焼津市(静岡県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

静岡県焼津市の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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静岡県焼津市下小田 3340万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県焼津市下小田東海道本線焼津駅バス10分/「光西寺前」バス停停歩12分	3340 万円	5LDK 119.24m²	330.83m²	2014年3月(築12年)
2階建て南道路駐車場ありカウンターキッチンオール電化床暖房所有権おすすめポイント長期優良住宅/高気密高断熱の住宅です！1階・2階共に全部屋に床暖房設備を完備しているので快適です★また、24時間換気システムを搭載しているので、家の中がクリーンな状態で保てます。

静岡県焼津市下小田 3340万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

静岡県焼津市下小田
東海道本線焼津駅バス10分/「光西寺前」バス停停歩12分

3340
万円

5LDK
119.24m²

330.83m²

2014年3月(築12年)

2階建て
南道路
駐車場あり
カウンターキッチン
オール電化
床暖房
所有権

静岡県焼津市田尻北 2580万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県焼津市田尻北東海道本線焼津駅バス35分/「すみれ台団地」バス停停歩7分	2580 万円	4SLDK 120.1m²	288.67m²	2016年2月(築10年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン床暖房所有権おすすめポイント太陽光完備の大人気ユニバーサルホームの築浅4SLDKの物件です。広々とした敷地87坪！。お庭はもちろん余裕のある駐車スペース。ぬくもりのある北欧調のお家が、訪れる人を温かくお迎えします。

静岡県焼津市田尻北 2580万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

静岡県焼津市田尻北
東海道本線焼津駅バス35分/「すみれ台団地」バス停停歩7分

2580
万円

4SLDK
120.1m²

288.67m²

2016年2月(築10年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
床暖房
所有権

静岡県焼津市石津 2680万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県焼津市石津ＪＲ東海道本線焼津駅バス11分/「北川原公会堂」バス停停歩4分	2680 万円	4SLDK 136.62m²	185.15m²	2019年2月(築7年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイントスーパーマーケットバロー石津店、Ｖ・ｄｒｕｇ焼津石津店、セブン－イレブン焼津石津西店、北川原公園、みなく～る石津西公園まで徒歩５分です。2880万円から2680万円に価格変更しました。

静岡県焼津市石津 2680万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

静岡県焼津市石津
ＪＲ東海道本線焼津駅バス11分/「北川原公会堂」バス停停歩4分

2680
万円

4SLDK
136.62m²

185.15m²

2019年2月(築7年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権

静岡県焼津市田尻北 580万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県焼津市田尻北ＪＲ東海道本線焼津駅徒歩5.0km ＪＲ東海道本線西焼津駅徒歩6.1km ＪＲ東海道本線藤枝駅徒歩8.0km	580 万円	5LDK 139.11m²	221.31m²	1982年7月(築43年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ◎港小まで徒歩12分◎港中まで徒歩7分車種によりますが駐車スペース２台可能☆石津浜公園近くの自然豊かな住環境です♪東南角地のため日当たり良好です♪今日見たい・資料だけほしい・詳しく話を聞きたい…何でもご相談ください♪〇●ご見学・ご相談コース●〇（1）サクッと物件見学のみ（30分～）（2）ご希望条件のご相談（60分～）（3）資金計画・住宅ローンのご相談（60分～）メールでのご対応、HPからの資料請求も大歓迎です☆平日・休日問わずご対応させていただきます♪事前に鍵の手配が必要な場合がありますのでお早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

静岡県焼津市田尻北 580万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

静岡県焼津市田尻北
ＪＲ東海道本線焼津駅徒歩5.0km
ＪＲ東海道本線西焼津駅徒歩6.1km
ＪＲ東海道本線藤枝駅徒歩8.0km

580
万円

5LDK
139.11m²

221.31m²

1982年7月(築43年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

静岡県焼津市石津３ 2380万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県焼津市石津３バス/「北川原公会堂」バス停停歩3分	2380 万円	4SLDK 136.62m²	185.07m²	2019年2月(築7年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ◆綺麗な室内と大型WIC・収納多数◆区画整理地内にあり、近隣スーパーや公園あり

静岡県焼津市石津３ 2380万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

静岡県焼津市石津３
バス/「北川原公会堂」バス停停歩3分

2380
万円

4SLDK
136.62m²

185.07m²

2019年2月(築7年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

静岡県焼津市北新田 1599万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県焼津市北新田ＪＲ東海道本線焼津駅徒歩5.2km	1599 万円	4LDK 117.33m²	221.73m²	1979年11月(築46年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 2/12(木)～2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】・標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検・外構・外装駐車場拡張、外壁塗装・水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換・内装間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え・その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより

静岡県焼津市北新田 1599万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

静岡県焼津市北新田
ＪＲ東海道本線焼津駅徒歩5.2km

1599
万円

4LDK
117.33m²

221.73m²

1979年11月(築46年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

静岡県焼津市南小川２ 2290万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県焼津市南小川２ＪＲ東海道本線焼津駅バス6分/「小川中学校岡本石井病院前」バス停停歩4分	2290 万円	4LDK 107.85m²	157.82m²	2019年1月(築7年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント＼徒歩10分以内に生活施設揃う好立地／■教育・・・焼津市立小川保育園、小川幼稚園、小川小学校、小川中学校■買い物・・・ファミリーマート焼津小川店、スギドラッグ焼津東小川店、バロー石津店■金融機関・・・しずおか焼津信用金庫小川支店、焼津小川新町郵便局【備考】■令和7年12月全居室クロス交換※洪水浸水想定区域内※契約不適合責任24ヶ月※司法書士は売主指定

静岡県焼津市南小川２ 2290万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

静岡県焼津市南小川２
ＪＲ東海道本線焼津駅バス6分/「小川中学校岡本石井病院前」バス停停歩4分

2290
万円

4LDK
107.85m²

157.82m²

2019年1月(築7年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

静岡県焼津市下小田 598万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県焼津市下小田東海道本線焼津駅徒歩4.6km	598 万円	3LDK 87.72m²	169.15m²	1984年9月(築41年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント焼津市下小田、閑静な住宅街の中古住宅です！間取りは3ＬＤＫ。駐車は3台以上可能です。お庭のある生活も楽しめますよ♪

静岡県焼津市下小田 598万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

静岡県焼津市下小田
東海道本線焼津駅徒歩4.6km

598
万円

3LDK
87.72m²

169.15m²

1984年9月(築41年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

静岡県焼津市下小田 550万円 6DK
	中古住宅最近見た物件	静岡県焼津市下小田東海道本線焼津駅徒歩4.3km	550 万円	6DK 97.29m²	180.99m²	1976年7月(築49年8ヶ月)
駐車場あり所有権

静岡県焼津市下小田 550万円 6DK

中古住宅
最近見た物件

静岡県焼津市下小田
東海道本線焼津駅徒歩4.3km

550
万円

6DK
97.29m²

180.99m²

1976年7月(築49年8ヶ月)

駐車場あり
所有権

静岡県焼津市石津３丁目 3790万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県焼津市石津３丁目東海道本線焼津駅バス8分/「北川原公会堂」バス停停歩4分	3790 万円	3LDK 126.42m²	246m²	2018年7月(築7年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント区画整理地内・74坪整形地！築浅デザイナーズ住宅です。

静岡県焼津市石津３丁目 3790万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

静岡県焼津市石津３丁目
東海道本線焼津駅バス8分/「北川原公会堂」バス停停歩4分

3790
万円

3LDK
126.42m²

246m²

2018年7月(築7年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

静岡県焼津市石津中町 830万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	静岡県焼津市石津中町東海道本線焼津駅徒歩4.2km	830 万円	5DK 92.32m²	215.07m²	1981年1月(築45年2ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイントオーナーチェンジ物件☆現在年間63万6千円の収益があります。広々とした延床面積92.32m2の居室空間、更に自然の風合いを活かしたウッドデッキ付だから、日常をちょっとおしゃれな雰囲気にしてくれます。

静岡県焼津市石津中町 830万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

静岡県焼津市石津中町
東海道本線焼津駅徒歩4.2km

830
万円

5DK
92.32m²

215.07m²

1981年1月(築45年2ヶ月)

2階建て
所有権

静岡県焼津市黒石１丁目 1760万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県焼津市黒石１丁目東海道本線西焼津駅徒歩3.3km	1760 万円	4LDK 98.54m²	132.61m²	2017年4月(築8年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台浴室乾燥機所有権おすすめポイント焼津市の中心となる幹線（いちょう通り）から一歩入った閑静な住宅エリアに位置しています。建物は築後8年で美邸ですが、まだ残置物の処分が出来ていません。お引渡しは残置物処分後クリーニングしてのお渡しです。

静岡県焼津市黒石１丁目 1760万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

静岡県焼津市黒石１丁目
東海道本線西焼津駅徒歩3.3km

1760
万円

4LDK
98.54m²

132.61m²

2017年4月(築8年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
浴室乾燥機
所有権

静岡県焼津市田尻北 780万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県焼津市田尻北東海道本線焼津駅徒歩5.4km	780 万円	5LDK 131.36m²	368.48m²	1977年3月(築49年)
平屋都市ガス所有権

静岡県焼津市田尻北 780万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

静岡県焼津市田尻北
東海道本線焼津駅徒歩5.4km

780
万円

5LDK
131.36m²

368.48m²

1977年3月(築49年)

平屋
都市ガス
所有権

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焼津市の暮らしデータ

焼津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	53171世帯
人口総数	135294人
転入者数	4294人転入率（人口1000人当たり） 31.74人
転出者数	4362人転出率（人口1000人当たり） 32.24人
土地平均価格	住宅地 47807円／m² 商業地 67900円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援センターでの「乳幼児からの歯と口の健康教室」。歯科医師や歯科衛生士が歯と口の健康をアドバイス。(2)子育て教室は、小児科医による、乳児期にかかりやすい病気や予防接種、病気や事故の予防等、子育てに関する講話。(3)離乳食教室では、離乳食の作り方等を管理栄養士がアドバイス。(4)インフルエンザ・おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

焼津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東海ガス株式会社5971円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	焼津市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	焼津市2654円
下水道普及率	20.8％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	594件人口1000人当たり 4.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 15.56人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.83人
介護保険料基準額（月額）	5670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別22種〔可燃ごみ　不燃・資源ごみ(木くず・剪定枝、容器包装プラスチック、新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック、古着・古布、無色透明びん、茶びん、その他のびん、化粧品のびん、アルミ缶、スチール缶、ペットボトル、プラスチック製品、廃食用油、蛍光管・電球、乾電池、陶器、ガラスくず、鉄くず・小型電気)〕　拠点回収：使用済小型家電　リユース古着
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考清掃工場・リサイクルセンターへ自己搬入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

焼津市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)60万円(2)50万円備考 (1)【子育て世帯移住定住応援事業】夫婦ともに40歳以下、又は中学生以下の子がいる世帯が、転入するために中古住宅を購入した場合に補助金を交付。売買契約締結日が2022年4月1日から2025年3月31日までのものを対象とし、加算条件の可否により最大60万円を交付。申請期限は2026年3月31日まで。(2)【中古住宅流通促進事業】焼津市に居住するために築30年以上の中古住宅及びその土地を購入した場合、購入合計額が500万円以上であれば補助金を交付。売買契約締結日が2025年4月1日から2028年3月31日までのものを対象とし、加算条件の可否により最大50万円を交付。申請期限は2029年3月31日まで。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)60万円(2)50万円

備考: (1)【子育て世帯移住定住応援事業】夫婦ともに40歳以下、又は中学生以下の子がいる世帯が、転入するために中古住宅を購入した場合に補助金を交付。売買契約締結日が2022年4月1日から2025年3月31日までのものを対象とし、加算条件の可否により最大60万円を交付。申請期限は2026年3月31日まで。(2)【中古住宅流通促進事業】焼津市に居住するために築30年以上の中古住宅及びその土地を購入した場合、購入合計額が500万円以上であれば補助金を交付。売買契約締結日が2025年4月1日から2028年3月31日までのものを対象とし、加算条件の可否により最大50万円を交付。申請期限は2029年3月31日まで。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)120万円(2)76.6万円備考 (1)【プロジェクト「TOUKAI-0」総合支援事業費補助金】1981年5月31日以前に建築された既存木造住宅の耐震補強工事費に対する補助。申請者の家族構成により助成額が変わる。木造住宅耐震補強助成事業(補強計画一体型)は、耐震補強工事費の8割以内で上限120万円。(2)【省エネ住宅普及推進事業費補助金】耐震性がある既存戸建住宅で所有者が行う省エネ改修等工事に対する補助。2ヶ所以上の開口部断熱改修を含む工事を対象とし、工事費の23％以内で上限76.6万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)76.6万円

備考: (1)【プロジェクト「TOUKAI-0」総合支援事業費補助金】1981年5月31日以前に建築された既存木造住宅の耐震補強工事費に対する補助。申請者の家族構成により助成額が変わる。木造住宅耐震補強助成事業(補強計画一体型)は、耐震補強工事費の8割以内で上限120万円。(2)【省エネ住宅普及推進事業費補助金】耐震性がある既存戸建住宅で所有者が行う省エネ改修等工事に対する補助。2ヶ所以上の開口部断熱改修を含む工事を対象とし、工事費の23％以内で上限76.6万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

焼津市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	1809万円	2241万円

周辺エリアの価格相場

	静岡市駿河区	藤枝市	榛原郡吉田町
中古一戸建て	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

静岡県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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