室蘭市(北海道) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

北海道室蘭市の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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北海道室蘭市白鳥台５丁目 100万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道室蘭市白鳥台５丁目室蘭本線崎守駅徒歩21分	100 万円	5LDK 125.03m²	271.42m²	1978年2月(築47年11ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント室蘭市白鳥台の高台に位置する、南向きのお庭付き5LDK中古戸建★最寄りのコンビニやショッピングセンターが徒歩圏内★日当たり良好★敷地内に駐車スペース1台分あり★2階にサンルーム付き★

北海道室蘭市白鳥台５丁目 100万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道室蘭市白鳥台５丁目
室蘭本線崎守駅徒歩21分

100
万円

5LDK
125.03m²

271.42m²

1978年2月(築47年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権

北海道室蘭市白鳥台５ 1700万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道室蘭市白鳥台５ＪＲ室蘭本線崎守駅徒歩28分	1700 万円	4LDK 106.54m²	236.85m²	1979年10月(築46年3ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。小さなお子様がいる方もベビーカーは高低差の少ない平坦地がいいですよね。追い焚き機能で冷めたお湯も温め直せます。使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。エアコンを備え付けているので、室内環境を快適にすることができますよ。新生活をはじめる方にお勧めな4LDKの物件があります。お子様のいるご家庭にもお勧め。伸び伸びと生活できる中古戸建て物件がコチラです。

北海道室蘭市白鳥台５ 1700万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道室蘭市白鳥台５
ＪＲ室蘭本線崎守駅徒歩28分

1700
万円

4LDK
106.54m²

236.85m²

1979年10月(築46年3ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道室蘭市八丁平４ 2600万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道室蘭市八丁平４ＪＲ室蘭本線東室蘭駅徒歩31分	2600 万円	5LDK 113.85m²	168.74m²	2023年6月(築2年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント解放感溢れる5LDKの物件はこちらです♪建物面積は113.85㎡です♪駐車が2台も可能ですので、来客時にも対応できます♪来訪者の顔が見えるTVインターホン付き♪お子様のいるご家庭にもオススメ♪伸び伸びと生活できる中古戸建て物件がコチラです♪角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています♪全居室フローリングなので跡を気にせずに物を置くことができます(^_^)

北海道室蘭市八丁平４ 2600万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道室蘭市八丁平４
ＪＲ室蘭本線東室蘭駅徒歩31分

2600
万円

5LDK
113.85m²

168.74m²

2023年6月(築2年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道室蘭市柏木町 1329万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道室蘭市柏木町ＪＲ室蘭本線本輪西駅徒歩34分	1329 万円	4LDK 127.64m²	231.94m²	1978年6月(築47年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 12/25(木)～12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済】静かな環境、自然豊かな室蘭市柏木町エリアの中古住宅です。全所有者様が綺麗に使用していました。車庫は大きなお車も駐車可能なサイズで、大切なお車を守れます。玄関ドアの鍵もシリンダーごと交換、防犯面でも安心。カチタスのリフォーム済み住宅はお引き渡し後すぐに住めるところが魅力的です。【主なリフォーム内容】床クッションフロア張替え、和室畳表替え、キッチン新品交換、トイレ新品交換、浴室美装、部品交換、クロス張替え等【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要

北海道室蘭市柏木町 1329万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道室蘭市柏木町
ＪＲ室蘭本線本輪西駅徒歩34分

1329
万円

4LDK
127.64m²

231.94m²

1978年6月(築47年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道室蘭市八丁平５ 2299万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道室蘭市八丁平５ＪＲ室蘭本線東室蘭駅徒歩37分ＪＲ室蘭本線本輪西駅徒歩3.9km ＪＲ室蘭本線鷲別駅徒歩4.3km	2299 万円	4SLDK 109.3m²	237.2m²	2001年4月(築24年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 12/25(木)～12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済】駐車場はうれしいアスファルト施工で並列３台駐車可能です。前面道路も車通りが少なく幅員11ｍ、間口9ｍございますので、駐車が苦手な方、大きいお車をお持ちの方、将来的にカーポートや車庫を設置したい方にもオススメです。住宅は2003年築の4ＬＤＫ住宅。キッチンは嬉しい対面キッチンですので小さなお子様も目配せしながら家事がこなせます。【主なリフォーム内容】歩道切り下げ工事、外壁、屋根、基礎塗装、クロス張替、キッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、追焚ボイラー設置等

北海道室蘭市八丁平５ 2299万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道室蘭市八丁平５
ＪＲ室蘭本線東室蘭駅徒歩37分
ＪＲ室蘭本線本輪西駅徒歩3.9km
ＪＲ室蘭本線鷲別駅徒歩4.3km

2299
万円

4SLDK
109.3m²

237.2m²

2001年4月(築24年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道室蘭市柏木町 1400万円 7LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道室蘭市柏木町ＪＲ室蘭本線本輪西駅徒歩3.4km	1400 万円	7LDK 170.17m²	656m²	1992年11月(築33年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント室蘭市柏木町にある7LDKの中古住宅、土地はたっぷり656㎡。LDKは広々21.5帖で、全居室6帖以上のゆとりある間取り。風除室や収納も充実していて、灯油ボイラーやFFストーブ、システムキッチンなど設備も整っています。上下水道・LPガス完備で、寒い季節も快適。現在居住中のため、内覧をご希望の方は事前に日程調整をお願いします。気になる方はお気軽にお問い合わせください！

北海道室蘭市柏木町 1400万円 7LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道室蘭市柏木町
ＪＲ室蘭本線本輪西駅徒歩3.4km

1400
万円

7LDK
170.17m²

656m²

1992年11月(築33年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道室蘭市柏木町 980万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道室蘭市柏木町ＪＲ室蘭本線本輪西駅徒歩3.5km	980 万円	5LDK 123.12m²	662.45m²	1976年7月(築49年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン床暖房所有権おすすめポイント家族で暮らすのにオススメなのは5LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう♪広々としたスペースのある洗髪洗面化粧台は、とても魅力的です♪駐車5台以上となっているので車好きの方におすすめです♪ファミリーに好評♪経済的にもうれしい中古の戸建て物件です♪床暖房は、他の暖房器具のようにこまめな掃除が不要なので、日々のお手入れが簡単です♪建物面積123.12㎡の物件で広々してます♪和室8畳以上なら、大型のコタツを設置する事もできます(^o^)

北海道室蘭市柏木町 980万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道室蘭市柏木町
ＪＲ室蘭本線本輪西駅徒歩3.5km

980
万円

5LDK
123.12m²

662.45m²

1976年7月(築49年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
床暖房
所有権

北海道室蘭市柏木町 1249万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道室蘭市柏木町ＪＲ室蘭本線本輪西駅徒歩3.5km	1249 万円	4LDK 105.54m²	229.59m²	1978年8月(築47年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 12/25(木)～12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。近隣が密接していない物件をお探しの方におすすめです。角地ですので日当たりも良好で2方向から駐車できます。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください・南向き角地で全室南向きです。【リフォーム内容】外壁屋根塗装、キッチン交換、ユニットバス取付、追焚き付ボイラー設置、シャンプードレッサー設置

北海道室蘭市柏木町 1249万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道室蘭市柏木町
ＪＲ室蘭本線本輪西駅徒歩3.5km

1249
万円

4LDK
105.54m²

229.59m²

1978年8月(築47年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
リフォームリノベーション

北海道室蘭市八丁平５ 3380万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道室蘭市八丁平５ＪＲ室蘭本線東室蘭駅徒歩3.5km	3380 万円	3LDK 124.21m²	301.76m²	2020年8月(築5年5ヶ月)
平屋駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント外構済・築浅の平屋3LDK中古戸建が人気の八丁平に登場????電動ガレージ付きで敷地内4台駐車OK????プロジェクター・大開口窓完備で開放感たっぷり?収納も豊富で、回遊導線が確保され日常動線もスムーズ◎食洗機付きオープンキッチン?????＆ウォークインクローゼットも完備????バス通り沿いに面しており、目の前の道路はゆったり広々としているので通勤やお出かけ時に快適です????中島町方面へのアクセスも◎生活利便性と住み心地を両立したおすすめ物件です。

北海道室蘭市八丁平５ 3380万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道室蘭市八丁平５
ＪＲ室蘭本線東室蘭駅徒歩3.5km

3380
万円

3LDK
124.21m²

301.76m²

2020年8月(築5年5ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道室蘭市八丁平５ 3650万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道室蘭市八丁平５ＪＲ室蘭本線東室蘭駅徒歩3.7km	3650 万円	4LDK 143.94m²	326.2m²	2020年5月(築5年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント高台に立地していて風が気持ちよくスッキリとした空気です。快適な室内環境のある、令和2年5月築の物件となります。多くの方に好評の、4LDKの物件情報はこちらです。スペースが広いウォークインクローゼットには、一度に沢山の服を収納できるので衣替えが楽になります。ニーズの高い中古の戸建て物件は、経済的なメリットも大きいです。こちらの物件の浴室には、追い焚き機能が付いています。全居室6畳以上ですので、お子様が増えても安心ですね。

北海道室蘭市八丁平５ 3650万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道室蘭市八丁平５
ＪＲ室蘭本線東室蘭駅徒歩3.7km

3650
万円

4LDK
143.94m²

326.2m²

2020年5月(築5年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道室蘭市白鳥台５ 1299万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道室蘭市白鳥台５ＪＲ室蘭本線崎守駅徒歩23分	1299 万円	4LDK 106.92m²	326.75m²	1979年9月(築46年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。現在リフォーム中【リフォーム内容】●外構・外装屋根塗装、外壁塗装or張替●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装間取変更、玄関扉交換、床材上張り、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居

北海道室蘭市白鳥台５ 1299万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道室蘭市白鳥台５
ＪＲ室蘭本線崎守駅徒歩23分

1299
万円

4LDK
106.92m²

326.75m²

1979年9月(築46年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

北海道室蘭市八丁平２ 1999万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道室蘭市八丁平２ＪＲ室蘭本線東室蘭駅徒歩3.4km	1999 万円	3LDK 77.01m²	286.53m²	2017年11月(築8年2ヶ月)
平屋都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント 12/25(木)～12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。現況販売【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。【周辺施設】・室蘭市立八丁平小学校550ｍ（徒歩7分）・室蘭市立桜蘭中学校中学校280ｍ（徒歩4分/自転車2分）

北海道室蘭市八丁平２ 1999万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道室蘭市八丁平２
ＪＲ室蘭本線東室蘭駅徒歩3.4km

1999
万円

3LDK
77.01m²

286.53m²

2017年11月(築8年2ヶ月)

平屋
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道室蘭市八丁平１ 1679万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道室蘭市八丁平１ＪＲ室蘭本線東室蘭駅徒歩4.0km ＪＲ室蘭本線東室蘭駅徒歩4.6km ＪＲ室蘭本線輪西駅徒歩6.0km	1679 万円	4LDK 92.73m²	179.18m²	1999年1月(築26年12ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 12/25(木)～12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム完了】土地54坪、建物28坪の4ＬDK住宅。庭の手入れも楽で暖房効率の良いコンパクトな住宅をお探しの方にお勧めです。水回りは全て交換致しました。新設したキッチンは対面ですのでお子さんとお話をしながら、食器を渡したり片付けをしたりにぎやかに家事がこなせますね。ユニットバスもエコベンチ付きですので、お子さんと向かい合いながら今日の出来事をお話ししながら良いコミニケションが取れそうですね。【リフォーム内容】庭整地、外壁、屋根塗装、キッチン交換、ユニットバス交換、便器交換、洗面化粧台交

北海道室蘭市八丁平１ 1679万円 4LDK

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最近見た物件

北海道室蘭市八丁平１
ＪＲ室蘭本線東室蘭駅徒歩4.0km
ＪＲ室蘭本線東室蘭駅徒歩4.6km
ＪＲ室蘭本線輪西駅徒歩6.0km

1679
万円

4LDK
92.73m²

179.18m²

1999年1月(築26年12ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道室蘭市八丁平１ 1780万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道室蘭市八丁平１ＪＲ室蘭本線本輪西駅徒歩33分ＪＲ室蘭本線東室蘭駅徒歩4.8km	1780 万円	4LDK 150.5m²	499.99m²	2009年3月(築16年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台オール電化所有権おすすめポイント夏は暑すぎず、冬は雪が少なく過ごしやすい街です。

北海道室蘭市八丁平１ 1780万円 4LDK

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最近見た物件

北海道室蘭市八丁平１
ＪＲ室蘭本線本輪西駅徒歩33分
ＪＲ室蘭本線東室蘭駅徒歩4.8km

1780
万円

4LDK
150.5m²

499.99m²

2009年3月(築16年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
オール電化
所有権

北海道室蘭市八丁平２ 2400万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道室蘭市八丁平２バス/「3号通」バス停停歩4分	2400 万円	2SLDK 130.01m²	909.3m²	1997年9月(築28年4ヶ月)
平屋駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント敷地面積約280坪、庭の植物を眺めながら、ゆとりある生活をしたい方に♪和室8畳、寝室12畳。各部屋もそれぞれ広く収納スペースも豊富です。

北海道室蘭市八丁平２ 2400万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道室蘭市八丁平２
バス/「3号通」バス停停歩4分

2400
万円

2SLDK
130.01m²

909.3m²

1997年9月(築28年4ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

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室蘭市の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	41660世帯
人口総数	76519人
転入者数	2811人転入率（人口1000人当たり） 36.74人
転出者数	3459人転出率（人口1000人当たり） 45.20人
土地平均価格	住宅地 15167円／m² 商業地 34650円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)女性向け職場改善魅力アップ支援事業(女性が安心して働ける職場環境の整備への助成)。(2)子育て応援団登録制度。(3)結婚・出産新生活応援助成金。(4)室蘭の“器”スタート事業。(5)室蘭市保育士等人材バンク制度。(6)子育てガイドブック・アプリ活用による情報発信。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

室蘭市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	室蘭ガス株式会社5226円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	室蘭市3294円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	室蘭市3663円
下水道普及率	99.3％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 1.94件
刑法犯認知件数	298件人口1000人当たり 3.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	50ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 21.72人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.82人
介護保険料基準額（月額）	4584円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ(不燃物等、紙パック、水銀使用製品)　資源物(空き缶、空きびん[無色透明、茶色、その他]、ペットボトル)　危険ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(室蘭市高齢者等ごみ等戸別収集)
粗大ごみ収集	なし備考 200cm以内の粗大ごみは燃やせないごみという区分で収集している。指定ごみ袋に入らない場合は、ごみ処理券(240円/枚のシール)を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

室蘭市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 120万円備考【空家活用促進助成金】空家を取得しリフォームする場合、最大で120万円助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 120万円

備考: 【空家活用促進助成金】空家を取得しリフォームする場合、最大で120万円助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)15万円備考 (1)【室蘭市住宅・建築物耐震診断補助制度】耐震診断に要する費用2/3(上限5万円)を助成。1981年5月31日以前に着工した戸建て住宅等が対象。(2)【高齢者住宅改修補助事業】要介護又は要支援の認定を受けている方がいない世帯で、自宅に手すりの取付や段差解消などの住宅改修を行う場合、所得に応じて改修費(上限額15万円)7～9割を助成。対象は65歳以上。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)15万円

備考: (1)【室蘭市住宅・建築物耐震診断補助制度】耐震診断に要する費用2/3(上限5万円)を助成。1981年5月31日以前に着工した戸建て住宅等が対象。(2)【高齢者住宅改修補助事業】要介護又は要支援の認定を受けている方がいない世帯で、自宅に手すりの取付や段差解消などの住宅改修を行う場合、所得に応じて改修費(上限額15万円)7～9割を助成。対象は65歳以上。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月22日

室蘭市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	1834万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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