もそれぞれ、約7.2帖・約5.4帖とゆとりのある広さを確保!◇ 駅徒歩5分の好立地 → 日々の通勤通学だけでなく、資産性も担保しやすいお住まいです----------------------------------
リノベ不動産 練馬石神井店(株)ビスタ
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ?

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 741540人
転入者数 49591人
転入率(人口1000人当たり)
66.88人
転出者数 44239人
転出率(人口1000人当たり)
59.66人
土地平均価格
住宅地
413757円/m2
商業地
816167円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。
出産祝い あり
公立保育所数 60所(うち0歳児保育を実施している保育所:50所)
私立保育所数 141所(うち0歳児保育を実施している保育所:136所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.37件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 593ヶ所
小児科医師数 125人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.35人
介護保険料基準額(月額) 6670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資あっせん限度額)500万円
備考
練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0~0%。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0%。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2024年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m2以下であることおよび増築後の床面積が175m2以下であること。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円(2)50万円
備考
(1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)で、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円または4/5で上限金額150万円まで助成。なお、一部の地区では助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅で、工事費用の9/10で上限金額50万円まで助成。ただし、他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年07月28日

練馬区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 6281万円 6255万円 6393万円

周辺エリアの価格相場

  和光市 中野区 杉並区 豊島区 板橋区
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2025年06月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。
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