新潟市秋葉区(新潟県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

新潟県新潟市秋葉区の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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新潟県新潟市秋葉区秋葉２丁目 700万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市秋葉区秋葉２丁目信越本線新津駅徒歩24分磐越西線新津駅徒歩24分	700 万円	5DK 131.37m²	271.07m²	1963年3月(築62年11ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■お庭にピザ窯のある、緑に囲まれた住宅　■日当り良好な南向き　■R4.12 リフォーム済み

新潟県新潟市秋葉区秋葉２丁目 700万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市秋葉区秋葉２丁目
信越本線新津駅徒歩24分
磐越西線新津駅徒歩24分

700
万円

5DK
131.37m²

271.07m²

1963年3月(築62年11ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市秋葉区松ヶ丘１ 1249万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市秋葉区松ヶ丘１ＪＲ信越本線矢代田駅徒歩21分ＪＲ信越本線田上駅徒歩4.0km ＪＲ信越本線古津駅徒歩5.1km	1249 万円	4LDK 99.36m²	146.22m²	1990年12月(築35年2ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニー駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント・スーパーやドラッグストアが車で７分・通勤便利な国道４０３号線が車で３分・全居室６帖以上、２面採光で陽当り良好【教育】矢代田小学校　徒歩１２分小須戸中学校　徒歩３８分【おすすめ】・お庭に出入りが可能な勝手口付のキッチン・食洗機や浄水器が標準装備のシステムキッチン・１階洋室に新品エアコン設置済み・防犯性に優れたモニター付インターホン・水回り新品交換済みで新生活も快適♪

新潟県新潟市秋葉区松ヶ丘１ 1249万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市秋葉区松ヶ丘１
ＪＲ信越本線矢代田駅徒歩21分
ＪＲ信越本線田上駅徒歩4.0km
ＪＲ信越本線古津駅徒歩5.1km

1249
万円

4LDK
99.36m²

146.22m²

1990年12月(築35年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県新潟市秋葉区さつき野３ 2300万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市秋葉区さつき野３ＪＲ信越本線さつき野駅徒歩6分	2300 万円	4SLDK 148.01m²	194.22m²	2003年10月(築22年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【物件の特徴】・前面市道幅員6ｍ・4LDK＋Sで将来の家族構成にも柔軟対応・第一種低層住居専用地域の閑静で落ち着いた街並み・リフォームやDIYで自分好みに仕上げたい方にもおすすめ・さつき野駅徒歩6分【交通アクセス】ＪＲ信越本線さつき野駅　約480m（徒歩6分）【教育施設】●新津第三小学校　約1530ｍ(徒歩10分)●新津第一中学校　約2687ｍ(徒歩19分)【周辺環境】●リオンドール新津店　徒歩約9分●セブンイレブン新潟さつき野店　徒歩約6分●ウェルシア新潟さつき野店　徒歩約6分◇◆物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください◆◇

新潟県新潟市秋葉区さつき野３ 2300万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市秋葉区さつき野３
ＪＲ信越本線さつき野駅徒歩6分

2300
万円

4SLDK
148.01m²

194.22m²

2003年10月(築22年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県新潟市秋葉区車場３ 2380万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市秋葉区車場３ＪＲ信越本線荻川駅徒歩9分	2380 万円	4LDK 97.2m²	141.72m²	2017年11月(築8年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント【教育機関】荻川小学校　徒歩約１０分新津第二中学校　徒歩約１７分【交通機関】信越本線　荻川　徒歩約９分横バス　荻川駅前　徒歩約１３分【物件ＰＲ】■エアコン２台、カーテン、カーテンレール付で初期費用を抑えられます♪■ファミリーに嬉しい4LDK！１階に和室がある人気の間取です◎【備考】・契約不適合責任免責・現況有姿での引渡し・原則２０２６年１月以降のお引渡し

新潟県新潟市秋葉区車場３ 2380万円 4LDK

中古住宅
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新潟県新潟市秋葉区車場３
ＪＲ信越本線荻川駅徒歩9分

2380
万円

4LDK
97.2m²

141.72m²

2017年11月(築8年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

新潟県新潟市秋葉区草水町１ 350万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市秋葉区草水町１ＪＲ磐越西線東新津駅徒歩4分	350 万円	4DK 106.64m²	171m²	1962年4月(築63年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイントゴルフ場が近い、和室、シャワー付洗面化粧台、２階建、緑豊かな住宅地、都市ガス

新潟県新潟市秋葉区草水町１ 350万円 4DK

中古住宅
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新潟県新潟市秋葉区草水町１
ＪＲ磐越西線東新津駅徒歩4分

350
万円

4DK
106.64m²

171m²

1962年4月(築63年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

新潟県新潟市秋葉区松ヶ丘１ 1249万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市秋葉区松ヶ丘１ＪＲ信越本線矢代田駅徒歩21分	1249 万円	4LDK 99.36m²	146.22m²	1990年12月(築35年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント納得の価格で手に入れる、秋葉区松ヶ丘のリフォーム住宅。2026年1月に内外装リフォームを完了し、新築さながらの心地よさに生まれ変わりました。特に使用頻度の高いキッチンやバス、トイレ、洗面化粧台は全て新品に交換済み。12.5帖のLDKを含むゆとりある4LDKの広さと駐車場1台を確保し、今の家賃並みの支払いで、将来にわたって満足度の高い住環境が手に入ります。白を基調とした清潔感あふれる内装は、お好みの家具とも相性抜群。無理のない予算で日々の生活の質を向上させ、家族の笑顔と将来を見据えた確かな一歩をここから踏み出しませんか。[教育]矢代田小学校小須戸中学校

新潟県新潟市秋葉区松ヶ丘１ 1249万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市秋葉区松ヶ丘１
ＪＲ信越本線矢代田駅徒歩21分

1249
万円

4LDK
99.36m²

146.22m²

1990年12月(築35年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市秋葉区松ヶ丘１ 1249万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市秋葉区松ヶ丘１ＪＲ信越本線矢代田駅徒歩22分	1249 万円	4LDK 99.36m²	146.22m²	1990年12月(築35年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 1/23(金)～1/26(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング一部張替、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具一部交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引

新潟県新潟市秋葉区松ヶ丘１ 1249万円 4LDK

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最近見た物件

新潟県新潟市秋葉区松ヶ丘１
ＪＲ信越本線矢代田駅徒歩22分

1249
万円

4LDK
99.36m²

146.22m²

1990年12月(築35年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市秋葉区秋葉２ 700万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市秋葉区秋葉２ＪＲ信越本線「新津」1.9Ｋｍ	700 万円	5DK 131.37m²	271.07m²	1963年3月(築62年11ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■日当り良好な南向き　■R4.12 リフォーム済み：水廻り一部新品(ウォシュレット新品設置) 、一部外部・内部塗装、一部クロス・クッションフロア張替、畳新品等

新潟県新潟市秋葉区秋葉２ 700万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市秋葉区秋葉２
ＪＲ信越本線「新津」1.9Ｋｍ

700
万円

5DK
131.37m²

271.07m²

1963年3月(築62年11ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市秋葉区松ヶ丘１ 2298万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市秋葉区松ヶ丘１ＪＲ信越本線矢代田駅徒歩21分	2298 万円	3SLDK 101.85m²	189.25m²	2023年8月(築2年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権即入居可おすすめポイント【特色】■お庭スペースがあり、ガーデニングが楽しめます♪■カーポート付き駐車3台可能♪■造り付けの収納も多く、お部屋を有効的に使えます♪■子育て世代に優しい落着いた住環境♪【小中学校】矢代田小学校約1000ｍ小須戸中学校約3000ｍ当社ホームページではSUUMOには載っていない物件資料を確認することができます♪住宅に関することなら、「年間取引件数360件」の実績があるハーバーエステートになんでもご相談ください。

新潟県新潟市秋葉区松ヶ丘１ 2298万円 3SLDK

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最近見た物件

新潟県新潟市秋葉区松ヶ丘１
ＪＲ信越本線矢代田駅徒歩21分

2298
万円

3SLDK
101.85m²

189.25m²

2023年8月(築2年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可

新潟県新潟市秋葉区松ヶ丘１ 1249万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市秋葉区松ヶ丘１ＪＲ信越本線矢代田駅徒歩22分	1249 万円	4LDK 99.36m²	146.22m²	1990年12月(築35年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント～～　物件PR　～～■2025年12月全面リフォーム完了・水まわり、給湯器/新規交換・クロス/新規貼替・床、CF/一部張替・建具一部、照明/新規交換・外壁/塗装・防蟻工事（5年保証）・ハウスクリーニング等■南東側に庭があり、ガーデニングを楽しめます■玄関は吹抜けになっており、開放感があります■全居室6帖以上の広さで2面採光と日当たり通風良好■全室フローリングで管理しやすい♪■カーポート付き駐車1台可能～～　周辺環境　～～■にいつフードセンター小須戸店・・・車約7分■矢代田小学校・・・徒歩約13分■小須戸中学校・・・徒歩約37分（自転車約13分）

新潟県新潟市秋葉区松ヶ丘１ 1249万円 4LDK

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最近見た物件

新潟県新潟市秋葉区松ヶ丘１
ＪＲ信越本線矢代田駅徒歩22分

1249
万円

4LDK
99.36m²

146.22m²

1990年12月(築35年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市秋葉区松ヶ丘１ 1249万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市秋葉区松ヶ丘１ＪＲ信越本線矢代田駅徒歩22分	1249 万円	4LDK 99.63m²	146.22m²	1990年12月(築35年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【教育機関】矢代田小学校　約１０００ｍ　徒歩約１３分小須戸中学校　約２９００ｍ　徒歩約３７分【交通機関】ＪＲ信越本線　矢代田駅　徒歩約２２分区バス　天ヶ沢　徒歩約１７分●リフォーム内容（２０２５年１２月完了）・外装塗装・庭木伐採・システムキッチン交換・ユニットバス交換・温水洗浄便座トイレ交換・洗面化粧台交換・フローリング一部張替・クロス張替・クッションフロア張替・建具一部交換・シューズボックス交換・給湯器交換・インターホン設置・火災報知器設置・照明ＬＥＤ交換－物件ＰＲ－・カーポート付き・家族それぞれの個室を確保できる、ゆとりのある４ＬＤＫ

新潟県新潟市秋葉区松ヶ丘１ 1249万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市秋葉区松ヶ丘１
ＪＲ信越本線矢代田駅徒歩22分

1249
万円

4LDK
99.63m²

146.22m²

1990年12月(築35年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
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新潟市秋葉区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	767565人
転入者数	28151人転入率（人口1000人当たり） 36.68人
転出者数	28261人転出率（人口1000人当たり） 36.82人
土地平均価格	住宅地 51505円／m² 商業地 152371円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。
出産祝い	なし
公立保育所数	80所（うち0歳児保育を実施している保育所：80所）
私立保育所数	47所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	131園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市秋葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市4400円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.3％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	3979件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	651ヶ所
小児科医師数	155人小児人口10000人当たり 17.83人
産婦人科医師数	65人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみは無料で回収。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市秋葉区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)170万円

備考: (1)【健幸すまいリフォーム助成】高齢者世帯または子育て世帯のバリアフリー・子育て対応・省エネ化リフォーム工事に要する費用の一部を助成(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震改修等工事費補助】市制度による耐震設計に基づく耐震改修工事。費用の2/3以内。リフォーム加算、費用の1/2以内(上限あり)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月19日

新潟市秋葉区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	2666万円

周辺エリアの価格相場

	新潟市江南区	新潟市南区	五泉市	阿賀野市	南蒲原郡田上町
中古一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

新潟県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ごみ

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中古購入

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