福岡市東区香椎の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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福岡県福岡市東区香椎４ 4,380万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	福岡県福岡市東区香椎４ＪＲ香椎線香椎神宮駅徒歩3分	4,380 万円	4LDK 94.39m²	520.6m²	2015年2月(築11年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR香椎線「香椎神宮」徒歩3分▼特徴・150坪超の敷地、東宝ホーム(株)施工の長期優良認定住宅・LDK・各洋室は2面採光設計、陽当り・通風良好・和室がLDに隣接、客間など多用途に活用可能・各洋室・和室に収納スペース有・1階ホールに勝手口を設置・複数台駐車可能(車種による)・全窓複層ガラス・電気自動車充電設備▼設備・エコキュート・食洗機・IHコンロ・浴室乾燥機▼周辺環境・福岡市立香椎東小学校徒歩7分(約520m)

福岡県福岡市東区香椎４ 4,380万円 4LDK

中古住宅
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福岡県福岡市東区香椎４
ＪＲ香椎線香椎神宮駅徒歩3分

4,380
万円

4LDK
94.39m²

520.6m²

2015年2月(築11年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

福岡県福岡市東区香椎５ 2,880万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	福岡県福岡市東区香椎５ＪＲ香椎線香椎神宮駅徒歩4分ＪＲ鹿児島本線千早駅徒歩19分	2,880 万円	3LDK 81.44m²	106.26m²	2015年11月(築11年)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ■ JR香椎線「香椎神宮」駅　約320ｍ（徒歩4分）■ JR鹿児島本線「千早」駅　約1480ｍ（徒歩19分）■ 敷地面積：106.26㎡【32.14坪】■ 建物面積：81.44㎡【24.63坪】■ 第１種低層住居専用地域の閑静な住宅街■ 駐車スペース2台あり（車種による）

福岡県福岡市東区香椎５ 2,880万円 3LDK

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福岡県福岡市東区香椎５
ＪＲ香椎線香椎神宮駅徒歩4分
ＪＲ鹿児島本線千早駅徒歩19分

2,880
万円

3LDK
81.44m²

106.26m²

2015年11月(築11年)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

福岡県福岡市東区香椎４ 3,498万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	福岡県福岡市東区香椎４ＪＲ香椎線香椎神宮駅徒歩5分ＪＲ香椎線舞松原駅徒歩13分西鉄貝塚線香椎宮前駅徒歩18分	3,498 万円	3LDK 107.85m²	175m²	1995年2月(築31年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ○フルリフォーム済みです！綺麗な室内で気持ちの良い新生活をスタートできます！○フローリングやクロス、キッチン、風呂、洗面、外壁等を一新予定です！○「香椎神宮」駅まで徒歩約6分とアクセス良好で通勤・通学に便利！○建物面積約107.85m2、3LDKのため、ファミリーにもおすすめです！○駐車2台以上可能！（車種によります）○周辺には日照を遮る高層建築物がなく、陽当たり、通風ともに良好です♪○周辺は落ち着いた住宅街でありながら、都市部へのアクセスも良く住環境良好！○ 周辺には公園や小・中学校もあり、子育て環境も良好！○周辺交通量が落ち着いているため、お子様が安心して過ごせます♪

福岡県福岡市東区香椎４ 3,498万円 3LDK

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福岡県福岡市東区香椎４
ＪＲ香椎線香椎神宮駅徒歩5分
ＪＲ香椎線舞松原駅徒歩13分
西鉄貝塚線香椎宮前駅徒歩18分

3,498
万円

3LDK
107.85m²

175m²

1995年2月(築31年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

福岡県福岡市東区香椎６ 6,490万円 3SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	福岡県福岡市東区香椎６ＪＲ香椎線舞松原駅徒歩7分ＪＲ香椎線香椎神宮駅徒歩13分ＪＲ鹿児島本線千早駅徒歩37分	6,490 万円	3SLDK 113.03m²	254.81m²	2025年5月(築1年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント ☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆ハウスフリーダム福岡東店は駐車スペースやキッズスペースを完備しております。お子様も一緒に安心してご来店ください！毎週土日祝はおうち探しフェア開催中！要望等が固まっていない方も是非ご来店ください！家づくりの説明や注文住宅、リフォームに関しても予算を含めてわかりやすくご説明させていただきます。SUUMOからのご予約後、来店時に簡単なアンケート記入で、Amazonギフト5000円分贈呈♪また来店されたお客様全員にお菓子詰め放題プレゼント♪☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆・・☆

福岡県福岡市東区香椎６ 6,490万円 3SLDK

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福岡県福岡市東区香椎６
ＪＲ香椎線舞松原駅徒歩7分
ＪＲ香椎線香椎神宮駅徒歩13分
ＪＲ鹿児島本線千早駅徒歩37分

6,490
万円

3SLDK
113.03m²

254.81m²

2025年5月(築1年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

福岡県福岡市東区香椎３ 2,350万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	福岡県福岡市東区香椎３西鉄貝塚線香椎宮前駅徒歩13分	2,350 万円	3DK 92.54m²	410.11m²	1967年2月(築59年9ヶ月)
平屋システムキッチン所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西鉄貝塚線「香椎宮前」駅徒歩13分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積はゆとりある約124.05坪・住空間を広く使える壁付キッチン・客間としても活用可能な3WAYの和室・各洋室に収納を設置・物置スペースはキッチンからも出入り可能・駐車2台可能(車種による)▼周辺環境・香椎17号公園徒歩2分(約110m)※前面道路に都市ガスの配管がありますが、本土地に引き込みはされていません※増築未登記物置スペース(面積不詳)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県福岡市東区香椎３ 2,350万円 3DK

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福岡県福岡市東区香椎３
西鉄貝塚線香椎宮前駅徒歩13分

2,350
万円

3DK
92.54m²

410.11m²

1967年2月(築59年9ヶ月)

平屋
システムキッチン
所有権

福岡県福岡市東区香椎２ 3,280万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	福岡県福岡市東区香椎２ＪＲ鹿児島本線香椎駅徒歩17分	3,280 万円	4LDK 106.82m²	201.27m²	1974年4月(築52年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◎ 段差低めの設計でシニアや小さなお子様にも安心・和室を完備し、玄関まわりの段差も低めといった再生住宅のメリットがあります。・「香椎駅」徒歩17分という好立地で、中長期的にみて利便性の高い暮らしを実現できます。◎ 自社施工による内外装フルリフォーム・耐震基準適合証明書付き。古い建物の不安を払拭し、新生活を即スタート可能。・水回りから外装まで一新。食洗機やIHクッキングヒーター、パントリーなど家事を支える最新設備が充実。◎ 敷地60坪超、駐車はゆとりの4台可能（普通2台＋軽2台）・駅近にもかかわらずゆとりある敷地面積。セカンドカーや来客時も安心の駐車スペースを確保可能です。

福岡県福岡市東区香椎２ 3,280万円 4LDK

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福岡県福岡市東区香椎２
ＪＲ鹿児島本線香椎駅徒歩17分

3,280
万円

4LDK
106.82m²

201.27m²

1974年4月(築52年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

福岡県福岡市東区香椎４ 3,900万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	福岡県福岡市東区香椎４ＪＲ香椎線香椎神宮駅徒歩4分ＪＲ香椎線舞松原駅徒歩13分	3,900 万円	3LDK 91.63m²	336.2m²	1994年7月(築32年4ヶ月)
平屋駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■JR香椎線「香椎神宮」駅徒歩4分！西鉄バス「香椎台一丁目」停徒歩2分！！■通勤・通学に便利な立地☆ワンフロアで快適に暮らせる平屋中古戸建☆■即入居可！ご内覧・お問い合わせをお待ちしております♪◇香椎東小学校：徒歩約6分◇香椎第3中学校：徒歩約22分☆年間1600件の相談実績☆頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾お客様に合った最適な金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

福岡県福岡市東区香椎４ 3,900万円 3LDK

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福岡県福岡市東区香椎４
ＪＲ香椎線香椎神宮駅徒歩4分
ＪＲ香椎線舞松原駅徒歩13分

3,900
万円

3LDK
91.63m²

336.2m²

1994年7月(築32年4ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

福岡県福岡市東区香椎５ 2,890万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	福岡県福岡市東区香椎５ＪＲ香椎線香椎神宮駅徒歩4分ＪＲ香椎線舞松原駅徒歩13分西鉄貝塚線香椎宮前駅徒歩19分	2,890 万円	4LDK 103.22m²	130.52m²	1996年2月(築30年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ◆JR香椎線「香椎神宮」駅まで徒歩約4分！通勤・通学に便利な立地です！◆4LDK！各部屋にゆとりの収納スペースを確保。季節ごとの入れ替えもスムーズです！◆駐車二台可能！◆車の通りが少ない落ち着いた街並みで、お子様の通学も安心・安全です◆歩いてすぐの場所に公園があるため、のびのびと過ごせるロケーションです。◆松香団地公園が近くにあり、周りを木々に囲まれた緑豊かな落ち着いた住環境です。◆季節物や大型荷物の保管に便利な屋根裏収納付きです。◆ミニストップ福岡香椎新宮駅前まで徒歩約5分！ほっともっと香椎新宮駅前店まで徒歩約5分！お仕事帰りにも立ち寄りやすい立地です♪◆駐輪場あり！

福岡県福岡市東区香椎５ 2,890万円 4LDK

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福岡県福岡市東区香椎５
ＪＲ香椎線香椎神宮駅徒歩4分
ＪＲ香椎線舞松原駅徒歩13分
西鉄貝塚線香椎宮前駅徒歩19分

2,890
万円

4LDK
103.22m²

130.52m²

1996年2月(築30年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

福岡県福岡市東区香椎４ 3,498万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	福岡県福岡市東区香椎４ＪＲ香椎線香椎神宮駅徒歩6分ＪＲ香椎線舞松原駅徒歩14分西鉄貝塚線香椎宮前駅徒歩17分	3,498 万円	3LDK 107.85m²	175m²	1995年2月(築31年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント～家事動線と子育て環境に配慮された安心の住まい～■キッチン側から洗面所へ直接出入りできる便利な家事動線を採用！忙しい朝の料理と洗濯も、スムーズにこなせる機能的な間取りが自慢です！■駐車場は2台分のスペースを確保！■全室南向きの設計で、どのお部屋にいても暖かな陽光を感じることが出来ます♪お子様のお部屋も明るく、健康的な毎日をしっかりサポートします！■小学校徒歩3分！■香椎宮まで徒歩3分！

福岡県福岡市東区香椎４ 3,498万円 3LDK

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福岡県福岡市東区香椎４
ＪＲ香椎線香椎神宮駅徒歩6分
ＪＲ香椎線舞松原駅徒歩14分
西鉄貝塚線香椎宮前駅徒歩17分

3,498
万円

3LDK
107.85m²

175m²

1995年2月(築31年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

福岡県福岡市東区香椎３ 5,000万円 4SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	福岡県福岡市東区香椎３ＪＲ香椎線香椎駅徒歩18分ＪＲ鹿児島本線香椎駅徒歩18分ＪＲ香椎線香椎神宮駅徒歩19分	5,000 万円	4SLDK 132.24m²	235.51m²	1989年11月(築37年)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント【土地面積約71坪】広々としたお庭で家庭菜園も楽しめます♪隣家との距離もしっかり保たれているため、プライバシーを守りながらのびのびと過ごせます。【4SLDK＋豊富な収納】4部屋の居室に加えて、季節家電やスーツケースも丸ごと収まるサイズの納戸を確保。豊富な収納のおかげで、部屋を最大限広く使えます。【充実の住環境】周辺は車の通り抜けが少ない静かなエリアで、小さなお子様がいるご家庭も安心。日当たり良好で毎日の洗濯物もカラッと乾きます。【シャッター車庫完備】防犯性が高く、台風などの悪天候時にも大切な車やバイクを傷つける心配がありません。【自宅が特等席】お家から花火大会鑑賞もできます♪

福岡県福岡市東区香椎３ 5,000万円 4SLDK

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福岡県福岡市東区香椎３
ＪＲ香椎線香椎駅徒歩18分
ＪＲ鹿児島本線香椎駅徒歩18分
ＪＲ香椎線香椎神宮駅徒歩19分

5,000
万円

4SLDK
132.24m²

235.51m²

1989年11月(築37年)

2階建て
駐車場あり
所有権

福岡県福岡市東区香椎４丁目 3,498万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	福岡県福岡市東区香椎４丁目香椎線香椎神宮駅徒歩6分香椎線舞松原駅徒歩14分	3,498 万円	3LDK 107.85m²	175m²	1995年2月(築31年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイントリフォーム済み物件です！JR香椎神宮駅徒歩5分！駐車場2台駐車可！

福岡県福岡市東区香椎４丁目 3,498万円 3LDK

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最近見た物件

福岡県福岡市東区香椎４丁目
香椎線香椎神宮駅徒歩6分
香椎線舞松原駅徒歩14分

3,498
万円

3LDK
107.85m²

175m²

1995年2月(築31年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
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福岡市東区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	14434件人口1000人当たり 8.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市東区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福岡市東区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	6,556万円	5,420万円	4,495万円

周辺エリアの価格相場

	福岡市博多区	福岡市中央区	福岡市南区	福岡市城南区	糟屋郡粕屋町
中古一戸建て	-	-	5,690万円	3,883万円	3,258万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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福岡市東区香椎の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

福岡県福岡市東区香椎４ 4,380万円 4LDK

福岡県福岡市東区香椎５ 2,880万円 3LDK

福岡県福岡市東区香椎４ 3,498万円 3LDK

福岡県福岡市東区香椎６ 6,490万円 3SLDK

福岡県福岡市東区香椎３ 2,350万円 3DK

福岡県福岡市東区香椎２ 3,280万円 4LDK

福岡県福岡市東区香椎４ 3,900万円 3LDK

福岡県福岡市東区香椎５ 2,890万円 4LDK

福岡県福岡市東区香椎４ 3,498万円 3LDK

福岡県福岡市東区香椎３ 5,000万円 4SLDK

福岡県福岡市東区香椎４丁目 3,498万円 3LDK

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