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西八王子駅(東京都)の売主・代理の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

西八王子駅(東京都)の売主・代理の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古一戸建て物件特集
家の購入費用を抑えるために中古物件を探しているけれど、さらに費用を抑える方法はある?とお悩みではありませんか。購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめなのが売主・代理で取引される物件です。不動産会社への仲介手数料が発生しないので、購入費用を節約できますよ。ここでは、売主・代理で取引される中古の一戸建て物件を紹介します。

売主・代理の中古一戸建て物件特集

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4480万円
JR中央線 西八王子駅
徒歩12分
7590万円
JR中央線 西八王子駅
徒歩15分
2680万円
JR中央線 西八王子駅
徒歩20分
所在地
東京都八王子市台町4
間取り
5SLDK
建物面積
122.63m2
土地面積
78.39m2
築年月(築年数)
2003年8月(築22年9ヶ月)
所在地
東京都八王子市元本郷町2
間取り
3SLDK
建物面積
124.21m2
土地面積
657.47m2
築年月(築年数)
2024年11月(築1年6ヶ月)
所在地
東京都八王子市長房町
間取り
2LDK
建物面積
76.34m2
土地面積
100.89m2
築年月(築年数)
1985年12月(築40年5ヶ月)

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5590万円
JR中央線 西八王子駅
徒歩22分
1999万円
JR中央線 西八王子駅
徒歩5.8km
1998万円
中央本線 西八王子駅
バス22分/「城山中入口」バス停 停歩14分
所在地
東京都八王子市上野町
間取り
5LDK
建物面積
164.27m2
土地面積
75.99m2
築年月(築年数)
2006年9月(築19年8ヶ月)
所在地
東京都八王子市川口町
間取り
4LDK
建物面積
85.85m2
土地面積
108.72m2
築年月(築年数)
2010年4月(築16年1ヶ月)
所在地
東京都八王子市川町
間取り
4LDK
建物面積
98.63m2
土地面積
244.08m2
築年月(築年数)
1977年1月(築49年4ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「八王子駅と高尾駅」の物件情報を表示しています。

八王子駅と高尾駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

東京都八王子市川口町 2880万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市川口町 中古住宅
東京都八王子市川口町
中央本線 八王子駅 バス27分/「新川口」バス停 停歩9分
2880
万円
4LDK
118.82m2
226.92m2 1979年7月(築46年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
~\\ゼロ円仲介//★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて~

東京都八王子市上野町 5590万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市上野町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市上野町
八高線 八王子駅 徒歩16分
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩22分
5590
万円
5LDK
164.27m2
75.99m2 2006年9月(築19年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【売主物件】〇ヘーベルハウス施工・建物面積49坪超の4階建て2世帯住宅!〇JR中央線・八王子駅徒歩11分!〇1台分ガレージあり!

東京都八王子市狭間町 2790万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市狭間町 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都八王子市狭間町
京王電鉄高尾線 高尾山口駅 徒歩36分
京王電鉄高尾線 高尾駅 徒歩23分
2790
万円
4LDK
106.57m2
153.13m2 1996年8月(築29年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【売主物件】●新規内外装リフォーム戸建!●カースペース2台・ファミリーに嬉しい4LDK!●JR中央線「高尾」駅徒歩19分!

東京都八王子市台町4 4480万円 5SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市台町4 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市台町4
JR中央線 西八王子駅 徒歩12分
JR中央線 八王子駅 徒歩22分
4480
万円
5SLDK
122.63m2
78.39m2 2003年8月(築22年9ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【リフォーム済み】屋上防水工事をはじめ、キッチン水栓・コンロ・洗面化粧台・トイレの交換、壁紙の一部貼替など、細部まで手を入れています 。ハウスクリーニング済みで、即入居可能です 。【光溢れる全室二面採光&屋上からの眺望】全部屋が二面採光となっており、室内は大変明るく開放的です 。広々とした屋上(ルーフバルコニー)からは、心地よい眺望が楽しめます 。即引渡可、スーパー 徒歩10分以内、内外装リフォーム、システムキッチン、陽当り良好、駅まで平坦、トイレ2ヶ所、3階建以上、小学校 徒歩10分以内、周辺交通量少なめ、整備された歩道

東京都八王子市元本郷町2 7590万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市元本郷町2 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市元本郷町2
JR中央線 西八王子駅 徒歩15分
京王高尾線 山田駅 徒歩32分
JR八高線 八王子駅 徒歩32分
7590
万円
3SLDK
124.21m2
657.47m2 2024年11月(築1年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
◇土地面積657㎡超・建物面積495㎡超!◇お車10台以上駐車可能なお庭は様々な用途で使用可能!◇JR中央線「西八王子」駅徒歩14分!省エネ基準適合の高性能住宅!省令準耐火仕様!住宅省エネルギー性能証明書取得可能(住宅ローン控除優遇)《ハイグレート設備・仕様》■シューズインクローク■ウォークスルークローゼット■パントリー■浴室乾燥暖房機■洗面ボウル・ダブル■カザスキー■宅配ボックス■ジョリパッド外壁~お好きな日時にご内見可能~「宅地建物取引士」、「住宅ローンアドバイザー」等資格保有者が担当いたします!住宅ローン無料相談承ります!お気軽にお問合せください!

東京都八王子市狭間町 2790万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市狭間町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市狭間町
京王高尾線 高尾山口駅 徒歩36分
京王高尾線 高尾駅 徒歩23分
京王高尾線 狭間駅 徒歩27分
2790
万円
4LDK
106.57m2
153.13m2 1996年8月(築29年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
《リフォーム内容》・外壁塗装・屋根塗装・庭整地・クロス張替え・クッションフロア張替え・フロアタイル上張り・和室(畳、襖、障子)・リペア工事・キッチン交換・洗面化粧台水栓交換(1F、2F)・浴室水栓交換・トイレ交換(1F、2F)・給湯器交換・照明交換・スイッチ交換・ハウスクリーニング etc~お好きな日時にご内見可能~「宅地建物取引士」、「住宅ローンアドバイザー」資格保有者が担当いたします!住宅ローン無料相談承ります!お気軽にお問合せください!

東京都八王子市上野町 5590万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市上野町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市上野町
JR八高線 八王子駅 徒歩16分
京王線 京王八王子駅 徒歩22分
JR中央線 西八王子駅 徒歩22分
5590
万円
5LDK
164.27m2
75.99m2 2006年9月(築19年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
〇令和7年リフォーム完了!〇JR中央線・八王子駅徒歩11分!〇1台分ガレージあり!《リフォーム内容》■洗面化粧台交換(2F)  ■トイレ交換(1F、2F)■クロス張替え ■和室(畳)  ■コンロ交換 ■水栓交換■インターホン交換 ■ハウスクリーニング etc.お子様がいらっしゃるご家族も安心のキッズスペースをご用意してお待ちしております! 随時ご内覧ご予約受付中!お気軽にお問い合わせ下さい~お好きな日時にご内見可能~「宅地建物取引士」、「住宅ローンアドバイザー」資格保有者が担当いたします!住宅ローン無料相談承ります!お気軽にお問合せください!
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東京都八王子市大谷町 1680万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市大谷町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市大谷町
中央本線 八王子駅 バス13分/「大谷北」バス停 停歩1分
八高線 北八王子駅 徒歩23分
1680
万円
4LDK
87.35m2
120.01m2 1989年6月(築36年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・2026年4月新規リフォーム完了!・南西向きのため、日当たり&通風良好!・JR中央線「八王子」駅バス13分停歩1分!

東京都八王子市暁町3丁目 880万円 3DK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市暁町3丁目 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市暁町3丁目
中央本線 八王子駅 バス19分/「稲荷坂下」バス停 停歩7分
880
万円
3DK
66.98m2
92.3m2 1976年9月(築49年8ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・2026年3月新規リフォーム完了!・高台につき、陽当り&通風良好!・JR中央線「八王子」駅バス19分停歩7分!

東京都八王子市みつい台2丁目 3480万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市みつい台2丁目 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市みつい台2丁目
中央本線 八王子駅 バス14分/「谷野町」バス停 停歩7分
3480
万円
3LDK
198.4m2
251.34m2 1987年12月(築38年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
売主直売物件!LDK26帖開放感があり広々でご家族とゆっくり過ごせます♪敷地面積76坪超のお住まい!

東京都八王子市下恩方町 1989万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市下恩方町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市下恩方町
中央本線 高尾駅 徒歩4.7km
1989
万円
5LDK
102.06m2
165.6m2 2007年7月(築18年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可

東京都八王子市川口町 2080万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市川口町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市川口町
中央本線 八王子駅 バス28分/「川口橋」バス停 停歩5分
2080
万円
3LDK
98.82m2
127.93m2 2021年8月(築4年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
築浅戸建・駐車場並列2台可
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土地面積
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ?

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費(家賃や物件購入費)が安い

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費(家賃や物件購入費)が安い

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率(人口1000人当たり)
47.20人
転出者数 23278人
転出率(人口1000人当たり)
41.64人
土地平均価格
住宅地
136584円/m2
商業地
431143円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 74所(うち0歳児保育を実施している保育所:68所)
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八王子市2068円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3197件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
15.01人
産婦人科医師数 29人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.75人
介護保険料基準額(月額) 5950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円
備考
(1)【居住環境整備補助】補助率1/5~2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月06日

西八王子駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2780万円 3239万円

周辺駅の価格相場

  八王子 高尾 豊田 相模湖 日野
中古一戸建て 3616万円 3272万円 4670万円 - 5760万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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