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西東京市保谷町の中古マンション 物件一覧

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ダイヤパレス武蔵野本町

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東京都西東京市保谷町1丁目
西武鉄道新宿線 西武柳沢駅 徒歩11分
築26年7ヶ月
4階建
間取り図
価格
4299万円
間取り
3LDK
広さ
65.25m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
西武新宿線「西武柳沢」駅まで徒歩11分/3LDKの新規リフォーム物件/小中学校まで徒歩5分以内/オートロック

ダイアパレス武蔵野本町

ダイアパレス武蔵野本町
東京都西東京市保谷町1丁目
西武鉄道新宿線 西武柳沢駅 徒歩12分
西武鉄道新宿線 東伏見駅 徒歩16分
築26年7ヶ月
4階建
間取り図
価格
4299万円
間取り
3LDK
広さ
65.25m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
小学校5分×床暖房。4299万円、新築気分のフルリノベ3LDK。

保谷パークハウスA棟

保谷パークハウスA棟
東京都西東京市保谷町5
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩10分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩30分
西武新宿線 田無駅 徒歩18分
築49年
7階建
間取り図
価格
3380万円
間取り
3LDK
広さ
69m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
陽当たりと通風良好な南向きの3LDK・耐震補強工事実施済+耐震基準適合証明書取得済・食洗機・浴室乾燥機・エアコン・徒歩10分圏内に小学校・コンビニ・スーパー・公園等・R7年12月リノベーション完了予定

保谷パークハウスB棟

保谷パークハウスB棟
東京都西東京市保谷町5
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩11分
西武新宿線 東伏見駅 徒歩23分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩32分
築48年2ヶ月
9階建
間取り図
価格
3299万円
間取り
3LDK
広さ
69m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
・リノベーション住戸(キッチン、浴室、トイレ、他。2025年10月) ・大切なペットと一緒に暮らせます(細則有、犬は不可)
間取り図
価格
3577万円
間取り
3LDK
広さ
73.5m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
リノベ ペット可 耐震
new間取り図
価格
2880万円
間取り
3LDK
広さ
69m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆3年間の設備保証◆ご成約の方には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応!◆ご成約の方には、、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスをご提供。24時間365日コールセンター対応!30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間:物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり司法書士は当社指定トランクルーム(登記簿上倉庫)の面積は1.20平米

保谷パークハウス A棟

保谷パークハウス A棟
東京都西東京市保谷町5丁目
西武鉄道新宿線 西武柳沢駅 徒歩10分
西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩17分
築49年
7階建
間取り図
価格
3380万円
間取り
3LDK
広さ
69m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆西武新宿線『西武柳沢』駅徒歩10分◆総戸数206戸のビッグコミュニティ◆南向きのバルコニー◆フルリフォーム後のお引渡し◆食洗機付きキッチン◆浴室乾燥機◆追い焚き機能付きバスルーム

ライオンズシティ田無

ライオンズシティ田無
東京都西東京市保谷町4
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩13分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩33分
JR中央線 三鷹駅 徒歩4.4km
築30年
9階建
間取り図
価格
3280万円
間取り
3LDK
広さ
57.29m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
西武新宿線田無駅徒歩14分 いなげや西東京保谷店まで徒歩4分 オートロック、宅配ボックス完備

保谷パークハウス B棟

保谷パークハウス B棟
東京都西東京市保谷町5
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩11分
西武新宿線 田無駅 徒歩18分
築49年
9階建
間取り図
価格
3299万円
間取り
3LDK
広さ
69m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩11分 他▼特徴・総戸数206戸の大規模マンション・住空間を効率よく活用できる壁付キッチン、食洗機有・2部屋に面する南東向きバルコニー・耐震改修工事済▼2025年10月室内リフォーム内容【新設】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【張替】フローリング、フロアタイル、クロス(全室)▼周辺環境・スーパー「いなげや保谷町店」徒歩5分(約360m)・西東京市立保谷小学校 徒歩8分(約580m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

保谷パークハウス

保谷パークハウス
東京都西東京市保谷町5
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩11分
築49年
7階建
間取り図
価格
3380万円
間取り
3LDK
広さ
69m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩11分▼特徴・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分・全居室フローリング仕様・家族が集うLDKは約16.0帖の広さ・料理に集中しやすい壁付けキッチン、背面カウンター有・管理体制良好▼設備・食器洗乾燥機・浴室乾燥機▼2025年12月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器 等【張替】全居室クロス、フローリング【その他】モニターインターホン設置 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ダイパレス武蔵野本町

ダイパレス武蔵野本町
東京都西東京市保谷町1
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩12分
築26年7ヶ月
4階建
間取り図
価格
3380万円
間取り
3LDK
広さ
65.25m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◎キッチン一式交換(食器洗い乾燥機・ガラストップコンロ・両面焼きグリル)◎浴室一式交換(TES換気暖房乾燥機付)◎洗面化粧台一式交換◎トイレ一式交換(ウオシュレット)◎EV車充電用コンセント付。令和6年7月にリフォーム工事が完了し、室内は大変綺麗です。■JR中央線『吉祥寺駅』までバス便でアクセス可!

保谷パークハウスB棟413号室

保谷パークハウスB棟413号室
東京都西東京市保谷町5
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩10分
西武新宿線 田無駅 徒歩18分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩31分
築48年2ヶ月
9階建
間取り図
価格
3499万円
間取り
3LDK
広さ
69m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
□□ A very COOL every LIFE ! □□◎FPによるライフプランのシュミレーション・購入後も無理のない物件価格?・漠然としたキャッシュフローをグラフに。ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております!・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etcまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル :0120-135-004
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西東京市の住みやすさ情報

西東京市ってどんなところ?

2001年に田無市と保谷市が合併してできた西東京市は、落ち着いた住宅地と自然豊かな公園が魅力の地域です。住宅価格が比較的手頃なうえに子育て支援が充実しており、教育施設や公園が多く、ファミリー層にも適した住環境がそろっています。
西東京市には西武新宿線・池袋線が通っており、都心に出やすいだけでなく、所沢へも20分弱で行けます。また、青梅街道や五日市街道などの主要道路へのアクセスも便利です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位自然や公園が多い

夫婦・カップルに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

西東京市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 96896世帯
人口総数 205899人
転入者数 11521人
転入率(人口1000人当たり)
55.95人
転出者数 10520人
転出率(人口1000人当たり)
51.09人
土地平均価格
住宅地
295714円/m2
商業地
595750円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子どもLINE相談
出産祝い なし
公立保育所数 13所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 実施(新入学前の10月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 西東京市1612円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 40件
人口10000人当たり
1.93件
刑法犯認知件数 932件
人口1000人当たり
4.49件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 151ヶ所
小児科医師数 30人
小児人口10000人当たり
12.25人
産婦人科医師数 9人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.13人
介護保険料基準額(月額) 6347円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。資源物は無料。
家庭ごみの分別方式 16分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 危険物 ビン カン ペットボトル スプレー缶 ライター 古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙) 古布類 プラスチック容器包装類 金属類 廃食用油 小型家電 剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西東京市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
90万円
備考
【木造住宅耐震改修等助成金】1981年5月31日以前に建築された住宅(居住の用に供しているもしくは店舗等との併用住宅)のうち、耐震診断の結果、地震に対する安全性の向上を目的として行う住宅が対象。耐震改修工事は工事費用の1/2以内で上限90万円。除却工事(建替えに伴うものを含む)は、1/3以内で上限30万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年01月05日

西東京市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 3714万円 4187万円 4264万円

周辺エリアの価格相場

  武蔵野市 三鷹市 小金井市 小平市 東久留米市
中古マンション 2410万円 3663万円 - - 1280万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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