北八王子駅(東京都)の駅近・駅１０分以内の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

北八王子駅(東京都)の駅近・駅１０分以内の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

駅近・駅１０分以内の中古一戸建て物件特集: 駅から近い一戸建てを探しているけれど、新築を買う余裕がないとお悩みではありませんか？新築の購入が難しい場合は、中古住宅を検討することがおすすめ。以前誰かが住んでいた家ではあるものの、費用を大幅に抑えられるメリットがあります。ここでは、駅から徒歩10分以内の中古一戸建て物件を紹介します。

駅近・駅１０分以内の中古一戸建て物件特集

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東京都八王子市石川町 2680万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市石川町ＪＲ八高線北八王子駅徒歩8分	2680 万円	4LDK 88.59m²	176.12m²	1994年4月(築32年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR八高線「北八王子」駅徒歩8分・第一種低層住居専用地域▼特徴・全居室6帖以上の間取り・短い動線で作業が捗るL字型キッチン・小屋裏収納・クローゼット等の収納有・押入れ付の和室約6帖を各階に配置・2箇所に南西向きバルコニーを設置・駐車スペース有(車種による)▼周辺環境・北八王子公園徒歩3分(約210m)・八王子市立第八小学校徒歩6分(約450m)・東海大学医学部付属八王子病院徒歩8分(約590m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都八王子市石川町 2680万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市石川町
ＪＲ八高線北八王子駅徒歩8分

2680
万円

4LDK
88.59m²

176.12m²

1994年4月(築32年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

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八王子駅と小宮駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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東京都八王子市子安町１丁目 3800万円 1SK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市子安町１丁目中央本線八王子駅徒歩7分横浜線八王子駅徒歩7分	3800 万円	1SK 52.05m²	26.63m²	2025年3月(築1年2ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント JR中央線「八王子」駅徒歩7分の立地で通勤・通学に便利です。 1F部分の店舗・事務所スペースは居住用の納戸としてもお使いいただけます。建物完成済ですので、いつでもご内覧可能です。

東京都八王子市子安町１丁目 3800万円 1SK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市子安町１丁目
中央本線八王子駅徒歩7分
横浜線八王子駅徒歩7分

3800
万円

1SK
52.05m²

26.63m²

2025年3月(築1年2ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可

東京都八王子市石川町 5099万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市石川町八高線小宮駅徒歩8分八高線北八王子駅徒歩20分	5099 万円	4LDK 109.11m²	152.96m²	2024年5月(築2年)
2階建て駐車場あり駐車3台カウンターキッチンシステムキッチンオール電化床暖房所有権おすすめポイント【高性能×上質な暮らし】一条工務店施工の注文住宅販売中！！ ◆カースペース3台！南側もお庭にできるスペース有 ◆太陽光発電＋蓄電池搭載で光熱費を大幅に削減 ◆長期優良住宅認定、高断熱・高気密の住宅

東京都八王子市石川町 5099万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市石川町
八高線小宮駅徒歩8分
八高線北八王子駅徒歩20分

5099
万円

4LDK
109.11m²

152.96m²

2024年5月(築2年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化
床暖房
所有権

東京都八王子市石川町 5099万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市石川町八高線小宮駅徒歩9分	5099 万円	4LDK 109.11m²	152.96m²	2024年5月(築2年)
2階建て駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチンオール電化床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイントオール電化住宅　広々とした18帖のLDK　家事動線を考えた使いやすい水回り　全居室床暖房付　収納力高い間取りです　奥行の深いバルコニーは利用の幅が広がります　生活面も便利な住環境です

東京都八王子市石川町 5099万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市石川町
八高線小宮駅徒歩9分

5099
万円

4LDK
109.11m²

152.96m²

2024年5月(築2年)

2階建て
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都八王子市石川町 5099万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都八王子市石川町八高線小宮駅徒歩9分	5099 万円	4LDK 109.11m²	152.96m²	2024年5月(築2年)
2階建て駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチンオール電化床暖房所有権バリアフリー

東京都八王子市石川町 5099万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都八王子市石川町
八高線小宮駅徒歩9分

5099
万円

4LDK
109.11m²

152.96m²

2024年5月(築2年)

2階建て
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化
床暖房
所有権
バリアフリー

東京都八王子市石川町 5099万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市石川町八高線小宮駅徒歩9分	5099 万円	4LDK 152.96m²	152.96m²	2024年5月(築2年)
2階建て駐車場あり駐車3台カウンターキッチンシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ○築浅・令和6年5月築〇一条工務店施工の注文住宅！○全室床暖房付き・ソーラーパネル○お車3台駐車可能！○吹き抜け付きの明るいリビング18帖

東京都八王子市石川町 5099万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市石川町
八高線小宮駅徒歩9分

5099
万円

4LDK
152.96m²

152.96m²

2024年5月(築2年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
カウンターキッチン
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都八王子市石川町 5099万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	東京都八王子市石川町八高線小宮駅徒歩9分	5099 万円	4LDK 152.96m²	152.96m²	2024年5月(築2年)
2階建て駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチンオール電化床暖房浴室乾燥機所有権

東京都八王子市石川町 5099万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

東京都八王子市石川町
八高線小宮駅徒歩9分

5099
万円

4LDK
152.96m²

152.96m²

2024年5月(築2年)

2階建て
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
オール電化
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都八王子市子安町１ 3800万円 1SK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市子安町１ＪＲ中央線八王子駅徒歩7分ＪＲ横浜線八王子駅徒歩7分ＪＲ八高線八王子駅徒歩7分	3800 万円	1SK 52.05m²	26.63m²	2025年3月(築1年2ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ●店舗付未入居戸建て（1F店舗・事務所スペース、2F・3F居住用スペース）　●エアコン3基　●訪問者が一目でわかるTVモニターインターホン　●温水洗浄機能付きトイレ　●賃貸した場合の想定賃料：198000円／月（税込）　●八王子市立いずみの森義務教育学校まで約608ｍ、藤井保育園まで約710m　●Foodest八王子オーパ店まで約642m、CELEO八王子南館まで約573m、ミニストップ八王子子安店まで約148m、ホームセンターコーナン八王子オクトーレ店まで約951m

東京都八王子市子安町１ 3800万円 1SK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市子安町１
ＪＲ中央線八王子駅徒歩7分
ＪＲ横浜線八王子駅徒歩7分
ＪＲ八高線八王子駅徒歩7分

3800
万円

1SK
52.05m²

26.63m²

2025年3月(築1年2ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

東京都八王子市石川町 5099万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市石川町ＪＲ八高線小宮駅徒歩8分	5099 万円	4LDK 109.11m²	152.96m²	2024年5月(築2年)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント【敷地のポイント】●北西側7.8m公道に接道●カースペース3台＋駐輪スペース【建物のポイント】●2025年５月築●オール電化●充実設備【アクセス】■JR八高線「小宮」駅　徒歩9分【周辺のポイント】●スーパーアルプス宇津木台店　徒歩19分●セブンイレブン八王子田島橋店　徒歩3分●クリエイトエス・ディー八王子小宮町店　徒歩10分●八王子市立小宮小学校　徒歩5分●八王子市立石川中学校　徒歩22分

東京都八王子市石川町 5099万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市石川町
ＪＲ八高線小宮駅徒歩8分

5099
万円

4LDK
109.11m²

152.96m²

2024年5月(築2年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都八王子市石川町 5099万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市石川町ＪＲ八高線小宮駅徒歩9分	5099 万円	4LDK 109.11m²	152.96m²	2024年5月(築2年)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約５分です♪◆スーパーアルプス宇津木台店まで徒歩１９分・・・２１時まで営業しているスーパーです。◆セブンイレブン八王子田島橋店まで徒歩２分◆クリエイトＳ・Ｄ八王子小宮町店まで徒歩１３分

東京都八王子市石川町 5099万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市石川町
ＪＲ八高線小宮駅徒歩9分

5099
万円

4LDK
109.11m²

152.96m²

2024年5月(築2年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
床暖房
浴室乾燥機
所有権

東京都八王子市寺町 2180万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市寺町ＪＲ中央線八王子駅徒歩10分	2180 万円	6LDK 166.9m²	197.4m²	1978年10月(築47年7ヶ月)
2階建てシステムキッチンおすすめポイント八王子市寺町の借地権付建物のご紹介です。土地は旧法借地権のため、20年ごとの契約更新が可能です。▼室内について・2階バルコニーは、プライバシーを配慮して目隠しフェンスを設置。周囲を気にせず、広々とした空間でBBQなどをお楽しみいただけます。・建物全体の塗壁部には珪藻土（エコ・クイーン）を使用しています。・1階床下ならびに2階の天井の断熱材の全面施工、及び２階一部壁の断熱材入れ替え工事を行っています。・1階床下全面に防湿工事済みです。■給湯については灯油式となっております。コンロについては都市ガスを利用しております。

東京都八王子市寺町 2180万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市寺町
ＪＲ中央線八王子駅徒歩10分

2180
万円

6LDK
166.9m²

197.4m²

1978年10月(築47年7ヶ月)

2階建て
システムキッチン

東京都八王子市子安町２ 4280万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市子安町２ＪＲ中央線八王子駅徒歩10分ＪＲ横浜線八王子駅徒歩10分京王線京王八王子駅徒歩18分	4280 万円	4LDK 94.39m²	115.04m²	2004年6月(築21年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・2路線利用可・JR中央本線「八王子」駅徒歩10分・京王線「京王八王子」駅徒歩18分▼建物の特徴・土地面積約115.04平米、建物面積約94.39平米の4LDK・カースペース1台可（車種による）▼お部屋の特徴・1階にはリビングと間続きの和室約6.0帖あり・全居室6帖以上・各居室2面彩光・2面バルコニー▼周辺環境・いずみの森義務教育学校まで約4分（約300ｍ）・六本杉公園まで徒歩2分（約160ｍ）　子育てにも適した住環境となります■ご希望の住まい探しをお手伝いします。物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都八王子市子安町２ 4280万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市子安町２
ＪＲ中央線八王子駅徒歩10分
ＪＲ横浜線八王子駅徒歩10分
京王線京王八王子駅徒歩18分

4280
万円

4LDK
94.39m²

115.04m²

2004年6月(築21年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

東京都八王子市子安町１丁目 3800万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市子安町１丁目中央本線八王子駅徒歩7分	3800 万円	2DK 52.05m²	26.63m²	2025年3月(築1年2ヶ月)
3階建て以上所有権即入居可

東京都八王子市子安町１丁目 3800万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市子安町１丁目
中央本線八王子駅徒歩7分

3800
万円

2DK
52.05m²

26.63m²

2025年3月(築1年2ヶ月)

3階建て以上
所有権
即入居可

東京都八王子市小宮町 1088万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	東京都八王子市小宮町八高線小宮駅徒歩3分	1088 万円	3DK 61.24m²	96.72m²	1972年12月(築53年5ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント小宮駅徒歩3分　コンビニ徒歩30秒　車1台（車種による）　南側空いて陽当たり良好　マイホーム不動産

東京都八王子市小宮町 1088万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

東京都八王子市小宮町
八高線小宮駅徒歩3分

1088
万円

3DK
61.24m²

96.72m²

1972年12月(築53年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	559083人
転入者数	26388人転入率（人口1000人当たり） 47.20人
転出者数	23278人転出率（人口1000人当たり） 41.64人
土地平均価格	住宅地 136584円／m² 商業地 431143円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 15.01人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.75人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円

備考: (1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

北八王子駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	4231万円

周辺駅の価格相場

	八王子	小宮	拝島	東福生	箱根ケ崎
中古一戸建て	3510万円	3050万円	-	2974万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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