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八代市(熊本県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

熊本県八代市の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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  • 八代郡氷川町
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1,050万円
 ＪＲ鹿児島本線 新八代駅
徒歩18分 		5,590万円
 バス/「田中町（熊本県）」バス停 停歩2分
所在地
熊本県八代市竹原町
間取り
3LDK
建物面積
121.92m2
土地面積
193.32m2
築年月(築年数)
1995年7月(築31年2ヶ月)
所在地
熊本県八代市田中北町
間取り
4LDK
建物面積
186.51m2
土地面積
444.88m2
築年月(築年数)
2021年8月(築5年1ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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熊本市北区と人吉市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

熊本県熊本市北区打越町 3,198万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市北区打越町 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市北区打越町
熊本電気鉄道 打越駅 徒歩6分		 3,198
万円		 4LDK
104.33m2		 145.63m2 2025年4月(築1年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス①【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスの販売情報や建築会社様保有の土地情報有り！▼関連会社の新着・未公開物件情報②【提案力】▼住宅ローン金融機関様の比較や住宅ローンの審査のコツも把握！▼後悔しないためのライフプランシミュレーションFPへの家計の見直し相談も可能！【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与（援助）や住宅ローン控除のご案内やご相談もお任せ！▼お引渡し後のアフターサポートお引渡し後のメンテナンス（リフォーム）、将来的な売却・賃貸等の運用サポート！

熊本県熊本市北区打越町 1,850万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市北区打越町 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市北区打越町
熊本電気鉄道 打越駅 徒歩8分		 1,850
万円		 4LDK
117.19m2		 220.67m2 1988年2月(築38年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
「打越」駅まで徒歩約8分の、通勤・通学に便利な立地に位置する軽量鉄骨造4LDKの一戸建てです。室内はゆとりある4LDKの間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、リビングでは自然と家族が集まる、バランスの良い住まいとなっています。さらに、お庭付きのため、ガーデニングやお子様の遊び場、ペットとの時間など戸建ならではの暮らしを楽しめます。駅徒歩圏でありながら、落ち着いた暮らしを実現できる点も魅力です♪ご家族での新生活を見据えた住まいとして、ぜひ一度ご検討ください！！『コスギ不動産リアルティ』では、住まい探しをトータルサポートいたします！ぜひお気軽にご相談ください♪

熊本県熊本市北区打越町 2,398万円 6DK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市北区打越町 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市北区打越町
熊本電気鉄道 打越駅 徒歩8分		 2,398
万円		 6DK
132.48m2		 194.53m2 1988年10月(築37年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス① 【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスや土地情報▼関連会社の新着・未公開物件情報関連会社にグッドバイバイ② 【提案力】▼住宅ローン提携金融機関が多数▼後悔しないためのライフプランシミュレーション家計（生命保険や通信費）の見直しのプロ在籍③ 【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与や住宅ローン控除等▼お引渡し後のアフターサポートお引渡し後のリフォームもお任せ！将来的な売却・賃貸等の運用サポートも

熊本県熊本市北区打越町 2,398万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市北区打越町 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市北区打越町
熊本電気鉄道 打越駅 徒歩8分		 2,398
万円		 4LDK
132.48m2		 194.53m2 1988年10月(築37年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【ローンシュミレーション】返済額：月々62062円（頭金・ボーナス払い無し）借入額：2398万円　変動金利1.125％　返済期間40年の場合～アピールポイント～☆玄関から直接、洗面所・浴室に行ける動線。☆ＬＤＫは約19帖と広々で家族団らんの時間を過ごせます。☆2階居室は全居室約6帖以上と広々とした空間。☆近隣商業施設充実。☆打越バス停まで徒歩約4分とお出かけしやすい立地。

熊本県熊本市北区打越町 3,198万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市北区打越町 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市北区打越町
熊本電気鉄道 打越駅 徒歩10分		 3,198
万円		 4LDK
104.33m2		 145.63m2 2025年4月(築1年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【購入総額の限界に挑戦】諸費用で損したくない方必見！この物件、お得に購入しませんか？〈長期優良住宅〉国が認めた高品質で長持ちする家。税金や保険料の割引も最大級に受けられます。〈断熱等性能等級５〉家中どこでも快適に。冷暖房代を３割カットできるかも！〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます。【内覧ツアー】 熊本県全域の気になる物件を全て弊社でまとめてご内覧いただけます水曜日や１８時以降、お仕事終わりの内覧も柔軟に対応！物件選びからお引渡しまで『ハウスドゥ熊本桜町』が全力でサポートします

熊本県熊本市北区打越町 3,198万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市北区打越町 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市北区打越町
熊本電気鉄道 打越駅 徒歩10分		 3,198
万円		 4LDK
104.33m2		 145.63m2 2025年4月(築1年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります。■購入総額を抑える３つのご提案①価格交渉に自信あり②オプション費用も相見積り③提携銀行多数で金利を安く＼３００万円以上差がでることも！／他社様のお見積り後でもご相談歓迎！最安値をお約束します◎■熊本県全域の内覧ツアー・当日の内覧ご予約も大歓迎・他社掲載物件もまとめてご案内・全種別を窓口ひとつで比較・内覧■九州No.1の実績・ハウスドゥ全国大会2025九州エリア売買件数・売上高１位・Google口コミランキング「熊本県 不動産売買」１位

熊本県熊本市北区植木町大和 1,658万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市北区植木町大和 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市北区植木町大和
ＪＲ鹿児島本線 植木駅 徒歩14分
ＪＲ鹿児島本線 田原坂駅 徒歩3.4km		 1,658
万円		 4LDK
82.81m2		 183.59m2 1974年7月(築52年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【リフォーム内容】2026年3月完了・水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器・内装：全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）・外装：外壁塗装

熊本県熊本市北区楠５ 2,280万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市北区楠５ 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市北区楠５
ＪＲ豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩15分		 2,280
万円		 3LDK
107.86m2		 136.08m2 2012年5月(築14年4ヶ月)
  • 2階建て
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
低学年のお子様の通学にも安心の立地♪楠小学校まで160ｍ☆楠中学校まで600ｍ☆■駐車2台可■オール電化

熊本県熊本市北区楠４ 2,350万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市北区楠４ 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市北区楠４
ＪＲ豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩15分		 2,350
万円		 4LDK
130.14m2		 247.17m2 1970年7月(築56年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります。■ご成約特典７万円以内の家具家電プレゼント♪■購入総額を抑える３つのご提案①価格交渉に自信あり②オプション費用も相見積り③提携銀行多数で金利を安く＼３００万円以上差がでることも！／他社様のお見積り後でもご相談歓迎！最安値をお約束します◎■熊本県全域の内覧ツアー・他社掲載物件もまとめてご案内・全種別を窓口ひとつで比較・内覧■九州No.1の実績・ハウスドゥ全国大会2025九州エリア売買件数・売上高１位・Google口コミランキング「熊本県 不動産売買」１位

熊本県熊本市北区楠４ 2,350万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市北区楠４ 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市北区楠４
ＪＲ豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩15分		 2,350
万円		 4LDK
130.14m2		 247.17m2 1970年7月(築56年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【角地×駐車3台可×閑静な住環境】・武蔵塚駅まで徒歩15分・土地74.76坪／建物39.36坪・4LDK・駐車3台可・ゆめマート龍田店まで徒歩7分/近隣にコンビニ・銀行徒歩圏内/家族でガーデニングや趣味の時間を存分に楽しめる・南庭や広縁があり、全居室収納付き。和の情緒を感じながら、ゆったりと暮らせる間取りです

熊本県熊本市北区楠４ 2,350万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市北区楠４ 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市北区楠４
ＪＲ豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩15分		 2,350
万円		 4LDK
130.14m2		 247.17m2 1970年7月(築56年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【購入総額の限界に挑戦】諸費用で損したくない方必見！この物件、お得に購入しませんか？〈お子様の通学も安心〉楠小学校まで徒歩９分・楠中学校まで徒歩９分〈駐車場３台〉共働き世帯も安心。来客時も困りません。〈広い土地面積〉74坪以上で、ゆとりある家族の暮らしを実現。〈南庭付き〉家族でガーデニングや趣味の時間を存分に楽しめます。【内覧ツアー】 熊本県全域の気になる物件を全て弊社でまとめてご内覧いただけます水曜日や１８時以降、お仕事終わりの内覧も柔軟に対応！物件選びからお引渡しまで『ハウスドゥ熊本桜町』が全力でサポートします

熊本県熊本市北区鶴羽田４ 3,800万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市北区鶴羽田４ 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市北区鶴羽田４
熊本電気鉄道 三ツ石駅 徒歩15分		 3,800
万円		 3LDK
104.82m2		 231.65m2 2023年7月(築3年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス①【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスの販売情報や建築会社様保有の土地情報有り！▼関連会社の新着・未公開物件情報②【提案力】▼住宅ローン金融機関様の比較や住宅ローンの審査のコツも把握！▼後悔しないためのライフプランシミュレーションFPへの家計の見直し相談も可能！【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与（援助）や住宅ローン控除のご案内やご相談もお任せ！▼お引渡し後のアフターサポートお引渡し後のメンテナンス（リフォーム）、将来的な売却・賃貸等の運用サポート！

熊本県熊本市北区山室２ 1,750万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市北区山室２ 中古住宅
熊本県熊本市北区山室２
熊本電気鉄道 八景水谷駅 徒歩16分		 1,750
万円		 5SLDK
172.8m2		 372m2 1974年4月(築52年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権

熊本県熊本市北区鶴羽田４ 3,800万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市北区鶴羽田４ 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市北区鶴羽田４
熊本電気鉄道 三ツ石駅 徒歩16分
ＪＲ鹿児島本線 西里駅 徒歩5.1km
熊本電気鉄道 須屋駅 徒歩23分		 3,800
万円		 3LDK
104.82m2		 231.65m2 2023年7月(築3年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
＼土日祝日問わずご内覧可能です／▼ご内覧までの流れ♪まずはご希望のライフスタイルやご条件を丁寧にヒアリング。厳選した物件の中から、ご納得いただける住まいをご提案いたします。ご内覧のスケジュールも、お客様のご都合に合わせて柔軟に調整いたします。▼資金計画・住宅ローンもワンストップでサポート♪「年収・資産に応じた最適な借入額を知りたい」「転職後でもローンは組めるか」などのお悩みに経験豊富な担当者が丁寧にご対応。安心して次のステージへ進めるよう、的確なアドバイスを行います。自社HPでは、公開以外の物件もご紹介しております。TEL：096-206-1230

熊本県熊本市北区植木町大和 850万円 4K
  • 中古住宅
  • 熊本県熊本市北区植木町大和 中古住宅
    間取り図
熊本県熊本市北区植木町大和
ＪＲ鹿児島本線 植木駅 徒歩17分		 850
万円		 4K
94.75m2		 183.02m2 1978年8月(築48年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
おすすめポイント
■駐車1台可■敷地内電柱有り：電柱敷地料1，500円/年■高さ制限10m、外壁後退1ｍ
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八代市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 48996世帯
人口総数 120023人
転入者数 4395人
転入率（人口1000人当たり）
36.62人
転出者数 4500人
転出率（人口1000人当たり）
37.49人
土地平均価格
住宅地
17816円／m2
商業地
35300円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育料の完全無償化、第3子以降の副食費の無償化。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(3)不妊治療費の一部助成。(4)バースデー予防歯科(1歳児へのフッ化物歯面塗布)、2歳児歯科健診の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 43所（うち0歳児保育を実施している保育所：43所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 九州ガス株式会社6154円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 八代市2560円
八代市(簡易水道)3720円
八代生活環境事務組合3020円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八代市4000円
下水道普及率 50.5％

安心・安全

建物火災出火件数 20件
人口10000人当たり
1.63件
刑法犯認知件数 478件
人口1000人当たり
3.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 111ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
10.36人
産婦人科医師数 9人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.23人
介護保険料基準額（月額） 6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 2分別25種〔燃えるごみ　資源物(缶類、びん類[透明びん、茶色びん、その他の色びん、生きびん]、ガラス・陶磁器類、なべ・金物、小型電気製品類、中型ごみ、有害危険物[有害危険物、蛍光灯・蛍光管、乾電池、小型充電式電池]、金属製のフタ、衣類と布類、紙類[紙製容器包装、紙パック、段ボール、新聞・チラシ、雑誌・雑紙]、ペットボトル、プラスティック製容器包装、プラスティック製品[プラスチック製品、発泡スチロール])
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

八代市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)157.5万円
備考
(1)【八代産材利用促進事業】八代産の木材を80％以上使うなどの条件あり。(2)【戸建木造住宅耐震化支援事業】条件は、2000年5月31日以前に着工もしくは熊本地震で罹災が確認できる建物で木造戸建ての階数が3階以下のもの等(補助対象の可否について要事前協議)。耐震改修設計は費用の2/3以内、上限20万円。耐震改修工事は費用の1/2以内、上限60万円。耐震シェルター工事は費用の1/2以内、上限20万円。耐震改修設計工事(設計から工事まで総合的に実施)は、費用の9/10以内、上限157.5万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八代市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 1,507万円 2,546万円

周辺エリアの価格相場

  八代郡氷川町
中古一戸建て -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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