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八王子市絹ケ丘の売主・代理の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

八王子市絹ケ丘の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古一戸建て物件特集
家の購入費用を抑えるために中古物件を探しているけれど、さらに費用を抑える方法はある?とお悩みではありませんか。購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめなのが売主・代理で取引される物件です。不動産会社への仲介手数料が発生しないので、購入費用を節約できますよ。ここでは、売主・代理で取引される中古の一戸建て物件を紹介します。

売主・代理の中古一戸建て物件特集

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  •     東京都八王子市:
  • 絹ケ丘
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2680万円
京王線 長沼駅
徒歩8分
所在地
東京都八王子市絹ケ丘1
間取り
3LDK
建物面積
76.02m2
土地面積
99.2m2
築年月(築年数)
1973年2月(築53年1ヶ月)

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八王子市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

東京都八王子市川口町 2090万円 6DK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市川口町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市川口町
五日市線 秋川駅 徒歩6.5km
五日市線 東秋留駅 徒歩6.7km
2090
万円
6DK
116.47m2
161m2 1996年9月(築29年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
\売主物件につき諸条件ご相談可能!!/○新規内外装リフォーム住戸(R7.10月リフォーム完了済み!)○6DKの余裕ある間取り設計!○カースペース2台駐車可能

東京都八王子市元八王子町2丁目 2180万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市元八王子町2丁目 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市元八王子町2丁目
中央本線 高尾駅 バス10分/「石神坂」バス停 停歩5分
2180
万円
3LDK
76.18m2
130.21m2 1991年2月(築35年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
ご家族との会話が自然と増えるリビング階段☆小さなお子さまを見守りながら家事が出来る対面キッチン!

東京都八王子市上野町 5790万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市上野町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市上野町
八高線 八王子駅 徒歩16分
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩22分
5790
万円
5LDK
164.27m2
75.99m2 2006年9月(築19年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【売主物件】〇ヘーベルハウス施工・建物面積49坪超の4階建て2世帯住宅!〇JR中央線・八王子駅徒歩11分!〇1台分ガレージあり!

東京都八王子市中野町 3990万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市中野町 中古住宅
東京都八王子市中野町
中央本線 八王子駅 徒歩3.9km
中央本線 西八王子駅 徒歩3.1km
3990
万円
5LDK
148.72m2
171.9m2 1993年2月(築33年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【売主物件】〇令和8年1月・新規内外装リフォーム完成予定!〇土地51坪超・建物44坪超大型物件!〇24帖LDK!〇6台駐車可!

東京都八王子市大塚 4290万円 6LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市大塚 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市大塚
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩7分
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩13分
4290
万円
6LDK
135.81m2
172.26m2 2002年3月(築24年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
\\売主物件につき諸条件ご相談可!!//■令和8年1月新規リフォーム済み■敷地面積52坪・建物面積41坪超の2世帯住宅■《3LDK+3LDK》《南東角地》■充実のリフォーム内容です

東京都八王子市千人町3丁目 2990万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市千人町3丁目 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市千人町3丁目
中央本線 西八王子駅 徒歩10分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩29分
2990
万円
4LDK
123.75m2
88.32m2 1992年7月(築33年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
\クリップハウジング売主物件につき諸条件ご相談可能!!/■西八王子駅徒歩7分の新規リフォーム戸建!■小学校徒歩1分・駐車場1台分!■お早めのご内見を!

東京都八王子市兵衛2丁目 4590万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市兵衛2丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都八王子市兵衛2丁目
横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩15分
横浜線 相原駅 徒歩27分
4590
万円
4LDK
99.67m2
176.38m2 2008年7月(築17年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
\売主物件につき諸条件ご相談可能!!/○JR横浜線「八王子みなみ野」駅徒歩14分○令和7年7月新規リフォーム完成済み!○カースペース2台駐車可能〇テラス付きプライベートガーデン

東京都八王子市兵衛2丁目 4690万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市兵衛2丁目 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市兵衛2丁目
横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩12分
横浜線 相原駅 徒歩30分
4690
万円
4LDK
103.29m2
185.19m2 2006年11月(築19年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【弊社売主物件に付き諸条件ご相談可能!】・令和7年7月内外装リフォーム完成済・横浜線・八王子みなみ野駅徒歩12分・並列駐車2台可、プライベートガーデンあり

東京都八王子市丸山町 5990万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市丸山町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市丸山町
八高線 小宮駅 徒歩24分
八高線 北八王子駅 徒歩3.2km
5990
万円
4LDK
254.42m2
485.08m2 1991年1月(築35年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
【売主物件】・ヘーベルハウス施工の大型戸建て・R7.8月新規リフォーム完了済み・敷地面積146.73坪の広大な敷地に建つ軽量鉄骨造・UQコミュニケーションズの使用料60万円/年 受領有り!

東京都八王子市狭間町 2890万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市狭間町 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市狭間町
京王電鉄高尾線 高尾山口駅 徒歩36分
京王電鉄高尾線 高尾駅 徒歩23分
2890
万円
4LDK
106.57m2
153.13m2 1996年8月(築29年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【売主物件】●新規内外装リフォーム戸建!●カースペース2台・ファミリーに嬉しい4LDK!●JR中央線「高尾」駅徒歩19分!

東京都八王子市兵衛2丁目 4690万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市兵衛2丁目 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市兵衛2丁目
横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩11分
横浜線 片倉駅 徒歩27分
4690
万円
4SLDK
117.58m2
180.74m2 2004年9月(築21年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【弊社専任物件】【新規リフォーム住戸完成済み】・H16年築・ミサワホーム施工注文住宅!・JR横浜線 八王子みなみ野駅・・徒歩10分!・青空が広がる閑静な1種低層のエリアです
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東京都八王子市南大沢4 4980万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市南大沢4 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市南大沢4
京王相模原線 多摩境駅 徒歩14分
京王相模原線 南大沢駅 徒歩20分
4980
万円
4LDK
117.58m2
193.37m2 1992年3月(築34年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆当社売主◆吹き抜けで広く明るい玄関♪◆公園がとても近いので、緑溢れる静かな環境♪◆床下給水配管まで新規交換済みなので、今後のメンテナンスも安心♪◆リビングには床暖房を完備!◆リビング11帖、キッチン5帖!合わせて16帖の広々LDK!◆唯一無二!アメリカンヴィンテージテイストリノベーション済み♪◆地下車庫付き♪◆こだわりのオシャレキッチン♪

東京都八王子市兵衛1 5797万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市兵衛1 中古住宅
    間取り図
東京都八王子市兵衛1
JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩6分
5797
万円
3SLDK
105.94m2
266.55m2 1997年1月(築29年2ヶ月)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載!ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆スーパー三和八王子みなみ野店まで徒歩約10分・・・22時まで営業しているスーパーです◆セブンイレブン八王子みなみ野シティ店まで徒歩約5分◆サンドラッグ八王子みなみ野店まで徒歩約11分

東京都八王子市川口町 2039万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市川口町 中古住宅
東京都八王子市川口町
JR中央線 西八王子駅 徒歩5.8km
2039
万円
4LDK
85.85m2
108.72m2 2010年4月(築15年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事庭木伐採●内装工事温水洗浄便座トイレ交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます【周辺施設】

東京都八王子市大塚 4290万円 6LDK

  • 中古住宅
  • 東京都八王子市大塚 中古住宅
東京都八王子市大塚
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩7分
多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩13分
多摩都市モノレール 松が谷駅 徒歩17分
4290
万円
6LDK
135.81m2
172.26m2 2002年3月(築24年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◇各階に12.6帖のLDKがございます!◇令和8年1月新規リフォーム済み~リフォーム内容~・外壁塗装 ・屋根塗装 ・バルコニー防水工事・庭整地 ・キッチン交換(1F・2F) ・ユニットバス交換・洗面化粧台交換(1F・2F) ・トイレ交換(1F・2F)・クロス張替え ・フロアタイル上張り ・建具一部交換・和室(畳・襖・障子) ・リペア工事  ・スイッチ交換・給湯器交換 ・照明交換 ・ハウスクリーニング等~お好きな日時にご内見可能~「宅地建物取引士」、「住宅ローンアドバイザー」資格保有者が担当いたします!住宅ローン無料相談承ります!お気軽にお問合せください!
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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ?

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費(家賃や物件購入費)が安い

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費(家賃や物件購入費)が安い

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率(人口1000人当たり)
47.20人
転出者数 23278人
転出率(人口1000人当たり)
41.64人
土地平均価格
住宅地
130545円/m2
商業地
405286円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 74所(うち0歳児保育を実施している保育所:68所)
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八王子市2068円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3197件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
14.40人
産婦人科医師数 30人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.80人
介護保険料基準額(月額) 5950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円
備考
(1)【居住環境整備補助】補助率1/5~2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年02月02日

八王子市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 2519万円 3569万円 3806万円

周辺エリアの価格相場

  昭島市 日野市 福生市 あきる野市 相模原市緑区
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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