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桜井市(奈良県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

奈良県桜井市の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

奈良県桜井市朝倉台西３丁目 1890万円 9LDK
  • 中古住宅
  • 奈良県桜井市朝倉台西３丁目 中古住宅
奈良県桜井市朝倉台西３丁目
近鉄大阪線 大和朝倉駅 徒歩4分
近鉄大阪線 桜井駅 徒歩35分		 1890
万円		 9LDK
187.99m2		 307.51m2 1977年12月(築48年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
◆物件おすすめポイント◆・土地93坪・9LDKの大型住宅・角地・大和朝倉駅まで徒歩4分！

奈良県桜井市朝倉台西５丁目 1620万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 奈良県桜井市朝倉台西５丁目 中古住宅
    間取り図
奈良県桜井市朝倉台西５丁目
近鉄大阪線 大和朝倉駅 徒歩12分		 1620
万円		 3LDK
93.54m2		 244.56m2 1983年12月(築42年4ヶ月)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション

奈良県桜井市大字大福 1799万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 奈良県桜井市大字大福 中古住宅
    間取り図
奈良県桜井市大字大福
近鉄大阪線 耳成駅 徒歩17分
桜井線 香久山駅 徒歩17分		 1799
万円		 4SLDK
106.52m2		 170.57m2 1982年3月(築44年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション

奈良県桜井市朝倉台西５丁目 1620万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 奈良県桜井市朝倉台西５丁目 中古住宅
    間取り図
奈良県桜井市朝倉台西５丁目
近鉄大阪線 大和朝倉駅 徒歩6分
近鉄大阪線 桜井駅 徒歩37分		 1620
万円		 3LDK
93.54m2		 244.56m2 1983年12月(築42年4ヶ月)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■おすすめポイント■・前道約6ｍ

奈良県桜井市大字大福 1799万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 奈良県桜井市大字大福 中古住宅
    間取り図
奈良県桜井市大字大福
近鉄大阪線 耳成駅 徒歩16分
桜井線 香久山駅 徒歩17分		 1799
万円		 4SLDK
106.52m2		 170.57m2 1982年3月(築44年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆おすすめポイント・キッチン・浴室新調、クロス貼替等大規模リフォーム済・外壁・屋根塗装施工・駐車3台可能、カーポート有・51.5坪、角地・4LDK＋サービスルーム・前道6.1ｍ

奈良県桜井市朝倉台西５ 1620万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 奈良県桜井市朝倉台西５ 中古住宅
    間取り図
奈良県桜井市朝倉台西５
近鉄大阪線 大和朝倉駅 徒歩6分
近鉄大阪線 桜井駅 徒歩3.6km
ＪＲ桜井線 桜井駅 徒歩3.6km		 1620
万円		 3LDK
93.54m2		 244.56m2 1983年12月(築42年4ヶ月)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■土地面積約73坪、前面道路幅員約6ｍ　■人気の平屋建て物件■3ＬＤＫ（家具・照明付き）　■シャッタ付きガレージ1台分あり■近鉄大阪線『大和朝倉駅』徒歩6分◆地元に強い！！センチュリー21　近畿不動産販売大和八木店◆◇皆様に快適なライフタイルをご提案できるように心をこめてご案内いたします◇ ◇当店の強みは「ワンストップサービス！」◇□ご購入の流れ□物件探しの注意点□お得な金利のご提案　　等◇住宅に関するご相談からご購入後のアフタ―フォローまで、一人の担当者が行います◇◇お気軽にご相談ください！◇◆お問合せお待ちしております◆

奈良県桜井市朝倉台西３ 2080万円 9LDK
  • 中古住宅
  • 奈良県桜井市朝倉台西３ 中古住宅
    間取り図
奈良県桜井市朝倉台西３
近鉄大阪線 大和朝倉駅 徒歩13分		 2080
万円		 9LDK
187.99m2		 307.51m2 1977年12月(築48年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
買い物に便利な位置にスーパーもあります。駅まで徒歩13分の場所にある物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。交通量が少ないので、夜にしっかりと眠ることができます。2080万円の価格抑えめの物件です。斜面傾斜が少ない平坦な土地です。建物面積が187.99㎡でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。

奈良県桜井市朝倉台東４ 880万円 5DK
  • 中古住宅
  • 奈良県桜井市朝倉台東４ 中古住宅
    間取り図
奈良県桜井市朝倉台東４
近鉄大阪線 大和朝倉駅 徒歩15分
近鉄大阪線 長谷寺駅 徒歩3.7km		 880
万円		 5DK
96.05m2		 208.44m2 1985年9月(築40年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
□□ヒカリアホームのおすすめポイント●小学校徒歩9分！●近鉄大阪線「大和朝倉」駅徒歩15分□■地元奈良中南部のことなら弊社にお任せください！　　地域密着！誠実・丁寧を大切にお客様に寄り添うキラマチ不動産です！□■ご案内大歓迎！近くによったから等いつでもご連絡ください！　　詳細資料のご請求・物件見学のご依頼はお気軽に「お電話」または「資料請求ボタ　ン」からお問い合わせください！□■住み替えローン・おまとめローンなど、お客様のお悩みをご相談ください。□■当社ＨＰはこちら→https://www.kiramachi.com/

奈良県桜井市朝倉台西６ 1230万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 奈良県桜井市朝倉台西６ 中古住宅
    間取り図
奈良県桜井市朝倉台西６
近鉄大阪線 大和朝倉駅 徒歩15分
ＪＲ桜井線 桜井駅 徒歩3.2km		 1230
万円		 4LDK
102.26m2		 208.76m2 1987年1月(築39年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
□□LIXIL不動産ショップ株式会社ヒカリアホームのおすすめポイント●一部リフォーム箇所あり（詳細は担当まで）●お庭付きの物件♪●全居室6帖以上□■地元奈良中南部のことなら弊社にお任せください　　地域密着！誠実・丁寧を大切にお客様に寄り添うヒカリアホームです□■ご案内大歓迎！近くによったから等いつでもご連絡ください　　詳細資料のご請求・物件見学のご依頼はお気軽に「お電話」または「資料請求ボタン」からお問い合わせください□■住み替えローン・おまとめローンなど、お客様のお悩みをご相談ください。□■当社ＨＰはこちら→https://www.hikariahome.co.jp/

奈良県桜井市大字大福 1799万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 奈良県桜井市大字大福 中古住宅
    間取り図
奈良県桜井市大字大福
近鉄大阪線 耳成駅 徒歩17分
ＪＲ桜井線 香久山駅 徒歩17分
近鉄大阪線 大福駅 徒歩19分		 1799
万円		 4SLDK
106.52m2		 170.57m2 1982年3月(築44年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■土地面積約51坪、角地　■軽量鉄骨造の4SLDK■収納箇所多数あります　■駐車スペース3台可能■スーパーおくやま橿原店まで約900ｍ、近隣には商業施設が充実センチュリー２１近畿不動産販売は、奈良県南部を中心に香芝市、橿原市、大和高田市に三店舗を展開しています。店舗間の情報の共有を行っている当グループでは、南は和歌山県橋本市から奈良県宇陀市・吉野郡・天理市・北葛城郡他、幅広いエリアをカバーして、お客様に最新の物件情報を発信しております。安心してお任せ下さいませ。まずは、物件を見るだけでも大歓迎です！ 時間をかけて自分に合った家はどんな家なのか、一緒に探して行きましょう！

奈良県桜井市朝倉台東１ 1180万円 5SDK
  • 中古住宅
  • 奈良県桜井市朝倉台東１ 中古住宅
    間取り図
奈良県桜井市朝倉台東１
近鉄大阪線 大和朝倉駅 徒歩7分		 1180
万円		 5SDK
133.58m2		 258.74m2 1984年7月(築41年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■高台にある閑静な住宅地「朝倉台」■四季折々の季節を感じるロケーション■急行停車駅「大和朝倉駅」まで徒歩7分■朝倉台東一丁目に位置します■土地約78坪■南向き■間口約15ｍ、高低差の少ない区画です■新築用地としても検討いただけます■建物は和風建築■建物面積40坪■2つの納戸があります（間取りは5ＤＫ＋2Ｎです）■引渡即時可

奈良県桜井市大字大福 1799万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 奈良県桜井市大字大福 中古住宅
奈良県桜井市大字大福
近鉄大阪線 耳成駅 徒歩17分
ＪＲ桜井線 香久山駅 徒歩18分
近鉄大阪線 大福駅 徒歩20分		 1799
万円		 4SLDK
32.22m2		 170.57m2 1982年3月(築44年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
●北西角地につき、通風良好♪●家族で車に乗る方に！駐車場は３台分あります※２０２５年９月リフォーム済：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、外壁塗装、屋根塗装、クロス張替え、コンロ新品、フローリング上張り、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、室内クリーニング、クッションフロア、張替え、白蟻点検、給湯器交換、一部建具交換

奈良県桜井市大字大福 1799万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 奈良県桜井市大字大福 中古住宅
    間取り図
奈良県桜井市大字大福
近鉄大阪線 耳成駅 徒歩17分		 1799
万円		 4SLDK
106.52m2		 170.57m2 1982年3月(築44年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
3/20(金)～3/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。駐車スペース3台分有り、4SLDKの内外装リフォーム済み再生住宅が登場！キッチンや浴室、洗面台やトイレなど設備交換済！収納・部屋数が充実しております。 お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

奈良県桜井市朝倉台東５丁目 780万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 奈良県桜井市朝倉台東５丁目 中古住宅
    間取り図
奈良県桜井市朝倉台東５丁目
近鉄大阪線 大和朝倉駅 徒歩12分		 780
万円		 4LDK
102.67m2		 234.66m2 1986年2月(築40年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権

奈良県桜井市大字大福 1799万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 奈良県桜井市大字大福 中古住宅
    間取り図
奈良県桜井市大字大福
近鉄大阪線 耳成駅 徒歩16分
桜井線 香久山駅 徒歩17分		 1799
万円		 4SLDK
106.52m2		 170.57m2 1982年3月(築44年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●リフォーム物件 ●土地51坪 ●寝室は広々8.3帖　 ●各部屋、廊下に収納があります ●スーパーが近くて便利です♪

奈良県桜井市朝倉台西５丁目 1620万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 奈良県桜井市朝倉台西５丁目 中古住宅
    間取り図
奈良県桜井市朝倉台西５丁目
近鉄大阪線 大和朝倉駅 徒歩12分		 1620
万円		 3LDK
93.54m2		 244.56m2 1983年12月(築42年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
人気の平屋建でフルリフォーム済です！専用庭もあり、こだわり家具や照明も付いてきます♪

奈良県桜井市朝倉台東７丁目 890万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 奈良県桜井市朝倉台東７丁目 中古住宅
    間取り図
奈良県桜井市朝倉台東７丁目
近鉄大阪線 大和朝倉駅 徒歩16分		 890
万円		 5SLDK
134.25m2		 207.15m2 1989年6月(築36年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権

奈良県桜井市朝倉台東４丁目 620万円 7DK
  • 中古住宅
  • 奈良県桜井市朝倉台東４丁目 中古住宅
    間取り図
奈良県桜井市朝倉台東４丁目
近鉄大阪線 大和朝倉駅 徒歩15分		 620
万円		 7DK
96.05m2		 209.57m2 1985年9月(築40年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権

奈良県桜井市朝倉台西６丁目 770万円 5DK
  • 中古住宅
  • 奈良県桜井市朝倉台西６丁目 中古住宅
    間取り図
奈良県桜井市朝倉台西６丁目
近鉄大阪線 大和朝倉駅 徒歩16分		 770
万円		 5DK
119.77m2		 198.96m2 1980年9月(築45年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
●前面道路6ｍ以上、前面高低差なし●大和朝倉駅まで徒歩16分●リフォームのお見積りは無料です。
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  • チェックした物件をまとめて
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性能・評価
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桜井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 21979世帯
人口総数 54272人
転入者数 1531人
転入率（人口1000人当たり）
28.21人
転出者数 1646人
転出率（人口1000人当たり）
30.33人
土地平均価格
住宅地
45750円／m2
商業地
88000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児用品貸出事業。(2)BP1プログラム事業。(3)産後ケア事業。(4)子育て支援相談・情報提供LINE「つなが～る」。
出産祝い なし
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

桜井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大和ガス株式会社5228円
桜井ガス株式会社5534円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 奈良県広域水道企業団3509円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 桜井市3080円
下水道普及率 79.6％

安心・安全

建物火災出火件数 4件
人口10000人当たり
0.73件
刑法犯認知件数 250件
人口1000人当たり
4.56件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 46ヶ所
小児科医師数 11人
小児人口10000人当たり
18.98人
産婦人科医師数 0人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。臨時ごみ・引っ越し等は、指定袋なし、10kgにつき160円。
家庭ごみの分別方式 5分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　危険ごみ(スプレー缶・カセットボンベ・使い捨てライター等)　資源ごみ(空き缶、空きびん、雑誌、牛乳パック、新聞、ダンボール、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

桜井市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【桜井市内製材木等利用促進事業奨励金制度】奈良県産材や市内で製材された木材を一定量以上使用し、所定の基準を満たす人に対して最大で20万円分の奨励金を交付。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

桜井市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - 2711万円

周辺エリアの価格相場

  天理市 橿原市 磯城郡三宅町 磯城郡田原本町 高市郡明日香村
中古一戸建て 2322万円 2227万円 - 2639万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

奈良県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
近鉄京都線
2位
近鉄吉野線
3位
近鉄難波・奈良線
4位
和歌山線
5位
近鉄大阪線
6位
近鉄南大阪線
7位
関西本線
8位
近鉄橿原線
9位
奈良線
10位
桜井線

駅別ランキング

1位
王寺
2位
高の原
3位
大和西大寺
4位
橿原神宮前
5位
学園前
6位
生駒
7位
富雄
8位
大和八木
9位
岡寺
10位
奈良

エリア別ランキング

1位
奈良市
2位
生駒市
3位
橿原市
4位
大和郡山市
5位
桜井市
6位
香芝市
7位
生駒郡斑鳩町
8位
天理市
9位
葛城市
10位
北葛城郡広陵町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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